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标题: 如果大家对项目规划，设计和项目管理有什么疑问，尽管提问 [打印本页]

作者: yirul 时间: 3-7-2012 12:47
标题: 如果大家对项目规划，设计和项目管理有什么疑问，尽管提问
我在墨尔本人的西人公司做Urban Planner，对于项目规划，设计和项目管理都有一定认知。大家有什么疑问可以拿出来讨论一下！
项目规划包括房子的延伸，划地，一块地申请公寓楼或是多套townhouse等
项目设计主要是做平面图， 3D效果图等
项目管理就是针对大，中型的项目做为项目经理介入，从项目开始（银行贷款）到项目结束（销售），整个一系列的管理。

作者: ozspace 时间: 3-7-2012 13:45
请问，如果一个lot写明where there is no increase in the number of lots, 是不是一定不能再subdivision了？

作者: yirul 时间: 3-7-2012 14:13
标题: 回复 #2 ozspace 的帖子
请问您的地址，我可以帮您看看有没有overlay之类的，就能知道能不能subdivision了。

您的房子是在mel吗？如果是其他地方，我尽量帮您

作者: 羽天十三 时间: 3-7-2012 14:24
请问在自己的house上，哪些工程是一定要council审批的呢？比如把一草坪改成塑胶、砍掉一颗树、建一个工具房等等。

作者: yirul 时间: 3-7-2012 14:33
标题: 回复 #4 羽天十三的帖子
针对您的提问：草坪改成塑胶不需要；砍掉一颗树要针对树的尺寸和种类（有的不需要，有的需要有report才能砍，还有的珍贵树种是不可以砍的）；工具房也是要看尺寸的，但是如果邻居要是不多管闲事的话，偷偷建一个应该不成问题

作者: ozspace 时间: 4-7-2012 09:42
地址已发送给你，谢谢

另外，对于屋顶下室内改造，如在阳台间隔出一小房间，也需要council批准吗？

作者: yirul 时间: 4-7-2012 12:03
标题: 回复 #6 ozspace 的帖子
一般来说，只要是改动室内结构的话就需要council批准的。。。

作者: 澳人建筑 时间: 4-7-2012 22:18

作者: yirul 时间: 4-7-2012 22:50
标题: 回复 #8 澳人建筑的帖子
谢谢支持~~

作者: yirul 时间: 7-7-2012 18:46
在买house的时候，如果将来想要把自己家的地做subdivision，给大家一点小tips, 就要先观察一下这条街上邻居家尤其是紧靠自己家的两户有没有在一块地上开两套或者多套房子的，如果有就说明你们家有很大可能做多套subdivision; 如果这条街上这样做的房子多的话，等你申请的话， council会比较容易批的。

作者: yirul 时间: 10-7-2012 21:55
怎么判断地块有没有可能建公寓楼？如果是在这个区的centre附近，且交通方便，那么这块地就很有可能做公寓楼。如果是在主路上，且靠近几个小的strip shopping store, 起公寓楼的可能也很大， corner block更佳

作者: yirul 时间: 19-7-2012 12:23
自己顶一下了

作者: yirul 时间: 25-9-2012 22:03
自己顶一下

作者: ozspace 时间: 28-9-2012 12:11
由于距离Woolworth 机房约一百多米，平静时可听到空调机或者抽风机的低沉呜呜声，对这种低分贝噪音，可以投诉让其改用静音新机或装上消音器吗？向council 投诉还是直接向woolworth投诉呢？

作者: yirul 时间: 17-10-2012 16:00
建议直接向council投诉

作者: yirul 时间: 17-10-2012 16:00
标题: 回复 #14 ozspace 的帖子
建议直接向council投诉

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