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标题: 求问，买房应该多贷款存着备用好，还是少贷款? [打印本页]

作者: lawes007 时间: 19-2-2017 14:55
标题: 求问，买房应该多贷款存着备用好，还是少贷款?
本帖最后由 lawes007 于 19-2-2017 15:59 编辑

本人最近攒了10多万首付，有个稳定工作，年薪4万多，老婆年薪将近三万，没孩子，然后请教broker买房，本打算只贷30万，买个普通房子。
现在borker推荐多贷，买个好点的房子，等着升值，多出来的贷款存着备用。我不懂理财，不明白像我这种应该是多贷款还是少贷款？
本想买个普通房子在一般的区，自住就行，听broker的意思要买好一点的区，等升值？
本人一个屌丝，不懂任何理财，也没什么投资野心，想请教大家。麻烦啦。

作者: 周星星1832 时间: 19-2-2017 15:24
量力而为。。。
要考虑利息长了。你们压力大不大。。
7万的总收入贷款30多万。。压力还是挺大的。。
别被什么人忽悠

作者: lawes007 时间: 19-2-2017 15:29

周星星1832 发表于 19-2-2017 16:24
量力而为。。。
要考虑利息长了。你们压力大不大。。
7万的总收入贷款30多万。。压力还是挺大的。。

谢谢版主哈，跟我的想法差不多。也不知道broker是在忽悠还是真的为我好。

作者: 妮南 时间: 19-2-2017 16:45
假如只按7万的年收入，贷30多万，买个40-50万的房子在预算范围之内。

Broker的话也不是没有道理，有的人贷款买房后一年后马上升值了，若这时因经济或工作地点变动原因转手除去费用开支还能有挣。但是，以你目前的真实收入，即使是再高明的broker，所贷到的额度也是有限的，除非用其它办法，但是有风险。所以，你想买好一点区的房子只能考虑公寓/flat之类的，不见得升值。

买房后会遇到不少问题：
要孩子，老婆休产假，孩子费用开支
银行利率上涨
各种房屋维护费用上涨

作者: 周星星1832 时间: 19-2-2017 17:06

lawes007 发表于 19-2-2017 16:29
谢谢版主哈，跟我的想法差不多。也不知道broker是在忽悠还是真的为我好。

多贷款他的提成高

作者: davis555 时间: 19-2-2017 17:42
贷款多经纪人当然奖金多，贷款利息和压力和他又没有毛关系

作者: mchi11 时间: 4-3-2017 20:54
還是別忘了初衷! 賺了是好事, 但沒錢繳可是會離婚的!

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