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标题: 租房真的很难呀！ [打印本页]

作者: boyamyxia 时间: 12-4-2012 10:52
标题: 租房真的很难呀！
下个月7号长登布里斯班，房子找了一段时间发现真的很困难呀，看网上的广告，好的一下就被租了，真是郁闷呀。
大家有没有经验介绍一下呀？

[ 本帖最后由 boyamyxia 于 12-4-2012 10:56 编辑 ]

作者: dlthomas 时间: 12-4-2012 11:24
你说说什么条件吧？我有一个一室一厅，空着呢。

作者: 我的霍巴特 时间: 12-4-2012 11:48
强烈支持村长家。。

作者: afay 时间: 12-4-2012 12:00
同感啊，我们前段时间看上一个房子，结果没能租成，这几天还在努力搜索中，房子好美，也好贵啊。

作者: boyamyxia 时间: 12-4-2012 14:33

原帖由 dlthomas 于 12-4-2012 11:24 发表

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你说说什么条件吧？我有一个一室一厅，空着呢。

我们是夫妻两人，没有小孩。
只要是独立的就可以，就是带独立卫生间，厨房，最好带停车的地方。

作者: boyamyxia 时间: 12-4-2012 14:34

原帖由 我的霍巴特 于 12-4-2012 11:48 发表

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强烈支持村长家。。

哈哈，有个什么都管得村长真好呀

作者: boyamyxia 时间: 12-4-2012 14:35

原帖由 afay 于 12-4-2012 12:00 发表

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同感啊，我们前段时间看上一个房子，结果没能租成，这几天还在努力搜索中，房子好美，也好贵啊。

同感同感！

作者: icebear 时间: 12-4-2012 23:17
关键是这里租房和国内的方式不一样！这里一般中介租房租期最少半年，还需要证明什么的，担心你没有钱付房租！另外中介的方特别贵！最好先找朋友，或者网友短期组一个月，在这一个月内你再考察到那里租，自己能付多少钱！

作者: fishstop 时间: 13-4-2012 17:06
同意楼上的。先找个临时的地方住一个月，四处观察一下情况。那些中介的照片都是很好看的，但去inspect的话一般还是能看出很多问题的。而且中介那边要提供很多文件的，人不在这里比较麻烦。长住的话跟房东关系也很重要，见面聊了才知道彼此脾气合不合。如果budget有限可以来了以后多看看sunqueensland上华人的屋子。Good luck！

作者: 金鱼和农夫 时间: 13-4-2012 22:48
你关键是还没了解这里租房的规矩，简单的说第一要有稳定的收入来源（其实就是有工作）但是不是有钱一定就是可以租到你想房子，第二要有可以查到的良好的租房记录及可联系到的推荐人（一般来说就是你的前房东或中介）。这条是关键因为从这个人的对你的评价是被认为可信的。
所以你如果还没登陆当然缺乏必要的这两点啦，来了慢慢就会具备这两点，到时候再租就不难了。

原帖由 boyamyxia 于 12-4-2012 10:52 发表

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下个月7号长登布里斯班，房子找了一段时间发现真的很困难呀，看网上的广告，好的一下就被租了，真是郁闷呀。
大家有没有经验介绍一下呀？

作者: Laura.CN 时间: 14-4-2012 20:17

我想要整租一个步行可到Sunnybank各购物中心的house，步行20分钟以内都可以...有货么...

作者: coach 时间: 14-4-2012 21:05
My friend has such a place. Big shopping centers, banks, the post-office, the food-court, restaurants,bus-stations, the primary school & the high school (top 10 school) are all within the walking distance, less than 10-20mins. His place is in Perth.

[ 本帖最后由 coach 于 14-4-2012 21:06 编辑 ]

作者: Laura.CN 时间: 16-4-2012 10:30

原帖由 coach 于 14-4-2012 21:05 发表

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all within the walking distance, less than 10-20mins. His place is in Perth.

哈哈哈，这位朋友当年读书考试的时候，估计也把评卷老师气个半死

作者: morgan_ma 时间: 16-4-2012 12:41
我们也在找，好难啊

作者: 北京老刘 时间: 16-4-2012 13:26
建议最好登陆以后实地寻找并选择为佳~

祝福各位顺利~

作者: dlthomas 时间: 16-4-2012 13:55
同意北京老刘的话，还是实际到了后再找为佳。你可以确定LOCATION. 否则就是很盲目的，房东也不愿意租给一个很盲目的人。眼见为实，照片和自己亲眼见是两回事情。实际上澳洲的房子和配置都很简单，不能再简单不过了。分租的更是了。还有最后一条，良好的心态。你是在造房子，还是买房子，还是在租独立的房子，还是在租一个分租的房子。面对不同的需求，不同的对象，有不同的心理准备和探讨。

作者: CHRISTINA78 时间: 22-4-2012 20:42
标题: 回复 #5 boyamyxia 的帖子
我是一个带2个孩子的妈妈，大的4岁，小的1岁，在澳洲做移民监，想找个也在这里坐移民监的妈妈，或新移民的女生或夫妻。在家能帮忙做些家务，一个月只收100刀的水电费。房租免费。如有哪位合适的请和我联系，细节面谈。TEL：0415373993

作者: mk82 时间: 22-4-2012 21:00

原帖由 CHRISTINA78 于 22/4/2012 20:42 发表

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我是一个带2个孩子的妈妈，大的4岁，小的1岁，在澳洲做移民监，想找个也在这里坐移民监的妈妈，或新移民的女生或夫妻。在家能帮忙做些家务，一个月只收100刀的水电费。房租免费。如有哪位合适的请和我联系，细节面谈 ...

单身男士要吗？会做家务会做饭

作者: bennytang 时间: 22-4-2012 21:06

原帖由 CHRISTINA78 于 22-4-2012 20:42 发表

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我是一个带2个孩子的妈妈，大的4岁，小的1岁，在澳洲做移民监，想找个也在这里坐移民监的妈妈，或新移民的女生或夫妻。在家能帮忙做些家务，一个月只收100刀的水电费。房租免费。如有哪位合适的请和我联系，细节面谈 ...

在哪里啊？

作者: boyamyxia 时间: 24-4-2012 21:55
非常感谢dlthomas，租房的问题解决了！

作者: p2207410 时间: 6-5-2012 11:34
标题: 求经验
怎么找到房的呀？我们六月到，正在伤脑筋呢！

作者: dlthomas 时间: 6-5-2012 15:52
1. 真诚，让人了解到你的诚意，你是租房的。不要叫人家认为你是别的角色。很多人还持着旧脑筋，以为这方面你也是上帝。

2。大方。因为远程交流，时间上不可能正是那么合适，可以和OWNER提出适当的付一些空房费。可以换位思考，如果是你，你愿意房子为了一个素不相识的人会空几周？

作者: zhisun 时间: 6-5-2012 21:31
标题: 回复 #10 金鱼和农夫的帖子
有没有人了解UQ提供的中转房可否长期租住？

多谢

作者: p2207410 时间: 7-5-2012 00:03
标题: 回复 #22 dlthomas 的帖子
学习了，谢谢分享。

作者: dlcat 时间: 7-5-2012 10:25
我说个反例，也许是楼上的哪位差点给我忽悠瘸了，

我现在全新的花了将近700刀的东西还在屋里放着呢，不来能不能提前点告诉我，别差1天，我东西到货了，告诉我不住了。

[ 本帖最后由 dlcat 于 7-5-2012 10:28 编辑 ]

作者: 不会游泳的兔子 时间: 7-5-2012 11:03
楼上的就当花钱买个教训吧，来澳几年从房客成为房东，总结一条，没见着人的情况下，不租，见了面，觉着不对劲的人，不租，宁可空着。

作者: dlthomas 时间: 7-5-2012 13:12
的确有这个因素，好多房东害怕了，不愿意给机会。

作者: ryan88 时间: 7-5-2012 18:55

原帖由 不会游泳的兔子 于 7-5-2012 11:03 发表

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楼上的就当花钱买个教训吧，来澳几年从房客成为房东，总结一条，没见着人的情况下，不租，见了面，觉着不对劲的人，不租，宁可空着。

说的太对了，外国租客，觉得给了你那租金，换成人家国家的钱，哇，挺多的。

您没想想，水不用付钱么，电不用付钱么，家具不用付钱么，房子卖下来，一个房间平均至少10万，放在银行还有利息呢。不用算么？所以我现在请愿不租了，供不起，那就不买了。反正俺也没本事去捡垃圾床垫啊家具啊忽悠房客，买了高档货，到最后也很难找到房客当你房子是自己家。所以看清了，房东房客都这素质，您想走高档路线，难。想赚钱，您就一个房子多住点人，搞点二手甚至捡点垃圾家具，车库也改了，房租便宜点，肯定赚。

作者: 天馨ll 时间: 13-6-2012 16:59
我是新移民，准备9月份长登brisbane，也发愁租房的事呢~各位给点建议

作者: huashi 时间: 19-6-2012 01:57
有没可以短租一个月的呢
短登下，顺便看看有没机会学习个短期课程

不知一个月来得及考驾照不（国内有驾照，但是实际经验为零）

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