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标题: King一家四口长登布村一个月收支小结和中澳生活质量PK [打印本页]
作者: kingking    时间: 28-6-2013 18:31
标题: King一家四口长登布村一个月收支小结和中澳生活质量PK
本帖最后由 kingking 于 30-3-2015 23:08 编辑

我们5月份长登，刚来买比较多东西，所以没有参考意义。六月份算是比较正常地在布村生活了一个月，应该对今后的收支计划有参考价值。

先说下我的职业背景：
我在国内和这边干的工作差不多，都是BI/DW 方面的技术岗位。 这里的职位可能要高一点，国内的技术层次则高很多。我在国内是纯技术人员，technical lead，实际不supervise任何人。在这里我是team lead，需要supervise 3个鬼佬。 6月份，我的到手收入是5200刀。

下面的生活质量比较都是基于上述背景。我想很多技术移民都和我有同样的背景。



这个月的支出如下：
[attach]269840[/attach]

刚好月光。考虑到其中有870元的计划外支（修车的费用）可以排除在日常开支之外，加上宝宝牛奶金400刀，扣去全年汽车维护保养、买衣服、休闲娱乐的分摊，估计一个月存800刀吧。

OK，一项项谈谈感受（凡是国内的物价，单位都是人民币，这里的物价，单位都是澳元）。

居家住房：这块主要是房租和水电气手机费等各种账单。在这里我的房租2400一个月，两室一厅，比厦门月租6000的房子条件差很多。最近一直在看房子，也在比较两边的房价，这边还是明显贵很多，这个是来澳之前最没预料到的。当初移民的一个理由是干同样工作的话，这里买房应该比国内轻松，其实相反。我家在厦门，市中心，有海景的公寓，view 不比布里斯班河畔的公寓差，生活更是十分方便，一套3房的公寓大概350-400万。这里同类公寓要100-120万。澳洲住房有优势的是house，国内住别墅的都是有钱人，咱这种平民，想都不要想。但是这里的house和国内的别墅也不同，华人区60万刀的house, 其建筑质量和装修水平还不如厦门农村农民自建房。要达到国内公寓一样的设施和舒适程度（房子比较新，用的东西别太次），基本都要80万刀以上的house才行。总体上，在厦门花400万可以住得很爽（市中心的海景公寓或郊区的连排别墅），这里要80万刀才能真正住得爽，对我而言，房价收入比这里确实低一些。但考虑到现有的积蓄都是人民币，在国内买房可以付50%首付，在国内买房压力还是要小很多的。当然，这里的一大优势是地要大很多，而且永久产权，所以长远看还是这里的房子更划算。

日常饮食：在这边基本都买菜做饭，很少外边吃。在国内，和爸妈住一起，也都是家里吃。这边饮食支出占收入的比例比国内略低一点，不过国内吃的要好多了，在国内都习惯于买新鲜的东西，这里大部分都是冷冻的。健康不健康，不清楚，但是味道是国内好多了。总体上，自己买菜做饭，这里的支出相对收入比较轻松。对于经常下馆子的人，肯定是国内便宜多了。

交通出行：这里开车的成本，相对收入，比国内便宜多了。而且这里开车的体验也好的多。所以开车养车，澳洲完胜。公交方面，这是国内完胜了。

健康医疗：这块包括日常求医买药和各种保健品。这里的买保健品比国内放心，也便宜。至于日常看病买药，这个话题太大，还涉及到医保，不扯了。

养儿育女：这块包括奶粉，尿布，玩具，衣服等。一句话，澳洲东西便宜又放心。国内基本全部海淘，费用高不少。

保险：这块目前主要是车险+医保。在国内我是不买车险外的任何商业保险的，有的保险都是公司买的。所以这块的支出比国内高很多，不过就当这里的保险比较靠谱，买个安心吧。国内目前的各种保障也很不错的，但是不知道未来能不能撑得住。

穿衣打扮：这块包括买衣服，化妆品，理发。这个月我就剪了次头发，没有其他消费。不过平常也逛逛商场，和国内商场价格差不多，相对收入，这里便宜点。

以上就是这个月的支出和相应的生活感受。这个月没有什么娱乐支出，不过我在国内也没有。相对而言，这里生活更丰富一点，因为有各种公园可以去，而且都不花钱。

最终感受：对于我这种电工御宅族而言，这里还是比国内happy的，最大压力是买房，房子搞定之后就可以吃喝玩乐啦。 不过，要搞定这个房子，真心不容易啊...好多房子，六七十万了，跑去一看，倍受打击。其实地大，除了有个花园让你耗掉所有周末之外，根本就没用(不算投资价值)，很多700多平米的大地，盖的是一层大平房，装修简陋，真心不想住啊，看得上的，80万刀起，真心买不起。好吧，预算不够就townhouse吧，这里好多townhouse, 号称连排别墅里，房间比国内公寓还小，住起来更憋屈。


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补充：30/03/2015

看到被村长加精了，更新一点最新的感受。

首先是我后来又发了个半年的开支小结：
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1137471-1-1.html

之后，我就不再记账了，因为开支很稳定，一直是五千多刀的样子。我记账的目的主要是相对澳洲的消费做到心里有素。

2月份，回国过年，呆了一个月，更加坚定了留在澳洲的决心。 首先是呼吸惯了新鲜的空气，看惯了蓝天白云，住惯了house，适应了布村的人口密度、生活节奏和公共秩序，再也回不去了，回国已经感觉到不舒服了。 国内发展还是很快，老家在迅速的城镇化，大片的拆迁和再造，两年没回，居然找不到回家的路。同学们又有几个听说辉煌腾达了，当年的好哥们开着豪华跑车接我兜风，意气风发。当然也有依然为生存而挣扎的，中国就是这样，人与人的差别会很大，而且差距会越来越大。这种大环境下，人人向钱看，人人焦虑，加上高强度的工作，已经很难说去enjoy life了。 所以，看着国内的同学朋友资产飞涨，也就看看，跟着高兴一下，已经与我无关了。我还是更喜欢澳村平静的生活，一种回归内心本质的需求。国内太多的人，在为着原本不需要的东西拼死拼活了。在澳洲，作为新移民，也需要奋斗，也有压力，但是属于自己和家庭的时间还是比国内的朋友们好太多了。 另外，虽然人人认为国内机会比澳洲多，几乎所有的小成就的人，都在关心怎么移民到澳洲来，整个春节都在被咨询这方面的问题，也很说明问题了。

另外，这次回国，对于国内的高物价有了新感受，在淘宝的冲击下，加上国内有钱人群体的壮大，几乎所有的实体店都是奔着赚有钱人的钱去的，商场物价高的可怕，休闲娱乐场所也价格惊人，很多消费都已经接近澳洲的水平，如果是进口商品，则通常要高于澳洲。普通人家，还真的只能淘宝和路边小饭馆了，牺牲质量换低价。城市再繁华，也只是大部分人眼中的风景而已。

作者: 兰舟    时间: 28-6-2013 18:50
如果您一个月租房要花到2500刀。那您是时候买房了。
作者: kingking    时间: 28-6-2013 19:32
兰舟 发表于 28-6-2013 18:50

                               
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如果您一个月租房要花到2500刀。那您是时候买房了。

这里的住房开支真是大头，2500刀的房子还不如国内租的房子好。
作者: hedgehog    时间: 28-6-2013 19:46
我去过厦门，印象很好。觉得退休后居住在那里很不错
作者: kingking    时间: 28-6-2013 19:53
hedgehog 发表于 28-6-2013 19:46

                               
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我去过厦门，印象很好。觉得退休后居住在那里很不错

论环境，厦门有一部分地区是比这里还舒服的，城市也比布村发达。就是全国大形势不好说，很多全国性的问题厦门也不能幸免。不知道我退休时的厦门会是怎样？
作者: classtom    时间: 28-6-2013 20:29
食品安全呢？
小孩子学习的压力和个性发展呢？
治安状况呢？
个人认为来澳洲不能光看显性的东西。
一家之言而已，说得不对的，请楼主别介意哦
作者: kingking    时间: 28-6-2013 20:51
本帖最后由 kingking 于 28-6-2013 20:57 编辑
classtom 发表于 28-6-2013 20:29

                               
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食品安全呢？
小孩子学习的压力和个性发展呢？
治安状况呢？


对啊.所以我才要移民啊.

不过最主要的原因倒不是食品安全和小孩教育这些, 这个国内有好有坏,不完全是缺点. 主要还是这里生活压力比国内要小一些的. 这种压力包括目前的经济压力和对未来担忧带来的心理压力.

收支上,我在两边都差不多,都不算压力太大,反正我从来不会奢侈地生活. 但是国内总是有各种对未来的担心,缺乏安全感,这最终促成了我的移民.

不过,这里的住房压力比过预计的大,这是没想过的. 原本以为60万的房子应该很不错了,跑来一看,大失所望. 不过也没啥,刚来而已, 还有时间慢慢奋斗. 这里的其他支出倒是都比预计的要少一些. 尤其是没有国内烦死人的各种人情费,今天这结婚,明天那小孩满月...
作者: 金鱼和农夫    时间: 28-6-2013 21:05
呵呵  谢谢楼主分享个人的感受！一切都会好的，国内的一页已经翻过去了，或者总有一天会翻过去的！尽快适应这里的所有的好和不好吧。
作者: zxcity    时间: 28-6-2013 21:24
过个小日子了，不用计较太多
作者: andyyang    时间: 28-6-2013 21:38
同行支持一下，我也是做bi/dw的，最近有个同事跳去sap了，很不错
小声给楼主说一下，我站在新移民的立场，认为楼主所有的判断都是对的，只是在这里说很容易挨砖，原因展开说就复杂了。总之，移民了，就随遇而安吧。
  上次看电影北京遇上西雅图，50万的house，真的看着不错，有办法的话，移民美国吧
作者: kingking    时间: 28-6-2013 22:12
andyyang 发表于 28-6-2013 21:38

                               
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同行支持一下，我也是做bi/dw的，最近有个同事跳去sap了，很不错
小声给楼主说一下，我站在新移民的立场 ...

很多人都说新移民的很多看法都是错的，因为带着国内的思维定势。但是新移民的很多感受都是第一印象，有时更接近真相。
作者: kingking    时间: 28-6-2013 22:13
andyyang 发表于 28-6-2013 21:38

                               
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同行支持一下，我也是做bi/dw的，最近有个同事跳去sap了，很不错
小声给楼主说一下，我站在新移民的立场 ...

我在国内就是做SAP的，来这里没找到相关的工作，改去搞oracle了。什么都不懂，正在接受培训。
作者: 金鱼和农夫    时间: 28-6-2013 22:22
andyyang 发表于 28-6-2013 21:38

                               
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同行支持一下，我也是做bi/dw的，最近有个同事跳去sap了，很不错
小声给楼主说一下，我站在新移民的立场 ...

放心吧 没人来拍你的砖，布村人都在忙着开头的找工，上班，学车，看房，买房，生娃，装修，修车，修房，开地，种菜，野营，徒步，钓鱼，打猎，游轮，环澳。。。。。。 这里的人真太忙了 没空PK 啊  你自己活的开心就好啦
作者: pig2pig    时间: 29-6-2013 04:45
同行，兄弟厉害，一来就做lead，还管鬼佬。。
作者: kingking    时间: 29-6-2013 07:54
pig2pig 发表于 29-6-2013 04:45

                               
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同行，兄弟厉害，一来就做lead，还管鬼佬。。

狗屎运，英语不算好，他们用的技术也不懂，不明白当初为何要我。相反，我觉得各方面都很合适的职位，一个个都没啥结果。所以找工作，机会往往在不经意间。

不过来一个月，倒是很胜任这工作，换个工具做BI也没想象中那么多障碍，挺好上手的。
作者: dannemora    时间: 29-6-2013 08:29
本帖最后由 dannemora 于 6-9-2014 23:45 编辑

大家都是交流而已。
作者: kingking    时间: 29-6-2013 08:53
dannemora 发表于 29-6-2013 08:29

                               
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沒有拍和噴的必要吧。大家都是交流而已。
您現在的感覺，是目前狀態的真實。我們的真實，是掙扎了10几年后 ...

已经放弃一步到位了，就先看60万以内的房子，我也是想尽快上车。不过也不能太快，我这才来一个月，很多还不了解。

刚从国内过来，一直对这里的房子抱有幻想，但是不能否认这里60万以下的房子真是和期望的差距很大。我们也在不断调整心态，过段时间，可能如同很多老移民一样，看着这样的房子也觉得挺顺眼，住着还挺开心，就下手了。其实现在回头看看第一周觉得很烂的房子，居然也还不错，人都是会慢慢妥协的，因为生活呢，最重要的是开开心心（港剧台词）。
作者: Ku88    时间: 29-6-2013 08:54
你有的是实力，所有的难都不算事，不出几年，要有的都会有的。
作者: dannemora    时间: 29-6-2013 09:05
本帖最后由 dannemora 于 6-9-2014 23:44 编辑
kingking 发表于 29-6-2013 08:53

                               
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已经放弃一步到位了，就先看60万以内的房子，我也是想尽快上车。不过也不能太快，我这才来一个月，很多还 ...


再次提醒，第一個房子往往不是住一輩子的。
作者: 飞飞    时间: 29-6-2013 09:24
房子住的不错就可以了，装修啥的真的是仁者见仁的事。

刚来的时候是看不惯这边的装修，看多点就喜欢了。

我现在觉得这里的风格挺好的，反而看不惯国内的装修，花里胡哨的，眼花缭乱的，过不多久就审美疲劳了。

慢慢的就会喜欢这里的，起码2年时间吧。我的感受是一个地方要想真正的认识，至少需要2年时间，哪怕多讨厌那地方，2年后也会多少爱上了。

人的感受是会受大环境影响而改变的。

可能我们是在国内买不起房子的，来到这里能买到房子，开心的简直没法形容！

在国内是无产阶级，来了居然有了资产，那种开心真的是真的。
作者: kingking    时间: 29-6-2013 09:27
也比较一下两边孩子的生活。大家都说澳洲是孩子的天堂，基本上，我是同意的。这里大部分公园都有儿童游乐设施，大部分商场都有设施完善的母婴室，加上整个小学阶段，孩子的学业负担很小，玩的时间很多，吃的用的也比国内放心，确实是一个可以让宝宝快乐成长的地方。但是这里也有个不足，尤其是对我家这种还没上childcare的宝宝来说，有点太孤单了。在国内，住的是大小区，从宝宝3个月起，就会在小区里遛宝宝，整个小区里，和他差不多大的宝宝有二十几个，大家每天聚在一起玩，很开心。到这里，人一下少很多，平常带他去家周围的公园，设施不错，但是宝宝太少，经常只有他一个人自己玩。只有周末，带他去new farm park或roma street park, 才能有比较多的小朋友一起玩。来这里一个月，他还没认识什么玩伴。我上班的时候，孩子他妈只能带他去楼下公车站看人，有点可怜。

当然，等孩子上了childcare，会好很多，但是这又是一笔不小的开支，打算等孩子他妈找个part time job再去。 另一个solution是再生一个，但是这个不是我一个人说的算了，再生一个，意味着孩子她妈又要搭两年的时间进去。
作者: wanghaobin    时间: 29-6-2013 09:27
看来布村的房价也快向稀泥和摹本靠拢了。
作者: kingking    时间: 29-6-2013 09:28
dannemora 发表于 29-6-2013 09:05

                               
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再次提醒，第一個房子往往不是住一輩子的。
老實說吧。我00年去奧克蘭，買個3房的，也沒想到進展快，前7 ...

我在国内换房差不多一个频率，真心太累了，来澳洲想轻松一点。不过，如你说的，一个房子住一辈子不可能，但是我要考虑住5年以上，所以必须考虑孩子上学的因素，这个是我目前买房最主要考虑的因素了。
作者: kingking    时间: 29-6-2013 09:35
本帖最后由 kingking 于 29-6-2013 09:36 编辑
Ku88 发表于 29-6-2013 08:54

                               
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你有的是实力，所有的难都不算事，不出几年，要有的都会有的。


未来还很难预料。移民之前，以为这里的工作比较稳定，可以不用担心被fire. 刚到新单位上班两周，部门就一个同事被裁了。 所以，失业的风险两边都有，这边找工作却比国内难很多。这也是我不敢太冒险的原因。 这几年，还是得努力攒点钱才行。 不过，这里攒钱也真心不容易，所以很多老移民干脆告诉我，澳洲是不需要存钱的。诚然，这里保障比国内好，但是买房换房装修、防范失业、家庭应急都是需要大笔钱的，不攒还真不行。 有时在想，要不是国内有房子可以卖，凭我这收入，我能买得起房吗？
作者: kingking    时间: 29-6-2013 09:45
本帖最后由 kingking 于 29-6-2013 09:46 编辑
wanghaobin 发表于 29-6-2013 09:27

                               
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看来布村的房价也快向稀泥和摹本靠拢了。


从real estate看，还是差不少的。悉尼华人区如chatswood,burwood，60万买house想都不要想。


我曾经在09年决定申请移民钱去悉尼看过房子，那时真心觉得房子不贵。但是汇率从4.1升到6，房价也涨了50%以上，综合起来，对拿人民币买房的新移民来说，涨了很多很多。
作者: fillercreator    时间: 29-6-2013 09:59
楼主的情况比较特殊，属于二线城市里面收入比较高的有产阶级。
如果是在北京上海，收入房价比就完全无法和澳洲相比。要是没有赶上国内买房好时光，很多人累死累活做满一辈子也没有可能买什么别墅海景房。尤其是那些没有上升到管理岗位的技术人员。
个人感觉，澳洲是个生活的好地方，但是真的不是啥赚钱的好地方，如果在国内发展的不错想事业发展的还是拿了身份回国赚钱比较适合。
最后敬佩一下楼主，这么短时间就当鬼佬的头了，厉害～
作者: kingking    时间: 29-6-2013 10:07
fillercreator 发表于 29-6-2013 09:59

                               
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楼主的情况比较特殊，属于二线城市里面收入比较高的有产阶级。
如果是在北京上海，收入房价比就完全无法和 ...

都是白手起家的话，国内买房压力肯定比这边大的。现在厦门房价收入不比北京上海低。

不过移民到澳洲的人，很多都是早几年在国内有买房的，考虑到以房换房这个因素，就是澳洲买房压力大了。毕竟这边房子总价高。
作者: fillercreator    时间: 29-6-2013 10:13
kingking 发表于 29-6-2013 08:07

                               
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都是白手起家的话，国内买房压力肯定比这边大的。现在厦门房价收入不比北京上海低。

不过移民到澳洲的 ...

我在上海，这里随便一套中环内的两室公寓就是200W+，三室就是350w+, 卖掉来澳洲不要太轻松，特别是现在澳元在贬值，公寓换别墅很容易。
可惜我没抓住机遇，得日后慢慢努力了～
作者: kingking    时间: 29-6-2013 10:15
fillercreator 发表于 29-6-2013 10:13

                               
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我在上海，这里随便一套中环内的两室公寓就是200W+，三室就是350w+, 卖掉来澳洲不要太轻松，特别是现在澳 ...

我就是没抓住国内房地产这波机遇，不然现在也不用这么操心了。

09年的时候手上有不少现金，在上海上班，租房子住，却没在上海买个房，总觉得要移民了，将来买房还麻烦。关键还是没预料到房价飙这么猛。
作者: pottery    时间: 29-6-2013 10:22
2000多一周的房租，是河边豪宅吧
作者: pottery    时间: 29-6-2013 10:27
另外，楼主可能不清楚这边的工资行情，作为team lead来说，工资有点低了，跟你们老板谈谈加点钱吧。
作者: pottery    时间: 29-6-2013 10:44
刚过来的时候会想着国内的各种好，时间长了以后，回国反而不太习惯了，人是适应性极强的动物，哪里呆时间长了就适应哪里了。
作者: fillercreator    时间: 29-6-2013 11:27
kingking 发表于 29-6-2013 08:15

                               
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我就是没抓住国内房地产这波机遇，不然现在也不用这么操心了。

09年的时候手上有不少现金，在上海上班 ...

另外你那的房租怎么那么贵。 我现在出差住的这个酒店式公寓，在city，能看到河景，长租6个月以上一个月才2700.一室一厅一书房一厨房一卫生间，全装全配
作者: pig2pig    时间: 29-6-2013 11:49
pottery 发表于 29-6-2013 10:22
2000多一周的房租，是河边豪宅吧

2000多一个月吧，市区的两室一厅差不多
作者: pig2pig    时间: 29-6-2013 11:58
澳洲不是天堂，中国也不是地狱，不过到哪里就尽量看好的一面，过得会比较开心，中国人的适应能力还是很强的
作者: 牧马人    时间: 29-6-2013 17:41
飞飞 发表于 29-6-2013 09:24

                               
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房子住的不错就可以了，装修啥的真的是仁者见仁的事。

刚来的时候是看不惯这边的装修，看多点就喜欢了。 ...

这个说到底是社会文化和风气的区别。国内比较在乎这些面子上的东西，要新，要时髦，要shiny，里子怎么样在乎的人不多。
在汽车上也能体现出来，国内很多人买一个低端polo都要配真皮座椅，不然觉得掉份儿，在这这种思路根本吃不开，够用就好，追求那些表面的东西根本不值，平民车够用就好。很时髦很shiny的也有，都是豪车才去配。

房子也一样，这边也是功能方面的东西够用就好，很shiny的装修都是豪宅级别的，用经济学术语讲，钱的边界价值已经很低的情况才会考虑那种消费方式。虽然重实惠，但是很多的西人可以把房子设计的别具匠心，可以把花园布置的很有格调，但是这种一般也只是西人去欣赏，很多华人还是要新，要砖房，要装修好。

国内的那种建筑装修的路子其实真没啥值得夸耀的，跟polo上装个真皮座椅一样，算是有技术含量的事儿么？而且不管建房子也好，装修也好，千篇一律，copy&paste，外面看一个样，进去也还是一个样。

其实澳洲也还算有点土的，尤其是大城市，房子的特点都不鲜明，新西兰就强很多，如果是去欧洲的小镇，每个房子哪怕不说是艺术品，也都是倾注了特别的心血和思路的。当然这在很多国人眼里还是一个土，因为都是些老掉牙的破房子。
作者: 境随心转    时间: 29-6-2013 20:01
kingking 发表于 28-6-2013 20:51

                               
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对啊.所以我才要移民啊.

不过最主要的原因倒不是食品安全和小孩教育这些, 这个国内有好有坏,不完全是 ...

尤其是没有国内烦死人的各种人情费,今天这结婚,明天那小孩满月...----同感哈哈
作者: kingking    时间: 29-6-2013 20:04
本帖最后由 kingking 于 29-6-2013 20:36 编辑
牧马人 发表于 29-6-2013 17:41

                               
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这个说到底是社会文化和风气的区别。国内比较在乎这些面子上的东西，要新，要时髦，要shiny，里子怎么样在 ...


我们不是很在乎面子。 对装修的要求就是住着舒适，有家的感觉。这是对房子的基本要求。
我在国内的房子也完全不搞华丽的装饰，电视背景墙、吊顶、木作等不必要的东西全都没有。但是房子要干净整洁，采光要好，通风要好，卫浴别太差，厨房要好用，开关面板要好用，各种门要结实，木地板要好，不要几年就要坏掉。很多细节的东西都对一个房子住得爽不爽影响很大。

我这里看到的五六十万的老房子，很多第一个感觉是暗，第二感觉是脏，内墙外墙都脏，里面的设施也是老化严重，真要住，还得花很多钱把许多东西换一遍。另外，房子的周边环境也很重要，每天要走的路，你总是希望能赏心悦目。澳洲号称环境一流，很多地方真不如厦门漂亮。

另外，国内盖房子装修也不是你说的都在追求表面豪华，那是90年代暴发户的做法，我们也很鄙视。现在的80后买房装修，经济条件允许的话，是很有自己个性的。唯一的差别是国内都是住公寓，这里多半住house. 没有谁比谁高级。


总结起来，不是澳洲没有好房子，是好房子我们买不起。在这里，好房子也属于少数的人，这个是移民之前没有预计到的，慢慢奋斗吧。 之前总以为国外的房子相对国内是比较便宜的，普通老百姓也能住上不错的房子，所以抱着幻想来澳洲的。到这里一看，这里的普通百姓住的民宅，真不如我们那农村的民宅。我们那村里的房子，很多放这里很多都得卖100万刀了（三层，框架结构，1-2楼挑高），在国内都花不了100万人民币。当然，二者有可比性，这里是永久产权的，国内的宅基地不是可以随意买卖的，而且地都小得多。

所以，我们要做的是调整预期，先有个家，再慢慢奋斗dream house.
作者: 罗把樵    时间: 29-6-2013 20:09
楼主现在住哪呢，想买哪个区啊。不如去calamvale看看吧，没准会有你中意的。
作者: 牧马人    时间: 29-6-2013 20:16
本帖最后由 牧马人 于 29-6-2013 20:18 编辑
kingking 发表于 29-6-2013 20:04

                               
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我们不是很在乎面子。 对装修的要求就是住着舒适，有家的感觉。这是对房子的基本要求。
我在国内的房子 ...


如果只在华人区打转，那就得接受华人圈的玩法了，没办法，这种玩法在中国对澳洲的影响力消退之前都会一直持续，长短难说。别说80万的房子，就是五六十万也都是虚高的，80万是进一步虚高，里子真的就好么？

80万在西人为主的比较好的区都可以买到有些格调独具匠心的房子了。
作者: kingking    时间: 29-6-2013 20:17
罗把樵 发表于 29-6-2013 20:09

                               
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楼主现在住哪呢，想买哪个区啊。不如去calamvale看看吧，没准会有你中意的。

我现在住spring hill. 今天去calamvale看了个房子，还不错，68万，800平米地，双层砖房，很不错，但是长期出租给学生，花园也没人打理，很荒。花钱收拾一下应该是好房子。

不过还是想看看60万以内的。在sunnybank hill也看了几套，感觉一般般，不算失望，但是没有购买欲望。另外对sunnybank hills感觉不是太好，还是calamvale漂亮。
作者: kingking    时间: 29-6-2013 20:22
本帖最后由 kingking 于 29-6-2013 20:24 编辑
牧马人 发表于 29-6-2013 20:16

                               
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如果只在华人区打转，那就得接受华人圈的玩法了，没办法，这种玩法在中国对澳洲的影响力消退之前都会一 ...


我也在cleveland看过，80万的房子确实不错，但是60万以内的，真的也就比华人区好一点而已。可能同类房子，便宜个10%吧。

不过华人的房子，普遍花园缺乏打理，还没那个文化吧。在Carinedale 一个很漂亮的街区看到不少房子，花园都很漂亮，房子里面也如你说的，别具匠心，价格也不算很贵，七十万上下。但是那个街区去哪都得开车，完全是西人的生活方式了。 那是我这一个月看过的最漂亮的住宅区。
作者: 境随心转    时间: 29-6-2013 20:24
给老乡问个好
作者: kingking    时间: 29-6-2013 20:37
境随心转 发表于 29-6-2013 20:24

                               
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给老乡问个好

你好
作者: kingking    时间: 29-6-2013 20:38
pottery 发表于 29-6-2013 10:27

                               
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另外，楼主可能不清楚这边的工资行情，作为team lead来说，工资有点低了，跟你们老板谈谈加点钱吧。


刚来有个工作就满足了，先干一两年再说，而且city council每个level的薪资水平也是固定的，调薪余地不大。
作者: 我的霍巴特    时间: 29-6-2013 21:05
本帖最后由 我的霍巴特 于 29-6-2013 21:09 编辑

2400一周。
楼主真牛逼。服了。


不对啊，您一个月到手5200，这还不够付一个月房租呢。
作者: kingking    时间: 29-6-2013 21:21
我的霍巴特 发表于 29-6-2013 21:05

                               
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2400一周。
楼主真牛逼。服了。

笔误，是2400一个月，在city是很正常的价格，2房带一个车位。买房的话，目标就是把月供控制在这个数之内。
作者: jsmin    时间: 30-6-2013 15:04
kingking 发表于 29-6-2013 09:27

                               
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也比较一下两边孩子的生活。大家都说澳洲是孩子的天堂，基本上，我是同意的。这里大部分公园都有儿童游乐设 ...

除了空气好点，食品安全点，情感方面并不适合幼儿身心发展。在国内有很多小伙伴，有很多亲人关爱，情感的丰富孩子会更阳光，更积极。在这儿成长的孩子体会不到国内的孩子间玩耍的快乐，有点可惜，更可惜的是，很多在这儿呆时间长，所谓要融入的家长，封闭在自己的偏见中，看不到发展，一味觉得这个养花养草的国度一切都比国内好。
我们孩子三岁半才到这儿，都觉得有点早，原来幼儿园放学后大家一起骑车比赛，一起叽叽喳喳的快乐日子没了，对于孩子的情感来说，那种日子远比独自在绿草地更快乐。
而且这边出生的孩子很多三岁话还说不利落，不知是因为二种语言的混杂导致还是情感空缺导致。国内的孩子普通都话说的早和利落。
作者: pig2pig    时间: 30-6-2013 18:58
本帖最后由 pig2pig 于 30-6-2013 19:01 编辑

很同意楼上所说，我女儿快到两岁了，以前没来的时候天天在家楼下的游乐场玩，有很多小朋友，是她最开心的时光，现在在这2个月了，周围没什么朋友，出去有个小游乐场，只有一个荡秋千。

带她去公园，商场离得游乐场，还有幼儿展览什么的，很多小孩玩，一开始我们大人看的不紧，她喜欢跟比她大一点的小男孩玩，但这边的白人小男孩好多真的比较暴力，手也比较重，我女儿被推，被打四次了，搞的我们现在都要亦步亦趋，紧紧跟着了。
作者: 罗把樵    时间: 30-6-2013 19:58
jsmin 发表于 30-6-2013 15:04

                               
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除了空气好点，食品安全点，情感方面并不适合幼儿身心发展。在国内有很多小伙伴，有很多亲人关爱，情感的 ...

还是一个圈子的问题。当地人在这生活时间长了，有自己的朋友圈子，小孩子可以和自己圈子里的小朋友们一起玩，所以不会太孤单。作为新移民来说，朋友圈子太小，能碰上有孩子的也不会太多，而且大家都有自己的生存压力，可能不会经常聚到一起，从而导致孩子也比较孤单。呵，我家孩子也遇到了这种情况，现在就只能是努力多发掘朋友圈子了，给小孩子找个伴。

你们都住哪啊，我女儿3岁，如果大家住得不远的话，我们这些有孩子的可以多聚一下，让小朋友自己跑一跑，还热闹些，大人们也解放了。
作者: 罗把樵    时间: 30-6-2013 20:01
pig2pig 发表于 30-6-2013 18:58

                               
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很同意楼上所说，我女儿快到两岁了，以前没来的时候天天在家楼下的游乐场玩，有很多小朋友，是她最开心的时 ...

要教你孩子“打回去”的概念，哈哈，要不然总受欺负啊。
作者: kingking    时间: 30-6-2013 20:11
大家周末都带孩子去哪玩? 我们去过new farm park, roma street park, riverside park，都还不错，周末小朋友很多。
作者: 罗把樵    时间: 30-6-2013 20:24
kingking 发表于 30-6-2013 20:11

                               
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大家周末都带孩子去哪玩? 我们去过new farm park, roma street park, riverside park，都还不错，周末小朋友 ...

你住CITY，那些地方离我们都太远了，我估计着多数人还是住南区的，我自己也是。很难和你凑到一块去。
作者: xiaoyu82    时间: 30-6-2013 20:32
很多地方很有同感，顶一下
作者: Remy家    时间: 30-6-2013 20:40
本帖最后由 Remy家 于 30-6-2013 20:43 编辑
pig2pig 发表于 30-6-2013 18:58

                               
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很同意楼上所说，我女儿快到两岁了，以前没来的时候天天在家楼下的游乐场玩，有很多小朋友，是她最开心的时 ...


同意你的说法！不过我没有觉得孩子有孤单的感觉，可能是因为我有好多朋友住周围，孩子很多，有的家庭2,3个孩子，划拉划拉一起玩的就6,7个小朋友。

我家女儿两岁还没有上幼儿园，最近打算给她送了。在周围朋友的孩子不上幼儿园的时候，我们会约一起玩，也是其乐融融的。

国内孩子多，跟咱们这边没法比，好多事情不能强求啊。

我们周围的妈妈们经常约一起带孩子去公园或者去某家里，现在孩子们都熟了，今天晚上 @兰舟 姐带着她小儿子来我家，小家伙一进门就要找妹妹妹妹。他们玩了一会儿才依依不舍的分开。

我觉得这都是时间可以解决的问题，不像国内，生活环境，居住环境，还有食品问题，解决起来就太复杂了。

相比较，我们还是更喜欢这里，也很适应这里的生活，我女儿有些害羞，不过最近跟小朋友玩的很多好多了。想着以后女儿去了幼儿园，估计会更开朗的。
作者: zxcity    时间: 30-6-2013 21:01
kingking 发表于 30-6-2013 20:11

                               
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大家周末都带孩子去哪玩? 我们去过new farm park, roma street park, riverside park，都还不错，周末小朋友 ...

一般社区的图书馆会组织活动，尤其现在是学校假期，活动比较多一点
作者: 牧马人    时间: 30-6-2013 21:19
Remy家 发表于 30-6-2013 20:40

                               
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同意你的说法！不过我没有觉得孩子有孤单的感觉，可能是因为我有好多朋友住周围，孩子很多，有的家庭2, ...

兰舟大姐家的儿子简直是小情圣，上次摘花献美女，太出彩了。
作者: 熊猫阿三    时间: 30-6-2013 21:27
本帖最后由 熊猫阿三 于 30-6-2013 21:30 编辑

lz 年薪是八万+super... 将近九万了，作为一个TL，我觉得不算低了吧？
作者: pig2pig    时间: 30-6-2013 21:28
罗把樵 发表于 30-6-2013 20:01

                               
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要教你孩子“打回去”的概念，哈哈，要不然总受欺负啊。

呵呵，我家是女孩，打是打不回去了，这个问题无解呀，不过她现在有教训了，不怎么往小男生前面凑了。
作者: kingking    时间: 30-6-2013 22:05
罗把樵 发表于 30-6-2013 20:24

                               
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你住CITY，那些地方离我们都太远了，我估计着多数人还是住南区的，我自己也是。很难和你凑到一块去。

所以房子得买南区去。南区一般去哪个公园玩？
作者: 兰舟    时间: 30-6-2013 22:17
我二个儿子，大儿子7岁我们移民过来的，小儿子在澳洲土生土长。我认为小儿子的童年比大儿子快乐。虽然四个老人都不在身边，不想当年哥哥有四个老人宠爱。但是小儿子生活没有过压力。没有老人强迫他去把屎，把尿。不用客意去早教一些东西。我们大人带他也很轻松。从没去过医院打点滴，从不用担心吃凉了，吃热了或吃的不健康。带他出去玩也很安全，不用担心他丢掉。我认为这里还是比国内更适合孩子。
作者: 月亮星座    时间: 30-6-2013 22:29
兰舟 发表于 28-6-2013 18:50

                               
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如果您一个月租房要花到2500刀。那您是时候买房了。

我也这么觉得...一个月租金2500我觉得都是很不错的房子了(家具一般都自己买吧).
作者: kingking    时间: 1-7-2013 09:04
兰舟 发表于 30-6-2013 22:17

                               
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我二个儿子，大儿子7岁我们移民过来的，小儿子在澳洲土生土长。我认为小儿子的童年比大儿子快乐。虽然四个老 ...

这里大环境比国内好很多，就是孩子的伙伴太少，一大群伙伴一起玩的机会比较少。不过这个上幼儿园之后就好多了。其实国内的话，在城市伙伴也少，除非住在很大的小区。
作者: kingking    时间: 1-7-2013 09:05
月亮星座 发表于 30-6-2013 22:29

                               
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我也这么觉得...一个月租金2500我觉得都是很不错的房子了(家具一般都自己买吧).

带家具家电和车位的，这个价位的房子在city挺普通的。
作者: planwalker    时间: 1-7-2013 10:10
要是不考虑距离的话，装修豪华到令人发指的新房也是有的。。。上次看到一个simonds的display home。58万，豪华得和五星级宾馆一样。。。不过在deeping heights了，距离楼主上班的地开车大概得2小时。。。。
作者: 泰山磐石    时间: 1-7-2013 11:02
BI/DW是啥？

厦门，中国最好的城市了，除了房价高和工资低，其他都很好了，以前碰到厦门或者成都出国的，我总问他们，都生活在厦门了，还出国？？？！！！不过现在成都肯定不如以前了。
作者: 泰山磐石    时间: 1-7-2013 11:03
另外楼住的这个图表看上去很专业。
作者: kingking    时间: 1-7-2013 11:52
泰山磐石 发表于 1-7-2013 11:02

                               
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BI/DW是啥？

厦门，中国最好的城市了，除了房价高和工资低，其他都很好了，以前碰到厦门或者成都出国的， ...

数据仓库方面的。

我厦门是挺舒服的，收入也不比这边低多少，物价却低很多，就是想着到澳洲能住上别墅，就来了。所以对房子比较挑剔点。 我是宅男，几乎无其它开支，所有消费都跟房子有关。所有房子很重要，最大的人生乐趣。
作者: jsmin    时间: 1-7-2013 13:14
kingking 发表于 1-7-2013 09:04

                               
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这里大环境比国内好很多，就是孩子的伙伴太少，一大群伙伴一起玩的机会比较少。不过这个上幼儿园之后就好 ...

你可别指望上幼儿园能怎样。这边的幼儿园可不像国内幼儿园，国内一个班孩子都是固定的，天天去，而且年纪基本差不多，国内家长也比较愿意凑堆，让孩子一起玩，这边幼儿园孩子不是天天去，孩子每次去的时候小伙伴都不一定一样，总是换新的小朋友，而且接送时间不一样，家长还比较独一些，基本没有什么交流。

倒是住的环境可能能结交到小玩伴。我们现在住的townhouse，孩子跟一个邻居local小男孩玩的很High，那个小男孩和他的小兄弟总是骑个小车在我家门前晃来晃去，召唤我家小美女，然后表演撞车，博取我家小美女哈哈乐。
作者: kingking    时间: 1-7-2013 16:25
jsmin 发表于 1-7-2013 13:14

                               
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你可别指望上幼儿园能怎样。这边的幼儿园可不像国内幼儿园，国内一个班孩子都是固定的，天天去，而且年纪 ...

曾经想买townhouse就是有这方面的考虑，但是你也不清楚邻居都是什么人，因为这个买townhouse风险有点大。所以之前才有发帖想找几个人一起买townhouse。
作者: pottery    时间: 1-7-2013 17:26
kingking 发表于 1-7-2013 16:25

                               
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曾经想买townhouse就是有这方面的考虑，但是你也不清楚邻居都是什么人，因为这个买townhouse风险有点大。 ...

这难度很大，在国内可能还有可能。其实如果能买house还是尽量买house吧，townhouse的管理费太高太不合理
作者: luhido    时间: 1-7-2013 17:53
pottery 发表于 1-7-2013 17:26

                               
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这难度很大，在国内可能还有可能。其实如果能买house还是尽量买house吧，townhouse的管理费太高太不合理

同感，管理费太高。
作者: sally62788    时间: 24-7-2013 12:22

我也是新移民，一起慢慢熟悉布村的生活
写得很详细，谢谢分享。
作者: seven_shgz    时间: 9-6-2014 16:54
果真是做BI/DW的
作者: 老土豆    时间: 10-6-2014 12:26
楼主的文章很生活，赞！
之前看过楼主14年的爆料账单。
作者: scarlett66    时间: 1-7-2014 15:14
我在这里看到的好几篇文章 都是楼主的
话说你家房子真是漂亮  好喜欢
作者: ivan9707    时间: 1-7-2014 17:00
scarlett66 发表于 1-7-2014 15:14

                               
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我在这里看到的好几篇文章 都是楼主的
话说你家房子真是漂亮  好喜欢

顺着这个回复，跑去看楼主房子
作者: kingking    时间: 1-7-2014 22:23
scarlett66 发表于 1-7-2014 15:14

                               
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我在这里看到的好几篇文章 都是楼主的
话说你家房子真是漂亮  好喜欢

草皮已经荒了。 买来时就不大好，加上维护不当，打算重做了，具体怎么弄还没想好，下周先找一个人过来估价。
作者: scarlett66    时间: 2-7-2014 10:05
我们在准备189中 看看这个物价 瞬间觉得过来还是要重新艰苦一遍的
作者: feeloz    时间: 28-1-2015 13:22
好帖！谢谢楼主分享！
作者: jonyin888    时间: 1-3-2015 19:52
lz好牛，一来就做leader，赞一个



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