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标题: 帮忙看下买这套房子怎么样？ [打印本页]

作者: viewpl 时间: 9-4-2012 10:41
标题: 帮忙看下买这套房子怎么样？
http://www.realestate.com.au/pro ... berg+west-108936281
虽然好像区很差，屋子破，但是地皮够大，距离CBD 10km 也挺实惠啊。

作者: nil 时间: 9-4-2012 11:08
你看的地方真是反差太多了。。。

作者: viewpl 时间: 9-4-2012 11:46

原帖由 nil 于 9-4-2012 11:08 发表

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你看的地方真是反差太多了。。。

我知道这个区不好，但能在10km处买到个独门独户的House，感觉挺诱惑啊。

东南的区也在看，但是理想都要接近19km的地方，上班会很累啊，纠结啊

作者: nil 时间: 9-4-2012 13:38

原帖由 viewpl 于 9/4/2012 11:46 发表

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我知道这个区不好，但能在10km处买到个独门独户的House，感觉挺诱惑啊。
东南的区也在看，但是理想都要接近19km的地方，上班会很累啊，纠结啊

不了解这个区，区好不好俺不知道。
不过看了一下realestate最近卖掉的房子，我觉得你439k可能是拿不下来的。那些列的400k以下的，我看了一下地都比较小。那个416k的，地理位置在中间，好像去哪条大路都有点距离。感觉离bell st的几套房子，600＋或者700＋的地，房子看起来比你看的那套好点，但是都五六十万。
你那个房子只是老房子，比较小，2室的，但是内部不算很差那种，很差的一般realestate都不贴内部照片。

作者: nil 时间: 9-4-2012 13:42
而且我觉得北边的直线距离虽然看起来近，但是因为缺少像样的大马路，高峰开车真的是有点恐怖（除非走tollway，可能好点）。反正我开过Sydney Rd 和Pascoe两条，简直是nightmare。

作者: nil 时间: 9-4-2012 13:43
你高峰的时候开车去实际试验一把再说。

作者: viewpl 时间: 9-4-2012 14:13

原帖由 nil 于 9-4-2012 13:38 发表

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不了解这个区，区好不好俺不知道。
不过看了一下realestate最近卖掉的房子，我觉得你439k可能是拿不下来的。那些列的400k以下的，我看了一下地都比较小。那个416k的，地理位置在中间，好像去哪条大路都有点距离。感 ...

如果是Auction，上面写430K，最终可能到500K。
这个好像是For sale，应该和最终价格差不远。

作者: viewpl 时间: 9-4-2012 14:17

原帖由 nil 于 9-4-2012 13:42 发表

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而且我觉得北边的直线距离虽然看起来近，但是因为缺少像样的大马路，高峰开车真的是有点恐怖（除非走tollway，可能好点）。反正我开过Sydney Rd 和Pascoe两条，简直是nightmare。

上班我可能开到火车站，然后换火车，这样开车距离不会很长，座火车时间也不会很长，上班蛮好的。就是怕那个区太差，不利于以后小孩成长，如果买那个区，5年以后要考虑换的。

作者: nil 时间: 9-4-2012 18:24

原帖由 viewpl 于 9/4/2012 14:13 发表

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如果是Auction，上面写430K，最终可能到500K。
这个好像是For sale，应该和最终价格差不远。

那你可以去试试。反正俺也是看看说的，对这地方也不了解，区好不好也8知道。

作者: viewpl 时间: 9-4-2012 23:36

原帖由 nil 于 9-4-2012 18:24 发表

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那你可以去试试。反正俺也是看看说的，对这地方也不了解，区好不好也8知道。

今天下午去看了，唉，那里是穷人区，很多估计难民及后裔，环境很寒蝉，弄那么大花园我也没功夫打理，还是作罢。

作者: nil 时间: 10-4-2012 09:38

原帖由 viewpl 于 9/4/2012 23:36 发表

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今天下午去看了，唉，那里是穷人区，很多估计难民及后裔，环境很寒蝉，弄那么大花园我也没功夫打理，还是作罢。

你还是老老实实在东南这边看unit吧。别跳来跳去的看，会看花的。得选好几个合适的地方，然后等机会。你这么大范围的看，真的没什么可比性。

作者: blackfencer 时间: 10-4-2012 10:43

原帖由 viewpl 于 9-4-2012 23:36 发表

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今天下午去看了，唉，那里是穷人区，很多估计难民及后裔，环境很寒蝉，弄那么大花园我也没功夫打理，还是作罢。

这个区是澳洲安置索马里、苏丹难民比较集中的地区。自住还是别考虑了。

作者: blackfencer 时间: 10-4-2012 10:44

原帖由 nil 于 9-4-2012 13:42 发表

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而且我觉得北边的直线距离虽然看起来近，但是因为缺少像样的大马路，高峰开车真的是有点恐怖（除非走tollway，可能好点）。反正我开过Sydney Rd 和Pascoe两条，简直是nightmare。

正解，悉尼路简直就没法开。

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