安家乐居 今日: 0|主题: 9728|排名: 12 

最后发表： kun2009
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这活估计我做不来,最怕金属的利边了.

最后发表： MillerYang
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随便找个银行房贷产品的宣传册学习学习就差不多了吧

最后发表： shirley_1999_80
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楼主是哪个城市的，现在还有stamp duty concession吗？不是停止了吗？

最后发表： zhuye1104
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归归...半年多没看, 那里价格都涨这么多啦~~~

最后发表： iloveora
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请教101签证办好后一般限期多久内登陆？
打电话给上海领事馆，他们说不一定。所以想问问大家一般是多久。谢谢。

最后发表： iloveora
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就是夫妻申请的175，但是副申请要先带孩子去澳洲，那么用主申来担保101，还是副申作担保比较好呢？会有什么影响吗？
但副申近两年的税收评估证明无法提供。

谢谢大家。

最后发表： eaudouce2010
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再麻烦问一下，有人知道去学校参观，那方面最需要重点了解？

最后发表： AnaCoppola
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我们的还没去上，下个月去，但我看册子我们那个好像交50块一天的bond就够了，貌似不用两周那么多。

最后发表： joy55
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呵呵，好玩，没想到这层含义

最后发表： angela021
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请问LS神仙姐姐，私校应该没有补助的吧。

最后发表： 穿梭者
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本人有stage15的一块地，416平米。有想买的短信联系。

最后发表： charade
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据说是颈后透明带厚度异常。

最后发表： jumper09
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Leading edge design, intelligent use of space & resort style facilities make this apartment, in the prestigious Sienna by the Bay complex, a shining example of contemporary excellence & a fabulous investment prospect.

It has a price tag which will greatly appeal to first time buyers and investors. And it is only a short stroll to the water foreshore.


The three year old security complex features gym, pool & sauna and is moments from cosmopolitan cafes, Rhodes station & convenient to Olympic Park, Rhodes Shopping Centre & Rhodes Business Park.


Air-conditioned interiors radiate a warm ambience & accommodation contains a wealth of living space & stylish immaculate finishes with lounge/dining area flowing seamlessly into a private north-east facing balcony, kitchen with Caesar Stone bench tops & stainless steel appliances, separate dining alcove, two double bedrooms with mirrored built-ins, bathroom with separate toilet and hand basin & European laundry & foldaway study niche.

There is 24-hour security and an on-site building manager, a security space for one car and basement storage cage.

Just 25 minutes from the Sydney CBD, this luxury development establishes Rhodes as one of the city's most vibrant and fastest growing suburbs.


Features:

    Internal Laundry
    Air Conditioning/Heating
    Alarm System
    Balcony
    Swimming Pool
    Spa
    Lift
    Gas
    Northeast Aspect
    High Ceiling 3.3 Meters
    Close to Schools
    Close to Shops
    Close to Transport
    Gym
    Intercom
    Modern Bathroom
    Modern Kitchen
    Quiet Location
    Renovated
    Built-In Wardrobes
    Garden

    Should you have any interests, please feel free to call 0425843936 to make an appointment for inspection!

最后发表： yan1125
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好像还是SP比SM好，也容易清理。

最后发表： zhuye1104
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归归...正好星期六要去看房,到时候现场实践一下~~~

最后发表： shurman
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建议转到生活版.

最后发表： shirleym
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那麼我是否只可找GP才可證明bb的HK針紙？

最后发表： wangfei4427
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请问大家知道Glen waveley 或 box hill 附近是否有好的中医馆推荐， 试着怀孕好久都没有什么效果， 想想是否应该去看看中医。谢谢了！

最后发表： 天线宝宝1
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你试试吧，不知道还做不做 电话04300 78271 QQ1664954226
我帮他们搬过，后成朋友了，人挺好的，价格便宜

最后发表： 麦田
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英文名是什么阿？ snowpea？

最后发表： Dreamhouse
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新目标
房子的地要1000才够

努力，努力，努力！

最后发表： wukong
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有油渗出，另外还要洒油的

最后发表： MillerYang
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这个一般是townhouse的顶层吧。。。

这样的房间多数隔热效果不好，夏天要开空调。。。而且，压抑是肯定的

最后发表： gentleboy
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只要你的各种账单是这个地址就行了

最后发表： lct
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看到你的话题了.

最后发表： stevensun2
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• Standard variable rate loans 标准浮息贷款

        这应该是澳洲最常见的贷款品种。贷款利率在贷款期内会上下浮动。也就是说，贷款机构会根据经济状况的好坏和储备银行制定的官方利率随时调整利率。来自其他贷款机构的市场竞争也会影响利率。

        1个百分点利率的上调可能听起来没什么大不了的，其实事实并非如此。如果贷款额为$200,000，利率每上调1个百分点，月还款额大约增加$170。

        优点：利率下调时，还款额降低；通常附带更多的Features；通常多还款不必支付罚金；灵活。

        缺点：利率上调时，还款额增加，经济压力加大。



        • Easy start loans

        这种产品通常在前6到12个月内享受比较低的一个利率。这段时间叫做“蜜月期”（Honeymoon Period）。蜜月期之后，利率回复到标准浮息贷款的水平，还款额增加。在借款期第一年有大笔开支的借款人可以考虑此种产品。但是，你一定要保证自己在“蜜月期”之后有充足的还款能力支付增加的还款额。

        另外，你要注意借款合同中是否有“switch costs”的条款。根据你在“蜜月期”后选择转换的贷款品种，贷款机构可能会收取一定的“switch costs”。



         • Fixed rates loans 定息贷款

        顾名思义，这种产品的利率在双方同意的时期内固定不变。

        优点：借款人在此期间内可以自由设定自己的财务计划，不必担心利率上调引起还款额的增加。

        缺点：放弃如果利率下调带来的好处；缺乏灵活性；通常提前还清贷款要支付罚金。




        • Mortgage offset loans 抵消贷款

        这种产品会将你的一个存款账户（saving account ）和贷款账户相联接。存款账户的利息直接用来抵消部分贷款利息。这样，你就得不到存款利息，但是可以支付较少的贷款利息。你可以选择从100％到部分比例的抵消账户。

        优点：存款利息是要纳税的，但是用来抵消贷款利息的部分存款利息不必交税。因此，抵消贷款实际上降低你的纳税额（tax bill）。

        缺点：存款账户的月费可能增加；存款账户可能会有最低存款额的限制。



        • Line of credit

        Line of credit可以让你充分利用信用卡的免息期（interest free period）来降低贷款利息。方法如下：你用信用卡支付大部分日常开支，将决大部分的工资收入留在贷款账户内直到信用卡需要还款。这样你就可以在免息期内降低贷款账户内的借款余额（balance of the home loan），达到降低贷款利息的目的。


        • Low-doc loans

        Low-doc loans非常适合职业投资者，Self-employed等没有稳定收入来源的借款人。

        优点：你不必提供tax return或者财务纪录；快速得到贷款。

        缺点：你可能要支付较高的利率和其他费用。


本文转载自【澳洲房产网www.ausproperty.cn】! 原文地址：http://www.ausproperty.cn/instruction/loan/3052.html

最后发表： xin.christina
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http://www.nuenergy.com.au/for_your_home/special_offers/vic/
装一个太阳能热水器居然也要2000

最后发表： laysman
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恩。今天无意中找到了receipt。
公司名：axle glass
地址：342 Darebin Road, Fairfield, VIC 3078
电话：94999444
手机：0408543311

最后发表： Flytoau
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谢谢同学们的热心回答，马上就SEARCH一下

最后发表： baobaoandy
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面条最简单

最后发表： 雅瑶冬月
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现场没有慢镜重播，所以我一向抗拒看现场。。。

最后发表： samchen
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好房子永远不愁卖。

最后发表： coldwinter
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顶上

最后发表： kevin2005
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不会允许，会把网球场弄坏的

最后发表： CWMLoans
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请参考本站下面这个帖子 里面有详细的各银行对房子面积大小的要求

http://www.freeoz.net/ibbs/viewt ... 6amp%3Btypeid%3D147

最后发表： sfxjs1
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哈哈，羡慕严重

最后发表： vickyvicky
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生孩子不清楚，但有同事的家人在那里動過骨折手術，說是效果不錯。

最后发表： yan1125
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我不会做甜点呀

最后发表： gamesover
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干嘛不找鬼佬？多找几个鬼佬报价，比比就出来了
华人也不见得好，大多数没有执照不说价格还贵的要命，比鬼佬还贵

最后发表： angiebaobao
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我也想知道, 等高人回答~~~谢谢