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标题: 布村东区买房求建议 Victoria Point,Wellington point-我是新手 [打印本页]

作者: wwbbcc 时间: 6-8-2014 19:19
标题: 布村东区买房求建议 Victoria Point,Wellington point-我是新手
本帖最后由 wwbbcc 于 6-8-2014 19:29 编辑

想在Wellington pont 附近买房,但发现价格太高,现在看Victoria point,请问Point O'Halloran Rd附近怎样?看地图那里有Egret Colony Wetlands担心有地质问题和潮湿. 另外请问30S的老房,要注意些什么?
有熟悉这区的同学能介绍下哪个街段较好?非常感激

作者: xiaoqing 时间: 6-8-2014 20:02
买那边的话，选cleveland附近的吧，有train的终点站和商场

作者: vipwilford 时间: 7-8-2014 06:52
Wellington point 是好区，就是不便宜。话说我就住在Alexandra hills哦

作者: qianj 时间: 7-8-2014 12:26
东面很多地方可选的啊，我喜欢capalaba

作者: 守一 时间: 7-8-2014 12:39
欢迎来到东区，我在Ormiston

作者: wwbbcc 时间: 7-8-2014 14:10

非常感激各位的回复. cleverland 靠火车站,wellington point和Ormiston都比较贵了. 本人较喜欢靠海的地方,那只能victoria point了.
看中了个房,但地是后高前底,这种房子需要注重看些什么?请各位指点.

作者: wwbbcc 时间: 7-8-2014 14:21

守一发表于 7-8-2014 12:39

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欢迎来到东区，我在Ormiston

请问您Ormiston附近有什么好学校吗?孩子就快读高中了.我查过排名好象只有见私立学校ormiston college不错,但学费贵呀.

作者: 守一 时间: 7-8-2014 14:25

wwbbcc 发表于 7-8-2014 14:21

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请问您Ormiston附近有什么好学校吗?孩子就快读高中了.我查过排名好象只有见私立学校ormiston college不错 ...

这个周六它们open day, 去看看吧

作者: 金鱼和农夫 时间: 7-8-2014 21:32
呵呵我感觉那里不错的，最好在附近上班或者不上班半退休在那里就完美了。缺点嘛可能就是纯鬼佬区，但是也好啊没有华人跟你抬价抢房子

作者: wwbbcc 时间: 8-8-2014 13:44

金鱼和农夫发表于 7-8-2014 21:32

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呵呵我感觉那里不错的，最好在附近上班或者不上班半退休在那里就完美了。缺点嘛可能就是纯鬼佬区，但是也好 ...

能看到金鱼和农夫真高兴,因为经常看你们的帖.
昨天被告知屋主不考虑我们的OFFER

,现在继续寻找中.

作者: 牧马人 时间: 8-8-2014 20:11

金鱼和农夫发表于 7-8-2014 21:32

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呵呵我感觉那里不错的，最好在附近上班或者不上班半退休在那里就完美了。缺点嘛可能就是纯鬼佬区，但是也好 ...

还没人抢奶粉

作者: vipwilford 时间: 8-8-2014 23:50
这个倒是，这里奶粉多跑几家店肯定能找到

作者: 金鱼和农夫 时间: 9-8-2014 01:09

wwbbcc 发表于 8-8-2014 13:44
能看到金鱼和农夫真高兴,因为经常看你们的帖.
昨天被告知屋主不考虑我们的OFFER,现在继续寻找中.

呵呵，因为我们在那里也买了房打算以后养老在那里了，所以我们当然觉得那里好啊，对面就是高尔夫球场，又有海可以钓鱼抓虾，开船出海。。。。呵呵人生何求啊！

作者: 狮子的眼睛 时间: 10-8-2014 21:59
我住capalaba,欢迎。

作者: catherinechen 时间: 11-8-2014 09:10
Redland.

作者: chunka 时间: 9-9-2014 16:49

wwbbcc 发表于 8-8-2014 13:44
能看到金鱼和农夫真高兴,因为经常看你们的帖.
昨天被告知屋主不考虑我们的OFFER,现在继续寻找中.

是因为出价太低了还是不卖给华人啊

作者: xiaoqing 时间: 9-9-2014 18:36
我买在manly west, 房价不贵也靠海，离市区15公里bus和train都方便，附近的私校moreton bay college 不错。

作者: vipwilford 时间: 9-9-2014 22:18
本帖最后由 vipwilford 于 9-9-2014 22:21 编辑

话说，你短登就买房啦，牛

manly很不错，但是wynnum那边的社会治安比较乱，住的人很多吸毒，没有工作的，所以连累到manly west的价格也不高。所以我没有敢在那里买房，等楼上的以后分享下manly west的住的情况。如果好的话，也许以后会考虑那边。

作者: vipwilford 时间: 9-9-2014 22:25
本帖最后由 vipwilford 于 9-9-2014 22:50 编辑

wwbbcc 发表于 7-8-2014 14:21
请问您Ormiston附近有什么好学校吗?孩子就快读高中了.我查过排名好象只有见私立学校ormiston college不错 ...

ormiston college还是很不错的，私校会小贵哦，他们好像从kinder就有了吧，一直到高中。我有次他们放学的时候去了趟，就没有看见家长的车是便宜的。。。我的corolla是最寒酸的了。。。希望我当家长的时候，也能混个好车啊，嘿嘿

作者: vipwilford 时间: 9-9-2014 22:34
本帖最后由 vipwilford 于 9-9-2014 22:51 编辑

我就说一下我自己的一点点意见，东区，肯定首选reby bay 那边，豪宅区，然后是Wellington point 的内陆湖边，风景好，安静，不要选那个人工的水道旁，每天都是私家游艇冲来冲去，吵。
Ormiston 也不错，离学校近，也有火车站和好学校。Cleveland还行，不要买在淹水区和坟墓区那边。birkdale房子性价比很一般，我觉得房型偏小，价钱偏贵，房子一般也不新，但是有火车站，很多人还是喜欢租在那边。alexandra hills 是地势比较高的，但是公交很不方便，还没有火车站。如果没有车，不建议。不过这个区性价比还行，不贵。capalaba有购物中心，公交总站，但是有点乱，特别是主路附近，要小心，优点就是价钱便宜。thromland开始就有点远了。近的，thromside要小心淹水区，一定要看好。LOTA旧房子太多，还贵。manly不错，就是贵。海边塞满了游艇，无语。wynnum便宜，但是乱。manly west感觉还行，价钱也不贵，但是到底适不适合居住，具体不知道。

作者: 圆满的考拉 时间: 9-9-2014 22:38

vipwilford 发表于 9-9-2014 22:34
总的来说，东区，肯定首选reby bay 那边，豪宅区，然后是Wellington point 的内陆湖边，风景好，安静，不要 ...

作者: xiaoqing 时间: 10-9-2014 01:06

vipwilford 发表于 9-9-2014 20:18
话说，你短登就买房啦，牛

manly很不错，但是wynnum那边的社会治安比较乱，住的人很多吸毒，没有工作 ...

用海外收入容易贷款，以后来了刚开始可能没有工作反而贷不到款。先买了出租，担心房价上涨。

本来想买wakerly的，去看了后感觉价格贵，就买了旁边Manly west这个比较均衡的区，离市区和海边都不远，公立中学一般但私校还不错。治安的话，买landlord insurance的时候保险公司说那边治安不错，保费打了个折，180每年。

作者: 我的霍巴特 时间: 10-9-2014 13:12
村长房产遍布澳村大地啊

作者: letwind 时间: 14-9-2014 23:58

forrest_xu 发表于 9-9-2014 18:36
我买在manly west, 房价不贵也靠海，离市区15公里bus和train都方便，附近的私校moreton bay college 不错。

我们短登布村唯一一个没去的区就是东区，结果回来以后发现东区真的是很不错。我们考察的是公交车线路上的房子，火车站附近的就没考虑了。我发现CLEVELAND真的很漂亮，就是房价太贵了。请问你房子买的多大？大概多贵？根据你的考察，现在50万澳币左右在东区买一个3房两卫占地600平左右的房子难吗？还有你觉得布村2、3年的房价会怎样涨呢？由于工作的原因我们可能要起码2、3年以后才能长登了，很担心布村的房价会像悉尼和墨尔本那样涨得难以接受。。。

作者: xiaoqing 时间: 15-9-2014 00:54

letwind 发表于 14-9-2014 21:58
我们短登布村唯一一个没去的区就是东区，结果回来以后发现东区真的是很不错。我们考察的是公交车线路上的 ...

哈哈，我跟你们情况差不多，也是先买房过几年再来长登。
Cleveland 我有看过， 50万应该可以买到3房二手house.，但600平米地很难讲，建议去realestate Australia 看看。旁边的surburb thorn land, 新house 4卧室400平方米价格在50万左右。

布里斯班目前房价健康，投资至少不可能亏本，每年能够保证5%以上的增长。悉尼房价确实贵了点，不过墨尔本郊区50的小house还是有的，市区西南25公里或东南35-40公里的380平米4个卧室小的新house还有。

所以，50万买600平米地的房，建议尽快在布里斯班的二手市场下手，manly west 可以看看。不过看房蛮辛苦的，我是连续3个周末从新加坡飞去看房和办各种杂事。

作者: vipwilford 时间: 15-9-2014 11:22

letwind 发表于 14-9-2014 23:58
我们短登布村唯一一个没去的区就是东区，结果回来以后发现东区真的是很不错。我们考察的是公交车线路上的 ...

我觉得50万的预算OK啊，只要不是东区太好的地段，都能买到一层的3房2卫600地的二手房子啦。

作者: vipwilford 时间: 15-9-2014 11:23

letwind 发表于 14-9-2014 23:58
我们短登布村唯一一个没去的区就是东区，结果回来以后发现东区真的是很不错。我们考察的是公交车线路上的 ...

唯一问题是公交车一小时一班，我是等不及了。还是开车吧

作者: bluehenry 时间: 15-9-2014 16:13
学习了，谢谢各位分享。

作者: 境随心转 时间: 15-9-2014 17:00
谢谢各位分享。

作者: wwbbcc 时间: 15-9-2014 18:35

forrest_xu 发表于 9-9-2014 18:36
我买在manly west, 房价不贵也靠海，离市区15公里bus和train都方便，附近的私校moreton bay college 不错。

manly west有靠海的房子吗?我以为火车线以东的是属于manly或lota

作者: wwbbcc 时间: 15-9-2014 18:37

chunka 发表于 9-9-2014 16:49
是因为出价太低了还是不卖给华人啊

不关是否华人的事,agant 说有3个Offer,我们的不是最佳的

作者: wwbbcc 时间: 15-9-2014 18:41

forrest_xu 发表于 15-9-2014 00:54
哈哈，我跟你们情况差不多，也是先买房过几年再来长登。
Cleveland 我有看过， 50万应该可以买到3房二手 ...

"从新加坡飞去看房",你也太能了,多累人啊.
我的觉得通常房东自己住的房子维护的都可以,老年人自住除外.如果房子出租超过3年,就要多留心,除非你也是买来出租

作者: wwbbcc 时间: 15-9-2014 18:44

vipwilford 发表于 9-9-2014 22:34
我就说一下我自己的一点点意见，东区，肯定首选reby bay 那边，豪宅区，然后是Wellington point 的内陆湖边 ...

宝贵的意见,珍藏了.

作者: wwbbcc 时间: 15-9-2014 19:21

vipwilford 发表于 9-9-2014 22:34
我就说一下我自己的一点点意见，东区，肯定首选reby bay 那边，豪宅区，然后是Wellington point 的内陆湖边 ...

"Cleveland还行，不要买在淹水区和坟墓区那边"
请教:坟墓区具体在哪里? 我查Cleveland的map,怎么也找不着.

作者: xiaoqing 时间: 15-9-2014 20:34

wwbbcc 发表于 15-9-2014 16:35
manly west有靠海的房子吗?我以为火车线以东的是属于manly或lota

manly west就在manly西边, 不直接靠海所以价格比较便宜.
如果你看manly west 南部的话,房子比较新的,而且对面的wakerley是个比较富有的区.

作者: vipwilford 时间: 15-9-2014 23:03

wwbbcc 发表于 15-9-2014 19:21
"Cleveland还行，不要买在淹水区和坟墓区那边"
请教:坟墓区具体在哪里? 我查Cleveland的map,怎么也找不 ...

我记得坟墓区好像在redland医院旁边。路过2次。

作者: wwbbcc 时间: 16-9-2014 11:12

vipwilford 发表于 15-9-2014 23:03
我记得坟墓区好像在redland医院旁边。路过2次。

谢谢回复

作者: chunka 时间: 16-9-2014 13:21

wwbbcc 发表于 15-9-2014 18:37
不关是否华人的事,agant 说有3个Offer,我们的不是最佳的

祝楼主能买到喜欢的好房子

作者: wwbbcc 时间: 16-9-2014 19:18

chunka 发表于 16-9-2014 13:21
祝楼主能买到喜欢的好房子

谢谢你.

作者: moodiy 时间: 16-9-2014 19:27
可以买房了，好幸福的样子！

作者: wwbbcc 时间: 16-9-2014 19:31

moodiy 发表于 16-9-2014 19:27
可以买房了，好幸福的样子！

是呀.好想好想.有家的感觉是幸福的.

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