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标题: 房子为什么贵（奥克兰为例子） [打印本页]

作者: mite 时间: 19-11-2012 01:19
标题: 房子为什么贵（奥克兰为例子）
http://www.hioz.net/ibbs/thread-1039587-1-1.html

既然工作情况这么惨人又这么少

为什么听说奥克兰的房子涨价这么厉害原因何在？

现在再买房子是不是被套入的几率很大

作者: 车厘子 时间: 19-11-2012 17:09
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: mite 时间: 21-11-2012 13:23
http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=10848593

这个文章好像暗示中国的贪官到奥克兰买房子转移资金。

那个出手2M的要先看看有没有照相机

作者: anzbank 时间: 22-11-2012 16:03
因为房屋供应太少。。。
NZ不工作光靠炒房过日子的很多，所以经济再差工作再少都没关系，大家只关心利率。。。经济越差大家越开心

作者: mite 时间: 27-11-2012 19:53
这里只是简单罗列几点关键思考点:
　　
　　1. 人多地少是相对的
　　
　　2. 环境...不管是自然/还是人文/还是经济...从这个星球的角度来说...新西兰的地和全球的人...人多还是地少呢?...这有两个方面的考量:
　　 A. 懂的人有多少?...
　　 B. 听说之后愿意探究的人有多少?
　　大部分人都是后知后觉的...就像20年前R菲辞职/创业/在上海买商品房/买股票/的时候...简直每一次都是别人眼里的怪物...
　　
　　对于理解新西兰而言,真正的先知不是华人...是拍指环王的那些人...R菲最近看到美国移民最多的是老墨和华人...但是,在新西兰...最大的移民流入是欧洲人....不是华人...
　　
　　这是这个星球上,真正懂得理解"环境"(还是要说:包括自然,人文,和经济!!!)这个词汇的...人们的选择...欧洲人经常说"old money" 和暴发户的区别...在对生存和生活的体验上,在对人生的价值和幸福的体验上...他们也是经历得更多, 理解得更深刻的....
　　
　　所以, NZ绝对是"地少人多"的超级典范...只是现在还是不为人知罢了....(R菲当然自私的觉得了解的人越少约好...人和环境的被破坏是正相关的...)
　　
　　3. 再说"人多地少"...其实不是祖训...是很多有国际投资经验的老前辈们共同的经验...R菲不得不尊重并相信他们的经验教训:...这个星球上...涨的最快的地产...往往是那些地球仪上几乎找不到的小地方!!!...这和很多因素相关...其中一个相关的,是体量和流动性的关系...香港,东京,新加坡,好莱坞明星们手上的小岛...(崇明也是呀...嘻嘻

)...莫不如是...只要严格遵守"不动产""不"是用来"动"的原则...一定赢...
　　
　　上面这些只是R菲对real estate的些微体验...(R菲喜欢用这个英文词, 而不是"房地产"...这个E文词才代表这类投资真正的意义...)
　　
　　但R菲更喜欢刚才说的对real estate和股票投资的投资哲学层面的思索...下周放假...一定要写出来!!!...
　　
　　这样大家才有东西可以用来拍砖的呀...嘻嘻

....

====》

拉斐尔的说法 http://www.180qu.com/cont_400793.html

作者: trikiwi 时间: 15-12-2012 22:33
还想回NZ养老, 看样子回不起了.

作者: anzbank 时间: 17-12-2012 18:32
房子还在涨价~~~~西区都能上70万了

作者: hedgehog 时间: 17-12-2012 19:13
移民增加造成的。

上次人口普查时，亚裔人口占人口总数9%。据信这个数字是大大低于实际数字。明年3月5日的人口普查希望能给出一个准确一些的数字。政府需要说服亚裔人口如实申报，并保证人口普查资料不会与移民局等部门共享，以确保得到真实数据。

作者: 大杨树 时间: 25-2-2013 15:50
南岛应该还便宜吧？

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