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标题: 墨凶宅1100万元易主卖家5年赚千万 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 18-10-2012 07:44
标题: 墨凶宅1100万元易主卖家5年赚千万

　　（Rosecraddock和前兩任主人：內嵌上圖為大富豪Peter Shellard，下圖為前7号台新闻广播员Simone Semmens）
（本报讯）上周，Caulfied North著名的凶宅Rosecraddock售出了1100万元的高价。根据《时代报》的报导，这幢6睡房、被列入遗产名单的豪宅有着错综复杂、牵涉金钱和凶案的黑暗历史。

这幢维多利亚时代，配有舞厅、泳池和6车位车库的豪宅去年上市时喊价1500万元。虽然最终的价格未达到这一水平，但在这个平均房价为130万1500元的城区，逾千万的售价也已经树起了一个很难超越的纪录标杆，而前7号台新闻广播员Simone Semmens也从这宗交易中获得了丰厚的回报：5年入帐1000万。

虽然经手Rosecraddock的中介拒绝对这宗交易置评，但是业内人士透露，买家或是Kmart的一位主管。这位新业主或许得做好面对这幢豪宅可怕历史的心理准备。

2005年，在Rosecraddock生活了21年、行事怪诞的大富豪Peter Shellard遭前女友谋杀。Shellard生前因与邻居不和而为人所知，据悉，他有一次甚至从一幢住宅的屋顶闯入当地一位市府官员的房内。2005年，他的前女友Shirley Withers因不满Shellard与其分手，致其陷入经济困境之中，于是伙同毒贩子Stanley Callinicos和Sophia Stoupas，用大头短棒猛击前男友两次致其昏迷后，便将他五花大绑了起来，随后又给他注射了海洛因。据悉，Withers之所以给Shellard注射毒品，主要是为了让他签署转让财产所有权的文件。

在Shellard死后，Withers与一位伪装成杀手的便衣警察会面，打算一不做二不休地干掉Callinicos和Stoupas，以绝后患。她于2007年被判谋杀罪名成立，获刑26年监禁，18年最低刑期；但之后又被改判为误杀罪，刑期也随之减至13年。

目前并无法律规定中介必须将待售房产的过往悉数告知潜在买家。但REIV的Robert Larocca称，“如果待售房产曾发生过可怕的事件，而中介也知悉这起事件的话，那么他们必须如实回答潜在买家的相关提问。”

Semmens可谓是炒房能手，她于2007年以780万元的价格买下Rosecraddock，之后将地块细分。据称，已经售出的5个地块总值680万元。

除了Rosecraddock，Semmens或将从位于Toorak区St Georges Road的Edzell House上再捞数百万元。Semmens于去年以1100万的价格买下了这幢典型的维多利亚风格、拥有30睡房的庄园，但她打算将其细分再出售。6月份时，她已经将一块1800平方米的地块贴上900万元的标价，推出市场。

Rosecraddock的历史：

· 1857年：最初的7屋砖房建立了起来。
· 1870年：被Langdon家族占用了114年。
· 1984年：Peter Shellard斥140万购下这幢住宅。他原本打算推倒原有建筑，细分土地，但由于它被列入遗产名单，这一计划便流产了。
· 2005年：Shellard遭意图入主这幢豪宅的前女友杀害。
· 2007年：Simone Semmens斥780万购下此宅。
· 2009年：地块被细分为5个地块并出售。
· 2011年：翻新后的Rosecraddock上市销售，喊价1500万元。
· 2012年：以1100万元易主。

作者: 周星星1832 时间: 18-10-2012 07:44
人才

作者: KYLIE2008 时间: 18-10-2012 08:20
眼光，胆量，经济基础，的确人才

作者: 妮南 时间: 18-10-2012 08:30
看来越是令大家恐惧的事，越要有勇气去赌。

作者: elin-lu 时间: 18-10-2012 08:35
看来我得改变一下思路了。

作者: MillerYang 时间: 18-10-2012 19:43
标题: 回复 #5 elin-lu 的帖子
LS的是准备买凶宅呢？还是买凶宅呢？

作者: cissy713 时间: 22-10-2012 15:28
励志。。。

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