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标题: 求助第一套房想拿政府补助的条件 [打印本页]

作者: pipimaochen 时间: 8-3-2012 23:42
标题: 求助第一套房想拿政府补助的条件
求助大家：在悉尼购买的第一套自住房子，从买到现在已经8个月了，因国内家里有事情，一直人在国内，准备下个月过去，好像说要领政府补助必须是一年里住满半年，不知道是说一年中必须住够半年，还是说你只要在第一年里住进去，然后再连续住半年呢？先谢谢大家了。

作者: gentleboy 时间: 9-3-2012 09:41
拿FHOG的要求是必须在12个月内搬进去，然后住满6个月。You must move into your home within 1 year of becoming the registered owner and you must live there for at least 6 months in order to keep the grant.

nsw的osr有详细说明

作者: pipimaochen 时间: 13-3-2012 16:07
Thanks

作者: muyuyu 时间: 13-3-2012 19:54
我家买完就申请了PR的7000补助了，1个礼拜就拿到了，我们住QLD

作者: VictorWei 时间: 14-3-2012 10:31
不知道西澳有这种补助吗？
不是有两项：印花税减免+初次置业都补助吗？

作者: kk-11 时间: 14-3-2012 11:38
上次律师说，买房时的律师费就有包含申请免税的费用。但如果在买房时不申请，下次再申请，要再交一次申请费的。

作者: floatstone 时间: 14-3-2012 14:03
不是PR 先买房,几年后转为PR,可以再申请这个补助吗?

作者: gentleboy 时间: 14-3-2012 17:57

原帖由 kk-11 于 14-3-2012 12:38 发表

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上次律师说，买房时的律师费就有包含申请免税的费用。但如果在买房时不申请，下次再申请，要再交一次申请费的。

免税只有在交接的时候申请，fhog可以之后申请，这个很简单，我都会帮客户免费申请。

作者: gentleboy 时间: 14-3-2012 17:58

原帖由 floatstone 于 14-3-2012 15:03 发表

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不是PR 先买房,几年后转为PR,可以再申请这个补助吗?

房子交接一年以内拿到PR可以，超过就不行了。

作者: floatstone 时间: 15-3-2012 14:39

原帖由 gentleboy 于 14-3-2012 18:58 发表

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房子交接一年以内拿到PR可以，超过就不行了。

谢谢,看来还真不能先买房.

作者: floatstone 时间: 15-3-2012 14:43

原帖由 gentleboy 于 14-3-2012 18:58 发表

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房子交接一年以内拿到PR可以，超过就不行了。

谢谢,如果先买一块空地,在拿到PR的前一年内盖完.这样能否拿到补助呢?

作者: gentleboy 时间: 16-3-2012 08:11

原帖由 floatstone 于 15-3-2012 15:43 发表

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谢谢,如果先买一块空地,在拿到PR的前一年内盖完.这样能否拿到补助呢?

You will:

move into the home within 1 year of the property being registered in your name
live in the home for 6 months continuously as your principal place of residence.

http://www.osr.qld.gov.au/first- ... ty-fhog/index.shtml

作者: 2late 时间: 16-3-2012 12:28

原帖由 gentleboy 于 14-3-2012 18:58 发表

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房子交接一年以内拿到PR可以，超过就不行了。

一年内拿到PR，印花税的减免也可以要回来吗？听说50万以下的首次置业，免印花税。

作者: nuowei18 时间: 16-3-2012 23:07

好

作者: gentleboy 时间: 17-3-2012 11:53

原帖由 2late 于 16-3-2012 13:28 发表

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一年内拿到PR，印花税的减免也可以要回来吗？听说50万以下的首次置业，免印花税。

没有Pr,首次置业，如果是自住房，都可以免印花税，50万以内印花税全免，超过50万印花税减免递减，过了60万就要全额支付了。

首次购房的7000补助还有一个要求就是房价不能超过75万。

作者: angelar8 时间: 20-3-2012 13:37
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

原帖由 pipimaochen 于 9-3-2012 00:42 发表

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求助大家：在悉尼购买的第一套自住房子，从买到现在已经8个月了，因国内家里有事情，一直人在国内，准备下个月过去，好像说要领政府补助必须是一年里住满半年，不知道是说一年中必须住够半年，还是说你只要在第一年 ...

一年内settle。不过，settle不是说一定要你自己住。要求的是这个房子是你首套以自住为目的买的房子，一年内不能出租，你名下不能有其他房子在住。像你的情况，你完成settle这个流程了，房子买卖手续完成了，就当是关上门出差半年一年的好了。没人说你买了房不能出去旅游了啊。但是，你如果出租了就不行了。
而且，你买房时一般不就用补助抵掉费用了吗？现在才申请？

作者: kimberlyrui 时间: 20-3-2012 16:58
学习研究中！

作者: blackfencer 时间: 20-3-2012 17:09

原帖由 angelar8 于 20-3-2012 14:37 发表

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一年内settle。不过，settle不是说一定要你自己住。要求的是这个房子是你首套以自住为目的买的房子，一年内不能出租，你名下不能有其他房子在住。像你的情况，你完成settle这个流程了，房子买卖手续完成了，就当 ...

同疑问，一般买房的时候补助都直接抵扣了。

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