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标题: 请大家帮忙看看，这样的房子是不是属于路冲啊？准备买房了 [打印本页]

作者: yangyanan 时间: 10-8-2012 16:53
标题: 请大家帮忙看看，这样的房子是不是属于路冲啊？准备买房了
请大家帮忙看看，这样的房子是不是属于路冲啊？图中标记A的地方。
而且这条街是一个向下的缓坡，也就是说这个房子在整条街地势最低的地方，有点担心下暴雨会积水
还有就是这种梯形的地块是不是也不太好呢？
[attach]240124[/attach]

[ 本帖最后由 yangyanan 于 10-8-2012 16:09 编辑 ]

作者: yangyanan 时间: 10-8-2012 17:14
房子有起一个围墙，进前院的门没有对着路，在侧面；进车库和后院的门和路是错开的，没有正对着。
[attach]240125[/attach]

作者: yangyanan 时间: 10-8-2012 17:18
floorplan，这个房子带一个独立的flat
[attach]240126[/attach]

作者: Carol_Wu 时间: 10-8-2012 17:18
有条件请风水大师来看看吧

作者: yangyanan 时间: 10-8-2012 17:22
我本来也没想过风水的问题，朋友开玩笑说看看风水，在网上搜了搜才觉得这房子好像是路冲，
心里就有个疙瘩了

作者: nil 时间: 10-8-2012 18:27

路冲是对着来的路的，叫路冲。。。

你那条横的街上T字路口的那个房子才叫路冲。。。

风水俺不懂，不过court的房子应该都比较安静吧。至于地，方正的当然最好，门面宽的最好——但是你将来房子subdivide吗？不subdivide，其实也没必要操那么多心。

就是低下去的地势我个人来说是不大喜欢的——有人说是什么聚宝盆敛财，鬼知道。

作者: yangyanan 时间: 10-8-2012 18:33
标题: 回复 #6 nil 的帖子
确实地势低是我担心的。
但是我突然想到，如果后面的那两家地势更低的话，是不是就不用担心了？

[ 本帖最后由 yangyanan 于 10-8-2012 17:36 编辑 ]

作者: 澳人建筑 时间: 10-8-2012 19:14
已经改造过了。原始的房子没有这么多浴房。这是地产商提供的图，去康嫂问一问原始的图。

作者: 快乐人生的园地 时间: 10-8-2012 20:18
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 这房很好住很宜人的
这房地处绿树成阴之地，地势底，只要大雨不积水就没事。说迷信的话，楼上说的好是聚宝盆。

作者: 快乐人生的园地 时间: 10-8-2012 20:20
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 不错
地势和我目前住的房很象

作者: 路人乙 时间: 11-8-2012 10:55

原帖由 nil 于 10-8-2012 17:27 发表

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路冲是对着来的路的，叫路冲。。。

你那条横的街上T字路口的那个房子才叫路冲。。。

风水俺不懂，不过court的房子应该都比较安静吧。至于地，方正的当然最好，门面宽的最好——但是你将来房子subdivide吗？ ...

楼主所说的房子是A, 6号，这块地也是正对这条路的，也是路冲吧？

不过楼主第二帖图里的线画得可能不是很清楚，红线向左上方向有误导观众以为是楼主指的房子是一楼中7号或8号的嫌疑，嘿嘿。
第三帖里的图是旋转了的，房子和车库旋转的角度还不一样，实际上不是平行的。
---------结论，上家为了卖掉这个房子，真还比较用心啊，呵呵。

[ 本帖最后由路人乙于 11-8-2012 10:10 编辑 ]

作者: yangyanan 时间: 13-8-2012 18:02
上周六又去看了看这房子，给大家汇报一下。

从后院看，后面两家的地势更低，所以地势低问题应该不大。

但是，也发现几个问题：

1. 房子的层高比较低
2. 独立的flat没有做隔热层，夏天会很热，而且flat的厨房灶旁边，既没有窗也没有油烟机，只有一个很小的换气扇，不太适合做饭。感觉这个flat用处不是很大。
3. 主体house的厨房也没有隔热层，可能是后来加盖的。
4. house虽然坐南朝北，但是房子前面的树太高，挡住了阳光，要太阳升的比较高的时候，阳光才能照进客厅。
5. house的西边树也是比较高，邻居家的房子也比较高，挡住了西边的阳光。

总的来说，考虑到独立的那栋flat不太好利用，所以95万的要价我们觉得太高了。暂时拔草了，看看其他房子再说吧。

作者: nil 时间: 13-8-2012 18:45

原帖由 路人乙 于 11/8/2012 09:55 发表

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楼主所说的房子是A, 6号，这块地也是正对这条路的，也是路冲吧？

不过楼主第二帖图里的线画得可能不是很清楚，红线向左上方向有误导观众以为是楼主指的房子是一楼中7号或8号的嫌疑，嘿嘿。
第三帖里的图是旋 ...

他那个是court，是dead end，谁没事往那全速前进开车？那个不算啥路冲。澳洲那court多了去了，除了练车学车的没事去court里绕一圈，谁无聊去开个no through road玩？

只有横向街上对着那条路的那家才算——因为车到那里要刹车，要拐弯，要加速，晚上还晃灯，所谓车速过快容易冲进墙内出车祸之类什么的。

风水这东西，信则有，不信则无。太迷信就没啥意思了，寸步难走，啥也别买了。出门看黄历难道就不出去吃饭买菜上学工作了？到澳洲还搞这些，实在没必要。买个自己喜欢的称心的负担得了的就行了。还是看看房子啥材料，什么easement，邻居好不好，淹不淹水，升值空间如何，交通是否方便，小孩上学如何。。。诸如此类来的实在点。

作者: nihaowohao 时间: 11-9-2012 17:38
庆幸楼主没买。
不谈风水，这个位置和地势也不好。
后面的地势低，也不能认为可以排水。上游的水是不能随便流到下面的。
另外，关于路冲：不是有没有车辆在此刹车、加速或转弯，只要大门或者正房对着大路就犯冲。
迷信要破除，但一些不利因素要考虑；尤其安全隐患不能忽视。

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