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不能反抗？不是有卖袋鼠肉的吗？

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太可惜了，小孩子挺漂亮，对孩子的看管一定要认真负责才行

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如果这些声音都受不了，还上什么班，还不如去禁闭室呢

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性格测试是什么鬼，神经病，精神分裂，自闭症，抑郁症，易怒之类的没事吧？

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有毒没毒的不说，关键是冷不叮的吓死人啊

最后发表： 周星星1832
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发布日期：2019-08-20 18:55:32
文章来源：阿德莱德bbs

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各位阿德莱德的小伙伴注意啦！今明两天，火车和Tram将在
这些时间段全部停运！  


今天上午，阿德莱德的火车已经暂停运行，
预计将于今天下午全面恢复。

据悉，这次的短暂停运和阿德莱德公交线路“私有化”有关。
此前，南澳政府宣布阿德莱德火车和Tram将实行“私有化”，州政府认为这样可以为人们提供更好的服务。然而，“私有化”不但意味着公交票价上涨，同时交通部长也坦言，无法保证所有现有的司机都能保住工作。也就是说，除了车票涨价，还面临失业率的提高……就在今天，政府召开会议，向工人们解释铁路私有化计划，预计将有数百名员工参加会议。整个铁路网的所有火车都在上午9:30停止运行，并于下午1时30分恢复运行。在此期间，火车通勤者们都需要乘坐接驳公交车。 而明天同一时间Tram网络也将全部关闭！！具体时间如下：

• 8月20日(星期二)上午9:30 -下午1:30的火车服务关闭
• 8月21日(星期三)上午9时30分至下午1时30分Tram服务关闭
  

9点30后在通勤转车的朋友请留意线路关闭信息。
铁路、电车和公共汽车工会表示，他们正就私有化的问题向政府寻求答案。 工会组织者Darren Phillips说：“我们希望通勤者能耐心等待这一过程，并理解我们为何这样做。”
本月早些时候，交通部长Stephan Knoll表示，暂时关闭铁路是让“大量员工同时参加政府会议”的唯一途径。 究竟谁将接管阿德莱德的铁路网，要到明年才能确定。 明天早上要乘坐Tram出行的各位小伙伴们，
记得提前规划时间和线路！
查询巴士时间表和信息请进入：http://www.adelaidemetro.com.au

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声明：转载文章不代表本网站观点

最后发表： 周星星1832
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发布日期：2019-08-20 17:43:39
文章来源：1688澳州新闻网

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据称，在一位黄金海岸的华裔母亲遭到丈夫谋杀的两年之前，她就曾对邻居表示，如果她没有从海外旅行中回来，那是因为丈夫已经把她杀了。
这位邻居在71岁的约翰·威廉姆斯·查德顿（John William Chardon）的审判中作证，证明他谋杀了自己的妻子诺薇（Novy Chardon）。
周二，在布里斯班最高法院，利斯科姆（Glenn Ronald Liscombe）表示，诺薇曾告诉他，她担心自己会被丈夫杀掉。


2013年2月6日是诺薇最后一次被人看见。而在两年之前，诺薇曾经告诉利斯科姆，如果她去美国旅行后没有回来，可能是因为她已经被丈夫给杀了。
“她说，如果她没有从海外旅行中回来，那么约翰可能已经把她给杀了，或者找人把她给杀了。所以如果她没有回来，如果我没有看到她，我就应该去报警。”利斯科姆作证说。
但之后，诺薇平安无事地回来了，而之后再也没有向他提起过这样的担忧。
利斯科姆说，在诺薇失踪之后，查尔顿在他们位于Upper Coomera的房子外面大发脾气，告诉一名疑似是妻子朋友的人说，妻子怒气冲冲地回家，收拾了行李便就此消失了。

法院获悉，查尔顿和他的几个已经成年的女儿在房子里进进出出，而他妻子的车不在。
34岁的诺薇的尸体从未被找到，但她也没有离开过澳大利亚，没有看过医生，或使用过自己的银行账户。

这对夫妇已经分居，但诺薇想要彻底离婚。
她的朋友福莱尔（Kylie Marie Fryer）告诉法庭，这对夫妇在2012年圣诞节期间一直在吵架，这是压垮这段婚姻的最后一根稻草，诺薇表示自己已经受够了。
“（她）松了一口气，她终于把事情都整理清楚了，但她很害怕，不知道（查尔顿）会作出何种反应。”她说。
福莱尔说，诺薇担心查尔顿不肯给她任何赡养费，但却把他们所生的两个年幼的孩子留给她。

邻居魏莉（Rachael Weiley）称，在诺薇彻底消失前的几小时前，诺薇在去学校接孩子放学的时候告诉魏莉，她已经办好了离婚手续。
“她说‘一切都结束了，今天一切都过去了，离婚手续已经都办好了，现在只剩下一些杂事要处理’。”魏莉说。
那天晚上，她说查尔顿开车回家，以极快的速度驶入车道，有邻居看到车子撞到了车库的顶部。
“之后那里一直有车，而通常都没有。”她补充道。

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                                    2019-08-20                    来源/澳洲新快网                    編輯/何蓉               
                                                            澳洲一名男子声称持有枪支，从银行抢走大量现金，走出银行大门后被热心民众联手制服。
据9号台报道，周二上午9时45分左右，维州一名男子走进温德里（Wendouree）豪伊特街（Howitt Street）的澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）分行，威胁工作人员称其持有枪支并要求交出现金。
随后，这名劫匪带着金额不明的现金逃离银行，但没有走多远。
当地商铺老板利特拉斯（Andreas Litras）表示，多名商铺老板和普通民众追着这名劫匪，将其制服。
目击者瓦努登（Gavin Vanuden）称，劫案发生当时，他就在银行里。他和其他银行客户都吓得够呛。
瓦努登表示：“我现在可以笑着说了，但当时我真的非常、非常紧张。”
涉案46岁男子来自巴拉腊特（Ballarat），现已被警方拘捕并且受到持械抢劫和盗窃指控。


                     

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                                    2019-08-20                    来源/澳洲新快网                    編輯/何蓉               
                                                            悉尼恶劣大风天气导致数十个航班取消，使得数百名旅客滞留在澳洲各地机场。
据《每日邮报》报道，周一，强风天气迫使悉尼机场（Sydney Airport'）国内航站楼仅有一条跑道维持运行，其他跑道全部关闭，导致89个航班取消。
大量旅客被困在澳洲各地的机场。部分旅客被告知，要等到周三才能重新出发。
各大航空公司奋力采取弥补措施，包括安排波音747客机前往墨尔本执飞，以及考虑降落在纽卡斯尔机场（Newcastle Airport），再安排巴士接驳至悉尼。
墨尔本机场发言人表示，由于新州的恶劣天气，昨天共有42个墨尔本往返悉尼航班被取消。
澳航（Qantas）同样积压大量往返悉尼机场的国内航班，现已安排一架波音747客机前往墨尔本执飞以缓解延误。这类大型客机一般执飞国际航班。
捷星航空（Jetstar）墨尔本工作人员甚至有意安排至少一架航班改道至纽卡斯尔，再让旅客乘坐巴士前往悉尼。但是，最终没有实施这一计划。
气愤的旅客纷纷在社交媒体发文，表达对航班延误的不满。
一名旅客讽刺地写道：“由于航班取消和延误，从悉尼回家的旅途非常愉快。”
还有旅客表示：“好吧，这是一场冒险。航班取消，被困在悉尼过夜。”

                     

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                                    2019-08-20                    来源/澳洲新快网                    編輯/何蓉               
                                                            
白夜节（White Night Festival）将于本周晚些时候拉开大幕，墨尔本警方今天逮捕并起诉16名青少年。
据9号台报道，周二上午，维州警方依据搜查令突击搜查墨尔本东南部城区多栋住宅。16名青少年被捕，年龄从15岁到18岁不等，受到斗殴和暴力扰乱治安等指控。
维州警方正竭尽全力确保2016年蒙巴节（Moomba）期间发生的暴力斗殴事件不再重演。当时，敌对的青年帮派在联邦广场（Federation Square）和城市广场（City Square）发生冲突。
西北地铁区域执法组（North West Metro Regional Crime Squad）高级警官希伊（Marnie Sheehy）表示，警方不会容忍任何危及公共安全的暴力事件。
                     

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                                    2019-08-20                    来源/澳洲新快网                    編輯/charlene.chen               
                                                            
尽管为了惠及患有慢性疾病的移民，澳洲移民健康条例做出修改，但来自越南的单身母亲吴茜尼（Sidney Vo，音译）却因为身患乙肝，与儿子面临被遣返的命运。
据SBS报道，乙肝病毒感染在东南亚地区很常见，且对吴茜尼的日常生活影响不大，但这令她失去了久居澳洲的机会——尽管她已经在澳洲生活了10年。
​住在堪培拉的吴茜尼在接受SBS新闻的采访时说：“我很震惊签证会因此受到这么大的影响，我认为自己很健康，在体能上可以做任何事。”
今年7月，澳洲政府改变了签证申请人对医疗体系潜在负担的计算方式，使得慢性疾病患者来澳更容易。
7月1日起，新的移民健康要求政策将医疗高额成本门槛从4万澳元上调至4.9万澳元，并将评估医疗费用的时间从终身改为10年。
维州肝炎防治协会（Hepatitis Victoria）的首席执行官伊格尔（Melanie Eagle）对这一更改表示赞赏。“这应该意味着，没有任何乙肝患者会在移民或获得签证的路上受阻。未来10年，人们不太可能为此付出高昂的代价。”
对于吴茜尼和她12岁儿子比利（Billy）来说，法规调整得太晚。新规生效前，她的个案已经审结。
吴茜尼于2009年2月首次以学生身份来澳，目前是幼托中心员工。“比利第一次来澳的时候只有19个月大，所以他没有任何关于越南的记忆和画面。他认为澳洲是他的国家，他的家。他真的为自己是澳洲人而自豪，但我们在法律上并不是澳洲人。”
吴茜尼促请移民部长高民（David Coleman）重审她的个案，并根据新的医疗支出上限对其进行评估。
高民并未接受SBS的采访，内政部发言人也未直接就吴茜尼的案件发表评论，但表示不可能重新审理已经结案的个案。（郑佩妍）
                     
                                       

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                                    2019-08-20                    来源/澳洲新快网                    編輯/澳洲新快网               
                                                            
近日，一名来自阿德莱德的母亲恳求小偷可以归还一个设备，该被盗物品可以帮助患有脑瘫的女儿通过眼球的运动说话。
据澳洲广播公司报道，周六晚上，价值25,000澳元的Tobii Eye Gaze电脑从停在位于Largs Bay大道上的一辆未上锁的车中被盗。
据了解，她13岁的女儿杰西卡患有脑瘫，并且无法说话。
该设备允许杰西卡通过与她轮椅相连的屏幕看不同的单词，图标和数字来说话。
然后设备会读出她想说出的内容。
阿米斯特德（Armitstead）告诉澳洲广播公司，“不幸的是，这个设备周六晚上在车里被偷了。”
该物品看起来像一台笔记本电脑，并根据杰西卡的需求进行定制，上面有她家人和动物的照片。
杰西卡的学校是阿德莱德西部特殊教育中心（Adelaide West Special Education Centre），已经借给她另外一部可以用于眼睛追踪的讲话设备。
盗窃者被敦促归还该设备
阿米斯特德表示希望窃贼能够该设备，她将“既往不咎”。
SA警方表示，盗窃发生在星期六晚上10点半到星期日早上6点45之间。
警方在一份声明中说：“任何人如果看到或听闻该地区的任何可疑行为，或者有关于任何特需设备下落的信息，请致电1800 333 000与Crime Stoppers联系，你可以选择匿名。”

                     

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2019-08-20 来源/澳洲新快网 編輯/charlene.chen

巴布亚新几内亚要求澳洲借15亿澳元以资助该国的开支。而就在该国提出这一非比寻常要求的几周之前，他们才向中国提出借贷其全部国债。

据澳联社报道，澳洲现在每年给巴新6亿澳元进行发展援助，但过去曾拒绝直接为该国的财政预算买单。不过鉴于澳洲正试图抑制中国在太平洋地区的影响力，所以莫瑞信（Scott Morrison）政府现在要对巴新的要求三思而行。

上周曾前往巴新查看澳洲援建款项使用状况的自由党议员艾伦（Katie Allen）对直接借钱给巴新持开放态度，并称“我理解（巴新）他们在经济的流动性方面，面临着某些短期和中期问题。”

“我觉得澳洲成为巴新的伙伴很重要，这样才能确保他们的生存以及经济发展。”

据悉，澳洲通常都是愿意为医疗和教育项目提供援助。但艾伦则强调了澳洲与巴新这一近邻拉近关系的重要性，还称“我坚定地认同我们支持巴新的医疗和教育，但也支持提高其经济实力。”

工党代领袖马尔斯（ Richard Marles）认为，政府应该对这样的要求慎重考虑。他说：“巴新提出了很大的要求，这是澳洲在很长的时间里都没做过的事情。”

据悉，巴新商业部长莫里（Wera Mori ）已经暗示，如果澳洲不买单的话，那么将向中国寻求帮助。

但在被问及巴新的这一要求是否应被视为澳洲和中国竞争太平洋地区的战略主导时，马尔斯则避而不答，仅称“我由衷地认为，重要的是，我们不能因为中国而和太平洋地区接触。”

“我们必须要以自己的方式关注太平洋事务，不能因为不想别人进入该地区，才自己身处此地。”（Enyo）

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                                    2019-08-20                    来源/澳洲新快网                    編輯/陈玫               
                                                            综合9号台和《先驱太阳报》报道，周二早晨，在丹顿农山脉（Dandenong Ranges）地区发生一起树枝砸中车辆的事故。一名9岁的小女孩险些丧命。
据悉，周二早晨临近9点，一名52岁的女性开车沿贝尔格雷夫（Belgrave）的贝尔格雷夫-珍姆布鲁克路（Belgrave-Gembrook Rd）行驶，车上载有其9岁大的女儿。期间，一段掉落的树枝砸中了该车辆。
相关航拍照片显示，被砸中的银色汽车副驾驶座一侧损坏严重。部分车顶凹陷，这对母女被困车内，最终被消防人员解救出来。
当时不当班的医护人员阿曼达（Amanda）正好路过现场，她在目睹事故发生后赶来帮忙。阿曼达表示，车内的小女孩非常幸运。她就坐在被树木砸中的副驾驶座一侧，头部离砸下来的树木非常近。她险些丧命。
据悉，女司机被困在车内时尽力保持呼吸及情绪冷静。她出现背部疼痛情况，被救护车送往医院救治。其女儿上半身受伤，通过直升机被送院，她的伤势没有危及性命。
上个月，墨尔本刚发生一起类似事故，一对父子不幸身亡。
据悉，在仅一个月的时间里，维州已经有5人因砸落的树木而死亡。
                     
                                       

最后发表： Serin
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上周末趁天好，上房换了九片瓦。

最后发表： yannie333
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谢谢分享

最后发表： letgo
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涨不张价要看有钱人怎么玩了，跟平民百姓没啥关系

最后发表： letgo
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那么大火，还用救火车喷水，跟助燃没啥区别，发明一种真空弹，一发下去多少立方米内真空

最后发表： ayzlgs
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打脸打的震响

最后发表： letgo
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律师的钱没给到位，给到位了能把航空公司告倒

最后发表： letgo
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把警察生生给养成交警，销售了，保底，计件了

最后发表： letgo
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打黑除恶势在必行，澳洲警察是时候展示力量了

最后发表： letgo
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作死的节奏，是不是喝高了感觉飘了

最后发表： letgo
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见义勇为应该奖励，不光要表扬还要有物质奖励

最后发表： letgo
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为了坑钱而执法，警察也得创收啊

最后发表： letgo
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外国人越来越少，不想点办法真不行

最后发表： letgo
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看来系安全带是很有必要的

最后发表： 周星星1832
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发布日期：2019-08-19 12:08:18
文章来源：1688澳洲新闻网

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Coles打破了一个零售传统，首次在冬天销售圣诞肉馅饼，这让零售业的专家们颇为警惕。
这家超市巨头表示，从8月19日开始，这家超市将首次在其所有门店里销售水果肉馅馅饼。
通常情况下，这种圣诞肉馅饼一般是在临近淡季的几个月里上市，但Coles表示，其内部客户洞察数据显示，顾客们希望在12月之前购买圣诞商品，于是该公司决定提前推出肉馅饼。



Coles的烘焙团队还注意到，该公司在去年售出的馅饼中有一半以上都是在12月之前售出的。

Coles产品开发人员莉斯·达席尔瓦（Liz da Silva）说：“人们显然不想等到圣诞节再品尝它的味道。今年，我们在这种入口即化的脆皮糕点中加入了更多的水果（是去年的两倍多）。”
她解释称，提前品尝一点圣诞节的味道并没有错，这能帮助你更好地度过漫长冬天的最后一段时间。
在此之前，Coles也打破过一次传统，在全年出售原来只在复活节上架的热十字面包。

IBISWorld资深行业分析师汤姆•尤尔（Tom Youl）表示，Coles推出肉馅饼的新举措的目的是超越其竞争对手。
他说：“圣诞节促销活动越来越早，提前推出肉馅饼可以给他们带来竞争优势。一旦他们做了这件事，他们就不能反悔了。最近，零售业不断涌现的在圣诞期间才销售的商品，Coles这样做也是有道理的。”
Retail Doctor公司首席执行官布莱恩•沃克（Brian Walker）称，Coles的举措很新奇。

他说：“随着竞争的加剧，零售业中的一些传统规则被抛到了九霄云外。如果Coles的利润率不低，他们可能不会这么做。他们肯定是在试探消费者的反应。”
来自维州坎伯韦尔（Camberwell）的一个孩子的母亲埃琳娜·沃赫斯特（Elena Warhurst）表示，她会考虑在圣诞节前买肉馅饼给她和她三岁的儿子威廉吃。
她说：“这种馅饼在圣诞节期间很受欢迎，我们以前买过，我儿子威廉很喜欢吃。”
与Coles相反，Woolworths公司本周不会销售任何圣诞用品，也没有在全年销售热十字面包的计划。

最后发表： 周星星1832
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发布日期：2019-08-19 12:36:11
文章来源：墨尔本微生活

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涨了涨了，

但裤腰带不能松
澳洲人的工资涨了！


而且还是6年来涨得最多的一次哦！


根据澳洲统计局的最新数据，在截止到今年5月份的一年中，澳洲全职员工的周薪（税前，不包括加班费和奖金）涨到了$1,634.80，涨幅达到了3.1%。
这个数字也创下了自2013年5月以来的最高纪录！

在此之前的5年中，澳洲人的工资增长水平一直停滞不前。
而按照现在这个周薪计算，澳洲人的平均年薪达到了$85,009！
不知道大家是拖后腿的呢还是拉高平均水平的呢？

招聘公司Adecco的负责人RafaelMoyano表示，这个数据对于希望涨工资的人来说是个好消息。
“尽管最近经济形势不太好，但这些数据说明，企业还是愿意增加工资留住有价值的员工的。”
也就是说，不管经济好不好，只要你有能力，就不愁涨工资。

当然，这也跟你的性别有关。
因为这次的统计数据仍然显示：澳洲男性和女性的工资收入存在很大的差距。

女性全职员工的平均周薪目前是$1,485.50，而男性全职员工的平均周薪是$1,727.70。
男性比女性每个星期多挣大概$250。
如果换算成年薪的话，这个差距就更明显了。
男性的平均年薪是$89,840，而女性的平均年薪是$77,246，差了近$12,000！
不过，这个差距可能也跟男女从事的行业不同有关。
根据这次的调查，澳洲收入最高的行业仍然是男性居多的矿业：周薪高达$2,616.90，相当于一年会有$136,079的年薪！
而工资最低的是酒店业的女性工作人员，每周薪资只有$1,096.80，合年薪$57,033。
最高的和最低的差了一倍，这么一平均，就拉大了男女之间的差异。

而且如果从涨幅来看的话，其实还是有进步的。
女性的工资涨幅是3.6%，而男性是3.0%。
这也说明，男女之间的收入差距在逐步缩小，正在向着男女同工同酬的光明未来迈进！
可是，就在小微憧憬着这个光明未来的时候，另一份官方数据又来泼了一盆冷水：
其实…澳洲人的工资并没有涨很多这份数据同样是由澳洲统计局发布的，统计的是工资价格指数。
根据这份指数，在截止到今年6月份的一年中，澳洲人的工资涨幅只有2.3%，不仅没能达到自2014年以来2.5%的增速水平，更远远低于政府3%的预期。

而且就连这个涨幅，还是靠公共部门的涨幅拉起来的。
在过去一年中，公共部门的工资涨幅增加了0.8%，达到了2.6%。
私营部门的工资涨幅只增加了0.5%，保持在2.3%的水平。

（看来还是公务员啥的涨工资容易啊…）

不过公共部门之所以涨得多，主要还是靠维州。
因为在此之前，维州政府实行了一个计划，要确保工资水平和其他州保持均等。
所以在6月份，维州公共部门的工资出现了1.48%的季度涨幅，年度涨幅高达3.7%，远高于其他各州。私营部门的季度涨幅0.53%，也都比其他州高。

这份数据总结起来中心思想就一个：维州人还好一点
从全澳来看
澳洲人的工资增长约等于无
可能连CPI都跑不赢
大家还是要勒紧裤腰带过日子啊

最后发表： 周星星1832
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发布日期：2019-08-19 9:30:42
文章来源：Ozhome.com.au

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澳洲各州府的初步清盘率创下了两年多以来的新高。
自5月联邦大选和近期两次降息以来，眼下正值买家信心恢复之际，而这种信心已经给房市带来了稳定增长。CoreLogic发布的部分数据显示，在本周拍卖的1,221套房屋中，76.6％的房屋售出，高于前一周1,111套房屋的67.8％，为本月房价进一步走强提供了有力证据。
表现最强的是墨尔本，588场拍卖取得了78.3％的初步结果，非常成功，而前一周500场拍卖为72.3％。



CoreLogic拍卖市场评论员布罗根（Kevin Brogan）表示，虽然最终清盘率会下降，但有望保持在70％以上，这是自2017年5月以来所未见的。独立屋卖得比公寓好。

本周售价最高的房产是在Toorak，一栋1930年代建造并已翻新的五居室独立屋售价为705万元。
但悉尼就不同了，承受力问题继续推动买家走向公寓。
在悉尼拍卖的444套独立屋和公寓中，约有81.7％售出，前一周的367场拍卖为76.2％。本周悉尼内城区或内南区拍卖的每一套公寓全都卖掉了。“人们确实喜欢单元房，因为更实惠。”布罗根告诉澳新社（AAP）。

较小的拍卖市场——堪培拉、珀斯和阿德莱德——初步清盘率也分别高达81.8％、71.4％和70.4％。
墨尔本和悉尼的拍卖市场在过去一个月内表现良好，但春季房源飙升可能给清盘率带来下行压力。
布里斯班的拍卖房屋增加，但阿德莱德、堪培拉、珀斯和塔州的房源减少。
买家代理布鲁姆（Emma Bloom）表示，澳币走软之后，她的公司接到了许多旅居海外的澳人的咨询。她补充说，香港骚乱也对本地房市有利。

上周末各州府的清盘率：
悉尼… 81.7%
墨尔本… 78.3%
布里斯班… 47.3%
阿德莱德… 70.4%
珀斯… 71.4%
塔州…无数据
堪培拉… 81.8%

最后发表： Serin
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站比肖边上的那两个人好像要离婚了。

最后发表： 周星星1832
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发布日期：2019-08-18 13:05:54
文章来源：1688澳洲新闻网

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最后发表： 周星星1832
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发布日期：2019-08-19 0:39:24

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澳洲的冬天不知道什么时候
才能过去，
但澳洲房市的春天


却已经提前到来了。
根据Corelogic公布的

8月澳洲各州房市报告显示：
全澳多地房价已经一改颓势
继续开始上涨了！


1.8月房市捷报！
经过一段漫长的房市衰退期后，在2019年7月，澳洲各地房市都已经逐渐复苏了。
除了阿德莱德、珀斯和堪培拉以外，所有的首府城市住宅价值都开始上升。

据Corelogic的数据显示，澳洲住宅价值的稳定性正在变得更加广泛，正如上面所言，澳洲8个首府城市中有5个首府城市的房价都有所上升；而南澳、塔州和北领地的部分地区在7月份也出现了房价上涨。

这与过去几个月，莫里森政府颁布的一系列新政有关。随着这些新政策的落地，澳洲房产买家们的消极情绪也在慢慢减退。

扭转了澳洲房产买家情绪的因素包括：
（1）   澳央行连续两次降息，推动抵押贷款利率降至历史新低，并且有可能进一步下跌
（2）   银行将减息转嫁给借款人
（3）   APRA放松贷款抵押压力测试，使更多申请者能够获批贷款
（4）   自2016年以来，全澳住房可负担性达到了最高点
（5）   减税政策让人们的口袋里有了更多的钱
（6）   媒体的积极信息让买家们重燃信心
（7）   莫里森上台后，推动的支持买房计划推动了房市的复苏

下面我们来看看
几个城市的具体情况。
1悉尼
在悉尼，住房价格已经连续两个月小幅走高，进一步证实房市开始复苏的事实，此前曾经从2017年7月的峰值下跌了近15%。

根据7月录得的数据，悉尼房价在月内就上涨了0.2%，年度回落降至29%。
2墨尔本
墨尔本的情况和悉尼类似，也已经连续两个月保持上涨的趋势，7月份上涨了0.2%，这使得墨尔本的房价的年度变化达到了-8.2%。

其中公寓市场的改善尤为明显，公寓房价上涨了0.4%；独立屋市场价格上涨了0.1%。
再加上墨尔本近年来的人口增幅已经超过了悉尼，人口的增加在未来也将为其房市带来更加强劲的增长。
3布里斯班
与悉尼和墨尔本两大城市来说，布里斯班此前受到房市低迷的冲击就比较小，当地的房价与其峰值相比，只降低了2.9%。

布里斯班公寓和独立屋房价价格表现差异不大，在过去三个月内均下降了0.8%，但是就过去5年来看，还是呈现每年上涨1.4%的总趋势，所以当地的买家不用太多担心。
因此，专家分析后表示，目前澳洲的房市正处于房地产周期一个有趣的阶段，有很多迹象表明，我们已经触底。

虽然悉尼和墨尔本市场可能还有一些下行空间，但是根据这两大首府城市过往十年的趋势来看，现在无疑是购买房产的最佳时期。
当然，现在比以往任何时期都更应该明确自己的选择，要用更长远的目光来看待房市变化。

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                                    2019-08-18                    来源/澳洲新快网                    編輯/何蓉               
                                                            
虽然悉尼西朱雀山（Mount Druitt）及周边城区看起来似乎不太像是百万豪宅区，但因突然出现的房地产市场热潮，这里坐拥百万房产的业主越来越多。
据房产网站Realestate报道，房地产销售数据显示，悉尼西朱雀山大批业主以远高于100万澳元的价格卖掉房产。其中部分业主拥有房产仅仅4年，转售后获利高达75万澳元。
卖家之所以能够取得高价交易，源于从悉尼内西区、坎特伯雷-宾士镇（Canterbury-Bankstown）和利物浦（Liverpool）迁来的成群买家。同样资金在此可以购置更大的地块。
房地产中介透露，这一地区也成为开发商的狙击目标，在此购置地块开发公寓和连排。
朱雀山对开发商的吸引力在于比西北部和西南部其他城区更容易进入，有更多的土地可供新建住宅。
地产中介霍林（Joel Hollings）表示：“规划分区更具可塑性，开发商喜欢这样。”
除了开发商，不少在当地建造新房的业主都是多代同堂的家庭，希望用5居或者6居大宅来取代老屋。
霍林称：“每个地区最终都会经历复兴，这就是这里正上演的情况。”
在朱雀山近期的住宅交易中，卡拉赫尔大街（Callagher Ave）一栋9居大宅于7月底以124万澳元的价格成交。
霍林表示，当地业主发现房产价值超过100万澳元时，都震惊不己。
2015年，澳洲SBS电视台纪录片《贫苦街区(Struggle Street) 》将这一地区描绘成贫困和瘾君子的温床，火速成为全国的关注焦点。而今高涨的房价，或预示当地发展的转变。

                     

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                                    2019-08-18                    来源/澳洲新快网                    編輯/何蓉               
                                                            
澳洲帕金森病患者的平均年龄为65岁，但这一病症也正波及年轻人，极大地影响他们的生活——这就是维州帕金森病协会（Parkinson's Victoria）今年“公园散步（Walk in the Park）”活动所要传达的信息
据7号台报道，维州帕金森病协会举办的集会活动将于周日上午11时开始，地点位于墨尔本联邦广场（Melbourne's Federation Square）中心。此次活动的重点是提高民众对年轻人患帕金森病的认识。
澳洲演员兼《澳洲达人秀（Australia's Got Talent）》现任评委雅各布森（Shane Jacobson）是参加这次活动的数千民众之一，希望提高社区对这种神经系统疾病的认识。。
作为帕金森病患者，雅各布森的母亲戈斯（Jill Goss）也将出席此次活动。她曾是一名健美操教师，将带领活动参与者进行暖身活动。
“公园散步”活动旨在为维州2.7万帕金森病患者建立归属感，同时为这项事业筹集资金。
在去年墨尔本这项旗舰活动迎来10周年里程碑时，接近3,000步行或者乘坐轮椅的人参加。另外，维州地方也有1,700人支持。
去年，接近3000人参加墨尔本这项旗舰活动的10周年活动的中，另有1700人在维多利亚地区进行支持。
“公园散步”活动分为2公里和4公里路线，沿雅拉河（Yarra River）行走，最终返回联邦广场。
                     
                                       

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2019-08-18 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉



墨尔本CBD一栋48层高的高层公寓热水管道爆裂，水溢出至下方楼层，居民被迫疏散。

据《先锋太阳报》报道，周六下午3时10分左右，墨尔本都市消防队（MFB）和警员接报赶到泰瑞街（Therry St）一栋高层公寓。当时，23层的水管爆裂，水通过管道流至下方楼层，引发潜在火灾、电气和浸水担忧。

约有80名居民被迫疏散。溢水处下方所有楼层都需要进行检查。排除风险后，居民才能返回公寓。

据称，只有两个楼层受到此次溢水事故直接影响。

紧急服务部门已为受影响的居民安排住处。

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                                    2019-08-18                    来源/澳洲新快网                    編輯/何蓉               
                                                            
澳洲高校收到警告，切勿过于依赖任何特定学生群体来充实金库。
据7号台报道，在有同僚指出部分高校过于依赖国际学生后，澳洲教育部长铁寒（Dan Tehan）也表达了自己的意见。
铁寒部长周日向天空新闻台表示：“我认为我们不必太担心海外学生来到澳洲，参与到我们的高等教育板块。他们给我们的校园生活带来了多样性。不过，我们必须确保的是，各大高校需要清楚学生构成越多元化，其财务预测就越可靠。因此，高校学生构成越多元化，越好。”
本周末，数名联盟党国会议员表示对外国势力干预澳洲高校的可能性感到担忧。
其中，包括自由党议员莎尔玛（Dave Sharma）。周六，莎尔玛在接受《悉尼先驱晨报》和《时代报》采访时表示，他担心“部分高校变得有些过于依赖海外学生作为收入来源”。
目前，澳洲政府正与各大高校协作，制定处理外国干预问题的最佳实践指南。铁寒表示，高等教育板块明白这一问题的重要性。
此外，铁寒强调称，除了为校园生活做出多元化贡献外，国际学生还为澳洲带来350亿澳元经济效益。
铁寒表示：“考虑到各个方面，我们需要确保找到正确的平衡点。”
                     

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                                    2019-08-18                    来源/澳洲新快网                    編輯/何蓉               
                                                            
8月17日，澳洲各大首府城市周末住宅拍卖市场创下两年多来的最高初步清盘率。
据7号台报道，自今年5月份澳洲联邦大选以及先后两次降息以来，买家信心的恢复正推动市场稳步上升。本周，澳洲共有1,221套住宅拍卖，初步清盘率达到76.6%，高于上周1,111套住宅拍卖得出的清盘率67.8%。
墨尔本市场表现最为强劲，共有588套住宅拍卖，初步清盘率达到78.3%。而在上周，墨尔本共有500套住宅拍卖，初步清盘率为72.3%。
房产市场研究机构CoreLogic拍卖市场评论员布罗甘（Kevin Brogan）指出，墨尔本独立屋销售情况比公寓更好。
墨尔本本周成交价格最高的房产来自富人区图拉克（Toorak），当地一栋建于上世纪30年代的5居翻新住宅以705万澳元成交。
悉尼市场情况与墨尔本不同，价格负担性继续推动买家选择公寓。
悉尼本周共有444套独立屋和公寓拍卖，初步清盘率约为81.7%。而上周共有367套住宅拍卖，初步清盘率为76.2%。悉尼市中心及内南区的公寓全部成功交易。
在过去一个月里，墨尔本和悉尼住宅拍卖市场表现良好。但是，随着春季拍卖热潮的到来，可能导致清盘率下降。
随着天气变暖，太阳显现，住宅挂牌数量也将越来越多。
在规模相对较小的其他首府城市市场，布里斯班本周拍卖房屋数量上涨，而阿德莱德、堪培拉、珀斯和塔州拍卖房屋数量减少。
澳洲首府城市住宅拍卖清盘率：
悉尼：81.7%
墨尔本：78.3%
布里斯班：47.3%
阿德莱德：70.4%
珀斯：71.4%
塔州：暂无
堪培拉：81.8%

                     

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2019-08-18 来源/澳洲新快网 編輯/澳洲新快网

昆州居民被告知要准备好迎接另一个炎热干燥的夏季，受干旱影响的农民几乎没有什么喘息的机会。

据澳联社报道，南昆士兰大学（University of Southern Queensland）的气象学家斯通（Roger Stone）表示，早期模型显示，夏季气温高于平均水平，降雨量低于平均水平。

斯通教授告诉澳联社：“最佳模型显示，夏季降雨正常的概率很低，尤其是初夏的降雨。目前，主要希望寄托于夏季雷暴，因为这类全球模式对夏季雷暴影响不大。”

过去6-7年，类似情况导致昆州65%的地区宣布进入干旱状态，昆州南部和新州北部的情况最为糟糕。

为昆州南下部地区（Southern Downs region）供应水的莱斯利大坝（Leslie Dam），其水位已降至6%，人们担心到12月大坝的水会变干。

这些地区在初夏出现洪水的可能性似乎非常渺茫，预计季风雨季比往常晚一些开始。

但斯通表示，在稍晚时候的季风雨季可能出现“接近平均水平的降雨”。

昆州农民联合会（Queensland Farmers' Federation）的亨利（Ross Henry）说：“如果没有像样的季风，今年的夏季将会是另一个艰难的夏季。上升的气温真的会烤焦地球，当下了一点雨，这点雨也不会被吸收。任何暴风雨都将袭来，然后消失。这将对农村社区产生相当持久的影响。”

气象局（Bureau of Meteorology）和澳洲联邦科工组织（CSIRO）报告说，异常炎热年份的范围和频率一直在增加，这种趋势将会继续。

恶劣天气即将来临，春季预计会炎热干燥。

气象局预测专家克罗克（David Crock）说：“据预测，昆州的春季气温几乎完全高于平均水平，尤其是白天的最高气温。不幸的是，我们地区气候的因素不能保证能给许多地区带来缓解目前干旱状况所需要的良好降雨。”

（郑佩妍）

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2019-08-18 来源/澳洲新快网 編輯/澳洲新快网

由于新州在能源评级方面落后于其他州，悉尼大多数新建房屋和公寓不符合澳洲供暖和制冷标准。

据《悉尼先驱晨报》报道，五分之四的澳洲新建房屋达到澳洲房屋能源评级计划（NatHERS）所规定的六星级最低标准。

NatHERS由澳洲联邦科工组织（CSIRO）开发，是2003年推出的计算机模型，用于评估建筑朝向、隔热、玻璃装配、屋顶结构、墙壁、窗户和阴影等因素。

在住宅的供暖和制冷方面，住在四星级或五星级房屋的居民，可能要比住在六星级房屋的居民多花30%的钱。

向《悉尼先驱晨报》公布的CSIRO数据显示，2016年5月至2019年5月期间，沃拉拉（Woollahra）、克雷蒙（Cremorne）、玫瑰湾（Rose Bay）和北部海滩新建房屋的平均评级只有四星或五星。

新建高效节能房屋的最佳区域是西部城区，其中格兰维尔（Granville）和帕德斯托（Padstow）在今年的平均得分接近7星。金宝镇（Campbelltown）市议会区今年的新建房屋评级平均最高，达到6.5颗星。

2016年至2019年，车士活（Chatswood）和纽波特（Newport）新建公寓的平均星级不超过5颗星。莫士文（Mosman）和兰域（Randwick）议会区的新建公寓评分最低，平均星级分别为5.3颗星和5.6颗星。

明托（Minto）的新建公寓过去两年的平均得分在8星以上。

但新州大多数新建房屋都是用建筑可持续发展指数（BASIX）进行评级的。

2017年，BASIX的标准有所提高，但皇家墨尔本理工大学（RMIT）的讲师摩尔（Trivess Moore）对新州过去3年的新建房屋进行分析发现，通过BASIX的房屋中，有58%未能通过NatHERS设定的6星评级。

摩尔说：“我们在新州采访的人都对BASIX的态度十分坚决，他们说BASIX在各个方面都做得更好，但数据清楚地显示，BASIX的要求并不符合国家建筑规范。”

摩尔说，新州不愿改变标准，是因为“在本世纪初受到政治因素的驱动”，当时新州单独使用BASIX工具。

摩尔说：“这是个政策问题，政策制定者不想做出改变，这可能源自建筑行业的压力。”

摩尔说，15年来，BASIX导致新一代房屋的不舒适性，随着全球气候变化的发展，房屋将会变得更加糟糕。

（郑佩妍）