FreeOZ论坛

标题: 在房屋中介租房的小风波 [打印本页]

作者: 小白兔 时间: 25-3-2004 07:35
标题: 在房屋中介租房的小风波
和老公经过多天的奔波,找了好几个中介,终于申请的房子中有一处批了下来.中介通知下午去签合同,兔子和老公就欢喜着去了. 
 
因为毕竟是一年的合同,所以谨慎起见还是找中介又要了钥匙,再看一下房子确认一下,同时我们拿了一份合同说看房的路上看看,回来就签,临走兔子问了中介,这是不是标准合同,中介说是的.半路上发现合同中有一行小字:The landlord reserves the right to increase the rental not less than six months from the commencement of this Lease.可是明明是个一年的租房合同啊,如果签这个合同,这是不是意味着我们要承担住了半年后房东要涨价的危险呢?带着疑问,兔子的老公给律师打了缁?是老公的前老板,澳洲人,自己开律师事务所的).她很认真的就翻书去了,过了一会,她在电话那边说合同上可以加这样的条款,过了一会,又查到了什么,说如果有这种涨价的条款,应该注明涨价原因和因此可能上涨的费用.最后律师说,这个合同不能签,有风险. 
 
看了房,兔子和老公就回中介了,老公问中介能否去掉那条,中介说不行,说这是标准的合同,他们的合同都有这条,而且她说虽然有这条规定,但只是合同模板,如果房东要涨价,她们会说服房东不涨,而且实际情况中基本没发生过这种情况,这只是备用放在那的,基本没用,让我们不用担心.于是我们说不能马上签,要拿回家看看,中介小姐说只能拿个copy件,我们说没问题,看好了第二天一早来签.中介小姐还是要我们先付押金,我们说不行,她说她们就打广告继续出租这处房子,老公说可以,我们不介意.copy件还没弄出来,这时,在旁边一个年纪大些的女人说合同copy件不能带走,老公问说不是标准合同吗?我们只拿copy件也不行吗?她斩钉截铁地说不行,不能带出去,我们只能决定签或不签,态度挺硬的(这时兔子也在暗暗后悔没有用数码相机拍下来合同备份).这时,老公只好婉转的说,我们给律师打了电话,律师叫我们先不要签这个合同,绝对是在这时候中介的态度有了180度的大转弯,这个年纪大些的中介马上说那一条可以马上去掉,说着就以迅雷不及掩耳之势把那条划掉了,在旁边签了名.于是兔子和老公只好在中介那里详细看完了合同,签了字,一式三份,房东一份,中介一份,我们一份.在划掉的那个条款旁边我们和中介都签了字.然后我们马上交了300元押金. 
 
当我们走的时候,中介的脸上少了很多笑容.兔子觉得心里特别难受,觉得自己特别孤独和弱小.而且在中介那里看的全英文的拗口的文字,看的也半懂不懂的,不会还有什么陷阱吧,就这样带着七上八下的心情和老公回了家.回了家,把朋友的租房合同翻出来看,人家合同上就没有那个条款,而且,这时候兔子才发现自己特别傻,那些看得半懂的几页密密麻麻的条例实际是所有合同都有的,根本不用看,只要看关于自己租房的这页就可以了,格式标准的很.而兔子看的头晕眼花的,根本就是白费功夫.好在最后没出什么新问题,有惊无险. 
 
原来一直以为中介都是非常正规的,没想到自己和岑姐一样遇到了同样的问题.写这个贴子只是想提醒各位筒子,凡是要签字的东西一定要小心,这是个法制的社会,签了字就要付法律责任,很多事情不是讲道理就说的清的.一定要小心遇到这种合法的中介陷阱.小心驶得万年船啊. 
 
后记:早晨起床,躺在床上,兔子把昨天中介给的一些材料翻出来看,发现租户指南上白纸黑字赫然写着: “在签署书面协议书前,房东或经济商必须向未来的租户提供一份未经签署的协议,以供参考.”…… 
 
完.(版竹觉得小文还能过目就给兔子加点喷血CC吧,兔子对网站功能还没摸透,还不会卖贴呢).

作者: 风中旗 时间: 25-3-2004 07:39
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
唉！到底怎么样才可以不被中介算计呢？！

作者: astina 时间: 25-3-2004 07:54
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
我想了想，自己几次租房子都是在agent那里当场签的，好像是不让带回家的。不过在签之前，我坐在那里仔细地看上两遍，不明之处马上就问，手头还备有房客的权利义务小册子，他们回答的不满意我就自己翻小册子找答案的。 
 
给加精了，让想要租房的筒子都来学习学习吧。

作者: shaoshuai_dl 时间: 25-3-2004 07:57
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
有没有标准的租房合同可以参考？

作者: Melbren 时间: 25-3-2004 07:59
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
实际上，签合同时，最重要的是看标准合同后附加条款，那是房东提的一些额外要求。最常见的是不让养狗，院子剪草等，你可以同意或不同意。如你不同意某些条款，你可以提出。房东也可以同意或不同意修改。从过程来看，好像并没有欺骗。

作者: Melbren 时间: 25-3-2004 08:11
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
我发现，新来的朋友都比俺警觉性高，战斗力强。我弟弟来后，老板给每周六发工资，他就有些紧张，问我如老板拖欠不给发工资咋办。

作者: 小白兔 时间: 25-3-2004 08:26
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
其实到现在也不肯定他们是有意加的那行保留涨价权利的条款,只是比较气愤我们一说给lawyer打过电话,他们的态度180度的大转弯,本来是可以去掉的条款,没有搬出律师之前,他们就怎么也不同意.有点欺负人.后来朋友说,估计我们当时就那么签了半年以后八成要涨价的.我也不知道,现在只是觉得要多学点法律基础常识. 
 
想想以前的老移民,觉得他们真不容易.我们现在一过来就能有这个好论坛互相帮助,他们的条件就差远了,忽然特同情他们.

作者: 风中旗 时间: 25-3-2004 08:30
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
是啊！所以我们要把这个坛子发扬光大！ 
 
谁说华人不团结？！石欠！！！

作者: lilytop 时间: 25-3-2004 08:50
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
都是好建议啊！

作者: mite 时间: 25-3-2004 08:59
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
房客的权利义务小册子！

作者: Melbren 时间: 25-3-2004 12:35
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
顶一下。请新来的朋友在签合同前一定仔细阅读合同，特别是附加条款。

作者: susan 时间: 25-3-2004 12:52
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
真是好帖子啊～～～有了这个论坛，觉得不再是孤军奋战了，有好多筒子作后盾呢。

作者: happysee 时间: 25-3-2004 12:57
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
各位已经签了合同的筒子,在不影响隐私权的情况下,可以将自己的租房合同 
发上来大家讨论一下吗? 这样一来我们这些后来的朋友可以事先做到心中有数?

作者: 星星星星 时间: 25-3-2004 16:07
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
强烈支持小白兔

作者: neo 时间: 25-3-2004 18:59
标题: Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱
强烈支持不晓得我们运气怎么样赫赫 <img src="../leadbbsfile/UBBicon/em65.GIF" align=absmiddle border=0>

作者: 小白兔 时间: 26-3-2004 15:56
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
想看合同的留下你的电子邮箱地址吧,我可以拍了数码照片给你们发过去.

作者: shaoshuai_dl 时间: 26-3-2004 16:14
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
shaoshuai#hotmail.com

作者: happylad 时间: 26-3-2004 22:51
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
好贴当然要顶

作者: 小白兔 时间: 28-3-2004 20:55
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
再多说几句吧,我这个人真是罗唆,唉. 
 
建议大家能找大的中介还是找大点的,我对我们这个中介不是太满意,但朋友的那个中介服务就比我们的好.我们的中介只给我和老公一把钥匙,让我们自己去外面配.拿到钥匙发现房子的卫生并不太好,我们今天还在打扫,不想再和中介辩论费那么大劲了,因为前两天定的一套新电器明天一早就送到了,因为房子不够干净不搬找的麻烦还不如我自己收拾省事呢.拿了condition report,根本驴唇不对马嘴,和房子不相符.门锁只有一把,是很简陋的,我觉得用身份证就能拨开的那种,没有保险栓那种.不知道是不是澳洲的锁都这么落后...Thomason,wilson pride等大的中介我感觉要好一些,建议大家能找大些的正规些的最好.

作者: davidm 时间: 28-3-2004 21:14
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
好贴... 
祝你们顺利！！！

作者: butterfly99 时间: 29-3-2004 15:38
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
我的mail：rena_109@hotmail.com,谢谢小白兔，祝你们搬家顺利呀！

作者: 西边雨 时间: 29-3-2004 15:50
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
我想看fgzq88@hotmail.com 
感谢小白兔

作者: warrenxie 时间: 30-3-2004 08:55
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
 
我也想看看 testxh@hotmail.com , 谢谢！

作者: 五花马 时间: 30-3-2004 09:35
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
好文，顶！

作者: qibing 时间: 30-3-2004 16:04
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
我也想看，lorenqi@hotmail.com ，谢谢！

作者: 豆豆 时间: 31-3-2004 11:36
标题: 俺也顶
。

作者: 安州人 时间: 31-3-2004 12:56
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
小白兔，我想要一份：sczengjun@hotmail.com 
顺便问：你住哪个城市？

作者: Passerby 时间: 31-3-2004 13:08
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
我也想要一份，谢谢。johnson_cn_2000@hotmail.com

作者: 大睡熊 时间: 31-3-2004 20:17
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
精品！顶。小白兔，给俺发一份吧。ssrrll@126.com 多谢！

作者: 风中旗 时间: 31-3-2004 20:19
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
还有俺老凤呢！ 
 
flyingflag888@hotmail.com 
 
多谢兔子JJ！

作者: 老实heshang 时间: 31-3-2004 20:29
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
还有偶和尚!!!!!!!!LUCKZHOU@HOTMAIL.COM.谢谢!!!!!!!!!

作者: yzsh99 时间: 1-4-2004 10:24
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
好帖！期待中。yzsh99@hotmail.com 谢谢！

作者: mickey_shao 时间: 1-4-2004 20:53
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
还有我，mickeyshao02@citiz.net，谢谢兔子！

作者: hongmian 时间: 26-4-2004 13:36
标题: re:观摩观摩 lb9@163.comth...
观摩观摩 lb9@163.com 
thanks a million

作者: amy 时间: 26-4-2004 17:53
标题: re:谢谢你的经验分享。
谢谢你的经验分享。

作者: peterwei 时间: 26-4-2004 22:44
标题: re:up!
up!

作者: newsky 时间: 27-4-2004 09:41
标题: re:SIGN
SIGN

作者: wwwdot 时间: 27-4-2004 11:28
标题: re:up
up

作者: lorna 时间: 27-4-2004 12:28
标题: re:我也想要一份。lunardeng2003...
我也想要一份。lunardeng2003@hotmail.com 
多些！！

作者: 美丽开始 时间: 27-4-2004 16:27
标题: re:偶也想要一份：aslia6@hotmai...
偶也想要一份：aslia6@hotmail.com,谢谢！

作者: LL1979 时间: 28-4-2004 18:21
标题: re:还有我：）tdnn1979@si...
还有我：） 
 
tdnn1979@sina.com<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em61.GIF" align=absmiddle border=0>

作者: 安州人 时间: 28-4-2004 18:31
标题: re:我已经收到兔MM的合同了。非常谢谢。...
我已经收到兔MM的合同了。 
非常谢谢。 
UP

作者: 马甲 时间: 28-4-2004 18:46
标题: re:安州人，可以麻烦你转发一下吗？谢谢！...
安州人，可以麻烦你转发一下吗？谢谢！ 
sy0008@hotmail.com

作者: anne 时间: 29-4-2004 09:04
标题: re:可否给我也发一份?henry.syd@t...
可否给我也发一份?henry.syd@tom.com 谢谢. 如果跟二房东share, 是否也签合同?

作者: yuanerhuang 时间: 29-4-2004 18:33
标题: re:me too, yuaner_hua...
me too, 
yuaner_huang@hotmail.com 
 
thanks~~~~

作者: 小白兔 时间: 29-4-2004 20:29
标题: re:因为每次有人要合同的照片我都发一遍,大约...
因为每次有人要合同的照片我都发一遍,大约需要快一小时(速度慢),发的多了就有点受不了了,所以我想了这个办法,希望对你们来说不麻烦.你们收收看,有问题再给我发短消息吧. 
 
合同在雅虎建了的邮箱里:zufanghetong@yahoo.com.cn,密码是123456.两个照片3和4. 在zufanghetong@hotmail.com是照片1和2,密码相同.

作者: 分辨率 时间: 2-5-2004 19:20
标题: re:小白兔真是好人啊，在哪个城市，我们去投奔
小白兔真是好人啊，在哪个城市，我们去投奔

作者: garysu 时间: 2-5-2004 19:30
标题: re:不知道你是不是说的就是tenancy a...
不知道你是不是说的就是tenancy agreement，如果是的话在news agency有卖的。此外政府是有免费的法律服务的，具体得问直接服务migrant的office，北部悉尼的机构是migrant network service 
 
<IMG onmouseover="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" src="../leadbbsfile/fileType/gif.gif" onload="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" align=absmiddle border=0>此主题相关图片 
<A HREF="../leadbbsfile/upload/2004/05/02/192610.gif" TARGET=_blank><IMG onmouseover="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" src="../leadbbsfile/upload/2004/05/02/192610s.jpg" onload="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" align=absmiddle border=0></A> 
 
<IMG onmouseover="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" src="../leadbbsfile/fileType/gif.gif" onload="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" align=absmiddle border=0>此主题相关图片 
<A HREF="../leadbbsfile/upload/2004/05/02/192658.gif" TARGET=_blank><IMG onmouseover="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" src="../leadbbsfile/upload/2004/05/02/192658s.jpg" onload="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" align=absmiddle border=0></A> 
 
<IMG onmouseover="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" src="../leadbbsfile/fileType/gif.gif" onload="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" align=absmiddle border=0>此主题相关图片 
<A HREF="../leadbbsfile/upload/2004/05/02/192831.gif" TARGET=_blank><IMG onmouseover="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" src="../leadbbsfile/upload/2004/05/02/192831s.jpg" onload="javascript:if(this.width>570)this.width=570;" align=absmiddle border=0></A>

作者: 小鸟 时间: 3-5-2004 12:03
标题: re:楼主好人
楼主好人

作者: Soloist 时间: 3-5-2004 13:33
标题: 请给我发一份,谢谢.
jerrymousefan@hotmail.com

作者: sweet_bee 时间: 4-5-2004 00:10
标题: re:好文[em06][em06]我也想要...
好文<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em06.GIF" align=absmiddle border=0><img src="../leadbbsfile/UBBicon/em06.GIF" align=absmiddle border=0> 
我也想要一份。wumin02108@hotmail.com 
现在要还来得及吗？

作者: 京都联 时间: 5-10-2004 09:05
标题: re:好贴好贴，这里真是好阿，像家一样！小白兔...
好贴好贴，这里真是好阿，像家一样！小白兔，能给我也发一份么？谢谢了！ hzhen8@yahoo.com.cn

作者: lily001 时间: 5-10-2004 09:53
标题: re:我也想看,emmali_1125@hot...
我也想看,emmali_1125@hotmail.com 谢谢

作者: 小白兔 时间: 5-10-2004 13:23
标题: re:因为每次有人要合同的照片我都发一遍,大约...
因为每次有人要合同的照片我都发一遍,大约需要快一小时(速度慢),发的多了就有点受不了了,所以我想了这个办法,希望对你们来说不麻烦.你们收收看,有问题再给我发短消息吧. 
 
合同在雅虎建了的邮箱里:zufanghetong@yahoo.com.cn,密码是123456.两个照片3和4. 在zufanghetong@hotmail.com是照片1和2,密码相同.

作者: ivymann 时间: 5-10-2004 13:33
标题: re:[audio05][audio07]
<table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tr><td><OBJECT codeBase='<a target=_blank href=http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab>http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab</a>#version=4,0,2,0' classid='clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000' width='48' height='48' Id='Audible87390748792'><PARAM NAME=movie VALUE='../plug-ins/audio/swf/05.swf'><param name=menu value=false><PARAM NAME=quality VALUE=high><PARAM NAME=play VALUE=false><param name='wmode' value='transparent'><embed src='../plug-ins/audio/swf/05.swf' quality='high' pluginspage='<a target=_blank href=http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'>http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'</a> type='application/x-shockwave-flash' width='48' height='48'></embed></OBJECT></td><td align='left' style='cursor:hand;' title='鼠标悬停播放' nowrap onclick='document.Audible87390748792.Play()'>一定要幸福喔！</td></tr></table><table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tr><td><OBJECT codeBase='<a target=_blank href=http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab>http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab</a>#version=4,0,2,0' classid='clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000' width='48' height='48' Id='Audible96340348792'><PARAM NAME=movie VALUE='../plug-ins/audio/swf/07.swf'><param name=menu value=false><PARAM NAME=quality VALUE=high><PARAM NAME=play VALUE=false><param name='wmode' value='transparent'><embed src='../plug-ins/audio/swf/07.swf' quality='high' pluginspage='<a target=_blank href=http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'>http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'</a> type='application/x-shockwave-flash' width='48' height='48'></embed></OBJECT></td><td align='left' style='cursor:hand;' title='鼠标悬停播放' nowrap onclick='document.Audible96340348792.Play()'>加油喔！</td></tr></table>

作者: rocksea007 时间: 5-10-2004 14:00
标题: re:我也想看，谢谢白兔MM先！！ga...
我也想看，谢谢白兔MM先！！ 
 
gaowise@163.com 
 
<table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tr><td><OBJECT codeBase='<a target=_blank href=http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab>http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab</a>#version=4,0,2,0' classid='clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000' width='48' height='48' Id='Audible2930650415'><PARAM NAME=movie VALUE='../plug-ins/audio/swf/07.swf'><param name=menu value=false><PARAM NAME=quality VALUE=high><PARAM NAME=play VALUE=false><param name='wmode' value='transparent'><embed src='../plug-ins/audio/swf/07.swf' quality='high' pluginspage='<a target=_blank href=http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'>http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'</a> type='application/x-shockwave-flash' width='48' height='48'></embed></OBJECT></td><td align='left' style='cursor:hand;' title='鼠标悬停播放' nowrap onclick='document.Audible2930650415.Play()'>加油喔！</td></tr></table><table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tr><td><OBJECT codeBase='<a target=_blank href=http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab>http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab</a>#version=4,0,2,0' classid='clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000' width='48' height='48' Id='Audible2930650415'><PARAM NAME=movie VALUE='../plug-ins/audio/swf/07.swf'><param name=menu value=false><PARAM NAME=quality VALUE=high><PARAM NAME=play VALUE=false><param name='wmode' value='transparent'><embed src='../plug-ins/audio/swf/07.swf' quality='high' pluginspage='<a target=_blank href=http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'>http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'</a> type='application/x-shockwave-flash' width='48' height='48'></embed></OBJECT></td><td align='left' style='cursor:hand;' title='鼠标悬停播放' nowrap onclick='document.Audible2930650415.Play()'>加油喔！</td></tr></table><table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tr><td><OBJECT codeBase='<a target=_blank href=http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab>http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab</a>#version=4,0,2,0' classid='clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000' width='48' height='48' Id='Audible2930650415'><PARAM NAME=movie VALUE='../plug-ins/audio/swf/07.swf'><param name=menu value=false><PARAM NAME=quality VALUE=high><PARAM NAME=play VALUE=false><param name='wmode' value='transparent'><embed src='../plug-ins/audio/swf/07.swf' quality='high' pluginspage='<a target=_blank href=http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'>http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'</a> type='application/x-shockwave-flash' width='48' height='48'></embed></OBJECT></td><td align='left' style='cursor:hand;' title='鼠标悬停播放' nowrap onclick='document.Audible2930650415.Play()'>加油喔！</td></tr></table>

作者: faithwell 时间: 28-12-2004 12:46
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: re:雅虎建了的邮箱里:zufangheton...
雅虎建了的邮箱里:zufanghetong@yahoo.com.cn, .两个照片3和4. 
在zufanghetong@hotmail.com是照片1和2,密码相同. 
 
 
Yahoo的收了，可hotmail里是空的呀？？

作者: wingfff 时间: 28-12-2004 16:29
标题: re:cc 来了
cc 来了

作者: 响响 时间: 29-12-2004 13:35
标题: re:我想看： lilyli_sh@hotma...
我想看： lilyli_sh@hotmail.com 
谢谢！

作者: kings7777 时间: 29-12-2004 14:48
标题: re:Thank a lot.
Thank a lot.

作者: liyanda2001 时间: 24-6-2006 16:55
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
up

作者: daidailx 时间: 24-6-2006 18:39
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
多谢提醒,这样的好帖子对新移民太重要了.我也要一份哦:daidailx@hotmail.com

作者: weinv2005 时间: 25-6-2006 16:40
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
现在才看到这么好的贴子,多谢LZ. 
可是现在YAHOO里已看不到了,可以给我也发一份吗?先谢谢哦! 
zhgoyu@163.com

作者: qdlyy 时间: 1-4-2007 18:12
标题: 现在还能发吗？
这么久了，还能给我发一份吗？shaochunyan@tom.com 谢谢兔兔！

作者: linda_gyt 时间: 22-6-2007 22:15
标题: 想看看合同 linda_gyt@msn.com
我和老公正在中介找房。虽然还没有签合同，不过也想预先看一下。

另外，想问一下，一般从预约inspection，然后给offer，到收到消息签合同要多久阿？
在填申请表格的时候一般会让你填你想入住的日期，我可以填20天到30天以后的么？

作者: sammuel 时间: 26-9-2007 17:39
标题: 还能给个合同复印件吗
我马上要去悉尼了，想先看看合同
我的地址：sammuel_lin@yahoo.com.cn
谢谢啊

作者: 小侬 时间: 26-9-2007 22:43
我想看： huotianli@hotmail.com
谢谢！

作者: wukong 时间: 26-9-2007 23:14
现在那还有和中介讨价还价的, 一个房子十几份申请,

找房子1个多月了,都没有申请到, 有得明明还没inspection,就已经租出去了;
我想那我就早申请吧, 2周前递的申请,每周6都去问能不能批给我,说是必须看过才能申请,是company policy,
看过后又说得调查比较申请者才能决定批准那个,
结果最后还是没给我,
真难啊,到底不知道他们要什么标准的

作者: 南十字星 时间: 27-9-2007 02:10
我的mail：sharp@sina.com,谢谢兔子。近来登陆一定用得上了。

作者: lookaround 时间: 27-9-2007 12:43

原帖由 wukong 于 26-9-2007 23:14 发表

 登录/注册后可看大图

现在那还有和中介讨价还价的, 一个房子十几份申请,

找房子1个多月了,都没有申请到, 有得明明还没inspection,就已经租出去了;
我想那我就早申请吧, 2周前递的申请,每周6都去问能不能批给我,说是必须看过才能 ...

一个房子几十份申请都有可能，中介会一一打电话check reference，申请者可能各方面条件都合适，最终决定权在房东手里。
确实是要进房看过才能递申请，否则怎么知道喜欢不喜欢住在里面阿。
重要是申请上工作一栏写明有稳定收入来持续按时地付房租，要不就出具银行的存款证明.

作者: zlsiva 时间: 27-9-2007 13:55

刚发现日期是n年前了啊。。。。
不过这个小册子看起来很有用

作者: fasteel 时间: 27-9-2007 20:10
让我学习学习吧。fasteel@hotmail.com

作者: fanjun 时间: 27-9-2007 20:27
标题: Re:在房屋中介租房的小风波
我也想看看 Romney_Fan@hotmail.com,谢谢分享

作者: 霓裳 时间: 27-9-2007 21:05

原帖由 astina 于 25-3-2004 07:54 发表

 登录/注册后可看大图

我想了想，自己几次租房子都是在agent那里当场签的，好像是不让带回家的。不过在签之前，我坐在那里仔细地看上两遍，不明之处马上就问，手头还备有房客的权利义务小册子，他们回答的不满意我就自己翻小册子找答 ...

房客的权利义务小册子是什么东西？哪里搞到的呀？

作者: 霓裳 时间: 27-9-2007 21:11

原帖由 小白兔 于 26-3-2004 15:56 发表

 登录/注册后可看大图

想看合同的留下你的电子邮箱地址吧,我可以拍了数码照片给你们发过去.

小白兔。。。劳烦你给偶也发一份。。。可以吗。。。先谢谢啦。。。

seven-813@hotmail.com

作者: wukong 时间: 27-9-2007 22:18

原帖由 lookaround 于 27-9-2007 12:43 发表

 登录/注册后可看大图

一个房子几十份申请都有可能，中介会一一打电话check reference，申请者可能各方面条件都合适，最终决定权在房东手里。
确实是要进房看过才能递申请，否则怎么知道喜欢不喜欢住在里面阿。
重要是申请上 ...

中介有没有check reference 真不好说, 我一直就在办公室, 没有听说有中介打电话询问

我和房东确实也见过了,还聊了聊,问谁能下决定,那对老夫妇说要看中介

任何他们需要都东西都给了,工资单驾照...

作者: fasteel 时间: 28-9-2007 21:08

原帖由 linda_gyt 于 22-6-2007 22:15 发表

 登录/注册后可看大图

我和老公正在中介找房。虽然还没有签合同，不过也想预先看一下。

另外，想问一下，一般从预约inspection，然后给offer，到收到消息签合同要多久阿？
在填申请表格的时候一般会让你填你想入住的日期，我可以 ...

我填的都是as soon as possible,中介都不理我

作者: magicfinger 时间: 28-9-2007 23:16
Re:在房屋中介租房的小风波—---小心陷阱

谢谢小白兔的帖子。我正要租房，受益匪浅。请问能否上传一份房客的权利义务小册子和租房合同的样板？

非常感谢！
alex.lixin@gmail.com

作者: qlxy 时间: 28-7-2008 22:56
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... ty_and_tenancy.html这上面有租户的权利与义务，而且有中文

作者: shadow 时间: 29-7-2008 23:26
thanks for sharing!!!

作者: 我是老人 时间: 31-7-2008 23:53
非常感谢前人的分享.

作者: helenehyy 时间: 1-5-2009 21:16

原帖由 小白兔 于 28-3-2004 20:55 发表

 登录/注册后可看大图

再多说几句吧,我这个人真是罗唆,唉.

建议大家能找大的中介还是找大点的,我对我们这个中介不是太满意,但朋友的那个中介服务就比我们的好.我们的中介只给我和老公一把钥匙,让我们自己去外面配.拿到钥匙发现房子的卫 ...

你们是在哪个城市? 用的哪家中介?

作者: qsharon 时间: 8-7-2009 23:06
我正要准备租房，很想看看，谢谢！

作者: WOWO 时间: 9-7-2009 00:15
先了解

作者: TANGTANGYANG 时间: 9-7-2009 23:49
我也想要一份！！！谢谢LZ !YYCHRIS20031009@YAHOO.COM.CN

作者: 想念天空 时间: 10-7-2009 09:13
LS，可以参考这里：
http://www.freeoz.org/forum/view ... B%C4%EE%CC%EC%BF%D5

是维州的。新州可以到79楼同学提供的官方网站上去下载。

作者: hedonic 时间: 20-11-2009 22:35
也给我一份把， heart222heart222788@hotmail.com

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/bbs/)