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标题: 同样价钱，买Balwyn的烂房子还是Oakleigh East 八成新的房？ [打印本页]

作者: atobe_icy 时间: 18-9-2012 19:22
标题: 同样价钱，买Balwyn的烂房子还是Oakleigh East 八成新的房？
在买房方面还是菜鸟一枚，知道关于好区破房子和差区好房子的问题都是老生常谈了，不过这两个貌似也不太极端。。。Balwyn近两年房价跌了不少，Oakleigh East靠近Monash Clayton房子好租，去Chadstone, springvale, Glen waverley也都方便。两个价钱都在80W上下，土地面积都差不多700平。

房子买来是自住的，不过也倒不着急搬进去，因为父母长期不在这边。他们是从投资的角度考虑觉得要选好区的差房，但我也考虑到老房推倒重建的费用问题，还有修房子找builder耗时耗资。。

不知道大家是怎么看的呢？俺确实是菜鸟，大侠们轻拍- -

作者: immoz 时间: 19-9-2012 02:00
看看2个地方的房租如何？还有交通？　

作者: mason00 时间: 19-9-2012 06:53
Consider the land value not the house

作者: 周星星1832 时间: 19-9-2012 08:41
Balwyn

作者: 周星星1832 时间: 19-9-2012 08:42
lots of options for 80W

作者: 周星星1832 时间: 19-9-2012 08:42
why Oakleigh East?

作者: 熊猫阿三 时间: 19-9-2012 09:19
你愿意花十年时间住一个烂房里面么？就说将来多赚了十万这十年的心情能换回来么？
你既然是准备先自住，那肯定是考虑自己居住的感受，交通的便利。当然你要说波纹high school，那我也没话说。

[ 本帖最后由熊猫阿三于 19-9-2012 09:20 编辑 ]

作者: nil 时间: 19-9-2012 09:34
Balwyn和Oakleigh East完全不是一个档次的，没啥可比性。

不过说真的，Balwyn的80万买来就像是一个穷小子挤进了富人群，怎么看都不协调。楼主除非推倒重建还行。。。

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