FreeOZ论坛

标题: 长登蹲点熟悉研究 [打印本页]

作者: zookey 时间: 26-3-2012 21:04
标题: 长登蹲点熟悉研究
情况：可能下半年会一个人带娃过去，打算租2房一厅的。带娃，合租不太抱希望（也不是完全没希望哈，可能碰到新移民家庭，大家一起合租也好）。
计划：我打算一边研究一边把对Perth的几个区一点点的认识，编辑在这个帖子里。开始对Perth的几个常见区有点初步的概念，东南西北，大概方位，基本情况，列出来，就算去看房也不至于找不着北。也方便其他人租房时综合考虑。

初始想法：因为可能要去读Tafe，距离Tafe的远近也会在考虑因素中。
大家的建议：其实西澳的Central Tafe和几个Poletechnics都在火车站附近. 做个火车过去也就十来分钟的.--by eagerbeaver
结论：住在火车站附近即可，只要距离火车站不是很远。买车的话另说？

[ 本帖最后由 zookey 于 28-3-2012 20:48 编辑 ]

作者: zookey 时间: 26-3-2012 21:05
标题: CBD周边的区
Subiaco--考虑

推荐理由：它附近也有一所TAFE。即便由SUBI到市区中心，火车/公车都有而且很方便。即便是卖菜/上学/购物都很方便。--by coach
缺点：这个区相对什么东西都比较贵。房租加杂费，一周500，一对夫妇吃喝至少100一周，还有其他日用至少一周至少50，那就是一周至少650的。-by lengyi3211
功课研究：
生活便利性：这里买菜很方便我是做过功课的，很便宜的那个菜场就在这个区。
房源情况：500以下房源个位数（选择了includeSurrounding=false）。

NewcastleStreet

推荐理由：Newcastle street 上面就有很多公寓房出租，到 Central TAFE 是走路距離。--by西澳瓶鼻海豚
功课研究：
房源情况：房源较少，使用街道名作为keywords仅有1个房源

Leederville

推荐理由：Leederville 也是不錯的地方，還有 east perth，不過房租都不便宜，沒工作租房會有一點難度。--by 西澳瓶鼻海豚
房源情况：500以下的房源很少,个位数（搜索用了限定区域，include Surrounding=false)

east perth

推荐理由：Leederville 也是不錯的地方，還有 east perth，不過房租都不便宜，沒工作租房會有一點難度。--by 西澳瓶鼻海豚
房源情况：500以下房源十多个，情况价位情况都稍好
其它：短登订的backpacker好像就在这个区。到时候可以深度了解一下，再补充。

[ 本帖最后由 zookey 于 28-3-2012 00:29 编辑 ]

作者: zookey 时间: 26-3-2012 21:05
标题: Perth 北面的一些区
Dianella

----wait_6737 妈妈带孩子住在这个区，wait_6737长登前的那个帖子我看过。看来这个区应该不错，一定是精心挑选过的。
功课研究：
地理位置：距离cbd8-9公里，和Morley区差不多。
房源情况：500以下的房源数量跟Midland，Morley差不多。另外，Midland差不多的价格，Morley的位置。wait_6737妈妈果然好眼光。

Midland

有妈妈提到这个区。
家住midland和morley之间，离swan valley很近。偶尔带宝儿去playgroup，俩孩儿都玩得很尽兴。---by 皮皮婆
功课研究：
位置分析：从地图看，这个地方距离Perth CBD大概17.8km。相当于广州天河cbd到番禺一些小区的距离。
房源了解：500以下的房源较多，甚至有很多300多的大套房源。不知道周边治安和配套如何。

Morley

家住midland和morley之间，离swan valley很近。偶尔带宝儿去playgroup，俩孩儿都玩得很尽兴。---by 皮皮婆
功课研究：
位置分析：从地图看，距离Perth CBD大概8.9km左右。相当于广州海珠区到天河区的距离。绝对可以接受。
房源了解：500以下的房源20多的样子，普遍是接近500的大套。价格比Midland要贵100的样子。
教育情况：yanalxy在帖子中分享了该区的silverwood childcare的情况。

yokine

有在yokine的不，我在yokine，基本碰不到中国人，太惨了，小娃8个月--by kee172004
Yokine肯定有中国人的，那附近还有很好的CC和公立小学---cynthiawu
功课研究：
位置分析：从地图上，距离Perth cbd大概5km，属于很近的一个区了。
房源情况：500以下的房源不到20个。价位在400上下。2房的大概350左右，3房的400上下。

[ 本帖最后由 zookey 于 28-3-2012 20:51 编辑 ]

作者: zookey 时间: 26-3-2012 21:05
标题: Perth 南面的一些区
Beckenham

--by amandaff 召集小朋友参加playground的帖子
功课研究：
位置信息：距离Perth cbd大概15km的样子，相当于广州的番禺之与天河cbd的距离
房源情况：很少，500以下的房源只有不到5个，看起来价格偏贵，不知道取样偏少是否能真实反映这个区的情况。

[ 本帖最后由 zookey 于 28-3-2012 00:07 编辑 ]

作者: zookey 时间: 26-3-2012 21:06
标题: 楼4
边研究边填写

作者: zookey 时间: 26-3-2012 21:06
标题: 放弃的区及原因
MayLands----放弃

个人初步想法：有个Maylands好像租房子稍微便宜点，也有挺多两房一厅放租的，可以到400/周以下
点评：很多UNIT，有很多肇事者，虽然它附近有一所警察学校。因为近市中心，交通方便，房价便宜（相对），所以有很多瘾君子和低收入家庭居住在那里--by coach
=====================================

[ 本帖最后由 zookey 于 26-3-2012 23:22 编辑 ]

作者: coach 时间: 26-3-2012 22:17

原帖由 zookey 于 26-3-2012 21:04 发表

 登录/注册后可看大图

可能会一个人带娃过去，打算租2房一厅的。带娃，合租不太抱希望。
先陆陆续续，开始对Perth的几个常见区有点初步的概念。
我打算一边研究一边把对Perth的几个区一点点的认识，编辑在这个帖子里。
===========
因 ...

你说的那个区不怎么样，很多UNIT，有很多肇事者，虽然它附近有一所警察学校。

因为近市中心，交通方便，房价便宜（相对），所以有很多瘾君子和低收入家庭居住在那里，它的附近一个区倒是不错的老区。

你刚来，又有小孩子，建议住交通方便和比较安全的区。推介SUBI，它附近也有一所TAFE。即便由SUBI到市区中心，火车/公车都有而且很方便。即便是卖菜/上学/购物都很方便。

[ 本帖最后由 coach 于 26-3-2012 22:22 编辑 ]

作者: 西澳海豚 时间: 26-3-2012 22:37
Newcastle street 上面就有很多公寓房出租，到 Central TAFE 是走路距離。

Leederville 也是不錯的地方，還有 east perth，不過房租都不便宜，沒工作租房會有一點難度。

作者: eagerbeaver 时间: 26-3-2012 23:21
其实西澳的Central Tafe和几个Poletechnics都在火车站附近. 做个火车过去也就十来分钟的.

作者: circleyue 时间: 28-3-2012 16:19
不是泼楼主冷水，现在空房子招租一般至少有10到20来人竞争，如果你这里没工作（要工资单），没推荐（以前租住的房东的推荐），选地方到变得是次要的，就怕你一个也租不到，出的钱很高也不行，因为别人怕你以后负担不起。

1 找中国人的房子最好，那种cash的，到当地报纸上找。或者合租。但时间一定要长，这个对于owner来讲很重要。你要诚心就付多几周的押金。别人肯定愿先给你。
2 找鬼佬的房子，如果你愿意一次付个3-6月的租金，也许有人愿意租给你。

个人见解

作者: 西澳海豚 时间: 28-3-2012 18:23
另外再推薦一個區，VICTORIA PARK，很多UNIT出租，價錢在400刀/周以內，生活機能便利，就是學生和外來新移民多了一些。

基本上當地居民不大會選VIC PARK，不過你可以先暫時湊合一下，不用太擔心治安問題，最多就是竊盜罷了~

( 反正初來乍到，也沒甚麼東西好偷，笑~~)

登門打劫，或是槍擊重案倒是很少，晚上少一個人在街上閒逛，晚上的公交系統也不是那麼安全。

[attach]226126[/attach]

[ 本帖最后由西澳瓶鼻海豚于 28-3-2012 18:30 编辑 ]

作者: cynthiawu 时间: 28-3-2012 20:12

原帖由 zookey 于 26-3-2012 21:05 发表

 登录/注册后可看大图

Dianella

登录/注册后可看大图

----wait_6737 妈妈带孩子住在这个区，wait_6737长登前的那个帖子我看过。看来这个区应该不错， ...

Yokine肯定有中国人的，那附近还有很好的CC和公立小学
Subi的tafe需要弄清楚是否有你想上的课程

北桥附近治安比较差的

Vic park治安也比较差

作者: down11 时间: 28-3-2012 20:29
好贴，我也正在研究中~四月中旬从国内relocated to perth,。公司在CBD，一个人可能先要短租2-3个月，现在看起来似乎Dianella，Leederville和East Perth性价比比较高。请问400-500元/周的房子，中介有给reciept吗？此外，西北和西南有比较好的区可以考虑么？

作者: down11 时间: 28-3-2012 20:32
再咨询一下perth的同学，一房的在上述区域容易租到吗？

作者: zookey 时间: 28-3-2012 20:39
标题: 回复 #11 circleyue 的帖子
没关系，多研究研究没坏处，
刚来的时候，是连个地名东南西北都搞不清的，
更何况lz对都是英文的地名不敏感，这几个列出来明显有概念了，呵呵

作者: supercf 时间: 16-4-2012 17:06
关注！我们刚WA176 E-lodge，主要是老婆7月份底生孩子，所以我们的case要往后延了，不然和楼主的登陆时间差不多。不过最晚也是今年年底了，我们是两大一小，到时候多交流哈。

作者: wait_6737 时间: 16-4-2012 18:32
LZ好像是自己带孩子过来，和我情况一样。

我的体会是，妈妈一个人带着孩子，安全是最重要的。来Perth,自己带孩子，买车是一定要做的事，出门方便并且安全,带孩子做公共交通，会大大制约活动范围。所以LZ如果考虑买车的话（哪怕是便宜点的），建议选房子以安全为第一原则，回避交通方便，治安差的区。近公共交通，治安相对较差。

yokine我刚来住了3个月，以flinder street为界，东边强于西边，因为挨着大park，好小学和CHILDCARE很多。Dianella是传统的白人区，最近亚裔也开始有了，好小学也很多，我住了将近半年了，很安全。

[ 本帖最后由 wait_6737 于 16-4-2012 17:38 编辑 ]

作者: 半颗牙齿 时间: 16-4-2012 18:46
WA的房租要500/week啊？好贵

作者: CGoo 时间: 16-4-2012 18:49
年底和LG，婴儿，我妈妈一起过去珀斯，也需要租房。

不报有人愿意和我们合租的希望。

只能整租了。

作者: 笨笨永闯天涯 时间: 16-4-2012 18:57
标题: 回复 #4 zookey 的帖子
俺住这个区

作者: 笨笨永闯天涯 时间: 16-4-2012 19:00
现在关键是贵也租不到。。。。。

大家跟抢似的，不然我们也不着急买房了，怕被房东赶出去，睡大街啊，要不就得打道回府-回农场住了（老公说的）

作者: dejah 时间: 16-4-2012 19:53
subiaco我个人觉得可以不用考虑了，因为我两个同事花了一个月时间都没有租到房子，他们还是有工作有公司担保的呐。这个区的房子跟抢似地，我同事加价都没有租到。

作者: 西澳电工 时间: 16-4-2012 21:03
楼主！！！
你在国内调查各个区，调查的50%对，50%压根就不对。。。
我在这里，没法说哪个区不好。。。因为有可能有群里朋友住那。。。
我是电工，开车到处跑。。。所以了解一些。。。
而且，11楼都说了，这里租房子，不像国内。。。

作者: supercf 时间: 17-4-2012 00:25

原帖由 CGoo 于 16-4-2012 17:49 发表

 登录/注册后可看大图

年底和LG，婴儿，我妈妈一起过去珀斯，也需要租房。

不报有人愿意和我们合租的希望。

只能整租了。

说不定到时候我们可以合租哈，你的娃是8月出生，我们娃是7月底，两个娃的哇哇声此起彼伏，交相辉映。。。

作者: nicoleflopy 时间: 17-4-2012 00:52
lz如果你想去central tafe念书，那里没有停车位，不能开车去。你前面说的相对好点的区，不是每个区都有地铁通，就算有地铁的区，你也不一定租的到步行到地铁的房子。做两手准备把。

作者: zookey 时间: 19-4-2012 01:39
标题: 回复 #18 wait_6737 的帖子
LZ好像是自己带孩子过来，和我情况一样。

我的体会是，妈妈一个人带着孩子，安全是最重要的。来Perth,自己带孩子，买车是一定要做的事，出门方便并且安全,带孩子做公共交通，会大大制约活动范围。所以LZ如果考虑买车的话（哪怕是便宜点的），建议选房子以安全为第一原则，回避交通方便，治安差的区。近公共交通，治安相对较差。

yokine我刚来住了3个月，以flinder street为界，东边强于西边，因为挨着大park，好小学和CHILDCARE很多。Dianella是传统的白人区，最近亚裔也开始有了，好小学也很多，我住了将近半年了，很安全。

===============
谢谢！！看来去了以后要赶紧买车考驾照。。

作者: dawn3000 时间: 27-6-2012 15:46
楼主长登了么？讲讲最终住在哪儿了？很感谢楼主能总结出来。

作者: 老鼠爱上猫 时间: 27-6-2012 22:14
才发现这个好贴。LZ近况如何了？

作者: 8080 时间: 28-6-2012 07:55
首先看你要读那个专业，然后查那个TAFE有这个专业
说老实话，Centre TAFE不一定有你的专业。譬如Challenger的船长和轮机长专业全澳就只它和AMC有。
我所知道的Perth南边有Swan和Challenger两个TAFE都不错。
市中心的Unit的对象是那些公司出钱的在市中心上班的经理的人住的动辄600一周，你带小孩没必要住那。也很难租到。
我们住南边，很少去市中心，去北边＂要申请签证＂会开车住很多区都很方便。不上班甚至住Bunbury和mandurah更好。只要是治安好的区，离Tafe近的区，小学好的区，离市场近的房。
Bunbury和Mandurah也有TAFE，不是为上一个工作我才不来Perth，Bunbury啥都有。还有很多大陆华人朋友。离开Bunbury我小孩哭着不肯离开，现在暂时回不去了，小孩又得哭了，从新交朋友了。
小孩读书是靠自己的，朋友小孩在Bunbury照样考99•5分的。Rossmoyne high每年考99分的二十多个，大部分是新移民家庭，当然学校校风也好。
每个Suburb都是功能齐全，完全没必要挤到CBD去。花钱买罪受？周么开车去Kings Park或买个家庭套票（不要担心停车，价钱比停车还便宜）去市中心就很容易。
希望你找到称心如意的房子。

[ 本帖最后由 8080 于 28-6-2012 07:13 编辑 ]

作者: 毕业十年 时间: 5-1-2014 03:29
楼主最后住哪个区了？你这个分析很专业啊

作者: Strawberrysu 时间: 5-1-2014 12:48
我住yokine,中国人的确不是很多

作者: zookey 时间: 5-1-2014 13:39

，2年前的帖子被炸出来了。

看起来，我那时候是有房子租就不错了，没机会挑。今年可能形势好一些，据说有得挑

时间飞快，这个帖子还是我在国内出差去海口抽空做的功课，如今我已经在perth呆了一年半没挪窝了

回楼上的，我后来到perth租到的是east vic park，住了一年，我觉得也不错

作者: shaio 时间: 5-1-2014 17:50

zookey 发表于 5-1-2014 13:39

登录/注册后可看大图

，2年前的帖子被炸出来了。

看起来，我那时候是有房子租就不错了，没机会挑。今年可能形势好一些，据说 ...

我也住这里啊，看看咱们近不近一起玩

作者: zookey 时间: 5-1-2014 20:57

shaio 发表于 5-1-2014 17:50

登录/注册后可看大图

我也住这里啊，看看咱们近不近一起玩

现在买房搬家了，搬到Willetton了。不过east vic park住的那个区域感觉不错，很安静，儿子也在那边上了一年kindy跟老师同学感情很深，天天念叨best friend和老师。
我还经常带娃去图书馆啊，east vic park，cannington， south perth，bull creek，riverton的我都去过。

作者: 毕业十年 时间: 6-1-2014 02:19

zookey 发表于 5-1-2014 10:39

登录/注册后可看大图

，2年前的帖子被炸出来了。

看起来，我那时候是有房子租就不错了，没机会挑。今年可能形势好一些，据说 ...

只是出差几天就做出来这么完美的功课，让人佩服啊，当时是找中介租的房子么？
我现在情况一样，没有工资单，不知道怎么租房子，而且现在east vic park 似乎挺贵的
只能顺着铁路往南看了，最后都看到 Maddington了这边咋样呢？或者conning vale?

作者: edwardgaoyb 时间: 7-1-2014 12:13
支持楼主啊。做的帖子真的很认真

作者: kevinchen911 时间: 28-3-2016 00:49
这贴得顶，找了半天，有点信息是一点

作者: 海生L 时间: 15-12-2018 18:24
这样的帖子真好，虽然时间有点长了，但是对以后需要在Perth安家的有参考意义。

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/bbs/)