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标题: 第一次来我家版发帖，好新鲜的国度的赶脚啊 [打印本页]

作者: v2rain 时间: 15-9-2013 23:37
标题: 第一次来我家版发帖，好新鲜的国度的赶脚啊
小弟今天刚刚签下购房合同，赶在WA降低对旧房首次购房补助之前，出价买了一套房子。所以来我家报道哈。
终于会有自己的菜地，会可以养狗，会可以在自家后院bbq，可以各种折腾各种DIY了~~~~

不过在激情之后，冷静下来，发现我现在租住的房子还有几个月才到期，在settlement之后两个半月。我不知道这个租房的break lease要怎么做，有什么法律法规可以查询，我提前退租需要赔多少呢？？？？？

这个帖子就当成是购房小白作业的成长贴吧~~~
向各位兄弟姐妹们学习啦~~

作者: cynthiawu 时间: 16-9-2013 00:53
在珀斯版再发帖问问吧

作者: cynthiawu 时间: 16-9-2013 00:55
再发个贴，看看是否有人求租的，也许可以转给人家

作者: Serin 时间: 16-9-2013 08:52
恭喜恭喜！settlement之后也不是立刻搬进去吧？修修补补时间可以充裕些！

作者: x24 时间: 19-9-2013 14:11
本帖最后由 x24 于 19-9-2013 14:15 编辑

本人在QLD。
刚刚退租成功。

具体情况跟各州和中介的规定不同有点不同。但是大致是一样的。
1，你没权利说走就走。要看中介/房主同不同意。
2，如果同意，走break lease 流程。最后需要交1周房租作为break lease fee
3，在找到下家住进来之前，需要一直付房租。
4，让中介帮忙找下家，交广告费100左右，自己找下家会省这笔钱。

我是付费给中介找下家，但是进度不尽如人意。最后还是自己找到的下家住进来了。
从搬走到现在停止交租总共亏了1400左右。

作者: x24 时间: 19-9-2013 14:13

cynthiawu 发表于 16-9-2013 00:55

登录/注册后可看大图

再发个贴，看看是否有人求租的，也许可以转给人家

如果自己找好下家，中介一般是同意转的。但是break lease fee 还是要交的。

作者: x24 时间: 19-9-2013 14:14

x24 发表于 19-9-2013 14:11

登录/注册后可看大图

本人在QLD。
刚刚退租成功。

万一要是找不到下家，或者找到的下家房主拒绝了他的申请。那最坏情况就是你需要交完所有房租，等合同自动结束。

作者: yeats_only 时间: 19-9-2013 14:20
恭喜作业扎根perth~~~

作者: dreamcat 时间: 26-9-2013 12:02
WA不错，还有旧房首次补助呢，维州已经木有了。。。

作者: 西澳海豚 时间: 26-9-2013 14:56
和中介或房东谈谈------------

这种事情是可以商量的，损失一点当然难免，只要是在能接受的范围之内。

当然每个人的接受程度就不一样啦！

作者: 浮云云艾米莉 时间: 26-9-2013 18:03
Break lease要交钱

交多少就要看运气了

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