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标题: 澳联储:住房贷款增长未放缓 [打印本页]

作者: 周星星1832    时间: 31-10-2014 15:24
标题: 澳联储:住房贷款增长未放缓
        

                               
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(图片来源:《悉尼晨锋报》)


据《悉尼晨锋报》报道,澳洲9月住房信贷量持续飙升,投资者贷款再次成为主力。这种状况进一步增加了讨论限贷措施的必要性,以为过热的房地产市场降温。
澳联储(Reserve Bank of Australia)最新数据显示,自住者市场及投资者市场增长双双放缓。与此同时,总体私人部门信贷量持续增加。9月涨幅为0.5%,全年涨幅为5.4%--达到2009年2月以来的最高水平。
这项数据将继续激化猜测,即澳联储将采用更严厉措施,监管银行放贷行为。这也就是所谓的“宏观审慎措施”,这也许能防止房市过热发展,同时维持低利率,为其他经济领域提供支持。

从全国范围来看,房价在过去1年增长9.3%。澳联储数据指,投资者信贷量占新增房贷总量大约50%,达到历史高位水平。投资者活动在新州尤其盛行。

据了解,被考虑的3大宏观审慎措施很可能是贷款压力测试、资本增持和贷款与估值比例上限。澳联储副行长埃迪(Malcolm Edey)向一个参议院委员会表示,预料贷款规定在年底前也许出现变化。
               






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