澳洲同城 今日: 0|主题: 375|排名: 70 

最后发表： 008
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请查看http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1260563-1-1.html
有意发消息你的手机号码联系看房。

最后发表： Chivas0909
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http://www.myactimes.com/actimes/plus/view.php?aid=12302

这家永宝我去过，味道很不错，大盘鸡很正宗。价位比北桥略高，主要顾客对象是澳洲本地人。

最后发表： cuppycake
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so creative

最后发表： sieben
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和楼上失业一年的握握手。
楼主你是站着说话不腰疼，想经济稳定就自己做生意，不然就去经济蓬勃的地方发展吧，比如大陆。在西澳的今天，你们双职工还有什么可以算计的。
至于孩子送childcare，千万不要贪便宜，据说有个什么政府网站给排了名，便宜的害苦孩子值不值？你这么看重钱的话还生孩子干嘛，生出来让他受苦用的啊。你要是觉得花费太贵就接老人来这里帮帮忙吧，也好借机会和父母多一点生活。

最后发表： winston.wen
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http://www.tennis.com.au看看吧

最后发表： 西澳海豚
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UTOPIA 的點心蛋糕沒 BUNTOP 的好吃，CAROUSEL 就有一家，在 COLES 前面。

去吃吃看就知道了 -------------

最后发表： pottery
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去看gp，会开药给你

最后发表： jjAgg
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我在 Ferny Hills

最后发表： ceo00007
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好远诶

最后发表： davidmouse
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换这个型号会更费油一点，其他无妨

最后发表： sssddw
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最后发表： chenlh05
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请电话联系，谢谢！

最后发表： 黑玛丽
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8年没回来。。

觉得啥感觉。既陌生又熟悉。。。

最后发表： 西澳海豚
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你的描述，对我而言，接近--------------人间炼狱！

最后发表： ashanadsl
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最后发表： andrew1975
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不够烟钱。。。。

最后发表： cougar
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肉都糊了一样

最后发表： zlsiva
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我想再小的wws也应该有卖尿不湿的。
不知道会不会有ALDI，她最喜欢ALDI香蕉味的酸奶，别的口味都不爱吃。最好是上船之前囤一些

最后发表： retirement
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高速挺吵，起步很慢，别的还好。对，菜油自动x200。

最后发表： sayaaz
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我认识一个孩子住河北，不过现在6岁，年龄差的多了些。

最后发表： 月亮星座
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昨晚去了Mirrabooka的ALDI, 地方小..人较多....去过一次以后不会再去了....两大超市+ morley 的店子足够多选择了.

最后发表： Feng616
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找个broker可以问到吧。或者跑去银行问，我觉得利率可能会和broker给的一样。这里有个人用UBank，不过我还没有学习。

最后发表： retirement
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澳洲护照？不懂。天朝大使馆效率这么高啊。

最后发表： 周星星1832
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蝙蝠？

最后发表： 融侨速汇REDRATE
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融侨速汇 & 融侨兑换 Carlingford店，位于Carlingford shopping centre 里（Ground level Coles 对面），含1500余个停车位并且可以提供1小时免费泊车，特别方便悉尼西北区客人前来办理业务。
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最后发表： avant
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27个月

最后发表： 周星星1832
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又沒有吗

最后发表： avant
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内西。。。。。。

最后发表： andrew1975
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昨天定好了
谢谢了

最后发表： andrew1975
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哦。。。。。。。。。。。。。。。。。
知道了

最后发表： QWERTYASDFG
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telstra 分普通和公司两种。公司的稍微贵一点点，但可以管理自己的邮件服务（比如多个不同的邮箱等）和域名（自己的网站）服务等。而且保证有技术支持和48小时内解决问题。普通的只有网络和邮箱。如果有问题，打电话会直接转去印度或者菲律宾处理。可以根据自己的需要选择。

最后发表： lilian_guo
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是筒灯（down lights ）吗？如果是它是自己带插头的。也就是说谁都能换。

最后发表： hsuehhan
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我也想参加 怎么报名啊？以后还有类似活动么？

最后发表： sco0909
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刚申请加了群，请求楼主接受一下。

最后发表： 周星星1832
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哎呀。。。。好主意

最后发表： 王律师
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西人事务所可提供多元化的法律服务，欢迎来电或发邮件咨询
公司地址：Suite3, 197 Bay street，Brighton，VIC 3186
                       如果您有任何法律问题需要帮助或者咨询可以通过拨打（03）9596 6689                                                                                                                                                                                          Email：enquiry@dkplawyers.com
王萍律师

在澳洲法律界享有盛誉的DKP律师事务所，是一家优秀的律师事务所。服务范围全面，包括生意买卖，房产买卖，物业纠纷，商业合同，商业纠纷，个人以及房屋贷款，商业以及零售租约，家庭纠纷，建筑许可被拒后VCAT上诉，民事诉讼，刑事诉讼，订立遗嘱，遗产分配，疏忽以及意外导致的损失，伤害，以及赔偿，交通肇事，以及上庭服务等等。
事务所由首席律师Lirim Murati 先生领衔，他经手了许多成功经典案例，其中包括：针对维多利亚州警察局以及维多利亚州政府的索赔，涉及多达290万澳币的金额；还有针对保安公司过失杀人的索赔；还有夫妻婚姻财产分配的诉讼（婚前与婚后，以及离婚财产分配）；另外还有针对eBay卖家违约的诉讼等。

在王律师的加盟后，事务所实现了中西合并的优势。 王律师本人是中国政法大学毕业，在塔斯马尼亚大学完成法律学位之后， 宣誓成为了塔斯马尼亚州第一位华人执业律师。王律师目前是DKP律师事务所的执业律师，针对华人客户提供无沟通障碍的中文法律咨询，致力为澳洲华人提供更全面的法律服务。服务范围广泛，包括移民咨询(投资移民，技术移民，配偶移民，父母团聚移民等)，房产买卖、生意买卖，商业租赁，商业纠纷、个人纠纷，家庭纠纷，雇佣关系纠纷，工伤赔偿，租赁纠纷，追讨债务，订立遗嘱，遗产分配，遗产纠纷，民事诉讼，刑事诉讼等等。

最后发表： 008
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本帖最后由 008 于 29-5-2016 17:17 编辑


这个价钱是8+年前的吧？

最后发表： 半杯醉
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本帖最后由 半杯醉 于 29-5-2016 11:43 编辑

公寓房投资，大概算了下，没有精细算，并跟其他投资对比，看看那儿算得不准或不对，大家讨论讨论       

        平均周房租              400        
        年房租             20,800          平均贷款利息          每年贴入
        管理费等             -5,000          5%       
                             15,800          18,750                   2,950
         投入                 
         375,000
1         377,950
2         380,900
3         383,850
4         386,800
5         389,750
6         392,700
7         395,650
                       
                               
                     现在价位              2012年高价位
卖价             420,000                            440,000
差价                  24,350                             44,350
利息抵税            8,260                             8,260
收入                  32,610                             52,610
印花税
及代理
其他费用等     20,000
最后所得              12,610                        32,610

                                       3%                    5%          8%
平均利息或其他投资            11,250          18,750          30,000
年利息 扣除 40% 税         6,750.0          11,250          18,000

投资额                       375,000          375,000          375,000
1                                381,750          386,250          393,000
2                                388,500          397,500          411,000
3                                395,250          408,750          429,000
4                                402,000          420,000          447,000
5                                408,750          431,250          465,000
6                                415,500          442,500          483,000
7                                422,250          453,750          501,000
                       
                       
                       
7年收入                             47,250          78,750          126,000



                       

最后发表： Jessejob
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XINGXING HE 退休哥，买中文书！！！！！买几十本有几过来。运费好像选择集运，第1公斤70~80软妹币。

最后发表： keepdancing
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5岁智力正常身体健康的小孩，没必要上语言学校。让小孩多交些朋友，放学后可以约一块儿去公园玩，很快语言就跟上了。