安家乐居 今日: 0|主题: 9728|排名: 7 

最后发表： daxiao
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非也，东南IS BETTER 。

最后发表： sunnyclh1211
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还没呢

最后发表： sunnyclh1211
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鸡蛋花落叶了，光秃秃的，等春天发芽了才知道
效果应该还不错，不过这种虫子不翻土就看不出来

最后发表： sunnyclh1211
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最近还很冷呢，几棵辣椒还在跟严冬火拼，都光秃秃的

最后发表： 格桑梅朵
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干活要劳逸结合哈！别一次就想把所有的活都干完，悠着点！

最后发表： 格桑梅朵
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嘿嘿，把咱花果菜园的帖子看过一遍，就有主意了！

最后发表： 格桑梅朵
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真不错！

最后发表： 格桑梅朵
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我还是刚知道澳洲的植树节　
话说回来，你家的树种的咋样了？

最后发表： 农夫山泉有点田
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请问一下探亲签证是不是只能给父母申请呢？如果是姨妈，可以申请这类签证吗？因为有可能姨妈来帮忙带小孩。谢谢。

最后发表： wmwbull
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枪钉呀。。。。。。

最后发表： 格桑梅朵
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有调调的生活！

最后发表： my_dream
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关注，不知道父母多大年纪需要买医疗保险呢？如果在国内买了，真的发生医疗费用的话，能cover住多少

最后发表： zgz128
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各位大虾,能推荐一个便宜的 architect 吗?只要有证就行.
多谢

最后发表： 澳人建筑
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远在天边近在眼前。 :t

最后发表： sharon11
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“强盗”你这个聪明的木制品爱家，很会利用机会“夺爱”。

最后发表： 冷雨
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先说下Decking的特点:
   因为是室外使用.日晒雨淋在所难免，防霉是室外地板的首要性能，其次是防变形，再次是防裂，最后才是美观和漂亮。
   目前悉尼市场的Decking，主要有三种：
   一是做过防腐处理的松木，外观很漂亮，但松木材性软，防腐的时间不长，最多时间不超过五年。
   二是做好木腊油涂面的澳洲硬木，木材气干密度在1.0以上,如澳洲的SPOTTED GUM, RED GUM,BRUSH BOX,木材本身的防腐性能很好,Decking的表面会轻微开裂,会这种Decking是澳洲的传统,风险很少,目前我们公司卖到欧美的,全部是澳洲硬木做的.
   三,竹地板的Decking,工艺是：把普通竹地板放在220度的高温罐碳化，密度在1.4以上,椐说这种室外地板的使用期会在十多年以上,但竹地板的Decking从研发到投放市场都不到三年,我们工厂有一个专门的车间生产竹地板的Decking,之所以我没把它带到悉尼市场,是因为我认为竹地板的Decking还没有经历过一个全过程的使用检验.
   至于价格,松木的最便宜,大约$30-35/平方,竹地板大约$50左右,澳洲硬木有两种,一是原木全长的,不同材种价格不一样,大约$50-$80,还一种是指接材,价格不超过$55/平方,指接的Decking,在悉尼市场被看好,澳洲硬木的Decking,我公司有出售,详见:www.ozwoodausralia.com,au

最后发表： 妮南
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http://www.domain.com.au/Search/ ... elbourne&page=1
参考以上墨尔本市中心公寓的租金，租金是挺高的，物业管理费也很高。

海外投资者好象是只能限购新房，可以理解为什么都去买了Dockland的公寓楼。Docklank是位于墨尔本市中心旁边的一个区。

海外人士都买那种高层公寓，可以理解是被中介所推荐。看似租金回报高，但是不见得能找到常租客，且物业管理费也非常高，你就是不住在那里也得交各种费用。我们普通住房一年下来，物业费（公寓或unit要交）、水费、土地税（house要交）、市政管理费、维修费等下来也得3000-5000澳元。那这种高层公寓的物业费就更了不得了，有的一个季度就是好几千。

咱现在也不能下结论投资墨尔本的新公寓是值得还是不值得？反正，5年以内难以有回报。

你若是在新区投资新的house，也得等10年才能看到收获。

墨尔本的平均家庭收入现在约7万/年，税后约5-6万。你可以计算一下，有多少家庭能承担得起700刀/周的租金？再则，超过10万年收入的家庭多数还会考虑买自己的房子。

最后发表： QWERTYASDFG
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350块人民币在淘宝上给父母买了个虎牌的2.2升保温瓶.24小时以后还可以保持80度.很好用.

最后发表： wangliuyi
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谢谢LZ两位，我自己用的时候也是手机，但是我女儿上小学，估计拿了手机也不方便，虽然我老公说可以带PAD去用，但是又担心在学校里万一变成了游戏机就麻烦了，所以还是要买一个单纯的辞典比较放心些。
要是可以卖的话，短消息给我一个价钱和地址吧，这几天正想着找不到是不是还得把国内家里的东东寄过来呢？

最后发表： larinawong
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本帖最后由 larinawong 于 5-7-2013 23:41 编辑

悉尼西區Canley Heights 有一間叫 “西都小廚”的中餐馆不错,　英文名字是Tay Do Chinese and Vietnamese Restaurant, 廚师Michael曾在数家墨爾本的著名港式海鲜餐馆任主廚,　故口味上属於正中广东口味,　尤其姜葱龙虾最出色,　一個十人龙蝦套餐,　里面包括清蒸鲍魚仔十只, 姜葱焗游水龙虾(生面底),　清蒸游水鱼,　加上其他小菜,　白饭及糖水,　每人也只不过 $38, 相信是悉尼性价比最高的龙虾套餐.

西都小厨
Tay Do Chinese & Vietnamese Restaurant
209 Canley Vale Road, Canley Heights NSW 2166
(02) 9727 8005
www.taydoaustralia.com


特价四人龙虾套餐  $145

蟹肉翅汤
清蒸鲍鱼仔
姜葱焗龙虾(生面底)
香煎窝贴豆腐  
珍珠菇云耳炒子鸡
醉骨煲
XO江鱼仔炒四季豆
丝苗白饭  
滋润糖水


特价龙虾游水鱼套餐

蟹肉翅汤
清蒸鲍鱼仔
姜葱焗龙虾(生面底)
香煎窝贴豆腐
珍珠菇云耳炒子鸡
清蒸游水鱼
醉骨煲
XO江鱼仔炒四季豆
丝苗白饭  
滋润糖水

6 位用  $228
8 位用  $320
10位用 $380


(套餐內容及价格如有变更,恕不另行通知)

最后发表： 树袋熊
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多看卡通电视，有助提高

最后发表： 树袋熊
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牙医诊所，会帮孩子把牙拔掉，没私保的话，估计要收费的

最后发表： 树袋熊
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想清楚可以要求重读的

最后发表： 树袋熊
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推荐：
viewbank primary school， 在viewbank  
口啤很好的学校，local学生多。无意中知道某妈妈不把孩子送到自己工作的学校，每天开车送孩子上这个学校的。
heidelberg primary school, 在heidelberg 朋友极力推荐我上的学校
boroondara park primary school  在balwyn north 华人相对有一些，对刚来的孩子能更好的融入。
学习成绩，三所都不错。

[ 本帖最后由 树袋熊 于 28-7-2012 00:17 编辑 ]

最后发表： 么么公主
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那种草不好，而且会影响我现在的草皮。

我看Bunnings有卖，15一平米。周末就去买些铺上。

最后发表： sharon11
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我只要几天没有上网看邮件，发送的预订回复通知就几十封，而且是重复的发送，我的邮箱要装爆了，请问前辈如何退以前预定的回复。

最后发表： ansonlee1980
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维州VEET免费省电智能接线板项目，无论持何种签证（旅游签证除外），只要你是在维州居住的，且未安装过其他公司的类似产品，即初步符合免费安装省电智能接线板。智能接线板分为TV类和PC类：
TV：只要你家中有电视，以及以下其他设备：DVD播放机，蓝光播放器，VCR，功放机，音频设备，游戏设备及配件以及环绕立体声设备中的一种，即可免费安装TV省电智能接线板一块，电视及设备组合越多，则免费安装的越多。
PC：只要你家中有台式电脑或笔记本电脑，以及以下设备中的两种：打印机，路由，传真，音箱，外置硬盘，扫描，复印机，modem，显示器，投影，即可免费安装PC省电智能接线板一块，电脑及设备组合越多，则免费安装的越多

Anson，0452491981

最后发表： 冷雨
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  原来中间有那么多的故事,我来澳时间不长,所以对论坛之事告知之不多,谢谢指教了!

最后发表： freshfish
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如果要两个人上班路上时间差不多，在strathfield附近比较合适，往penrith去的上M4逆车流20分钟左右到达，去city的坐火车也是20分钟左右到达。

最后发表： 5years
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恭喜。

欢迎。

享受吧。

最后发表： Greenhouse
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谢谢分享。

最后发表： 羽天十三
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南北的通风，Townhouse本来通风就差，还买东西的。。。。
不过也是要看具体的房型设计

最后发表： selina2012
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哈哈，废物利用啊

最后发表： KKell
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要准给生日礼物，当然不用太昂贵，玩具，书，等等，用包装纸把礼物包好

最后发表： winston_syd
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同意.
公平是在现有条件下的.

最后发表： 缘圆
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收到，谢谢么么细心，耐心。等开春了再种下。

最后发表： ma16661
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恭喜你啊，买房还是快点好。我今天看中了一个房子，可是转眼就给卖了。伤心中。

最后发表： dhyan
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学校还可以。附近的redeemer college也可以。学费比较低。学生成绩好与大多数公校。在私校属于中档。

最后发表： sonne
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你好，请问你办理的是679签证么？还是676.我也在办理，就是不知道要些什么父母的材料

最后发表： 一笑而过
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顶楼主贴,一样的困扰!
同时感谢楼上各位的热心答复!