安家乐居 今日: 0|主题: 9727|排名: 12 

最后发表： KYLIE2008
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个人行为， 当时是6个月的身孕， 无碍， 不推荐

最后发表： qiapa
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possum难道和家蛇一样。。。。。
我们房顶上应该有一家子possum，动静很大，房东也不管的

最后发表： 格桑梅朵
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可能看的阶段不一样吧，我们有私人医保，所以看得比较早，第10周就看医生了。

最后发表： trybest
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thx! Let me DIY it on next long weekend...

once I success, I will let you know. cheers!

最后发表： 西澳海豚
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PERTH 房屋現在均價大概是 50W，30W以下的房子可能真的要跑到很遠的地方，30W-40W 到是可以在大PERTH地區找到UNIT或VILLA。

PERTH 房屋絕大部分都在網站上出售，也絕大部分經由中介。

還是一句話，尚未在PERTH實際生活，看房子選區都是徒勞，等人到了再說~~~

最后发表： khengco
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如果你是这“媳妇”这“应聘“书你接还是不接呢？

最后发表： dwdlyp
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我觉得幼儿园老师会对孩子影响很大。我们孩子本来上了一年多幼儿园一直都很快乐，但有一段换了俩老师，结果那两个月他天天一到幼儿园就哭。直到后来换了比较和善的老师他才又重新喜欢上幼儿园了。

最后发表： eric_gao1981
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谢谢楼上的

最后发表： HZXQLX
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谢谢分享！

最后发表： HZXQLX
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太丰盛了啊

最后发表： mialeegx
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我宝们也是在国内出生的，十个月来到这里后打了几次育苗，我也问过那个本本，可是说没有。现在宝上幼儿园，说国内的育苗看不懂，不知该找谁翻译

最后发表： Greenhouse
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想想补氮的化肥不就是叫尿素嘛？ 尿尿是高氮肥料啊。

最后发表： cynthiabill
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7月份买了4箱大王“中号”尿片，可是只用了一箱，大小就不合适了。现在宝宝需要大号的尿片了。
还有三箱，未开封。销售商已经答应可以拿回去退换，但是销售商的地址在Hursville附近，离家太远。（我家在悉尼Marsfield）。

我购买时是$92每箱，现转让$86每箱。最好上门取货，但是如果住在Eastwood，Epping，Chatswood附近， 也可以送货上门。
有意请短信或电话至：0417218551。

谢谢！

[ 本帖最后由 cynthiabill 于 3-9-2012 23:13 编辑 ]

最后发表： bobova
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问，唐氏筛查都是自费的，要多少钱呀，B超，还有什么彩超之类的检查在公立医院是免费的，对吗，如果怀孕五个月的时候才过去墨尔本，能找到公立医院接受吗？
国内的检查病例带过去可以用吗？谢谢。

最后发表： yearshappy
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  俺忘了，院子里忙碌一天
明年不能忘了

最后发表： cynthiawu
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好萌的样子

最后发表： 龙笛
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悉尼epping附近哪有工具店？木工手工工具，凿子（3分，4分）+夹背锯+20寸框锯+角度尺

再来点胶水和清漆加磨石砂纸最好。

今天路边捡垃圾，捡了2套床板的料，满软的，部分已有裂纹，不过料子挺，也不用自己开料，想自己动动手。所以特来请教哪有合适的工具淘。

地方远点不要紧，不要电动的，折腾不起，小打小闹而已。

[ 本帖最后由 龙笛 于 3-9-2012 15:25 编辑 ]

最后发表： lili2009
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今天那个西人报价的又来电话了，另外个人总算肯说热水器的价格了，那这样一算下来，他们那里机器的价格是比外面便宜了200，那这样等于安装费要1800多了。看样是太贵了，找别家再问问了。谢谢各位的建议。

最后发表： Greenhouse
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是在墨尔本，keysborough

最后发表： 飞天雪狐
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昨天已经买到了，特意问了工作人员。恍然大悟，原来就那种大本子啊。

最后发表： victorzhu
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多谢大家。

打中文电话，很快就接通啦，帮我催了一下，果然有效果，隔天就有回应啦，给了100多块。

不过因为8月份找到工作，7月1日开始的财年就拿不到补助啦。

最后发表： eva_kong
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庆幸终于挺过来，宝宝会越大越可爱的，辛苦也值得了

最后发表： 澳人建筑
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欢迎优选悉尼，
你儿子的学校选择.选精英中学晚了一点，建议选学习风气比较好的地区,carlingford. epping ,eastwood,附近的普通中学,按住址划分学校。隔一条街道，进的学校不一样。你打听一下，在这个地区附近有所普通中学今年排名在(Penrith  精英中学前面) .
你女儿希望进精英中学大有机会。
north parrmatta往北,开车大概5分钟左右就是carlingford. epping ,eastwood,。
<parramatta，记得前几年有冲锋枪扫射的报道,>我认为住parramatta城市是安全的。没有听说华人在巴市(parramatta城市)有不安全的报道，华人买房投资巴市超过往年。只听到不受欢迎的是阿三。(个别听到有阿三失踪,但没有报道，不是每条消息都需要报道。巴市是警民一家联防的)。
租金每周大概$350--400澳元两房一厅unit.所以，买也是一样38万--48万左右.
有条件选择(carlingford. epping ,eastwood更合适。学习风气比较好，华人比较适中的地区。

[ 本帖最后由 澳人建筑 于 2-9-2012 18:41 编辑 ]

最后发表： tony.zheng
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我小时候给蜂蜇得多了。

最后发表： planetkeeper
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美帝就是强
看了这贴就没购房冲动了。。。

最后发表： 澳人建筑
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这种生意需要什么资格？？要搞懂一些游戏规则。
澳洲
市场很小，----人口只有国内一个省的比例。再分五洲四海。每个民族有自己的社团。
规则很多，----政策法规，很多，一句二句解释不清，
         举例，如一家木工厂起火，将有多少部分，不仅仅消防，劳工保安，市政部门，
          工商部门，地区警察，保险部门，保安部门，新闻调查,水务部门。...
思想保守,----
两极分化.----

最后发表： alot
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请问租金收入该怎么报税？维修费用怎么扣除？

最后发表： bixia
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悉尼 墨尔本放假真高啊
gold Coast 这里我们正在看的一个房是在mermaid beach，离海2条街道吧，90万，但是比较旧，是house,院子也不太大，4房。

最后发表： jhong2008
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种菜、种花的前辈多吗？很是漂亮啊

最后发表： 李天真
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我儿子还只是disco水平，ball啥的还必须是13岁以上吧？不过我邻居的女儿经常猫过来和儿子说悄悄话，我已经和她老爸沟通过了，这死荷兰鬼佬居然一耸肩：让他们去吧，你我不也这样长大？cao。

最后发表： 格桑梅朵
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有毒的！这我的好好处理了，尤其宝宝出生后！

最后发表： 泡沫
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朋友告诉我郁金香的球球每年夏天的之前都要挖出来放到冰箱里面去，等冬天来临的时候再种回去的

最后发表： wilson77
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09年初到现在，悉尼公寓的房价上涨多少啊?
请问大家

最后发表： guigua
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与大陆接轨啦？
TT以前问过我，她多大了才能自己上下学，我说至少初一才行
而且，我教她，如果陌生人问她家庭电话、手机，要事先编一个假电话号码给人家

最后发表： ccen
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国内的房子就算是投资，利息也不能抵税，当然会提早还，这里的房子如果以后还想投资，很多都是贷款拉，当然不同的人会有不同的情况，不能以偏概全。

看lz还没登陆吧，现在还是已国内的思维在考虑问题，所以会有这些疑问，等过来后慢慢了解了，很多就自然明白了

最后发表： golden_w_jun
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今年报税的时候听accountant说自住房如果出租其中一间，也可以像投资房一样抵税，请教是不是正确。

最后发表： 冷雨
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  玉照不本人吗？
  好大的一个美女

最后发表： a1169377
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本人在南澳，看房已经很久了，看了很多不同的区，什么样的都有。最后还是回到了南部上山的区域，离老公的家人朋友住的近，最近准备定下来在flinders uni到flagstaff hill，aberfoyle park的地段买房。看了2个礼拜下来，觉得这几个区买房的人真的很疯狂，我们看着差不多的房子都有4－5个offer，第一个看的在flaggy，32－33万的定价，还没出offer中介就不搭理我们了，因为已经有了4个offer，老公打了好几次中介的电话，都没人回信，最后回信是说房的合同已经签了，在cooling off period，有问题可能才联系我们。看的第二个房在aberfoyle park，房子比较隐私性，标价299－319k，问了中介多少人出了offer，答有几个了，这个房周五之前要给出offer。最后一个房看的在happy valley，标价290－310k，因为害怕错失机会，而且已经是第二次的inspection，中介说明天上午之前就要给offer，但是老公上班，所以我们当场就给了300k，中介说明天下午回话,结果今天中介打来电话说我们的offer 被blown off the water什么的，问我们要不要加价。。。不明白是真的有人出很高的价格还是忽悠我们呢？？？晕阿，现在这些人都疯了么？？给价比中介预算底的年代一去不复返了么？？

[ 本帖最后由 a1169377 于 30-8-2012 23:42 编辑 ]

最后发表： irenezh
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辣椒可以过冬，我发现连秋天在地里没拔掉的青椒也开始长新叶了

最后发表： 西澳海豚
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一點都不低阿!

參加這個 keystart housing scheme 的用意何在?

你應該找一個信用好的 BROKER，去和他談談---------

原來是GOV 分了 20%的擁有權---

What is shared ownership?

To assist further with affordability, some loans include a shared ownership arrangement.

This means that the home buyer purchases a property with the Department of Housing, so there are two owners.

The objective of this arrangement is to minimise overall costs for the buyer. For example, the Department may purchase 20 per cent of the property, which means the home buyer is only responsible for total repayments on 80 per cent of the property.

[ 本帖最后由 西澳瓶鼻海豚 于 30-8-2012 19:27 编辑 ]