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标题: 银行家:税收扭曲导致人们无理性痴迷房产 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 3-11-2014 14:36
标题: 银行家:税收扭曲导致人们无理性痴迷房产

澳新银行澳洲分支的执行长克罗尼刚（图片来源：《悉尼晨锋报》）

澳洲一位全国最资深的银行家开始关注人们对房地产投资的“无理性痴迷”，他呼吁人们对推高房价的税收扭曲展开公平辩论。
据《悉尼晨锋报》报道，澳新银行澳洲分支的执行长克罗尼刚（Phil Chronican）还说，他明白为何澳洲央行（Reserve Bank）会研究对房产投资者的借贷实施限制。

由于历史低利率将澳洲房市推向了繁荣，尤其是在悉尼，监管机构担心一些投资者因为看涨房价而盲目贷款。

本月向财长何基（Joe Hockey）作报告的联邦政府金融系统调查小组还指出，最近几十年出现的房贷债务飙升还可能对经济带来“系统性风险”。

克罗尼刚在接受费法斯传媒的采访时表示，他担心一些投资者将买房视为一种“单向投机”。他说如果能对青睐房产投资者的税收优惠展开理性辩论并更好地理解其中隐藏的风险，会令澳洲受益良多。

“我的确担心，有些人的做法就好像把买房投资视为一种永远的单向投机。我觉得人们对房子有不理性的痴迷。对于很多投资者，他们持有资产会比持有房子更有利。”他说。

他说房产投资如此受欢迎的原因之一是税收扭曲允许投资者减免付息。

其他专家都呼吁对如何对房产征税展开辩论，例如美银美林的经济学家Saul Eslake。

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