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标题: 请问大家什么形状的土地比较好 [打印本页]

作者: frankkiller 时间: 9-6-2013 13:01
标题: 请问大家什么形状的土地比较好
由于大部分土地是长条形的，
请问大家是南北向的长条形好呢，还是东西向的

作者: 熊猫阿三 时间: 9-6-2013 13:16
理论上东西长的好啊，这样北向房间就多点。

作者: 澳人建筑 时间: 9-6-2013 13:33
我也加入听一听。

作者: MillerYang 时间: 11-6-2013 11:45
各有所长吧。。。

应该结合房型设计综合考虑，比如鬼佬喜欢厅晒太阳，华人有可能喜欢房间里多晒点太阳。。。如果能设计到两个房间和厅都有太阳那就完美了

还要看边上有没有大树，邻居家的房子是否高等等。。。

作者: x24 时间: 11-6-2013 11:55
传统来讲，方正的大地才大气，聚才气：）
如果长条，不宜过于细长。如果变成走廊式的就犯了大忌了。
澳洲把大地划分的时候都是为了保证是沿路划分很容易化成长条形状的。所以很方正的可遇不可求。
其实东西向的长条理论上更好一些，这样你的房子还是座南朝北，房子的左右富裕的空间大一些，显得有气势。
最好让沿街的长度够长，以后如果想继续划分，选项比较多。

作者: MillerYang 时间: 11-6-2013 12:41

x24 发表于 11-6-2013 10:55

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传统来讲，方正的大地才大气，聚才气：）
如果长条，不宜过于细长。如果变成走廊式的就犯了大忌了。
澳洲 ...

这种方正的地皮相对就应该贵一些了

作者: x24 时间: 11-6-2013 14:12
本帖最后由 x24 于 11-6-2013 13:14 编辑

一份钱一份货

形状不好，一般至少就会便宜一两万。

我继续。

三角形的地利用率很低，比较难规划，居住起来让人有受约束的感觉，影响心情。传统点讲的话煞气重。所以看地图会发现绝大部分的三角形的位置，都规划成了圆角地块。这一点，中外人士都认可。

梯形的地也要慎重，如果一端很尖尽量不买，原理同三角形。如果两端差不太多，可买。顺势建房，把大门开在窄的一端可以蓄势，气不外流。里面居住的人可以心平气和。俗话说，前窄后宽，富贵如山。

一家之言，或糟粕，或在理，读者自甄。

作者: frankkiller 时间: 11-6-2013 14:39

x24 发表于 11-6-2013 13:12

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一份钱一份货
形状不好，一般至少就会便宜一两万。

受教了，前阵子看了一块前面宽后面窄的土地，怪不得便宜呢。请问这样的土地值得考虑么

作者: Serin 时间: 11-6-2013 14:55

frankkiller 发表于 11-6-2013 13:39

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受教了，前阵子看了一块前面宽后面窄的土地，怪不得便宜呢。请问这样的土地值得考虑么

值不值得考虑就看价钱了。

作者: frankkiller 时间: 11-6-2013 16:09

Serin 发表于 11-6-2013 13:55

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值不值得考虑就看价钱了。

是啊，囊中羞涩啊，华人区是买不起了，继续往郊外发展。。。

作者: MillerYang 时间: 11-6-2013 16:39

frankkiller 发表于 11-6-2013 15:09

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是啊，囊中羞涩啊，华人区是买不起了，继续往郊外发展。。。

其实华人区的villa和townhouse和再外围一点的house相比，我个人还是倾向于前者。。。

不过选择总是因人而异

作者: sharon11 时间: 11-6-2013 16:57
澳洲看地也讲风水吗？
他们风水和中国是一样情况还是相反的呢？

作者: Chivas0909 时间: 11-6-2013 16:58
以前分地不清楚，不过我们现在做新的小区分地都尽量按矩形分，严格90度角，至少也是85度以上的平行四边形。只有拐角地或者随道路弯曲的地块可能不规则，一般很少了。不过现在的地是越分越小了，正常也就300-400多平，500以上都算大的了。

作者: x24 时间: 11-6-2013 21:54

sharon11 发表于 11-6-2013 15:57

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澳洲看地也讲风水吗？
他们风水和中国是一样情况还是相反的呢？

这个看个人。除了一些基础的问题放之四海而皆准外，其他的就是个人喜好了。

注意1下这边南北是反的。其他的没觉得和中国有很大差异。

作者: MICHELLE07 时间: 11-6-2013 22:55
还是南北朝向的最好,前南后北,狭长型,宽度16-18米.
扇形地的确不好.

有斜坡就要小心了...

作者: x24 时间: 11-6-2013 23:12
本帖最后由 x24 于 11-6-2013 22:22 编辑

说道斜坡，又开新话题了。

有高度差就会有势。无论生活居家，行军打仗，事业发展，最讲求一个势了。

选址
宜背山面水宜水台半山

半高最好，不可孤高。
地势可以平坦，自在平常。
地势可前低后高，正门开于低位，休息场所居于高位，可以有开阔的视野。得势。
前高后低就很不好了，居所容易阴暗，气息不畅。失势。

作者: MillerYang 时间: 12-6-2013 00:08

x24 发表于 11-6-2013 22:12

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说道斜坡，又开新话题了。

有高度差就会有势。无论生活居家，行军打仗，事业发展，最讲求一个势了。

从人体工程学的角度也有那么点道理哈

作者: frankkiller 时间: 12-6-2013 00:28

MICHELLE07 发表于 11-6-2013 21:55

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还是南北朝向的最好,前南后北,狭长型,宽度16-18米.
扇形地的确不好.

前两天听个老外说，如果喜欢院子里阳光充足，那南北向最好，车库最好在路的北边，房子南边。如果喜欢卧室阳光充足，特别是长条的房子，东西向也挺好的，特别是东北角是房子最好的位置，西南角留给车库和门廊

作者: x24 时间: 12-6-2013 21:29

MillerYang 发表于 11-6-2013 23:08

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从人体工程学的角度也有那么点道理哈

占领高低可以增加25％攻击力，提高15％防御力或对方的missing rate。
呵呵呵

作者: MICHELLE07 时间: 12-6-2013 21:43

x24 发表于 11-6-2013 22:12

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说道斜坡，又开新话题了。

有高度差就会有势。无论生活居家，行军打仗，事业发展，最讲求一个势了。

不好意思我家就是你说的这种地形.
住着超舒服!

作者: MillerYang 时间: 12-6-2013 22:06

MICHELLE07 发表于 12-6-2013 20:43

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不好意思我家就是你说的这种地形.
住着超舒服!

你们邻居有吉屋出售不

作者: tulip_liu 时间: 12-6-2013 22:58
支持圆形。。。特别是太极八卦。。。

作者: x24 时间: 12-6-2013 23:39

tulip_liu 发表于 12-6-2013 21:58

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支持圆形。。。特别是太极八卦。。。

然后建个城堡，哈哈。
圆形没有防御缺陷。好的很啊～
做住宅用地就。。。

————
不玩游戏很多年啦，不过觉得从里面学到的东西还是很有指导意义的。

作者: ciprol 时间: 12-6-2013 23:48

熊猫阿三发表于 9-6-2013 12:16

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理论上东西长的好啊，这样北向房间就多点。

可是邻居的房子就完全挡住你算计上的北面。所以，特别是密度高的住宅区，还是南北的合适。

作者: 澳人建筑 时间: 13-7-2013 14:47

风水--信则有，不信则无。

作者: cchhxxii 时间: 17-7-2013 20:37
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 恩，很多好东西，要收藏！

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