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标题: 感慨万千拍卖酱油记 [打印本页]

作者: x24 时间: 29-4-2013 00:17
标题: 感慨万千拍卖酱油记
最近和lp张罗看房，于是到处参观，顺便要探探市场虚实。
恰逢一家在城头张贴告示拍卖，于是赶快驱车前往。

还没到地点就感受到热烈气氛了，附近几条街的路边停满了车，people mountain vehicle sea啊，把路面堵了个水泄不通。其实细想想水泄不通应该不至于，车再多漏点水还是可以的吧，能做到滴水不漏的应该只有人才能做到吧，怪不得这个词起源于中国。

于是开始寻觅各种犄角旮旯各种垃圾筒旁边各种兵家不争之地以求停车，恰好在同街有棵大树长歪了，下面很矮不利停车，俺就把俺的小车塞到了树底下停着。

走到会场，呵！三个中介正在门口谈笑风生，个个容光焕发喜气洋洋的，盛装打扮怒发冲天，从头到脚一样油光锃亮，那气势，不形容了。无论什么语言，都显得不那么油了。

人太多，中介打了招呼就不再理了，肯定没可能一一照顾啦。
我们就在院子转转看。房子位置微微路冲，房门退的很深，院门有围墙挡住，所以基本影响不大。房子外表一般，黄色墙砖，看起来是30年前的风格。保持的不错，除了靠地面的地方有些锈迹，其他的都很干净。草坪不算大，但是修剪的很规整，这个也是常识，卖之前给房子洗个澡，理个发，价钱自然就好一些不是。和相亲一个原理。

这时候看到一个中年人在草坪上丈量，他抬头时正好和我对看。此人头戴墨镜，身着休闲T恤加休闲大裤衩，脚蹬一双破旅游鞋，跨下没有坐骑。长相酷似已故乔布斯，感觉应该是个西亚后裔。我对他微笑了一下，对方没表情。虽然没看到对方的眼睛，但是从他深邃的眼神里，我读到了他是一个脱离了低级趣味的人。

看他裤兜里有个硬硬的板板，时不时还漏出一点红色，我猜那肯定是号牌。

溜达进了房间，发现室内还是比较有格调的，地板，家具，和客厅的布置都很讲究，卧室也是很温馨。可观的是主卧和客厅都是面对开阔湖景，看起来确实很享受。
绕出来发现屋后又是大片草坪，直接一路延伸到湖中的小码头。岸边的细沙很白，湖水清澈见底，按麦兜里的说法是蓝天白云椰林树影水清沙幼。特别是微风吹过来的刹那，我顿时感觉血压都能降下去不少。

恰好两只黑天鹅也前来坐镇，在码头旁边转悠，实在是锦上添花啊。我脑子里浮现的画面就是圣诞节的时候一家人围坐在大房子里一起享用这热气腾腾的烤天鹅，美味啊。想想房主真阴险，请来两只客串，增加人购买欲望，等你房子过户的时候天鹅反正是不算进合同的。实的东西不见得多少，虚的就是摆越多越好。

时辰差不多了，大家逐渐聚拢到水边，拍卖师也开腔了。声音非常浑厚，有主持人风范。
花5分钟介绍了规则，就是你不能拍了又不要了啊不能耍无赖啊没签协议的不能乱喊啊之类的云云。然后就是大篇幅继续勾引大家的购买欲。大房子啊，大地啊，濒水豪宅啊，安静啊，步行到市中心啊，房子有盖啊，反正我想到的想不到的他都白话了一遍。又恰好天公咋这么作美呢，天气不是一般的怡人风景不是一般的漂亮，连我这个打酱油的都心动了。

这时我和lp开始打赌谁能最后赢。lp把宝押在了一对年轻夫妇身上，她的理由是他们穿的很应景，特别是女士穿的非常热带风情，就像来参加颁奖典礼似的。确实，如果有那么一个人站在码头边拍宣传片或者拿小金人发表获奖感言的话，那是非她莫属了。
我呢自然就是押乔布斯啦。和准备发表感言的美女比，我的小乔就显得太cool了，打扮是说不上了，打劫的倒是挺像。

拍卖师看差不多勾引完毕了就要进入正题了，来领奖的选择了最显著的位置做了下来，果然有气场。乔布斯可能刚才浪费了会时间，没挤上槽。别人都猫在阴凉底下，他反倒在草坪的角落里冒着大太阳坐下了。

拍卖师正准备说大家开始出价，结果一阵妖风作怪，手里的纸就恰好这么飞了。他皱了皱眉头，尴尬了一会，还是决定跑下去捡了回来，估计他也是害怕这兆头不好吧，这万一要是飘到了水里的话。。。

回来之后，大家正式开始出价。拍卖师马上摇身一变，切换进咆哮模式。没等我来得及反应，450起之后，475，480，490马上进入500时代。
一个价钱基本不会停留超过3秒，这时候举牌的基本都是过客啦。

拍卖师说话也确实太快，一是为了效率二是为了给大家制造点紧张气氛吧。
不过这也有规律可循。通常会先发一个高音然后随着一个价格，譬如Here！475，然后重复。
或者At！ 480，之类的。那个Here或者At一定是声音非常响亮吸引你注意的。请用心听接下来那个声音基本就是数字了。如果一直是后两位数字在变化，譬如475 480 490，可能就直接省掉“4”这个百位数字直接说尾数，75，80，90。数字之后就是一堆废话了，大致是这边有人出多少多少了，有人继续出价嘛，出了就是你的啦之类的，拍卖师说这些就是为了让自己少喘气，保证连贯以制造紧张气氛的，可以忽略。

这时我miao到乔布斯女儿出现，静悄悄的坐在她爸爸旁边，于是我暗自窃喜，估计她是中场赶来来等着最后颁奖的。

其中有次出价值得注意，有个长者出价506，我在他旁边所以听的很清楚。但是拍卖师说的是516，出价的听着觉得不对马上纠正，拍卖师有意无意的忽略了。这时候已经有人从516开始接着涨价了，还好长者没客气的高声喊了出来，拍卖师才说刚才不算，从506继续开始。
想想这招阴险啊，如果出价的不强行纠正，可以浑水摸鱼的加速涨价的过程了。不知道我这样误解的对不对：）

在拍卖师缺氧的一连串报价中，价格已经升到了600。
这时候已经没人跟了，“first time” “second time”，大家都开始屏住呼吸。这时候有人轻轻坑了一声。拍卖师马上说有人出价610了有没有人跟进。我想这跨度也太大了吧，其他人肯定没电了，估计要一锤定音了。
果然全部沉默了，拍卖师开始和买家确认，你确实出这个价么，这确实是你想要的么，610哦，6，1，0哦，买了不能反悔了哦，足足有10次。就在落槌之前，买家突然改主意了，说我后悔了，改成606。我想这拍卖师也太墨迹了，早锤不就好了么。难道是他早就看出来对方是个托了？我又邪恶了呵呵

这下可好，群male继续逐deer。

你来我往几个回合之后，价格又到了恰好610打住。中介们看果子已经熟的差不多了，开始兵分三路各自找买家单聊，估计是怂恿继续出价。舌战一番之后宣布使坏失败，610还是最高价。

我以为可以拍屁股走人了，和lp两个人各自抱怨自己押的宝太不争气了，从头到尾一声都没吭。但是还没到重点呢。

接下来各中介领出过价的买家回小黑屋密谋。出来之后拍卖师说卖家发话了，620以下不卖，这价钱已经有一位买家接了，没有人出更高价就归他了。

这时，草坪上闪现了一个小红牌－－老乔出手了。
刚才出620的也不甘示弱，马上跟进，老乔马上又很随意的晃一下小牌。对方思考10秒，再加。老乔马上挥牌。对方20秒，又加，老乔马上又挥，动作非常的不经意，和现场的气氛对比鲜明。交手几个回合之后对方出价已经挣扎万分了，又轮到老乔，他一反之前的招牌动作，稍稍凝视了对方2秒，然后又举牌。这时我似乎听见了对方心灵破碎的声音。

拍卖师宣布归属，全体鼓掌。
老乔女儿狂喜，和爸爸拥抱之后就飞奔着弃他而去。老乔打完收工，微微一笑，消失在人群中了。
我赶紧把刚才心里面的诋毁全都收回来了。这老乔果然不同凡响。因为凡人都响，就他从头到尾一声没响。

拍卖师应该庆幸自己把飞了的纸恰好捡回来了吧，运气不错。

告诉各位，这还没到重点呢。
回想一下乔布斯tx实在是给我们树立了一个好榜样。

穿的跟和打劫银行一样，避免引人注目。敌在明我在暗，戴上墨镜静静观察。
站位好，坐拥草坪开阔视野，不费力就把所有对手举动一览无余。
螳螂捕蝉黄雀在后，等对方心理放松时出其不意。
掩饰慌张，装做轻松随意，瓦解对手心理。不出手则已，出手必伤人，五脏俱裂啊。

这还没到重点呢。
重点是散场之后我们回到那棵矮树下面找车。我停车停的真是恰好啊，就在旁边这家院子里赫然发现老乔的女儿兴高采烈的拽着她妈妈往外走，看样子是凑齐了钱去打扫战场了。

原来～～

最狠的恰好是邻居～～～

[ 本帖最后由 x24 于 29-4-2013 00:21 编辑 ]

作者: MICHELLE07 时间: 29-4-2013 08:50
X24同学, 你的文一次又一次地挑战我的心理极限...
我服了你了我服了你了我服了你了......不服不行了...

作者: 熊猫阿三 时间: 29-4-2013 09:10
给个地址来看看湖边豪宅？

作者: 金鱼和农夫 时间: 29-4-2013 09:14
楼主的文笔真是没的说的。

作者: tulip_liu 时间: 29-4-2013 13:47
拜读。。。

作者: MillerYang 时间: 29-4-2013 15:11
标题: 回复 #1 x24 的帖子
LZ油菜！

拍卖会让不少人失去理智，珍惜钱包，远离拍卖

作者: MICHELLE07 时间: 29-4-2013 15:50
似乎好久不见MillerYang。是渡假去了吗？

作者: MillerYang 时间: 29-4-2013 17:11
标题: 回复 #7 MICHELLE07 的帖子
呵呵。。。哪里啊，也想去度假呢

为度假打工ing...

作者: x24 时间: 29-4-2013 21:27
标题: 有个链接
[attach]264307[/attach]
放一张它的宣传册的图片吧。

原帖由 熊猫阿三 于 29-4-2013 09:10 发表

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给个地址来看看湖边豪宅？

作者: 熊猫阿三 时间: 29-4-2013 21:42
这个价钱绝对不是mel和syd

作者: x24 时间: 29-4-2013 22:01
标题: 回复 #10 熊猫阿三的帖子
那是的啊
在黄村啊
市中心啊
地铁线啊
有湖景啊
大超市啊
步行到海边啊
黄村的房子便宜啊。。。

作者: x24 时间: 29-4-2013 22:17
x24啊体

作者: 猴免家 时间: 29-4-2013 23:22
写得好，如临其境，我讨厌拍卖，因为不知要不要浪费钱做白蚁检查。可是现在房十有八九是拍卖的。

作者: MICHELLE07 时间: 30-4-2013 09:10
原来是在黄金海岸啊！不好意思昨天没看清，眼神不好...我这种过时的人对网络调侃语不敏感。

还有什么布村阿村，那我岂不是住原始部落了？

我觉得＂村＂里除了高楼少点，实用性的设施不输给那些国际化METROPOLIS.
房子是真的便宜！

多上图啊！没时间细看文字...

作者: MillerYang 时间: 30-4-2013 11:48
标题: 回复 #14 MICHELLE07 的帖子
图文并茂最好

作者: anuo 时间: 30-4-2013 13:37
想了半天终于明白，老乔是对这个房子势在必得啊。

作者: x24 时间: 30-4-2013 22:21
想想老乔真是沉得住气啊，610的时候拍卖师都说first time second time了。他那个时候心理是不是无比挣扎。
想必他手里至少握着630的预算的，万一要是610一锤定音了，老乔当场应该就跳河自尽随天鹅去了吧。
就算610当时没锤，中介们后来把各路英豪请进小黑屋的时候，也没见你老乔入列啊，压根没把你老乔放眼力嘛。人家在小黑屋里墨迹了那么长时间，中东停战协议都可以签好了啊。你这段时间是怎么保持这么淡定的呢？
迷一样～

用我袋鼠般活跃的思维猜测，老乔必已买通了中介之一！

作者: floatstone 时间: 30-4-2013 22:35
就一张图呀，多放几张，让我们也仰视下湖景豪宅

作者: bfy2012 时间: 30-4-2013 23:25
估计和卖主做了几年邻居或更长时间，见面都会聊几句。老乔可能事先知道620这个数和那个人了。看他们那么高兴，估计他们很喜欢那个房子，说不定他们原来以为要640,650才能拿下。现在不用630就拿下了，怎么不高兴呀。

我对我家隔壁的那套房很动心，分成两套UNIT，各两房一厅，有车位。每套租金一周200多。我很喜欢这样的投资房呀。

[ 本帖最后由 bfy2012 于 30-4-2013 23:31 编辑 ]

作者: x24 时间: 1-5-2013 23:02
[attach]264496[/attach]
位置不错，地也很规整。平，方，正。

作者: floatstone 时间: 2-5-2013 13:01
谢谢分享。

作者: floatstone 时间: 2-5-2013 13:03
lz,请教现在黄金海岸的房子是不是还下跌呢？

作者: urban2000 时间: 2-5-2013 17:16
我强烈要求加入x粉！

作者: x24 时间: 2-5-2013 19:23
[attach]264522[/attach]
房子外表还是比较老的，但看起来还比较顺眼，也不需要重新装修或者粉刷。
靠近地面的地方有点锈迹，发现这种锈在澳洲很普遍，老房子普遍都有，深黄色的那种，不知道怎么产生的。有没有知道的tx来给解释一下？

作者: floatstone 时间: 2-5-2013 20:15

原帖由 urban2000 于 2-5-2013 17:16 发表

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我强烈要求加入x粉！

我也要求加入

作者: x24 时间: 2-5-2013 20:42
这个很难讲。均价的话看RPdata给出的报告是3月份刚刚止跌。
但是均价靠谱么？
具体的小地区那就差别更大了，有涨的厉害的，有跌的很厉害的。
要来黄村？欢迎欢迎～

原帖由 floatstone 于 2-5-2013 13:03 发表

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lz,请教现在黄金海岸的房子是不是还下跌呢？

作者: floatstone 时间: 2-5-2013 22:10

原帖由 x24 于 2-5-2013 20:42 发表

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这个很难讲。均价的话看RPdata给出的报告是3月份刚刚止跌。
但是均价靠谱么？
具体的小地区那就差别更大了，有涨的厉害的，有跌的很厉害的。
要来黄村？欢迎欢迎～

谢谢,到时候还要请教呀.

作者: katieli 时间: 2-5-2013 22:30

原帖由 MillerYang 于 29/4/2013 15:11 发表

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LZ油菜！

拍卖会让不少人失去理智，珍惜钱包，远离拍卖

同意！所以禁止我家那个参加
BTW，米版最近忙什么去了？

作者: angelar8 时间: 3-5-2013 12:43
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 我来解释一下，因为澳洲浇花的地下水含某种物质，铁？？不知道，化学太差，呵呵，浇到路面或房屋的下半部分，时间长了就出现这种铁锈色。

作者: flyingwave 时间: 3-5-2013 14:45
谢谢分享！美文美景！

作者: x24 时间: 4-5-2013 15:40
标题: 回复 #29 angelar8 的帖子
赞一个，解我多年困惑。

作者: x24 时间: 4-5-2013 15:42
[attach]264622[/attach]
迷你码头，就是上次两只大黑鹅客串演出的地方

作者: nihaowohao 时间: 5-5-2013 15:28
谢谢分享！
好文字、好景色、好房子。

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