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由于人们对高层公寓的安全性表示担忧，一些开发商纷纷提供现金奖励，升级房产配套施施以及提升销售佣金来加大促销力度。
发布日期：2019-10-16 23:00:01
文章来源：Ozhome

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墨尔本CBD附近的高层公寓开发商将向买家提供2万元的现金奖励，原因是人们对高层公寓建筑和安全的担忧影响了销售，打击了潜在租户，并影响了投资回报。
此举也反映出，内城区低层住宅的热销与难以脱手的高层和远郊住宅之间的分化日益加剧。
例如，向客户推荐房产的财务顾问和会计师，如果他们推荐墨尔本、悉尼和布里斯班郊区的新房产，就会得到现金奖励。


如果有人推荐买家购买墨尔本西南75公里处Geelong的房产，Bond Development Group将提供5000元的现金奖励，而土地房屋打包购买可享15%的折扣。

位于悉尼和布里斯班郊区的其它土地房屋打包购买项目–通常售价不到50万元，顾问推荐购买可享受“丰厚的佣金”。Living Sanctuary提供土地3%的佣金，独立屋为3.3万元，其中包括GST。
海外投资者对靠近大城市的高端住宅兴趣日益浓厚，因此，买家对高需求地区房产短缺的问题颇有意见。
一些买家经纪人，如Morrell and Koren的负责人布鲁姆(Emma Bloom)，她表示，海外买家被澳元走低、利率下降和房价上涨所触动，从而推动了对内城区价格在500万元以上的房产的需求。
但这些经纪人表示，买家对高层公寓火灾和建筑风险的担忧，正导致此类房产销售时间较上年同期爆增逾60%，为卖家制造了瓶颈。

贷款限制
贷款机构还通过将一些邮政区列入黑名单、增加首付、降低楼花房产的估值等措施，加大了借款人购房的难度。

另一家买方代理机构Propertyology的总经理兼市场研究主管普莱斯利(Simon Pressley)表示，他预计，针对近期“表现不佳，再加上公众对包层和其它建筑问题的担忧”，开发商将提高他们对高层公寓买家和卖家的佣金和激励措施。
开发商打出广告称，售价57万元的两室两卫公寓每周租金约为575元，回报率为5%。带书房的一居室公寓的售价为45万元，广告上称其每周租金可达到450元，相当于租金的5%。

买家还将获得2万元的现金“奖励”，买家代理人不愿透露提供优惠的开发商名字。
许多开发商也在升级浴室和厨房设备，并提供高档家具。
最近的研究发现，由于对建筑缺陷的担忧，在过去10年里，墨尔本多数郊区的高层公寓价格表现逊于住宅价格50%以上。

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发布日期：2019-10-16 22:19:28
文章来源：土澳情报局

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上周，西澳西南Albany附近的Cheynes Beach上出现大批已死亡，或者濒死的青口贝，绵延长达1公里。
当局警告游泳及钓鱼的人，这些青口贝可能含有大量细菌，让他们以及宠物不要靠近。



此外，被冲上岸的还有海星等其他种类。
近日有澳洲公众号例行借此炒作澳洲海产过剩，说中国人应该来支援，“消灭这些美味”。
但是实际上这些东西多半有毒素，不能被食用。
上周五开始，穿戴防护服装的研究人员开始采集这些青口贝去做化验，以便查明为何它们出现在海滩上。

在昨天，它们的大部分又被海浪卷回了水里。
有专家认为它们的死可能与水中缺氧的情况有关。因为有毒的水生植物开花时，造成水中微生物缺氧，进而害死了贝类。
也有一说是低温加上大浪造成了贝类的死亡。

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养老院对员工比例总是遮遮掩掩，但在提交给老年护理皇家委员会资料显示，在澳大利亚最大的其中一家营利性连锁机构，106名老年居民只配备了5名夜班员工。
发布日期：2019-10-16 23:48:35
文章来源：1688澳洲新闻网

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养老院对员工配比总是三缄其口，但一些来自澳大利亚护理和助产联合会(ANMF)的数据显示，上市公司Japara的5名晚班员工竟要照顾多达106名老人。
从表格中可以看出，位于Bendigo的Japara Mirridong每天早上有15名私人护工，午餐后减少到11名，最后只雇佣4名私人护工和一名注册护士来上夜班。
ANMF维州分会的助理秘书吉尔伯特(Paul Gilbert)表示，这种比例是“疯了”。


“员工只有6分钟的时间让老年人起床洗漱和穿衣，这简直是疯了，”他对皇家老年护理质量和安全委员会表示。
而整个行业员工人数低的原因是霍华德政府在1997年进行的改革。

此前，70%至75%的联邦政府资金用于员工工资支出。那些不遵守规定的养老院必须将未使用的资金返还给政府，并且受到严格的监控。
但在改革之后，这项政策取消了。
吉尔伯特在声明中说，“自此，养老院必须达到认证要求，而不是将受保护资金分配给护理人员。”
吉尔伯特表示，结果立即显现了出来，Japara另一家养老院，也就是维州的George Vowell——将其支出比例降至56%。
“我在Aldi收银，工资还更高”
受关注的不仅是员工数量，还有工资水平。

卫生工作者工会的阿洛克（Lisa Alcock）告诉皇家委员会，“我所听到的是，‘我可以在Aldi的收银工作中获得更多的报酬’，从技术讲，这没有错，”
个人护理工作者的工资应该是每小时20至25元，但工会表示，当工作者的工资严重偏低时，他们就必须介入。

她举例说，一名工人过去7年的工资是每小时15元，每周工作6天。
阿洛克没有透露养老院的名字，但她表示，“我估计这笔欠薪超过了12万元。”
两家工会都谈到了企业协议谈判的困难，因为服务供应商一直表示资金不足。

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一名中国男子私下挪用2名投资者逾30多万澳元，谎称这些资金用于购买阿德莱德的一个地块，但他偷偷却用这些钱过着优越的生活。
发布日期：2019-10-16 19:12:54
文章来源：1688澳洲新闻网

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因挪用两名投资者逾30多万澳元，澳大利亚一名中国男子被判偷窃罪成。据悉，这笔钱原本打算用于购买阿德莱德的一块地。
熊义达(音译，Yida Benny Xiong)将于周五在南澳地方法院接受判决。
熊的律师乔利（Edward Jolly）告诉法官奇维尔（Wayne Chivell），他的当事人已表示认罪，但他敦促法庭要么判他缓期执行，要么判他在家拘禁。


乔利表示，“他不会对社区构成任何风险。”
据称，28岁的熊义达本打算把受害者的钱投资到阿德莱德的房地产，但却中饱私囊。
乔利说，“熊义达过着优越的生活。”

乔利告诉法庭，熊义达出生在中国，但2007年随父母移民到澳大利亚，现在是一名建筑经理。
他说，熊从来没有注册过房地产经纪人，案发时他只有21岁。
车已被收回，熊义达需要赔偿受害者
法庭获悉，宝马公司已经收回了他价值15万元的汽车，而他仍然欠受害人一大笔钱。


乔利说，熊义达将会偿还受害者，他还欠他们大约71,000元，但他将能够在未来两年内支付这些欠款。
检方告诉法庭，熊从一名受害者身上拿了27.3万元，从另一名受害者拿了4.5万元，并告诉他们，他把他们的钱投资在了阿德莱德南部的Mitcham。

他至今仍欠第一名受害人约2.5万元，而第二名受害人至今仍未收到任何款项。
受害人表示，他们从2013年9月开始被骗，受害者直到2016年7月仍未看到他们的投资回款。
“这种不诚实的行为一直存在，”检察官说。
法院还得知，熊的犯罪行为不仅对受害者个人造成了影响，同时还会造成文化影响，因为它还可能影响其他外国买家对澳大利亚房地产市场的投资。

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                                    2019-10-16                    来源/澳洲新快网                    編輯/Elynn               
                                                            西澳大学表示，澳大利亚必须在教育年轻人“公民学和公民资格”方面做得更好。并警示丧失信任民主制度对社会“是一个非常现实的威胁”。
据《澳洲人报》报道，在提交给参议院关于民族性、国家认同和民主的调查报告中，西澳大学表示，必须为公民学教师提供更多的资源，并且必须做出更大的努力来支持促进公民参与的积极性。
它还建议废除宪法第44(I)条，这一举措将允许双重公民在议会任职，并向监测“网上仇恨言论”的机构提供更多援助。
这份由福兹达尔(Farida Fozdar)、赖利(Benjamin Reilly)和比森(Mark Beeson)撰写的意见书警示：“如果缺乏富有远见的领导层，对澳洲民主的信任和参与下降可能是不可逆转的”。
西澳大学提交的文件引证由莫纳什大学(Monash University)教授马库斯(Andrew Markus)2017年的研究内容。指出，在18-24岁和25-34岁的澳人中，只有11%和14%表示他们对政治非常感兴趣。
只有10%的15-18岁年轻人表示他们偶尔或经常参与常规的政治活动。
其中大多数人表示，尽管他们希望政界听到他们的声音，但他们感到“对传统政治不感兴趣，或不再抱有幻想”。
提交的材料说，“公民教育和公民资格”模块应该在澳洲国家课程中得到更大的重视，以“提高年轻人的参与和承诺”。
它指出，每年只需要20个小时教授当前的公民学和公民资格模块，并对该课程进行整改。
“我们主张紧急重新考虑澳大利亚国家课程的公民和公民板块课程，包括可供教师使用资源的数量和范围，”提交的文件说。
“模块还需要更多的专属教育时间。”
提交的文件引用了进一步的研究。结果表明，那些生活在贫穷的社会经济条件下或艰难度日的人对政府的信任下降更为严重。同时，对操纵公众舆论，主要政党以“利己主义为焦点”，以及对代际不平等的看法也被确定为关键因素。
“将任何改善措施的重点放在年轻人身上，以及更广泛的解决代际公平问题是有意义的，”西澳大学提交的文件称。
“许多年轻人有一种强烈的感觉，他们是政治进程的失败者，这种政治进程优先考虑年长选民的利益，而忽视了年轻选民的利益。”
提交文件强调了在线交流所带来的问题。文件描述在线仇恨言论有可能导致两极分化和非人性化。
文件提议建立一个新中心，类似于1996年取消的移民、多元文化和人口研究局，重点关注移民和社会凝聚力等问题。
                     
                                       

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关于袋狼
袋狼（学名：Thylacinus cynocephalus），已全部灭绝，因其身上斑纹似虎，又名塔斯马尼亚虎，曾广泛分布于新几内亚热带雨林、澳大利亚草原等地，后因人类活动只分布于塔斯马尼亚岛。袋狼是近代体型最大的食肉有袋类动物，和其他有袋动物一样，母体有育儿袋，产下不成熟的幼兽，在育儿袋中发育，为夜行性动物。
现代的袋狼第一次出现距离现今约400万年。至1990年代初，至少已发现7个物种的袋狼化石。袋狼曾广泛生活于澳洲和新几内亚，5000年前，澳洲野犬随人类进入澳大利亚，与食性相同的袋狼发生争斗，袋狼随后从新几内亚和澳大利亚草原渐渐消失，仅在大洋洲的塔斯马尼亚岛上还有生存。澳大利亚的原住民首次接触袋狼，已发现许多袋狼雕刻在岩石上，可以追溯到至少公元前1000年。
自1770年英国探险家科克到澳大利亚探险以来，袋狼因为被怀疑袭击羊群，所以被牧民所痛恨，然而多数事件的元凶其实是澳洲野犬。移民们把袋狼视为敌人，将其视为“杀羊魔”，并且在政府的奖赏制度鼓励下进行大肆屠杀，加上其他因素，可能是疾病，狗的引入，和人类侵占其栖息地，使其近乎绝迹。1888年塔州政府更以每只袋狼头奖励1英镑，鼓励农民猎杀袋狼，此计划直至1909年才停止。
1933年有人将捕获的袋狼圈养在霍巴特动物园，并给它起名为本杰明。1936年本杰明因管理员疏忽曝晒而死亡，此后再没有活袋狼存在的确切消息。
（资料来源：维基百科）

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                                    2019-10-16                    来源/news.com.au                    編輯/N.N               
                                                            
                                                   前财长科斯特洛（左）今天在投资论坛上演讲
前联邦财长科斯特洛（Peter Costello）指责超低利率助长了全球政治极端主义，他还批评澳洲储备银行在制定货币政策时过于专注全球货币走势，而不是澳洲的经济状况。
掌握联邦政府1620亿元未来基金（Future Fund）的科斯特洛还进一步警告说，澳洲的财务状况比2008年全球金融危机爆发前的弹性要弱，这使澳洲经济更容易陷入衰退。他呼吁政界人物将重点放在放宽管制上，而不是用财政政策来催谷增长。
同时兼任控制九号电视台和《悉尼晨锋报》，《时代报》的九号娱乐集团（Nine Entertainment Co）董事会主席的科斯特洛今天(10月16日星期三)早晨在花旗集团2019年澳洲与新西兰投资大会（ Citi Australia and New Zealand Investment Conference 2019）演讲时说，全球的低利率环境对那些懂得借贷来购买资产的“精明人士”是有益的，但对没有钱的“穷人”则产生负面影响。
他说：“这是超宽松货币政策令人讨厌的后果之一。”
“我确实认为这加剧了有资产人与无资产人之间的分歧。我认为目前正在发生的事情也加剧了储户与借款人之间的分歧。”
“因此我认为这在一定程度上推动了民粹主义的崛起……在美国和英国，这种（民粹主义的）想法是，‘所有利用金融体系的人都摆脱了困境，而我们这些没有参与其中的人都还留在困境中’。这种观点有一定的道理。”
在全球金融危机之后，目前全球利率处于创纪录的低位。科斯特洛警告说，澳洲现在拥有“更少的弹药”来应对未来的经济危机。
他还为当年担任财长时的政绩评功摆好：“（在2008年）我们的预算平衡，有很大的盈余。我们没有债务。我们的信用等级为AAA。”
“在避免金融危机的时候，我们现在是否还能处于2008年的强固地位吗？换而言之，我们是否仍处于能像2008年避免全球金融危机或2001年避免亚洲金融危机时那样的强固地位？不，我们不是。”
                     
                                       

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2019-10-16 来源/澳联社 編輯/木木

鉴于香港目前的混乱局势，很多香港人都产生了移居海外的想法，而澳大利亚则是他们的首选目的地之一。

据澳联社报道，香港“胡康邦移民顾问”公司的主理人胡康邦（John Hu）称，自4个月前抗议示威升级后，他公司接到的移民咨询是过去的4倍之多，每个月都有数以千计的人打电话咨询移民事宜，而且主要的目的地就是澳大利亚和加拿大。

胡康邦在自己位于湾仔的办公室里表示：“香港是赚钱的好地方，但不是居住的好地方”，“我很纠结，一方面我很伤心，但我的生意风生水起。”

他认为澳大利亚吸引港人的地方在于气候宜人、和香港只有3小时的时差、家庭纽带关系以及教育体系等，而且很多25至35岁的青年人都有意移民，而且“很多都是IT或医疗业者，例如护士等。”

“其他(有意移民者)则是希望为子女谋求更好前途的家庭。”

据悉，目前约有9.6万香港人住在澳大利亚，同时有10万澳人旅居香港，而且有超过600澳企都在香港有业务。

香港中文大学今年9月的一份调查显示，在740万香港居民中，至少有三分之一都考虑移居海外，其中有17.%希望移民加拿大，有13.8%希望移民澳大利亚，还有11%的人想要搬去台湾。想要移民英国的人有6.1%，其他的移民目的地还有马来西亚、新加坡、美国和日本。

澳大利亚驻香港领事馆早前曾针对持续存在的暴力冲突风险发出警告，指出香港当局以及实施了紧急状态法，并可能在短期内采取进一步措施，并呼吁“在香港保持高度警惕”。

驻港领事馆还指出：“抗议者和警方或是罪犯之间发生暴力冲突的风险很高，而且夜间、周末或公共假期时的风险尤甚。”

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                                    2019-10-16                    来源/澳洲新快网                    編輯/Elynn               
                                                            工资增长是经济前景的关键指南，澳洲财政部(Department Of Treasury)经常因其糟糕的工资增长预测记录而受到批评。
据雅虎澳洲新闻报道，近年来，财政部的预测一再与现实不符。
在就业增长强劲的情况下，有各种各样的理论来解释为什么工资未能达到预期。
但该部门不能被指责的是依赖现实经验作为其夸大预测的理由。
在澳洲财政部2018至2019年年度报告显示，该机构所有员工去年年末仅获得2%的加薪。低于其2018-2021年企业商议协议。
截至6月份，财政部首选的工资衡量指标，工资年增长率为2.3%，而公共部门为2.6%。
财政部的奖金也低于其他企业商议协议。政府数据显示，去年第一季度公共部门的平均年工资增幅为2.7%。
这份年度报告显示，截至2019年6月30日，财政部雇用的员工人数为993人，高于一年前的912人。
在担任总理和内阁部长之前担任财政部长的加特简斯（Philip Gaetjens）在最后一份年度报告中表示，对他的部门来说，这是“富有成效的一年”。
加特简斯表示，从去年在领导层离职后向新财长通报，到4月2日准备预算（比往常提前5周），并为金融服务皇家委员会提供信息，财政部一直在支持“强劲、可持续的经济增长”。
加特简斯先生担任财政部长的时间只有一年多一点。他去年的薪酬总额为879，978澳元。
                     
                                       

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                                    2019-10-16                    来源/澳洲新快网                    編輯/Elynn               
                                                            一位不幸的房主将被迫支付4万澳元来维修和清理他满目疮痍的租用房屋。面对访客留给他的一片狼藉他震惊无奈。
据《每日电讯报》报道，安哈斯(Alex Anjas)多年来一直在一家便利店工作，每周7天，以支付他在阿德莱德的投资房产。
他说，他是在房客停止支付租金时发现自己的家已被被肆意糟蹋。衣服散落遍地，家具被毁，到处堆放着成堆的玩具、注射器和毒品。
坦率地说，没有任何词语可以描述屋子中混乱，房主安哈斯先生告诉媒体。
“在最疯狂的梦里都不会有任何人看到和那里一样的情景。令人心碎，真的。”
安哈斯先生说，当房客离开他的房子时，寮屋居民已经搬进去了。
他说，屋里无处下脚，这肯定不是一夜之间完成的，已经持续了一段时间。
房屋维修工达席尔瓦(Rick Da Silva)表示，该房产的状况是他工作17年来看到的最惨烈的一次。
达席尔瓦先生说：“毒品，吃剩的食物，注射器，你能想到的都在那里。”
修复此房屋估计需要超过4万澳元费用。
房产经纪人马利(Hayley Marley)的客户中也有不少不守规矩的房客。
她说：“我只是觉得非常奇怪。拥有房产的房主支付市政费用，交税，付抵押贷款，但基本上是失去他们本应拥有的一切权利。”
如果一些房东遇到有问题的房客，要终止房屋租赁，需要被迫将他们带到民事法庭。但租户有权对定罪提出上诉。
“租户了解这个系统，他们在这个系统里打擦边球，他们可以逃脱惩罚，因为系统允许他们这样做。”
律师劳伦斯(Justin Lawrence)说，即时房东找房产经纪人来照顾房子，他们也无法保证他们的财产不会被损坏摧毁。
他说，毫无疑问，房东在租约期间没有办法知道房产是否得到了适当的维护，除非他们的代理人走进房门说，‘我是来检查的’。
                     
                                       

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                                    2019-10-16                    来源/news.com.au                    編輯/N.N               
                                                            
                                                    20年前失踪的华裔女童易君仪
翻供否认20年前绑架杀害悉尼12岁华裔女童易君仪的被告塔伦提诺（Vinzent Tarantino）今天（10月16日星期三）在法庭上声称，他在丛林中掩埋的是枪械和毒品，而不是这位女童的尸体。
塔伦提诺主动向警方自首后，被指控绑架和谋杀1998年7月离开西悉尼格兰维尓（Granville）区的家上学途中失踪的易君仪。但他后来翻供，否认杀害这位女童。受害者的尸体从未被找到。
新州高院近期在聆讯塔伦提诺被控谋杀案期间，曾向陪审团播放他到警署投案自首后，先后两次向警察供认绑架谋杀易君仪的录音和录像。
但其辩护律师则声称，他的当事人是1997亲眼目睹3名电单车党徒在Blackmarket Nightclub夜总会遭谋杀后，害怕自己遭电单车党追杀，为保护自己而声称是他谋杀该女童。
而在上周五的聆讯期间，陪审团听取了了两名法证精神病学家和一名临床与法证心理学家的证词。
这三位专家一同出现在证人席上，他们一致认为，塔伦提诺已经患有精神病近20年。
法证精神病学家艾历斯（Andrew Ellis）医生在庭上说，“最有可能的精神分裂症"—— 一种以妄想或幻觉为特征的长期精神疾病。”
三位专家都同意，认为自己的生命受到威胁的人和因为精神疾病而认为自己生命受到威胁的人之间没有区别。
塔伦提诺向警方自首后，曾带一批警员前往郊区一处公路边的国家公园林区，寻找易君仪的遗骸，但未能找到。
他今天作供证时则否认曾谋杀该女童和把她的尸体扔弃在一个国家公园内。
52岁的塔伦提诺还说，他的性工作者前女友声称他向她承认扼死这名7年级女生，完全是“胡乱编造”。
他的前女友法莱（Laila Faily）曾供称，他驾驶一辆白色客货车接载她到悉尼南郊一处灌木丛，并从车上卸下一只有轮的大垃圾桶。
今天辩论律师在法庭上询问他：“桶内是否有一具尸体？”
塔伦提诺说：“没有，从来没有。她（前女友）这么说真是荒唐。”
这位前夜总会打手今天坚称，他在卸下客货车并推入丛林中的垃圾桶内藏有三把枪和可卡因，他不想把这些东西藏在父亲位于格兰维尔区的家中车库内。
警察指称易君仪是1998年7月27日早晨被塔伦提诺掳入一辆白色客货车内，把她带到附近一处房屋内，后来把她扼死。
辩护律师承认，塔伦提诺当时曾借了一辆带有匹配车牌的货车，但他告诉陪审团，塔伦提诺“完全没有卷入”女童的失踪案。
当塔伦提诺被问到，他是否曾向前女友承认，他曾强奸过受害女童时，他断然否认前女友的说法。
新州高院正继续审理此案。
                     
                                       

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2019-10-16 来源/澳洲新快网 編輯/Iris W

据澳洲新闻网报道，虽然珀斯离首都最远，但它被称为是澳洲最友好的城市。

在澳大利亚最友好城镇的最新排名公布中，“Big 7 Travel”旅行社基于来自该旅游网站150万全球社交媒体受众的反馈，该西澳大利亚首都之所以位居榜首，是因为在那里“活力四射的当地人、吸引人的社交氛围，以及初到该地给游客的便利”。

该旅行社称，“珀斯是一个充满活力和便于社交的地方。”

排在第二位的是新州北部的科夫斯港（Coffs Harbour,）。

据了解，所有澳洲首都都进入了前十名，除了不太友好的悉尼排在第16位之外。

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                                    2019-10-16                    来源/ABC                    編輯/N.N               
                                                            
                                           被盗车迎头对撞另一辆车后的惨烈现场
一辆被盗四驱车昨晚稍早在布里斯班遇警察企图拦车时，加速飞驰逃走，但在午夜时分因逆向行驶，迎头猛撞另一辆车，酿成两死两重伤的惨烈车祸。
四驱车上一名女乘客和另一辆房车上的男司机当场身亡。被盗车辆上30多岁的男司机重伤，被送入亚历山德拉王妃医院（Princess Alexandra Hospital），在警察看守下接受治疗。四驱车上另一位30多岁女乘客亦重伤，生垂危，被送入医院抢救。
盗被四驱车是在布里斯班北部巴尔德山（Bald Hills）区的布鲁斯公路（Bruce Highway）上，错误驶入逆向车道，与一辆房车对撞。
昨晚稍早在卢维奇（Lutwyche）区，警察看到这辆被报失的三菱四驱车，当时车内有3人。
不久警察在科德隆（Kedron）区的吉派路（Gympie Road）上企图拦截它，但它加速逃走。
警队发言人穆尔（Adam Muir）督察说，当时警察没有追车，直到午夜前不久该车才被再次看到，并在布鲁斯公路的南向车道上，朝北行驶。它最终与一辆向南行驶的房车迎头对撞。
他说：“这就是一场悲剧发生的情况，不幸的是有两人失去生命。
警方正继续调查此案。据悉肇事的四驱车，是两天前在昆州图旺巴（Toowoomba）镇被报告遭盗走。

                     

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2019-10-16 来源/AAP 編輯/N.N

澳洲股市连涨5个交易日，今天收盘时呈现6周半以来的最大涨幅。

标普/澳证200指数（S&/ASX200）周三劲升84.5，涨幅1.27%，达到6,736.5。澳股综合指数则高升79.9，相当于1.18%，报6,843.2。

这是8月30日ASX200指数涨96点以来，表现最佳的一天。

Pepperstone公司研究部主管Chris Weston说，本地股市如火箭冲天。

“我不知道发生了什么变化，但确实有某些事情在变化。”

中国的上证指数今天报跌，而隔夜美股标普500的期指亦报跌，令Weston试图了解是什么原因促使澳洲劲升。

电讯股，非必需消费品股，医疗保健股，能源股，金融股和地产信托基金股，板块指数涨幅在 1.3%至2%之间。

澳洲股市除矿产股持平，科技股微降外，其他板块均报升。消费品股收获最大，急升2.1%。其中Freedom Foods食品公司飙升12.4 %，富邑葡萄酒集团（Treasury Wine Estate）跃升3.4%，Synlait Milk牛奶公司高涨5.7%，胡禾夫超市（Woolworths）攀升2.5%。

四大银行股涨幅都超过1%，其中联邦银行（CBA)涨1.4%，达到80.43元。国民银行（NAB）挺进1.5%，达到28.88元。西太银行（Westpac）升1%，报29.24元。澳新银行（ANZ）收获1.2%，以28.16元收盘。投资银行麦格里集团（Macquarie）涨1.6%，银行与保险集团Suncorp劲升2.9%，

生物医药业巨头CSL斩获1.9%，达到253元一股，再创新高。

大矿股中，必和必拓（BHP）窄幅下调0.1%，报36.04元。力拓（Rio Tinto）跌0.9%，挫至89.81元。急跌1.6%，报8.50元。

澳元在本地汇市上回软，由67.76美分，跌至67.37美分。

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富人停车能多给停车费不？你直接把停车费涨起来就行了，停不起的自然不去停了

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太惨了，应该发明一种阻止逆行的装置，有逆行的就自动弹出来阻止车辆运行

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冷不丁的看到会吓一跳，想想都一激灵

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这么幸运，上辈子积了什么德了，中这么大奖

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看来多数海滩还是不错的

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美容用的瘦脸那个是不是就是这个病毒？

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建筑开发商都是坑货，贷款盖楼，没钱就跑路

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我就想问问税要交多少？每年维护成本一般人都负担不起吧？

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维州最有钱的学校已经公布。
发布日期：2019-10-16 13:52:27
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CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）首席执行官马特·科明（Matt Comyn）表示，澳洲楼市已经复苏，悉尼和墨尔本房价在经历18个月的下跌后再度上涨。
发布日期：2019-10-16 13:58:30
文章来源：1688澳洲新闻网

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CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）首席执行官马特·科明（Matt Comyn）表示，澳洲楼市已经复苏，悉尼和墨尔本房价在经历18个月的下跌后再度上涨。
但他在悉尼举行的CBA年度股东大会上表示，该行及其许多客户都在当前的低利率环境下面临挑战。
该行董事长凯瑟琳利文斯通（Catherine Livginstone）表示，该行认为，竞争监管机构对抵押贷款定价进行的最新调查是一项非常有价值的操作，可该行可以解释其抵押贷款定价决策。


尽管去年全球经济前景的不确定性有所增加，但马特表示，有迹象表明，政府最近针对许多澳大利亚家庭实施的减税政策在这个时候支持了经济。
他说：“全球央行都在实施低利率政策，自今年5月以来，澳储行已将现金利率下调了75个基点。这种低利率环境给我们的客户和金融机构都带来了挑战。”
他说：“在CBA拥有最大市场份额的住房贷款方面，不断下降的利率促使一些成熟的住房市场出现好转。在经历了18个月的下跌后，悉尼和墨尔本的房价正在上涨，而且有迹象表明，市场已经企稳。CBA面向客户的住房贷款增速比市场增速快30%。”

政府本周下令对四大银行的抵押贷款定价展开竞争调查，凯瑟琳表示，这将使CBA能够解释在利率决策中所涉及到的复杂的平衡问题。
她在讲话中概述了CBA在一系列丑闻出现后发生的一系列变化。
她说：“在当前的宏观经济环境下，我们在撤资、审慎管理业务和资产负债表方面取得的进展，将继续为股东带来长期的可持续的回报。”
当被问及皇家委员会调查及其对该行贷款的影响时，她表示，对这家澳洲最大的银行而言，此次调查是一次发人深省的经历。
在CBA担任了18个月的首席执行官的马特已将重新赢得客户对CBA的信任作为自己的首要任务，并提到了费用削减、新客户提醒以及对农村客户有利的一些变化，他表示，这还只是开始。

他对股东们说：“我承认，要成为一家更简单、更好的银行，还有很多工作要做，但我希望你们可以慢慢看并切身体验到我们做出的一些改变。”

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據預測，布里斯班本週三的最高溫為29度，本週四33度。====> 下大雨居然還會到33度. 肯定Brisbane下的不大的.

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改向老美買豬了....

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发布日期：2019-10-16 11:11:34
文章来源：1688澳洲新闻网
责任编辑：Tang

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多家澳大利亚媒体报导中国政府如何运用孔子学院在昆士兰大学开课，并透过教授中国的政策来强化其影响力。 德国之声取得了课程所用的教材内容，并独家访问到修课学生，请他讲述课程内容所产生的争议。
昆士兰大学的部分中国课程内容被质疑是由法律设立于该校的孔子学院共同研发出来的。 消息一出，引发澳大利亚社会一片哗然。

记者透过一名修课的学生，取得了“认识中国”的教学内容，其中介绍中国恐怖主义与反恐法律的单元中是由法学院教授李恩深博士教授，而课程内容含有不少争议性的题目。 该教材的其中一张投影片，放了一张香港“反送中”示威者与警方发生冲突的照片，而该投影片的标题为“这是恐怖主义吗？ ”
此外，该教材也运用中国地图列出过去10年中国境内发生过的恐怖攻击事件。 该地图列出的4个事件分别是2009年的乌鲁木齐骚乱、2013年北京天安门广场三名维吾尔人开车冲入天安门广场、2013年昆明车站攻击事件以及2014年乌鲁木齐车站爆炸案。


而在后面详述恐怖主义的部分，该教材包含4张详细介绍并解释新疆“再教育营”政策的投影片。 首张投影片的标题为“中国的恐怖主义”。 内容强调新疆的维吾尔穆斯林参与了不少中国境内的恐怖活动，并解释新疆长久以来存在威胁国内政治稳定的问题、以及多数维吾尔人据说与伊斯兰国跟东突厥伊斯兰运动有关连。

接着在下一张投影片，该课程列出中国的4大反恐政策，包含打压 (新疆维稳行动)、判刑 (透过司法系统起诉恐怖份子)、控制 (透过关押来防止恐怖行动）、及合作 (与小区合作来预防反恐情节）。 其中，在解释中国政府如何防范恐怖行动时，投影片详细解释中国政府透过行政关押、再教育营 (re-education camps) 来“防治恐怖主义”。
除了课程只陈述中国单方面的观点，这名修课的学生还告诉德国之声，昆士兰大学副教授泰特 (Sarah Teitt) 在讲解 “认识中国”课程的中国外交单元时，多次批评由澳大利亚政府资助的智库澳大利亚战略政策研究所总是“ 危言耸听”，并在讲解南中国海争端时声称，中国在南中国海的势力扩张主要是由海南省政府主导，而原因是“海南省政府为了将渔业跟观光业推往境外”。 这名学生认为泰特在教课的过程中，似乎刻意不提诸多媒体报导中国在南海的扩张一个主因是与拓展军事影响力有关。
昆士兰大学的中国课程
根据昆士兰大学孔子学院的官方网站显示，“认识中国”的课程是由该校经济学系的玛哈德凡 (R. Mahadevan) 负责统整，而她近期刚从孔子学院的总部汉办得到了“认识中国”的奖学金。 在接受澳大利亚广播公司访问时，昆士兰大学的发言人强调，该校孔子学院及该机构学术人员并未参与昆士兰大学的课程设计与管理。 此外，昆士兰大学校长霍伊则是在电视访谈中表示，大学开设与中国相关的课程是很合理的事。

他告诉澳广的主持人：“由于澳洲处在亚太地区，而中国即将成为这个区域最大的经济体，所以我认为在昆士兰大学开设与中国的政治与经济相关的课程，让学生对这些议题有基本认识是很合理的。 然而，让一个学校的孔子学院来教授这样的课程并不合理，而昆士兰大学的孔子学院并未参与这个课程的设计与教授。 ”
孔子学院在昆士兰大学协助开办的课程还包含“在快速变化世界中的中国”，而该课程的官方介绍提到希望让学生深度了解中国如何在变化快速的世界中参与国际事务，以及透过批判性的方式检视中国的国际与外交政策。

课程简介写道：“本课程将探讨中国在全球对抗安全挑战的进程中，具有多大的影响力。 ”此外，昆士兰大学的孔子学院也在该校开设翻译、口译、音乐及一门名为“了解中国”的政策课程。 “认识中国”是孔子学院与昆士兰大学经济学院共同开办的课。
关系不单纯?
根据昆士兰大学官网的讯息，该校校长霍伊 (Peter Høj) 2013年被孔子学院的总部聘为高级顾问，并在2017年成为汉办的决策委员会成员之一。 他近期在舆论压力下辞去该职位。
根据“认识中国”的教材内容与课程统筹成员的背景，该校学生认为课程由孔子学院主导的可能性很高。 此外，昆士兰大学孔子学院主任甚至在2019年7月任命中国驻布里斯班领事馆总领事徐杰为该校的兼职教授，而这也是第五位中国外交官在昆士兰大学出任教职。
今年7月，昆士兰大学的中国学生与该校支持香港“反送中”运动的澳大利亚学生与香港学生发生肢体冲突，而徐杰在事件爆发后，称赞中国学生的爱国行为。 澳大利亚外长佩恩当时出面批评徐杰的言论。 徐杰目前仍是昆士兰大学的兼职教授。
孔子学院扮演的角色

根据统计，目前澳大利亚境内共有13间孔子学院，而这些学院是由中国政府出资成立的，主要目的是在各大学教授语言与文化课程。 然而，许多媒体报导与学术研究都质疑孔子学院是中国政府在外国大学推广中国政策的机构之一。
随着西方国家开始意识到中国如何透过孔子学院在大学校园推广其立场与影响力，各国政府与大学也开始探讨设立孔子学院的正当性。 其中，美国大学过去一年关闭了13间孔子学院。 爱尔兰都柏林大学国际关系与政治学院的助理教授杜考斯基思 (Alex Dukalskis) 长期关注与孔子学院相关的议题，而他在接受德国之声访问时表示，中国主要透过孔子学院在海外推广北京心目中理想的国际形象， 而随着不少国家删减教育预算，不少大学将孔子学院视为资助中文学程的理想管道。
他说：“然而，近年来因为中国大使馆开始在外国大学校园对与中国相关的议题进行审查，有设立孔子学院的大学便很容易因此受到中国政府的影响。 ”杜考斯基思认为，为了防止中国政府透过孔子学院影响各大学与中国相关课程的内容，大学应该预留足够金费来资助中文学程，并聘用专任教授或讲师来教授中国研究相关的课程。 他说：“最重要的是，大学必须确保这些人员不受中国政府的影响或控制。 ”
  

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廖婵娥在7月发表的国会演说中称陈是她的“好友”之一。
发布日期：2019-10-16 10:20:08
文章来源：1688澳州新闻网

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据《先驱太阳报》报道，身陷困境的自由党议员廖婵娥在竞选成功后为志愿者组织了一场聚会，地点是在一名华人地产开发商拥有的建筑物中。而这位中国金主曾说，如果没有中国移民，澳大利亚“将无法生存”。
这场聚会于6月在Box Hill大楼举行，廖婵娥还参加了一个签字仪式，支持中国的“一带一路”倡议。



根据物业记录，位851 Whitehorse Rd的办公楼归CBD开发集团Box Hill Pty Ltd所有。
该公司由陈国经（音译，Chen Guo Jing）所有，后者向工党捐款超过5万元，并曾陪同维州州长安德鲁斯访华。

与此同时，廖婵娥拒绝披露她从前参加过的与中国共产党有联系的组织清单。这位出生在香港的国会议员表示，她“很自信”，自己不再与任何“不适当的协会”存在联系。
廖婵娥在7月发表的国会演说中称陈是她的“好友”之一。

这位地产开发商曾在一次采访中说：“如果没有中国人，澳大利亚将无法生存。为什么？因为豪宅和豪车都被我们中国人购买了……矿产和能源资源都被我们中国人买了。”
当被问及陈是否向廖婵娥的竞选活动捐款或为她提供了聚会场所时，廖婵娥的办公室说：“任何关于捐赠的进一步问题，包括陈先生的捐赠，将以通常的方式公布。”

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怀孕3个月的Kat想优先申请公屋却遭到拒绝。
发布日期：2019-10-16 9:18:50
文章来源：1688澳洲新闻网

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怀孕的流浪女也不能申请公屋! 只因为怀孕时间还不够长
怀孕3个月的Kat想优先申请公屋却遭到拒绝。
发布日期：2019-10-16 9:18:50
文章来源：1688澳洲新闻网
责任编辑：Flora
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3岁女童在墨尔本被撞身亡。
发布日期：2019-10-16 10:59:25
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Avdiev的最新报告显示，千禧一代不愿拿高薪，他们更愿意在薪酬合同中加上健身设施、灵活的工作时间和培训等条款。
发布日期：2019-10-16 10:58:38
文章来源：1688澳洲新闻网

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Avdiev的最新报告显示，千禧一代不愿拿高薪，他们更愿意在薪酬合同中加上健身设施、灵活的工作时间和培训等条款。
虽然高薪仍然是王道，但一个更好的企业文化、良好的办公条件、健身条件（如瑜伽室）以及灵活的工作时间和空间都已经成了员工们的新需求。
Avdiev薪酬报告是一份正式的在全澳大利亚范围内展开的薪酬调查，涉及房地产、投资、开发和建筑业雇主以及设计和建筑咨询公司。



该报告显示，房地产行业的薪资涨幅较低，但仍高于其他行业。
但46%的受访雇主表示，他们正在制定一些新的非薪酬政策，以激励并留住他们的团队。
Avdiev董事总经理Rita Avdiev说：“年轻人工资涨幅最高，中高级员工平均工资上涨2.5%，初级员工平均工资要上涨3%，其中建筑和IT行业表现最好。不少企业正在评估及调整薪酬结构，以反映2019年初实施的战略。这些措施有：更好的薪酬和激励组合、调整绩效目标、根据市场惯例调整绩效工资、制定新的非薪酬激励政策、设置灵活的工作时间、提供健身和心理健康项目、培养企业文化和培训等。”

就行业而言，房地产开发是最赚钱的行业，平均年薪为28万元，其次是房地产投资、基金和信托管理的高级分析师，年薪约为15.3万元。
Avdiev的调查结果显示，对于零售管理公司来说，一名市场营销高管的年薪约为14.9万元。
上周NAB商业信心指数（NAB business confidence index）公布的一系列数据揭示了房地产投资行业好坏参半的前景。该行业的信心指数已从8月份的+1.1点跌至9月份的-0.3点，为6年新低。


CommSec资深经济学家瑞安•菲尔斯曼（Ryan Felsman）表示，尽管澳储行已多次降息，商业信心仍跌至6年低点，商业状况还停留在近5年的低点。不过，就业状况仍高于长期平均水平，矿业投资行业正在反弹。
随着运营、采购和劳动力成本的上升给本已吃紧的企业资产负债表带来压力，澳大利亚企业的利润率压力在不断加大。
不过 Avdiev女士表示，雇主们知道如何在最困难的时候留住最优秀的员工，以防经济衰退。75%的企业计划加薪或支付一些补偿性资金。

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墨尔本机场本周开始对国际抵达大厅进行耗资4,500万元的翻新工程，并警告旅客要为麻烦和不便做好准备。
发布日期：2019-10-16 9:00:58
文章来源：1688澳州新闻网

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墨尔本机场本周开始对国际抵达大厅进行耗资4,500万元的翻新工程，并警告旅客要为麻烦和不便做好准备。
预计施工将持续到明年年底，机场呼吁旅客和接送机的人留出更多时间并保持耐心。
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耗资4500万元的升级项目将扩大国际抵达区的接机区，并扩大与第二和第三候机楼的连接区，增设额外的座椅和自动扶梯，改进室外出租车接送区，并安装更好的指示牌，以引导旅客顺利通过机场。
餐饮区的位置也将改变，并得到改善。
墨尔本机场负责人斯特兰比（Lyell Strambi）表示，装修工程将对旅客及其家人产生影响，但无法避免。
“我们将全天候施工，以尽快升级我们的基础设施，例如增设新的浴室设施和装修餐饮区，以改善整体旅客体验。我们不仅将拥有功能更强大的抵达大厅，而且还将在第四航站楼安装自动人行道，并增加11个新咖啡馆和餐厅。”

墨尔本机场航空负责人加德纳（Andrew Gardiner）表示，进出墨尔本的国际旅客大增是此次装修的原因。
乘客数据显示，国际市场是墨尔本以外增长最快的部分，至关重要的是，该机场向世界其他主要机场看齐，甚至超越它们。
加德纳说，平均每天有将近1.6万人次经过入境大厅，而且在未来几年中，人数将激增。
该机场最近一个财年的旅客数据显示，国际旅客达到了1,140万的峰值，比上上财年增长了5.4％。

到2038年，旅客人数预计将增长到每年近7000万人次。
明年，墨尔本机场将鼓励旅客使用最靠近第一航站楼的大门离开第二航站楼到达区。

SkyBus、长期停车场巴士和出租车将在第一航站楼前集合旅客。
该机场将在未来十年内进行彻底改造，其外墙和屋顶空间也将进行大修。设计概念已经出炉。
机场宏图包括室外屋顶花园、酒吧、剧院、新的品酒和就餐场所以及园景花园，旨在为旅客提供反映墨尔本市容和感觉的体验，并在舒适度方面媲美世界上最好的机场。
国际和国内航站楼也将扩大。

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还记得那个车祸新闻，太惨了！

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由于政府日期统计失误，乘飞机来澳寻求庇护者的人数其实并没有之前说的那么多，这还因此引发两党争论。
发布日期：2019-10-15 20:15:39
文章来源：1688澳洲新闻网

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由于政府机构计算的失误，关于庇护寻求者乘飞机抵澳的数字出现了一个严重错误，修正后的数字显示，这一趋势并没有达到上周所声称的峰值。
令政府官员尴尬的是，工党得到了修正后的数据，证实过去五年乘飞机寻求庇护者人数大幅增加，但最近几周对增长率进行了修正。
最初的数据显示，每天有80多人乘飞机抵达，要求避难，而修正后的数据显示，这个比例为每天近65人。


在联盟党执政的过去5年里，澳大利亚共接收了9.5万名寻求庇护者。对于澳大利亚今年是否将因此创下新纪录的政治争论而言，这一差异至关重要。
工党内政事务发言人肯娜莉（Kristina Keneally）在回答参议院问题时获得了最初的数字，她上周警告说，由于难民人数之多，可能会达到“危机”水平。

但移民部长科尔曼（David Coleman）坚持认为，政府正在控制这一问题，并将在今年减少寻求庇护者人数。
参议院获得的数据是五年来共接收9.5万名寻求庇护者，而7月和8月的数据显示澳大利亚今年有望创造新的纪录。
内政部官员最初的说法是，从7月1日到8月19日，已经有4037人乘飞机抵达，并申请了保护签证。
尽管这表明，从本财年开始的50天里，每天都有超过80人抵达，但政府检查了日期，发现数据是错误的。
周一发布的更正后的答案称，从7月1日至8月31日(62天)，共有4037人抵达，这表明每天大约有65人抵达。


如果按365天来推算，本财政年度的入境人数将降至24,000人以下，仅略低于去年的水平。
最初和修正后的数据均显示，乘飞机抵达的寻求庇护者人数从2015财年的8562人增至2016财年的12,673人，2017财年的18,267人，2018财年的27,884人。在截至2019年6月的一年里，这一数字降至24,520人。
这意味着自2014年7月以来，在联盟党执政期间，乘飞机抵达的难民人数将很快超过10万人，是工党上次执政时期乘船抵达人数的两倍。
参议员肯娜莉批评政府的数据有误。

她说，“政府不仅失去了对我们机场边界的管控，而且还失去了做基本数学运算的能力，无法计算抵达澳大利亚的避难者人数。”
“近90%的人被发现并非难民，但这些人可以在澳大利亚呆上4年，并在低薪和受剥削的条件下工作。”
据报道，政府审核签证申请所需的时间，在难民案件中平均延长到了两年，这让人担心，在等待期间，申请人有更多时间在澳大利亚寻找非法工作。
科尔曼表示，乘飞机抵达的庇护寻求者与乘船抵达的庇护寻求者不同，因为前者不像后者将生命置于危险之中，而且他们还带着证件。
更多  澳洲人是肿么了？年薪18万的工作都没人愿意干

“我们知道那些人是谁，”他上周说。“他们持有效签证和护照抵达。那些乘船来的人，在很多情况下，他们没有证件，我们不知道他们是谁，可能要花很多年才能确定他们的身份。这是一个非常重要的区别。”
“在飞机抵达方面，也就是合法抵达澳大利亚的人中，不到四百分之一的人申请保护签证。”
他补充说，其中90%的人的保护申请遭到拒绝。

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非洲猪瘟的爆发仍造成全球蛋白质短缺，而中国对肉类的需求也达到前所未有的程度，澳洲羊肉价格开始飙升。
发布日期：2019-10-15 21:45:49

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由于中国的需求增加，澳大利亚的肉类价格开始飙升，而非洲猪瘟(ASF)的爆发继续造成全球蛋白质短缺。
肉类加工企业WAMMCO的首席执行官麦克卢里(Coll MacRury)表示，自7月以来，他注意到人们对羊肉的需求达到空前的程度，尤其是中、下档肉。
他说，“这肯定是有史以来的最高水平，我们从未见过如此高的价格。”



“我们看到一些羊肉价格每公斤上涨1元到1.5元，一些羔羊肉的价格每公斤上涨2元和3元，这是相当可观的上涨幅度，农业兄弟会和农民也因此受益。”
需求激增是意料之外的
官方数据显示，由于非洲猪瘟，中国39%的生猪已被销毁，但行业分析师认为，到今年年底，这一数字可能高达70%。

麦克卢里表示，他曾预计非洲猪瘟会导致价格上涨，但没有料到会达到这么高的程度。
他说，“由于猪瘟，他们不得不宰杀大量的猪，我们可能没有预料到(价格上涨)如此之大。”
“我们不是牛肉加工企业，但我知道，许多牛肉加工企业在中国也大幅提升了价格。
这对牧羊业来说是个好消息

麦克卢里表示，WAMMCO并没有屠宰更多的肉牛，但其加工肉牛的价格正在上涨。
“重要的是，新西兰和澳大利亚的羊群根本没有增加，所以这意味着你是拆东墙补西墙，所以其他市场就错过了……中国正在吸收任何闲置产能。”

他说，农民有望从中国需求的增长中获得持久的利处。
“中国国内的猪肉行业显然非常艰难，但这对澳大利亚、新西兰和其他猪肉供应国的加工商来说是个好消息，对一直从事这一行业的农民来说也是个好消息。”

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投资者和购房者看过来：资本增长最好的郊区新名单出炉了。
发布日期：2019-10-15 19:40:34
文章来源：Ozhome

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投资者和购房者看过来：资本增长最好的郊区新名单出炉了。
SuburbGrowth.com.au对数据进行了分析，列出了澳大利亚主要市场排名前10位的郊区，预计未来3年房价中值最高将增长30%。
以百分比计算，位于墨尔本内城区的Balaclava，房价中值预计将上涨30.3%。分析预测，Balaclava目前107万元的房价中值将上涨近32.5万元。


SuburbGrowth.com.au所在公司的研究负责人谢泼德（Jeremy Sheppard）表示，这项研究发现了一些市场基本面良好的地区，在这些地区，供求关系对价格构成了上行压力。

排名前10位的郊区位于维州、新州、昆州、南澳和首都领地，目前的房价中值在39.6万元到近130万元之间。
近年来，McGrath St Kilda的斯特林(Josh Stirling)已出售了几套Balaclava的住宅。他表示，“如果墨尔本有任何地方出现价格上涨，那一定是Balaclava。在未来3年里，它可能不会跃升30%——这是相当雄心勃勃的目标，但总之是一个相当稳定的回报。”

在斯特林看来，Balaclava被St Kilda, Elwood和Elsternwick等受欢迎的“蓝筹”郊区所包围，其价值被低估了，而St Kilda, Elwood and Elsternwick 和其他水边郊区之间的价格差距正在缩小。

排名第二的是悉尼北部海滩地区的Narraweena，但以澳元价值衡量，该地区的潜在资本增长最快。
他表示，“研究预测，中位数房价将增长38.6万元，因此，如果你有兴趣近期在那里买房，最好不要拖延。”

埃斯波西托(Mario Esposito)是McGrath Dee Why的房产经纪人，他已经在Narraweena卖出了多处房产。
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“在2017年前后的高峰期，该地区的房产售价约为140万元，而最近的价格接近120万元，但现在这里开始反弹，因此，29.7%的增长率是相当不错的。”

Helensburgh位于悉尼和Wollonong之间，位列第三。该研究预测，未来三年，该郊区房价中位数将增长28.6%。
谢泼德表示，“Helensburgh的地理位置，以及与悉尼相比的购买力，是这个郊区有望增长的部分原因。”
该研究随后将阿德莱德的Fullerton排在第四位，中位数价格将增长28%，计25.5万元。
谢泼德表示，城市边缘郊区是阿德莱德最理想的地段之一，来自业主的需求可能仍将保持强劲。
谢泼德选择Geelong的St Albans Park排列第五位，原因是它与墨尔本之间的通勤距离以及自身的低廉价格。
他表示，“研究发现，St Albans Park的房价中值预计将增长27.5%，接近11万元。”

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发布日期：2019-10-14 17:21:07
文章来源：澳洲新鲜事

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上周，澳洲知名电信商Vodaphone也撑不住了，宣布关闭数百家门店！


澳洲本土的零售品牌巨头一个个在这场经济寒潮中纷纷倒下。然而，一些海外运营十分成功的零售品牌也没能幸免于难!来自英国的百货公司 Debenhams 日前表示：

他们将在2020年关闭在第一家也是唯一的一家在澳洲开设的门店！

该品牌在英国、丹麦、爱尔兰开设有178家门店，运营的都十分成功!但在澳洲的商店可谓是门庭冷落车马稀，货架上琳琅满目的商品无人问津！同样是来自英国的品牌，时尚服装品牌Topshop2011年将业务扩展到澳洲。短短几年，这家在海外深受广大年轻人欢迎的时装品牌，在澳洲也没有逃过门店经营不善无奈关门的命运。目前全澳仅剩一家Topshop的门店还在运营。更多  对华政策谁做主：熊猫派和屠龙派 “丢掉中国”的中国通


美国的几个著名品牌在澳洲就更加的“步履维艰”了。服装品牌GAP在经历了持续8年的亏损之后，2018年被迫宣布：

在澳洲关闭最后一家门店，并从此终止与Oroton Group的所有合作！

另一大服装品牌Forever 21在今年9月宣布破产引起了不小的轰动。随之而来的就是澳洲的门店悉数关闭，目前已经关闭了三家！
究竟是什么原因让这些原本在海外取得巨大成功的零售品牌，到了澳洲就受到如此重创呢？

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即便很多零售行业选择了利用网络平台进行销售，但目前看来收效甚微。
这些来自海外的零售品牌在澳洲的定价都高于其在本土的价格。如今全球化的网络，给人们提供了非常多获取信息的渠道。很多澳洲人会选择在网上查这些品牌的商品在本土的价格，并在国外的网站以更加优惠的价格购买这些商品。
与此同时，这些品牌在本土的商品销售范围远大于在澳洲的销售范围。人们常常会发现一些款式只在本土进行售卖，澳洲却没有。还有一个不可忽略的问题就是，由于地理位置的差异，澳洲与这些品牌所在的国家季节相反。
在英国、美国推出的新款衣服，到了澳洲却因为季节差异无人购买。以上的种种原因都使得这些海外成功的零售品牌在澳洲接二连三的宣布关门。