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标题: 请教朋友们，自住房出租，然后自己再租房子住，有租房补贴吗？ [打印本页]

作者: 飞飞 时间: 7-11-2013 21:11
标题: 请教朋友们，自住房出租，然后自己再租房子住，有租房补贴吗？
请教大家一个问题，就是如果把唯一的自住房出租了，然后在上班的附近租房子住，还有租房补贴吗？

作者: 周星星1832 时间: 7-11-2013 21:13
租房补贴是看你家庭收入的

作者: ubuntuhk 时间: 7-11-2013 21:16
应该有吧，我的理解，只要你在付租金，且家庭总收入符合租金补贴的规定，可以申领。

不过出租的房子记得报税，因为那也是你收入的一部分

作者: 飞飞 时间: 7-11-2013 21:16

周星星1832 发表于 7-11-2013 22:13

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租房补贴是看你家庭收入的

星星大人，你可真好！马上就回复我了。

我家的家庭收入不高，我老公一个人上班，刚刚达到非低收入水平而已。

现状是我每天接送孩子花在路上快4个小时了，开车的，我感觉有点崩溃了，最近犯困，开车状态也不好，车也撞坏了车门。

我想在老公上班附近租房子住，他在city附近，他说开销太大，如果没租房补贴，他说不租。

所以我上来问问，如果有自住房的话再租房子住还能有补贴吗

作者: ubuntuhk 时间: 7-11-2013 21:24

飞飞发表于 7-11-2013 22:16

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星星大人，你可真好！马上就回复我了。

我家的家庭收入不高，我老公一个人上班，刚刚达到非低收入水平 ...

其实房屋补贴一个月全领了也才260刀，没多少钱，我觉得这应该不是重点。每天花在路上开车4个小时确实太恐怖了，大人小孩都累啊，还是搬家吧。

作者: 周星星1832 时间: 7-11-2013 21:26

飞飞发表于 7-11-2013 22:16

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星星大人，你可真好！马上就回复我了。

我家的家庭收入不高，我老公一个人上班，刚刚达到非低收入水平 ...

可以领
官网上说的是live in the home you own
你不住在那是满足的
但是你出租房要算在你的家庭收入里

作者: ubuntuhk 时间: 7-11-2013 21:29
飞飞，建议把孩子放到离家步行10－15分钟可达的学校，或者把家搬到学校附近，这样可以多点时间陪伴孩子玩耍，这个更重要。

作者: thewall 时间: 7-11-2013 21:50
花 4 个小时接送？

小学？家里附近肯定有

中学：小孩自己可以坐公交去

作者: 飞飞 时间: 7-11-2013 21:53

ubuntuhk 发表于 7-11-2013 22:29

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飞飞，建议把孩子放到离家步行10－15分钟可达的学校，或者把家搬到学校附近，这样可以多点时间陪伴孩子玩耍 ...

我家是新区，步行15分钟内是没有学校的…………

附近是有家近的，开车也要8分钟的路程，这家我儿子去上过，但每次去接他，他都会不高兴的脸，一问就会哭，问什么也不告诉我。后来我给他转学到现在的学校，他很喜欢，天天盼着上学，上游泳课之类的，但就是太远了，我为了错开接孩子的时间，还送他上3天after school care，每周还有一些开支，都是不必要的。

我琢磨着，在我老公上班的附近，租个走路上班，走路上学的，哪怕就2房，挤挤够住得了的，汽油费也节省不少，周末还可以吧city当娱乐场所，到时候我儿子喜欢的什么植物园啊，博物馆啊就可以每周去逛荡一次了。而且那里的学校普遍的好，我查了那个学校，比现在上的这个小学top的比例还要高几个百分点的。

唯一的就是麻烦，操作起来非常麻烦，我老公已经表态绝对不帮我一点点，一切我自己操办。

我还担心给儿子换学校是否会影响到他。

另外，我也想早换，因为我女儿明年就上学了，如果换晚了，相当于女儿也换学校了……不是更麻烦啊

出租啥流程，完全不晓得。我还不知道怎么做功课的。

我打算找中介出租，我老公舍不得钱，希望自己出租……自己出租如何操作？

一头雾水啊~

作者: ubuntuhk 时间: 7-11-2013 22:02

飞飞发表于 7-11-2013 22:53

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我家是新区，步行15分钟内是没有学校的…………

附近是有家近的，开车也要8分钟的路程，这家我儿子去上 ...

自己出租的话，就到各个论坛上发广告呗，主要是要挑好租客，否则遇到租霸就麻烦了。

我建议还是找中介帮你处理租务，没事情的时候就好，有事情的时候（遇上麻烦租客）恐怕很麻烦。

作者: thewall 时间: 7-11-2013 22:39

飞飞发表于 7-11-2013 22:53

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我家是新区，步行15分钟内是没有学校的…………

附近是有家近的，开车也要8分钟的路程，这家我儿子去上 ...

就算家里走路范围内没有

但为何要跑去来回 4 个小时之外的地方上学呢？

实在不明白

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 00:01
本帖最后由飞飞于 8-11-2013 03:07 编辑

thewall 发表于 7-11-2013 23:39

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就算家里走路范围内没有

但为何要跑去来回 4 个小时之外的地方上学呢？

送去来回2趟，放学去接又是一个来回，送的时候得提前一点，不然万一堵车会迟到，接的时候也得提前，不然逆人流走路不好推小孩的伞车，这样计算下来，差不多4小时的。单程13公里多。

是因为学区内的学校小孩上了3个学期，到最后都不想去上学了，没办法我给他转学的，很多学校不收外学区的，也没有名额。找到肯收的都不容易了。

去年换房子我就想换离学校近的，可我老公不肯。

作者: retirement 时间: 8-11-2013 00:11
13公里开2小时

楼主你干脆骑自行车得了，后面拖个斗那种。

作者: 漂流峡 时间: 8-11-2013 00:38
你房子在哪个区？我想租

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 00:53

retirement 发表于 8-11-2013 01:11

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13公里开2小时楼主你干脆骑自行车得了，后面拖个斗那种。

路上单程堵车的时候40分钟，不堵车要20分钟。
我也想快呀，带俩小的去接大的，不是我一个人去的事，小孩事情多，最小的还走不远，坐推车的，放学人多，也走不快，有时停车也要找位置，需要时间。小的上幼儿园的时候回来了还得去幼儿园接，得拿小孩的包，还得签字。
光是路上时间没那么长，就是整个接孩子的全套时间有点长。

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 00:54

漂流峡发表于 8-11-2013 01:38

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你房子在哪个区？我想租

我在布里斯班南区。

作者: mstzhan 时间: 8-11-2013 01:37

飞飞发表于 8-11-2013 01:53

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路上单程堵车的时候40分钟，不堵车要20分钟。
我也想快呀，带俩小的去接大的，不是我一个人去的事，小孩 ...

那来回也才80分钟啊？跑2趟也不要4个小时。

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 01:52

mstzhan 发表于 8-11-2013 02:37

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那来回也才80分钟啊？跑2趟也不要4个小时。

难道只在路上跑，小孩就自己上车了的？不得找停车位下车去接小孩的？这些要花时间的。有的时候小孩还睡着的，不是更麻烦。接孩子不是投递邮件，到了停车，放下就走人的，进出学校都得花时间的。接近4小时，是你自己理解为4小时的。另外，我接幼儿园的那个也算里面了，不都得花时间？

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 01:59
今晚研究了一下，很麻烦，家里人多，一般房子还挤不下，挤得下的又租不起。现在上的学校也比较好，就忍耐着吧！

谢谢大家的回复

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 02:03
关于时间的问题，不单单指开车时间，我是按出家门到进门的时间算的，中间还要去个幼儿园的，不是说开车的时间接近4小时。造成误会，我很抱歉，我，没表达清楚，是我的错。

作者: keane.li 时间: 8-11-2013 05:28
那你搬到city近一点的地方是不是送孩子也方便点了呢？考虑到交通上的开销，时间成本也值得换啊

否则你一天时间都浪费路上了

作者: 周星星1832 时间: 8-11-2013 05:34
租房不一定划算
从经济上来说
考虑过卖房没

作者: 浮云云艾米莉 时间: 8-11-2013 06:55

飞飞发表于 8-11-2013 03:03
关于时间的问题，不单单指开车时间，我是按出家门到进门的时间算的，中间还要去个幼儿园的，不是说开车的时 ...

13公里还好啦，别搬家折腾了。路上其实只要90分钟左右的。即使搬家，小孩上车下车幼儿园的时间也是要花的啊。所以应该光比交通时间

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 08:05
折腾的结果是，今天老公答应送老大上学和放学了。他是顺路的，而且他接不存在拖着俩小的孩子的麻烦问题。他说就是进出学校附近堵车。这个小学一个年级有好多班级的，不少年级七个班，小学里算规模不小的。

早上问了大儿子，他表示不愿意换学校，说喜欢现在的学校，因为有好朋友，老师校长也都认识，他觉得熟悉不想换。租学校附近比上班附近便宜的多了，老公表示如果我家能出租了，搬学校附近他接受的。

就是纯属折腾啊。。。。。。。。

作者: 周星星1832 时间: 8-11-2013 08:34

飞飞发表于 8-11-2013 09:05

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折腾的结果是，今天老公答应送老大上学和放学了。他是顺路的，而且他接不存在拖着俩小的孩子的麻烦问题。他 ...

人生就是不停的折腾...........................

作者: MICHELLE07 时间: 8-11-2013 08:49

飞飞发表于 8-11-2013 09:05

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折腾的结果是，今天老公答应送老大上学和放学了。他是顺路的，而且他接不存在拖着俩小的孩子的麻烦问题。他 ...

出租自己的房子在报税方面也有点烦。
楼上同学们也说了，租金收入要报，同时费用也是可以抵的，这个费用（比如利息和折旧）的计算就有点复杂。

关于有自己的房再租房住，还能有补助吗？官网有这么一句，大家怎么理解？

http://www.humanservices.gov.au/ ... ink/rent-assistance

Rent Assistance is generally not payable if you:
are a homeowner travelling away from your principal place of residence for less than 12 months

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 09:03

格菲发表于 8-11-2013 09:49

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出租自己的房子在报税方面也有点烦。
楼上同学们也说了，租金收入要报，同时费用也是可以抵的，这个费用 ...

是说离开主要居住地1年内是没有补贴的意思，对吗？

作者: MICHELLE07 时间: 8-11-2013 09:34

飞飞发表于 8-11-2013 10:03

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是说离开主要居住地1年内是没有补贴的意思，对吗？

我的理解和你一样。

你是否给CENTRELINK打电话问问?

作者: 周星星1832 时间: 8-11-2013 09:39

飞飞发表于 8-11-2013 10:03

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是说离开主要居住地1年内是没有补贴的意思，对吗？

http://forums.whirlpool.net.au/archive/1898777

作者: 周星星1832 时间: 8-11-2013 09:41

飞飞发表于 8-11-2013 10:03

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是说离开主要居住地1年内是没有补贴的意思，对吗？

http://www.essentialbaby.com.au/ ... e-in-another-state/

作者: 周星星1832 时间: 8-11-2013 09:42
如果你签了一年以上的租房合同.应该没问题.因为不是短期租房

作者: webster 时间: 8-11-2013 10:01

飞飞发表于 8-11-2013 09:05

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折腾的结果是，今天老公答应送老大上学和放学了。他是顺路的，而且他接不存在拖着俩小的孩子的麻烦问题。他 ...

看了来孩子小的话还得住得离学校近最好，最好走路可以到小学，其次是距离三公里之内。

接个小孩单程13公里，比我上班都远

作者: 大尾巴甩甩 时间: 8-11-2013 10:57

周星星1832 发表于 8-11-2013 10:42
如果你签了一年以上的租房合同.应该没问题.因为不是短期租房

你之前回复中的链接里有人这么做了，但被拒。此法应该不可行。

作者: 周星星1832 时间: 8-11-2013 10:59

大尾巴甩甩发表于 8-11-2013 11:57

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你之前回复中的链接里有人这么做了，但被拒。此法应该不可行。

所以要问centlink

作者: 飞飞 时间: 8-11-2013 11:07
谢谢热心的朋友们！

租房补贴现在不是重点了，有没有都无所谓了的，估计我家的情况是拿不到的。反正我老公同意如果我们的房子租到合适的价格，他就同意出租了的。

刚跑了3家中介，问了情况，一会来人估价看能租多少，如果和我老公的预期差很远，他肯定就否决该次畅想了。

作者: ozlion 时间: 8-11-2013 12:01
才13公里，很近了，我每天上班都不止13公里
13公里的路程，按照时速50公里的话，大概16分钟就开到了，就算走走路，单程的话1个小时也该搞定了

作者: ozlion 时间: 8-11-2013 12:05
每天来回4次，在车上的总共时间也就差不多1个小时到1.5个小时，还好了
其它时间陪孩子，送孩子去教室，可以认为是和孩子在一起的时光，不应该计算在内

作者: 妮南 时间: 8-11-2013 12:36
飞飞的租房补贴就别想了，哪怕是没有买房的若要申请到租房补贴也需满足一定的条件，比如要有资格拿到养老金或津贴的家庭才有可能申请到租房补贴。

作者: wj22 时间: 8-11-2013 20:37
同学,插句话,你家房子是啥时买的?
有申请政府买房补助吗?
小心违规.

作者: PeterJ 时间: 8-11-2013 21:18

ozlion 发表于 8-11-2013 13:01

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才13公里，很近了，我每天上班都不止13公里
13公里的路程，按照时速50公里的话，大概16分钟就开到了， ...

1个小时步行13公里

，前段时间我走Capital City Trail,不到40公里，用时超过8小时。

作者: thewall 时间: 8-11-2013 22:12
我，上班路上送小孩上学，大概 6-7 分钟，走路得 40 分钟

然后，开 35 公里上班

从出家门到公司，40 分钟

作者: mmcallen 时间: 9-11-2013 05:23

飞飞发表于 7-11-2013 22:53

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我家是新区，步行15分钟内是没有学校的…………

附近是有家近的，开车也要8分钟的路程，这家我儿子去上 ...

自己租一定要挑个好人，这是最重要的！

作者: ozlion 时间: 9-11-2013 09:30

PeterJ 发表于 8-11-2013 22:18

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1个小时步行13公里，前段时间我走Capital City Trail,不到40公里，用时超过8小时。

时速50公里，这能是走路吗？很明显是车速呀
你对速度的概念比我还模糊呀

要是步行的话，估计一般人5公里一小时左右吧

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