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标题: 墨尔本所有区排名 East Melbourne居首 [打印本页]
作者: 周星星1832 时间: 9-11-2015 20:13
标题: 墨尔本所有区排名 East Melbourne居首
本帖最后由 周星星1832 于 9-11-2015 21:46 编辑
在墨尔本，最佳和最差郊区之间的差别并非处于两极分化。既然墨尔本被评为了全球最适宜居住的城市，我们忍不住会问，墨尔本的哪个郊区最宜居？德勤经济研究所（DeloitteAccess Economics）、Tract Consultants以及《时代报》可以为您揭示答案。
日前，《宜居墨尔本》（Liveable Melbourne）报告更新了第三版，采用了15项指标对墨尔本的郊区进行了评估，其中包括：距离海岸的位置；距离CBD区的位置；火车、电车及巴士服务（火车的重要性句首，随后是电车与巴士）；道路拥堵状况；文化；教育；购物；公共开放空间；树木覆盖率；地形变化；咖啡馆和餐馆；以及犯罪。
这15项指标是依据墨尔本人生活中的已知重要因素而定。报告作者列出的一些指标——譬如地形变化——是富有争议的。相关的排名结果是基于指标的数据而得出，并非依据观点而论。
在学校方面，报告作者测量的是数量，而非质量。在犯罪方面，暴力犯罪与其他类型进行了合并。房产的可负担性并没有被列入指标中，因为这会冲淡研究人员试图阐述的趋势——更适宜居住的郊区所在的房产市场更为昂贵。
在2015年的调查中，报告所采用的数据在数量和质量更为完善，来源为澳洲统计局、维州公共交通厅、维州规划厅、VicRoads、维州犯罪统计局以及联邦通信部门等机构。
值得一提的是，这项调查还将一些郊区排除在外，其中包括未在五年内处于边缘区的区域——部分是因为数据的缺乏，部分是考虑到公平性。拥有较高比例度假屋的郊区也被排除在外——摩林顿半岛（Mornington Peninsula）便是其中之一。此外，调查也未将人口少于200人的郊区算在内。
在排除了相关的郊区后，调查给321个郊区分别进行了排名，依据为每一项指标所得出的可靠数据（评级为1到5）。
目前，East Melbourne被视为墨尔本最适宜居住的郊区，是美的化身，拥有宽广、列入遗产名录的街道，布满了茁壮的树木，设有完美无暇的露台。然而，高排名意味着高昂的代价。据domain的数据显示，East Melbourne现有的房产中位价为170万。与之相比，位于墨尔本东南部、被列为最不适宜居住的Skye郊区的中位价才只有42万。South Yarra在今年的排名为第二位，在前两次的调查中居首位。
以下为排名前十的郊区：
East Melbourne
South Yarra
Toorak
Armadale
Melbourne
Elsternwick
Albert Park
Ivanhoe
Parkville
North Melbourne
作者: 周星星1832 时间: 9-11-2015 20:15
本帖最后由 周星星1832 于 9-11-2015 21:46 编辑
http://www.domain.com.au/news/me ... ty-20151106-gkq447/
所有区排名
作者: 周星星1832 时间: 9-11-2015 20:16
黑烧南118
作者: catfelix 时间: 9-11-2015 20:17
作者: 黑玛丽 时间: 9-11-2015 20:23
East melbourne 区不大，很多房子被诊所霸占了。
SKYE 其实离开CBD不算太远啊。但是可能比较新，没啥设施。
作者: xiaoaojianghu 时间: 9-11-2015 21:14
作者: thewall 时间: 9-11-2015 22:19
Berwick, 300
好，宁波大妈们看不上
作者: 周星星1832 时间: 10-11-2015 05:02
关键是离city近。。。。
作者: 周星星1832 时间: 10-11-2015 05:02
作者: 黑玛丽 时间: 10-11-2015 20:03
是的，太近了。
作者: 周星星1832 时间: 11-11-2015 05:03
餐馆多。。。购物方便。。。生活设施齐全。。其实住靠近city得地方挺好的
作者: 西西yaxquemma 时间: 11-11-2015 13:36
elsterwick居然这么靠前
作者: 黑玛丽 时间: 11-11-2015 19:06
太贵了那些地方。
CARLTON现在好了，公墓对面都有很多公寓房子。晚上看过去，墨墨黑一片，吓死人的。
作者: 周星星1832 时间: 12-11-2015 05:34
好区。。。
作者: 周星星1832 时间: 12-11-2015 05:35
是哦。。。动物园附近得墓区。。。。。但是生活还挺方便的。。
作者: wowonini 时间: 12-11-2015 14:12
那边华人住还是不方便，都是洋人快餐，吃还得跑boxhill或glen. 以前有朋友住hawthan， 后来太无聊，搬走了，老外的好区应该在portsea.
作者: wowonini 时间: 12-11-2015 14:13
这些排名没有多大意思，国内很多贵的好房子，大别墅都在市区的外围，也都不在市中心。
作者: 黑玛丽 时间: 12-11-2015 18:15
不是一点一点方便。太方便。就是公墓有点怕人，从113站到117站。。。
作者: 黑玛丽 时间: 12-11-2015 18:16
Portsea, Surrento拿2个镇不错。可以看到外海，内海
作者: sssddw 时间: 12-11-2015 20:19
作者: 周星星1832 时间: 13-11-2015 05:30
澳洲不在哦。。
作者: 周星星1832 时间: 13-11-2015 05:31
那有个大草坪。。还有个跑道。。。最喜欢那个跑道。。。。
作者: 黑玛丽 时间: 13-11-2015 20:52
那个好像在ROYAL PARADE那边的。
作者: 周星星1832 时间: 13-11-2015 21:35
对的。。。
我喜欢跑步。。可是平地太少了。。。
那得跑到真是难得。。
作者: 黑玛丽 时间: 14-11-2015 13:43
那是你家附近，猫本还是有很多平地的。。
作者: 周星星1832 时间: 14-11-2015 14:31
我家附近全是上下坡。。。就跟越野一样
作者: cwb1000 时间: 14-11-2015 15:47
星星在那个区啊，1月份搬猫本了。去跟你混行不？
作者: 周星星1832 时间: 14-11-2015 16:25
cwb1000 14-11-2015 16:47
1·èв
blackburn south
作者: 周星星1832 时间: 14-11-2015 16:26
好像混很社会得。。。
作者: xiaoping410 时间: 14-11-2015 19:22
那个是Princess Park，以前我常常去跑步哒
作者: 周星星1832 时间: 14-11-2015 20:05
真幸福。。每次开车经过。。我就幻想自己也在那跑步。。
作者: 黑玛丽 时间: 15-11-2015 10:32
富人住的地方
作者: 黑玛丽 时间: 15-11-2015 10:32
有钱人啊。。
作者: 周星星1832 时间: 15-11-2015 12:25
没有。。。很普通得区
作者: 周星星1832 时间: 15-11-2015 12:25
作者: 黑玛丽 时间: 15-11-2015 13:43
谦虚啦。
作者: 黑玛丽 时间: 15-11-2015 13:43
作者: 周星星1832 时间: 15-11-2015 14:39
还好了。。。环境还不错。。生活还算方便
作者: 黑玛丽 时间: 15-11-2015 15:35
猫本所有地方都比以前生活更方便了。。。
作者: 周星星1832 时间: 15-11-2015 17:41
恩。。就是交通越来越差。。。
作者: 黑玛丽 时间: 16-11-2015 17:51
没错，太恐怖了。
作者: 周星星1832 时间: 16-11-2015 18:18
人好多哦
下午四点多坐火车都开始没有座位了
作者: 黑玛丽 时间: 17-11-2015 17:54
太恐怖了。。
作者: 周星星1832 时间: 17-11-2015 18:42
我那条线还算好的
北边的线更恐怖
作者: 黑玛丽 时间: 6-12-2015 21:22
北面哪条线。。。
作者: 周星星1832 时间: 7-12-2015 05:00
Broadmedows那条线。。那边人口密度大
作者: 黑玛丽 时间: 10-12-2015 20:50
那个地方是。
原来broadmeadows 有个爱立信的大厂
作者: 周星星1832 时间: 11-12-2015 05:27
那边工厂挺多得。。而且很乱。。。北边不能住
作者: 黑玛丽 时间: 13-12-2015 09:45
现在更糟糕，原来那里的居民都活干，现在好了，工厂关了，都变无业游民。
无业游民麻烦了，没事做不是要更乱。
作者: 周星星1832 时间: 13-12-2015 10:31
是哦。那边黑社会也多
比如著名的大草地附近好多枪击案
作者: 黑玛丽 时间: 13-12-2015 10:35
枪击案是不少，手榴弹也有人扔
作者: 周星星1832 时间: 13-12-2015 10:55
还有扔手榴弹的。。恐怖
作者: 黑玛丽 时间: 13-12-2015 11:52
是啊，很恐怖的。
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