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标题: 华人买房注重的主要几个方面,看看你有没有落下哪个 [打印本页]

作者: stevensun2 时间: 21-2-2012 15:46
标题: 华人买房注重的主要几个方面,看看你有没有落下哪个
华人喜欢喜欢全砖房
• 他们喜欢长方形的地
• 他们一般来说不喜欢游泳池，华人在培养孩子方面不很注重游泳，并且很多在中国出生的孩子不会游泳，所以对他们来说游泳池有点危险还带来打理的麻烦。
• 他们喜欢平整干净没有很多树的土地，（尤其一些受到保护的树如橡胶树等，因为不能挪走）。
• 他们喜欢容易维护打理的房子（比如相对于花园庭院，他们喜欢铺砖的后院）。
• 他们喜欢一条街上地势高的房子，不喜欢房子入口比街面低。
• 他们喜欢比较新的房子，不喜欢老式的房子，比如带有华丽的天花板和绘画的扶手房子，文化遗产之类的房子通常吸引不了华人买家。
• 位置很重要，很多华人买家不喜欢丁字路口的房子。
• 方位也很重要，相较于下午见到阳光的房子，华人买家喜欢早上能见到阳光的房子。
• 还有一些与风水相关的特点也不能不关注，不过一些风水瑕疵可以修补，比如一些华人迷信如果房子从前门能看到后门，风水就不好，认为钱会从前门进来很快从后门出去出去，这会漏财。如果建一个隔离墙或障碍物挡住流动这个问题也就解决了。

• 对于一些家有学龄儿童的华人买家, 靠近他们最喜欢的学校是首要考虑的问题。对强调教育的父母这并不奇怪

作者: sunnyclh1211 时间: 21-2-2012 15:54
上面的几点不只是华人重视，西人也重视的

作者: 休止符 时间: 21-2-2012 16:02
文化遗产之类的房子通常吸引不了华人买家。

买文化遗产房的估计大都是被中介忽悠的。。。

作者: wukong 时间: 21-2-2012 16:26

原帖由 stevensun2 于 2012-2-21 14:46 发表

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华人喜欢喜欢全砖房
• 他们喜欢长方形的地
• 他们一般来说不喜欢游泳池，华人在培养孩子方面不很注重游泳，并且很多在中国出生的孩子不会游泳，所以对他们来说游泳池有点危险还带来打理的麻烦。
&#82 ...

说的这些都是被考虑的买房因素
但是所有的缺陷都可以被更低的房价来弥补

例如，路冲
如果房价能便宜个10%以上（相同地区，相似条件非路冲房子的价格）
也会有人考虑的

作者: 飞飞77 时间: 21-2-2012 16:49
学习学习。。。

作者: 2late 时间: 22-2-2012 14:15

原帖由 wukong 于 21-2-2012 16:26 发表

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说的这些都是被考虑的买房因素
但是所有的缺陷都可以被更低的房价来弥补

例如，路冲
如果房价能便宜个10%以上（相同地区，相似条件非路冲房子的价格）
也会有人考虑的

确实如此，所谓的性价比合理，甚至更好的，会影响对价格敏感的买家。

作者: zlsiva 时间: 22-2-2012 14:25
我不喜欢全部后院paving的房子。我家水泥地太多了，能开垦的都是临街的方向。
现在西瓜和番薯叶都往前院发展了

作者: panada 时间: 22-2-2012 14:42
• 他们喜欢长方形的地 - 容易sub vision-
• 他们一般来说不喜欢游泳池，华人在培养孩子方面不很注重游泳，并且很多在中国出生的孩子不会游泳，所以对他们来说游泳池有点危险还带来打理的麻烦。-打理维护太贵
• 他们喜欢平整干净没有很多树的土地，（尤其一些受到保护的树如橡胶树等，因为不能挪走）。 - 树根会破坏地基
• 他们喜欢容易维护打理的房子（比如相对于花园庭院，他们喜欢铺砖的后院）。
• 他们喜欢一条街上地势高的房子，不喜欢房子入口比街面低。 -总不希望下雨屋子就变成水池吧。。。
• 他们喜欢比较新的房子，不喜欢老式的房子，比如带有华丽的天花板和绘画的扶手房子，文化遗产之类的房子通常吸引不了华人买家。-文化遗产如果能推倒重建估计也会有人买
• 位置很重要，很多华人买家不喜欢丁字路口的房子。- 丁字路口晚上一辆接一辆的车头大灯照到屋子里。。。
• 方位也很重要，相较于下午见到阳光的房子，华人买家喜欢早上能见到阳光的房子。-有人不是这样的吗？
• 还有一些与风水相关的特点也不能不关注，不过一些风水瑕疵可以修补，比如一些华人迷信如果房子从前门能看到后门，风水就不好，认为钱会从前门进来很快从后门出去出去，这会漏财。如果建一个隔离墙或障碍物挡住流动这个问题也就解决了。

• 对于一些家有学龄儿童的华人买家, 靠近他们最喜欢的学校是首要考虑的问题。对强调教育的父母这并不奇怪 - 负责任的父母

作者: aplt 时间: 22-2-2012 16:46
大部分要素是的。有部分是认识问题。被称为“华人”的，有独特的居住哲学，是对小环境的认识和顺应。

作者: susanqiao 时间: 2-3-2012 15:38
提前进来学习

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