（本报讯）PRDnationwide的一项分析显示，本财年，雪梨新开工住房项目总值将比上一财年增长三倍以上。
据Domain网站报导，2016财年，雪梨将有237亿元住宅项目开工，上一年为77亿元。
PRDnationwide研究分析师道尔（Thomas Doyle）表示，这个数据“十分惊人”，不过从绿色广场（Green Square）等项目在一个周末就售罄的表现来看，就不足为奇了。
然而，新开工住房项目价值位居雪梨第一的是Parramatta，达到10.14亿元。其中一半以上来自两个巨型开发案。
今年9月，马来西亚的EcoWorld发展集团在Parramatta启动了投资额达3亿元的West Village公寓开发项目。项目将于明年开工，397套公寓将从52万元起售。
EcoWorld执行长Yap Foo Leong表示，Parramatta正在迅速转型，塔吊随处可见。
中国福星惠誉房地产公司（Fuxing Huiyu Real Estate Company）子公司Starryland将在Parramatta投资3.14亿元开发Promenade住宅项目。项目第二阶段于上周日开盘，建设将于12月展开。Promenade项目的公寓从51.8万元起售。
世邦魏理仕（CBRE）总经理米尔顿（David Milton）表示，Parramatta的人口构成已经发生了变化。和10年前相比，Parramatta的年轻人更多、收入更高的白领专业人士也更多了。
道尔表示，Parramatta已经做好准备，成为西雪梨的门户，而西雪梨将成为雪梨未来几十年的新增长点。
住宅项目总值排名第二的城区是Kellyville，今年将有8.67亿元项目开工，上一财年为2.16亿元。
仲量联行（JLL）新州销售和投资主管马克里（John Macree）表示，Kellyville大部分都是针对自住业主的住宅和土地开发。不过，Kellyville也有公寓项目在建，比如投资额达1亿元的The North Village综合用途项目，三栋25米高的大楼将包括商店、餐厅和209套公寓。
项目总值排名前五的城区包括（2015年7月到2016年7月之间开工）：
Parramatta：10.14亿元
Kellyville：8.67亿元
雪梨CBD：7.71亿元
Ryde：5.39亿元
Botany：4.64亿元
（数据来源：PRDnationwide）
