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哪些人需要报税 & 什么人是税务居民 & 海外汇款

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修房最后发表： shurman 回复内容：自己买块铅皮垫上就可以了.在BUNNINGS就有买的. 快速回复	xueshuyz 4-5-2007	32823	shurman 18-5-2007 01:44
[其他] ATTENTION:关于SUPER的政府补贴最后发表： shurman 回复内容：如果你的收入不高, 愿意除正常要交的养老金,你还多放钱到养老金,政府给你补贴钱到养老金中去. 例如,你的TAXABLE的收入是$28000, 你除了交正常的税和养老金外,你再拿出$10000脚到养老金中,政府给你的养老金中再补$1500. 问题在于年轻人如果收入不高的,现在花还不够呢,谁又愿把钱放到养老金中去等几十年才能拿出来呢? 这政策对快退休的收入地的人最有帮助.放到养老金中过几年也就可以拿到了. 可澳大利亚的退休政策是先用自己的养老金,用完了不够的话,再用国家的.你自己多攒养老金, 也等于是最后少用国家的. 快速回复	pal2002 17-5-2007	33268	shurman 18-5-2007 01:33
悉尼买房记最后发表： chxq89 回复内容： OZ最合居住。CA it is too cool。快速回复	chubbycat 17-5-2007	93613	chxq89 17-5-2007 18:39
[其他] 问个问题，支票怎么写？最后发表： husky 回复内容：原帖由 sun_tina 于 8-5-2007 16:00 发表啊，支票涂改也行的呀？国内支票涂改了就作废了还能折呢快速回复	sun_tina 26-4-2007	73922	husky 16-5-2007 16:47
[中国财经] 转贴轻松跃4000 目前股市几大特点! 谢百三的博客最后发表： aileeny 回复内容：不是博客推荐的，是一个讲座上推荐的。不过今天又有一个人说未来三个月可能跌到3000点今天震荡蛮厉害的，偶痛快速回复	格美 12-5-2007	43108	aileeny 15-5-2007 17:16
[其他] 请问换美金汇到中国的问题最后发表： xkz0001 回复内容： national bank 能直接汇到中国的中国银行吗？如果可以的话，用telegraph transfer是不是可以？手续费多少（换美金和汇款）还是从nab拿出现钞，再到中国银行汇？中国银行换美金的手续费是30，汇款的手续费是千分之一+$30(1万的话就是40) 有知道的朋友吗？快速回复	xkz0001 15-5-2007	03029	xkz0001 15-5-2007 15:51
大家帮忙看看我的房租合理么？最后发表：五妹妹回复内容：兩個人肯定是比較貴一點的快速回复	ulikasea 13-5-2007	103034	五妹妹 13-5-2007 23:30
[中国财经] 在这一轮牛市中，大家觉得是消息使自己赚钱了，还是技术？最后发表：格美回复内容：人民币持续升值，出口行业的就业率必受影响，加上通货膨胀，如果没有一条口子开着，比如股市，社会动荡的可能就会增加，想来，党和政府一定会重视这一趋势。坚决相信党和政府噢。快速回复	格美 9-5-2007	113571	格美 12-5-2007 17:15
真诚请教:Townhouse,unit与fiat的区别. 最后发表： johnnynews 回复内容：这里的房子类型太多啦，在domain.com.au的property type 里就有： Studio Apartment: 小户型，一般没有单独的睡房和客厅，房间和厨房连在一起。其中有一种叫做loft的，我们叫它"空中阁楼"，就是有一个复层是睡房，很小。 House: 就是大家最想要的独立房子，有房有地，可能有花园草坪游泳池，最贵。 Unit/Townhouse:还包括Aparment/Flat/Penthouse，都是需要交物业费的公寓。不像国内分筒楼、板楼。Penthouse应该是其中比较高级的复式顶楼。Townhouse/Villa是连排的别墅，1-2层，和邻居共墙，但是有天有地，所以住起来也挺爽的。还有Terrance类似Townhouse，也是独门独户的连体别墅，不过有地权。在悉尼的Redferm和DarlingHarbor边上见到比较多，挺旧。 Rural:字面意思应该是乡村住房。有见过Cottage不知道是不是其中之一。其他 Retirement, Golf, Coast，不太清楚是什么，也不太常见。 [ 本帖最后由 johnnynews 于 11-5-2007 17:10 编辑 ] 快速回复	kgkb_007 11-5-2007	43712	johnnynews 11-5-2007 18:06
求教各位前辈最后发表： singingbird 回复内容：是这样分的。HOUSE有自己的LAND。快速回复	kgkb_007 11-5-2007	42796	singingbird 11-5-2007 17:22
世界最贵房价排名出炉纽约仅居第三最后发表： chubbycat 回复内容： that makes a lot sense! 快速回复	chubbycat 10-5-2007	52788	chubbycat 10-5-2007 09:45
[其他] 到底能退多少税? 最后发表： shurman 回复内容：请斑竹把LS的广告删掉快速回复	coke 7-5-2007	54442	shurman 9-5-2007 12:29
有经验的TZ说说房屋保险吧，偶是一点经验也没有啊最后发表：晴天回复内容：原帖由 cello 于 2007年5月8日 20:47 发表还有就是选择高的excess来节省保费，还是多付保费claim的时候不用交那么多excess的问题。我个人是选择前者的，感觉房子保险claim的机会比较小非常有道理，我也听别人这么说过，要选最高的excess，投保额增加一点就都在里面了，而保费可以节省下来！快速回复	晴天 7-5-2007	163910	晴天 9-5-2007 08:26
[其他] [转载]三分靠分析，七分靠操作—谈谈风险管理的心理因素最后发表：格美回复内容：收藏了，谢谢。霍，我要打够数字才给发。楼上老麦才3个字呀，？不一样。快速回复	ELF 8-5-2007	22657	格美 9-5-2007 05:15
[其他] [转载]成熟交易者的法则与心态最后发表：格美回复内容：广告，建议换个地方发。快速回复	ELF 8-5-2007	12676	格美 9-5-2007 05:03
[其他] 从新发－－－关于开一家中餐馆最后发表： tyxzh 回复内容： en,这个信息，可以提供给他，谢谢还有其他的吗快速回复	tyxzh 7-5-2007	43185	tyxzh 9-5-2007 00:25
[其他] 请教，有知道L/C押汇的朋友么？最后发表： cheer 回复内容：请问如果公司信用有限，中国银行开具的L/C 可以押汇么？贴水大概要多少点？快速回复	cheer 7-5-2007	02802	cheer 7-5-2007 23:00
购买房产的友情提醒最后发表： luoyw603 回复内容：看来无论到哪买房都得留神！快速回复	wwwh 1-3-2007	194665	luoyw603 7-5-2007 18:37
[其他] 请问开快餐店最后发表：辰雨回复内容：请问需要办理哪些手续`卫生许可证? 澳洲食品卫生检测局? 先谢谢大家拉 [ 本帖最后由辰雨于 7-5-2007 17:07 编辑 ] 快速回复	辰雨 7-5-2007	02977	辰雨 7-5-2007 17:56
悉尼买房里程碑，留个纪念最后发表： then 回复内容：原帖由 somewhere 于 16-4-2007 22:21 发表卖主开价329K。最后价格还得看签合同时别上当。 lz介意透露一下，成交价格是低于还是高于329K吗？快速回复	somewhere 16-4-2007	295241	then 7-5-2007 15:36
有经验的朋友来说一下，没有PR可以在OZ买房吗？最后发表： lertoo 回复内容：原帖由 jojoeyes 于 26-4-2007 03:00 发表那到底可以买二手房吗？管这事的政府机构是http://www.firb.gov.au/ 在该网站上你可以查到相关信息。你可以买二手房，但是前提是： 1.需要到上述机构申请（具体买哪套） 2.申请时你的签证至少还有效12个月。如果将来你离开澳洲，而且不是PR，你要卖掉该房子。如果你买上面所说的新房子，则没有签证和卖房子的约束。快速回复	jojoeyes 25-4-2007	113849	lertoo 6-5-2007 21:56
[其他] TFN withholding tax 是什么意思? 最后发表： rebecca 回复内容：谢谢,这下搞清楚了快速回复	rebecca 2-5-2007	914969	rebecca 4-5-2007 11:53
有人有卖房经历吗？最后发表： jinrh 回复内容：原帖由 jinrh 于 3-5-2007 16:27 发表估计要2万费用，很贵。可不可以跟我换房子？我的房子unit在南区。现在不想卖，我只想跟人家交换住的意思！我很想找个WEST RYDE区附近的UNIT, 交换住，希望上班近一点。快速回复	milkzhang 2-5-2007	123342	jinrh 4-5-2007 10:05
一手房\二手房最后发表： cello 回复内容：首先同样品质的房子旧的肯定便宜些，而和中国不同，澳州是永久产权，所以旧房子没那么敏感，过百年的房子都不便宜呢。然后你再看看最贵的房子有没有新盖的。。新房子太没有品位，除非是新的名家单独设计，而且新找一个成熟的社区里面一块大的地很不容易，大多需要买个旧房子推倒，邻居还不一定批准你盖一个风格完全不同的房子，如果和邻居风格相近，好的区房子都有年代了，新的模仿起来不是不行，但很不容易快速回复	silky 30-4-2007	173653	cello 3-5-2007 22:40
[其他] 求救哪里能找到较全的股票信息最后发表： sbike007 回复内容：没有这些信息啊，除非你是非常有钱的，成为那些大银行WEALTH MANAGEMENT的客户，能有这些。最简单的办法，找个认识的认，在IB里工作的，OPERATION 的也可以，就可以看到公司所有的RESEARCH REPORT了。快速回复	zhang66777 2-5-2007	12980	sbike007 3-5-2007 22:20
[其他] 今天问汇丰,她们说目前只能1:5.9澳元换人民币最后发表：叶紫回复内容：我4.30在kunlvn国际（墨尔本）换的，是6.32,手续费是25刀，有ABN号的是20刀，我觉得还不错，很快，如果国内是工行的账户，一天就可以到帐。快速回复	zfwn 30-4-2007	195008	叶紫 3-5-2007 21:02
[其他] 询问中国的信用卡在澳洲的使用??? 最后发表： suifeng 回复内容：民生银行我们这里好像没有网点,看来也没有好的办法,那只好先换一些澳元带过去了快速回复	suifeng 3-5-2007	43205	suifeng 3-5-2007 15:07
[其他] 投资树木和税务优惠最后发表： eyes 回复内容：原帖由青山于 30-4-2007 15:30 发表我种的树在自己家后院。。。快速回复	I2004 29-4-2007	103383	eyes 30-4-2007 18:46
会要我赔钱吗？最后发表： eyes 回复内容：这样的话可能要负点责任了，最好问问中介，说不定房东有买什么第三者责任险之类的哈。快速回复	Duckweed 30-4-2007	33011	eyes 30-4-2007 13:03
房价可能会上涨，请看几篇主流媒体最新的文章最后发表： erick 回复内容：原帖由 919 于 28-4-2007 18:12 发表很能理解有人对中介的态度，毕竟这一行当在国内已经烂了，看看国内的业主论坛，搜一搜大家对中介的讨论就知道了。楼主也深知这一点，做得比较隐讳，但是算光明正大，因为他亮了身份，而且用澳洲英文媒体的文章做 ... 大哥你才是真正的专业人士阿！内涵很深，我很佩服，说的也很有道理！快速回复 ...2	wwwh 20-4-2007	488088	erick 29-4-2007 00:28
想买个10来万的studio，大家有什么好建议吗？最后发表： kobees 回复内容： PHD==(pretty ............)? 快速回复 ...2	qiang21418 15-4-2007	327202	kobees 27-4-2007 19:17
阿德雷德有没有会修石膏板墙和外墙的最后发表： singingbird 回复内容：多面手啊！快速回复	cello 3-3-2007	63438	singingbird 27-4-2007 09:20
[其他] 请教在澳洲买股票的事情最后发表： thewall 回复内容： ... www.commsec.com.au ... 快速回复	bobchoo 9-3-2007	104431	thewall 26-4-2007 15:34
[其他] 请教如何在澳洲开户买卖中国B股？最后发表： gongxg 回复内容：应该在国内运行后到澳洲下臷你股票帐户的证券公司网吧。A、B股可同一起在网上运行。希望睛天能回应下,上次看到他曾想为其父母到澳后能继续炒股在论坛上谈过股票运行事宜.应该在国外不可能办理开户手续。为了防止象上次股灾出现的外资狂炒后巻走资金，在国内炒B股的资金得等三个工作日后才能转出。快速回复	Ricky727 23-4-2007	13585	gongxg 23-4-2007 22:59
住在墨尔本西边的同学请进来混脸熟喽！最后发表： nzsandra 回复内容：快来，快来！感觉还好些个同学没进来呢！快速回复	nzsandra 20-4-2007	154791	nzsandra 23-4-2007 09:47
what is the "under contract/under offer" in realestate? 最后发表： singingbird 回复内容：有的可以要求延长到10个工作日。原帖由四天晒网于 22-4-2007 20:53 发表据我现在的了解。悉尼是这样的： offer随便给，正式两边签了合同开始算冷静期。五天。快速回复	alan2002 22-4-2007	74386	singingbird 22-4-2007 22:30
咨询一个问题,一般家庭收入多少后,可以考虑在悉尼买房? 最后发表： singingbird 回复内容：基本上CITY的东、北都比较贵，西、南相对便宜。原帖由 cc2121 于 19-4-2007 17:33 发表天阿. 好貴哦... 那麼如果住到離SY市中心比較偏遠的地方, 還會那麼貴哦? 快速回复	usherlight 17-4-2007	275412	singingbird 19-4-2007 19:27
[其他] 问问大家，有规定新移民必须要住满半年才可以买房子吗？最后发表： Oliver 回复内容：必须和中介打交道吗，能不能象在国内避开中介，直接交易，另外买房都交哪些费用？多谢！快速回复	leett6466 19-4-2007	83547	Oliver 19-4-2007 18:30
住房问题，给处处主意。最后发表： nzsandra 回复内容：我已经把你的加在我的名单里啦！不过你好像不在线。我的是：yaoxiaojian69@msn.com 快速回复	nzsandra 16-4-2007	243966	nzsandra 19-4-2007 12:30
新移民有租房补贴吗？最后发表： my7686 回复内容：如果你有孩子，可以享受补助，否则只能是居住两年之后，才可以享受住房补贴（低收入者）。快速回复	Freedom2007 17-4-2007	53794	my7686 18-4-2007 23:32