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标题: 澳哪些区房价跌最狠？一地区降幅近30%! [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 17-5-2019 07:11
标题: 澳哪些区房价跌最狠？一地区降幅近30%!


                                 2019-05-16                   来源/澳洲新快网                   編輯/陈玫

一项新报告发现，自由党选区内的城区房价出现明显下滑。（《每日邮报》图片）

据《每日邮报》报道，一项新报告发现，自由党选区内的城区房价出现明显下滑。
据Domain收集的数据显示，澳东海岸大部分富有地区持续出现最糟糕的房价下滑趋势。房价跌幅最大的20个地区中，有9个位于维州，11个位于新州。
自由党选区房价下滑的情况更常见。不过，跌幅最大的是工党选区麦克纳马拉（Macnamara），这是墨尔本内城一处富有地区，其房价在过去一年下滑29.4%，目前中位价为120万澳元，居民平均周收入为1866澳元，远高于全澳中位水平。麦克纳马拉内的城区包括阿尔伯特公园（Albert Park）、考尔菲尔德（Caulfield）、南墨尔本（South Melbourne）和圣基尔达（St Kilda）等。
自由党选区、墨尔本的奇泽姆（Chisholm）排在第二位，房价跌幅为19.6%。这里的城区包括宝活（Burwood）和布莱克伍德（Blackwood）。
该市内东部的库扬（Kooyong）和覆盖东南部城区的希金斯（Higgins）房价跌幅则达到19%。
在新州，房价下滑情况最糟糕的是班尼龙（Bennelong）选区，覆盖了麦格理公园（Macquarie Park）、马斯菲尔德（Marsfield）、车士活西（Chatswood West）等城区，其房价降幅达到18.5%。
经济师奥利弗（Shane Oliver）表示，富有城区房价下滑主要受公寓供应大量增加和贷款变难所影响。
Domain的经济师威尔特郡（Trent Wiltshire）补充到，市场上的房产类型也对此有影响。
目前，房产买家和卖家均在等待联邦大选后再采取行动。房市行业正在关注2019年的大选情况，因为此前工党和自由党均承诺会采取措施帮助业主和买家。
数天前，总理莫瑞信（Scott Morrison）刚公布新的购房首期计划。他表示政府将为首次置业者提供贷款担保，让置业者能以5%的首期购房，远低于常规的20%。工党也承诺推出类似计划。

去年房价跌幅最大的20个地区。（数据来自Domain）

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