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标题: 163能买已办成功892的店吗，谁敢确定 [打印本页]

作者: syd890 时间: 14-1-2013 22:57
标题: 163能买已办成功892的店吗，谁敢确定
想到悉尼买朋友的店（刚批下892不久的店），准备做890.，墨尔本中介说可以，悉尼中介说不行，

还是请教这里的热心前辈，更可信靠谱。谢谢

作者: 幸福妈妈 时间: 14-1-2013 22:58

是什么类型的店？

892生意悉尼限制最多，有些生意即便不是做过892的也不能做。

[ 本帖最后由幸福妈妈于 14-1-2013 23:59 编辑 ]

作者: syd890 时间: 14-1-2013 23:01
我想办890，应不限制

作者: syd890 时间: 14-1-2013 23:07
版主很厉害，人也很好，能否号而召而讨论一下这个话题，谢谢

作者: 幸福妈妈 时间: 15-1-2013 10:44

在悉尼的朋友有能确认的吗？

LZ最好说明买的是什么类型的生意，这样大家比较好判断。

帮顶！

另外，可以去相关政府网站查看，啥都明白了。

NSW州的投资移民政策据说是最苛刻的。

如果做890受的限制会比892少，但在悉尼也是这样吗？

每个律师的说法都会不大一样，还是走官方渠道了解比较合适。

甚至自己直接打个电话去移民局询问，啥疑问都没了。

祝：顺利！

作者: syd890 时间: 15-1-2013 13:22
办890勿须通过州政府，不知移民局对此有没有潜规则，谢谢幸福妈妈。

作者: 幸福妈妈 时间: 15-1-2013 16:28

有关890的政策，移民局网站上没有更改，我看过了。

还是老政策，只要达标就可以了。

具体你自己也可以去查看一下。

我们也是在做890，不需要州政府担保。

作者: 越野牛仔 时间: 15-1-2013 19:01
标题: 回复 #7 幸福妈妈的帖子
幸福妈妈要注意没有州担保等于重新办商签，和以前什么签证关系不大，也就是说163基本等于白办了。这个签证的好处我记得比892提交时间提前半年，坏处是审批比892严格得多，时间长2-3倍，可能需要一年半到两年才能有结果。

作者: syd890 时间: 15-1-2013 21:35

原帖由 越野牛仔 于 15-1-2013 20:01 发表

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幸福妈妈要注意没有州担保等于重新办商签，和以前什么签证关系不大，也就是说163基本等于白办了。这个签证的好处我记得比892提交时间提前半年，坏处是审批比892严格得多，时间长2-3倍，可能需要一年半到两年才能有结 ...

不明白

作者: 幸福妈妈 时间: 15-1-2013 22:23

原帖由 越野牛仔 于 15-1-2013 20:01 发表

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幸福妈妈要注意没有州担保等于重新办商签，和以前什么签证关系不大，也就是说163基本等于白办了。这个签证的好处我记得比892提交时间提前半年，坏处是审批比892严格得多，时间长2-3倍，可能需要一年半到两年才能有结 ...

我们一家已经扎根澳洲了，最好慢慢审批，反正拿着过桥签证一样潇洒，耐心等待。

作者: cathytzy 时间: 16-1-2013 20:43
我谈谈个人的看法，仅作参考：

如果办890，就不需要州政府担保了，所以移民局的审查对所有州递上来的案子，应该都是一视同仁的，不会由于所在的州不同而有不同的政策。

申请过892的店不能继续办888，这个移民局网上有说的。

但能不能做892，正象幸福妈妈说的一样，要看生意类型，因为后来悉尼对州政府担保的892生意类型有限制。

保险起见，最好能咨询一下移民局，权威的意见才是最靠谱的。

作者: 幸福妈妈 时间: 16-1-2013 20:52

原帖由 cathytzy 于 16-1-2013 21:43 发表

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我谈谈个人的看法，仅作参考：

如果办890，就不需要州政府担保了，所以移民局的审查对所有州递上来的案子，应该都是一视同仁的，不会由于所在的州不同而有不同的政策。

申请过892的店不能继续办888，这个移民局 ...

赞同Cathy的建议！

建议LZ明天马上拨打移民局电话，直接问个水落石出！！！

要不要我帮你打电话啊？

不过我不知道你做什么生意啊！！！

作者: syd890 时间: 16-1-2013 22:01
感谢！感谢cathytzy和幸福妈妈.特别感谢幸福妈妈，如果可以的话，麻烦帮忙电话移民局。

是一个己办过892的超市生意，我是想用它办890.（办890应该无关哪个州哪种生意类型)

再次感谢！

作者: 从零开始 时间: 25-1-2013 13:38
幸福妈妈真的很热心啊！“最好能咨询一下移民局，权威的意见才是最靠谱的。”版主的提醒非常重要。

不过，我还是建议，发问的楼主自己去问比较好，别人并不清楚你要买生意的具体情况。很可能移民官一细问，就无法回答了。还有，像这类重要的问题，不要电话，发email去问，保留来往邮件，这里讲究的是凭证。这种邮件，到转890时都是有用的。楼主用自己的邮箱，切记!

作者: syd890 时间: 26-1-2013 11:28
标题: 回复 #14 从零开始的帖子
谢谢‘从零开始‘的提醒’，我会在意的，佩服你的创业成功。

作者: 鹰扬天下 时间: 26-1-2013 11:37

原帖由 cathytzy 于 16-1-2013 21:43 发表

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我谈谈个人的看法，仅作参考：

如果办890，就不需要州政府担保了，所以移民局的审查对所有州递上来的案子，应该都是一视同仁的，不会由于所在的州不同而有不同的政策。

申请过892的店不能继续办888，这个移民局网上有说的。

这个我也听说，但是很多188申请者告诉我没有看见出处，求出处与连接

作者: cathytzy 时间: 27-1-2013 19:19
记得我是在12年5月的时候在移民局网上看到的，并有下载材料。
请看这里：

作者: cathytzy 时间: 27-1-2013 19:41
这是我以前从移民局网上下载的pdf文档:
[attach]256604[/attach]

作者: YEYI 时间: 27-1-2013 21:06
关键是你的超市能养活2个长工吗？起码理论上要养得起？，不然，中介到一年后再告诉你你的情况有点问题，你再追加个投资吧，在买个店。（朋友已经碰到这个情况）到时候你就晕了

作者: syd890 时间: 27-1-2013 22:06

原帖由 cathytzy 于 27-1-2013 20:41 发表

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这是我以前从移民局网上下载的pdf文档:
256604

谢谢,找人翻译下。

作者: syd890 时间: 27-1-2013 22:12

原帖由 YEYI 于 27-1-2013 22:06 发表

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关键是你的超市能养活2个长工吗？起码理论上要养得起？，不然，中介到一年后再告诉你你的情况有点问题，你再追加个投资吧，在买个店。（朋友已经碰到这个情况）到时候你就晕了

谢谢提醒，也有顾虑，养不活2𠆤长工，往里贴钱，行吗？

作者: 鹰扬天下 时间: 27-1-2013 23:00
这个是针对888成功后不能转给另一个188的吧

163转890、892后的生意也不能给188转888吗？

作者: cathytzy 时间: 28-1-2013 11:26
不同的人，对文字会有不同的解读。
我还是那句老话，权威的解释权在移民局。

作者: cathytzy 时间: 28-1-2013 11:42

原帖由 syd890 于 27-1-2013 23:12 发表

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谢谢提醒，也有顾虑，养不活2𠆤长工，往里贴钱，行吗？

我也正想提醒来着，所有的商业活动最好能符合常理。
现在移民官对中国人的 smart idea越来越了解了，如果是往里贴钱，你也一定要有一个说得过去的理由。
最近听到有几个做贸易的，被要求延长生意时间，移民官就是怕你拿到签证后马上歇菜。

作者: cathytzy 时间: 28-1-2013 11:48

原帖由 鹰扬天下 于 28-1-2013 00:00 发表

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这个是针对888成功后不能转给另一个188的吧

163转890、892后的生意也不能给188转888吗？

在移民局的定义中 163是 Business Skills签证，188是 Business Innovation and
Investment 签证。

作者: cathytzy 时间: 28-1-2013 12:01

原帖由 syd890 于 27-1-2013 23:06 发表

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谢谢,找人翻译下。

我上面贴的文档是回答鹰扬的帖子的，针对888申请者。

如果你拿的是163签证，还是按照老政策的。

作者: syd890 时间: 29-1-2013 08:55

原帖由 cathytzy 于 28-1-2013 12:42 发表

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我也正想提醒来着，所有的商业活动最好能符合常理。
现在移民官对中国人的 smart idea越来越了解了，如果是往里贴钱，你也一定要有一个说得过去的理由。
最近听到有几个做贸易的，被要求延长生意时间，移民官就 ...

应该不是怕他拿到签证后歇菜，可能是对他的贸易仍有疑问。
我办890，做贸易的话，如何雇两个全职？
请二个保姆，哈哈，开玩笑

作者: YEYI 时间: 29-1-2013 09:25
标题: 回复 #21 syd890 的帖子
关键是合理性，因为超市有严格的进货发票，利润空间签证官很明白。所以你要有一个合理的销售额能负担得了（合理负担）2个长工的工资。（有最低工资标准，外加9%的养老金，2%的员工保险）还要有适当的利润

作者: 鹰扬天下 时间: 29-1-2013 09:53

原帖由 cathytzy 于 28-1-2013 12:48 发表

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在移民局的定义中 163是 Business Skill签证，188是 Business Innovation and
Investment 签证。

请问这个定义的出处和链接。

我看好几个163群因为这个争论非常大。

作者: syd890 时间: 29-1-2013 14:38
敢问楼上的精英，广告内容是什么意思，提供什么服务

作者: syd890 时间: 29-1-2013 14:41

原帖由 YEYI 于 29-1-2013 10:25 发表

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关键是合理性，因为超市有严格的进货发票，利润空间签证官很明白。所以你要有一个合理的销售额能负担得了（合理负担）2个长工的工资。（有最低工资标准，外加9%的养老金，2%的员工保险）还要有适当的利润

你也办890？

作者: cathytzy 时间: 30-1-2013 12:19

原帖由 鹰扬天下 于 29-1-2013 10:53 发表

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请问这个定义的出处和链接。

我看好几个163群因为这个争论非常大。

请看上面的PDF 文件的开篇第一句。
163不是投资移民，而是商业技术移民，我两年前就在另一个论坛上说过。

你去http://www.immi.gov.au，随便搜一下关键词 “163”，就知道了。

作者: cathytzy 时间: 30-1-2013 12:49

原帖由 syd890 于 29-1-2013 09:55 发表

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应该不是怕他拿到签证后歇菜，可能是对他的贸易仍有疑问。
我办890，做贸易的话，如何雇两个全职？
请二个保姆，哈哈，开玩笑

歇菜的生意是因为不赚钱甚至亏钱。
有些人做贸易是为了完成指标，拿到永居签证，就不做了。有些人做贸易，真的有钱赚，雇两个全职也是有的，那是在做真生意。
同样，如果贴钱做实体店，拿到签证后，谁还会一直做亏本生意。
移民官就是怀疑不是真做生意，所以要求多做一段时间。

作者: YEYI 时间: 30-1-2013 13:23
标题: 回复 #31 syd890 的帖子
我自己是163转890,所以比较清楚.已递交,等签中

作者: 鹰扬天下 时间: 31-1-2013 18:55

原帖由 syd890 于 29-1-2013 15:38 发表

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敢问楼上的精英，广告内容是什么意思，提供什么服务

是说我吗？

秉承遗志，同城友爱互助，在聚会中开发智力，因为sydney不能做小生意移民，所以需要众人一起努力，拿到890,888

还提供各种方便，比如此次钓鱼的鱼。

作者: cathytzy 时间: 31-1-2013 18:56
祝 YEYI早日获签！
顺便透露一下，8月份递交的已经批下来了。

作者: wd1997n 时间: 17-2-2013 22:01
标题: 请教幸福妈妈
如果是在墨尔本那些已经办过892的店新163接手后是否还可以办892？

作者: ausnail 时间: 18-2-2013 17:56
标题: 回复 #37 wd1997n 的帖子
墨尔本没有问题，163转892后再把店卖给下一位163，已经是形成了一种循环了。买家的心理是这样的：上家已经成功转身份了，这样的生意更可信，我也一定可以转。
不过维多利亚州的政策较为宽松，其他各州的政策都是不一样的，比如悉尼做在城区做生意的种种限制、南澳做贸易只能做出口（进口不算营业额）等。

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