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最后发表： miranda_chen
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楼主是不是说错了，是510 小时的那种吧？据说有，但我也不知道，同求。

最后发表： 第一穷人
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税收，债务，通货膨胀和退休成本导致我们难以富有。

1，货币本质。
创造金钱就是一场魔术表演。美国财政部以国库券的方式发行了一种债券，美联储为这种债券填写了一张神奇的支票，接着支票被存进了商业银行，商业银行再将支票发放给地方银行，地方银行再发放给更下一级的银行。
然而，这并不是戏法的全部。真正的魔术在于，货币供给在每个银行都增加了。由于存在一种被称为部分准备金制度① 的戏法，所以每当银行收到一美元，事实上它就能印刷出比一美元要多的货币。关于这个制度，我们随后将在下文中进行更加具体的讨论。每个银行都可以进行这种戏法。银行必须要做的一点就是，找到像你和我这样为了金钱不顾一切、愿意为借这种魔术货币宁可出让自己生命的人——你越不顾一切，利率也就越高。
所有的银行，不论大小，实际上都被授予了印刷钞票的权力。你不需要戴上面具来抢银行。你所需要做的就是拥有一家银行。
以货代款（in kind）这个金融术语源自德语，Kinder的意思是孩子。以货代款也是幼儿园（kindergarten）一词的字面起源。以货代款这个金融术语源于一个借款的人用牛作为担保从银行家那里借钱的典故。如果借方的牛在银行担保期间生了小牛的话，银行家就将小牛也看做是贷款协议的一部分。这就是利息支付的起源，或者按照银行家的话说，叫做以货代款。
由于银行家可以从利息支付、以货代款中挣钱，很快他们就开始放出比自己金库中的货币更多的贷款。这就是魔术表演开始之时，这就是银行家从帽子里面拽出兔子的时候。比如，他们的金库里可能有价值1 000美元的黄金、白银和宝石，但是他们可以发放2　000美元的票据用于流通，这些票据都可以对那价值1　000美元的贵重物品主张所有权。在这个例子里，他们创建了一种2∶1的部分准备金——金库中每一美元的黄金、白银和宝石对应两美元的票据。银行里的钱只是流通中票据的一部分。银行家用自己不曾拥有的钱来获取利息。如果普通人这样做的话，会被看成是欺诈或伪造。然而，银行这样做却是完全合法的。

2，生活会变得更加昂贵
没人拥有水晶球。通过学习历史——就像我们在本书第一部分所做的那样——以及观察我们的领导人现在在做什么，我们对未来的种种可能的认识就会变得更加清晰。我们的领导人在大量印制货币，并以拯救经济的名义拯救富人，因此我们的生活会变得更加昂贵，税收、债务、通货膨胀、退休成本在不断增长。

税收的增长：在美国，奥巴马总统已经讨论了对年收入超过25万美元的人们提高税率的问题。他已经雇用了相当多的美国国税局官员来加强征税力度。其中一项提案是对雇主出资的医疗福利征税，从而为那些没有医疗福利的人提供帮助。这也就意味着，由于运营成本的提高，更多的公司会关闭，失业率会上升。还有一项提案是，减少年收入超过25万美元的家庭抵押贷款利息减税的程度。如果出现这种情况，二套房市场会崩溃，而住房价格会进一步下降。

就在我写本书的时候，加利福尼亚州——全球第八大经济体正处于破产的边缘。加州首府萨克拉曼多的棚户区域正在扩大，里面住满了曾经有工作有房子的人。这些人现在像南非开普敦棚户区的人那样，住在帐篷和贫民窟里。我在本书中曾提到过开普敦的贫民窟。随着经济的萎缩，那些无法维持生活的人对于政府服务的需求会增长，这也意味着政府税收的增加。

债务的增长：提高征税会迫使人们生活在更重的债务中，由于民众的收入越来越多地流入政府，来为各种项目提供资金，信用卡会成为人们日常生活中更加不可或缺的东西。无法得到信用贷款的人将会滑落到贫困线以下。

通货膨胀的增长：通货膨胀的首要原因就是政府在印钱，这会增加货币供应。通货膨胀是因为越来越多的美元涌入现有的货币流通市场，从而让你手头的货币购买力下降。这就意味着许多必需品，例如食品、燃料、服务的价格会上升，因为有更多的美元来抢购同样数量的产品。通货膨胀通常被称为“隐形的税收”，这对于穷人、老年人、储户、低收入工人，以及固定收入的退休人员来说是最糟糕的。

退休成本的增长：通用汽车公司陷入财务困境的一个主要原因就是，它无法控制工人的退休与医疗支出成本。美国和其他许多西方国家都面临着同样的窘境。这些国家面临着经济和道德的两难选择：怎样才能照顾好无法工作的老年人？回答这个问题可能要比解答当前的金融危机更加困难。今天，许多家庭正在因为退休和医疗成本进入财务破产的行列。

3，在美国，一般的工薪阶层的工资在到手之前会进行扣除，如税款、债务、通货膨胀，以及养老保险金。换句话说，在这个人拿到自己的工资之前，他的一部分钱已经支付给其他人了。工薪阶层的工资中很大一部分都会在到手之前被扣除。

你可能已经注意到，一个人的大部分钱都花在支付税款、债务、通货膨胀、养老保险金等生活支出上了，而这些钱最终流进了那些阴谋家的口袋。我相信，这就是我们的学校缺乏财商教育的原因。如果人们清楚地知道自己的工资去了哪里，就会进行反抗。在获得基本财商教育的情况下，人们能够让这些支出最小化，甚至利用这些支出来获得收益。

比如，我没有购买充斥着共同基金的传统退休计划项目是出于两个原因。一个原因就是，股票市场风险太大。普通人对于市场的影响很小，所以股票崩盘有可能会带走他们大部分的钱。第二个原因就是，我宁肯把退休的钱留在自己的口袋里，也不愿意放进那些控制华尔街的人的口袋里。在获得了财商教育之后，人们再不用付钱给共同基金了，从而避免自己的钱财遭受损失。

最后发表： 第一穷人
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如果人们不了解金钱，他们最终可能会用他们的自由来换一份薪水—— 一份稳定的工作和足够的钱来支付各种账单。有些人因为害怕被炒鱿鱼而惶惶不可终日。因此，对于数百万的受过良好教育的雇员们来说，工作保障比财务自由更重要。比如说，当我在美国海军陆战队服役的时候，我就感觉身边一些飞行员同事们希望能再服役二十多年。他们不是要为国家而战，而是为了终生享有政府发的薪水。在学术界，很多教师对稳定职位的期望高于对教书育人的自豪感。

缺乏财商教育导致数百万人更愿意让政府掌控他们的生活。因为我们没有足够的财商来解决自己的财务问题，我们期望政府能为我们包办。在这个过程中，我们放弃了我们的自由，让政府越来越多地对我们的生活和我们的财富进行控制。每当美联储和美国财政部为某一个银行纾困时，政府不是在帮美国人民，而是在保护美国的富人。救援款是富人的福利。每一次救援都意味着我们放弃了更多的财务自由，而美国人民的公共债务却在不断上涨。政府接管了我们的银行，并通过社会保障和医疗保险的形式来解决我们的个人财务问题，这是一种社会主义模式。在主日学校①，老师告诉学生，应该授人以渔而不是授人以鱼。对我来说，福利和救助纯粹就是授人以鱼，而不是教人们如何为自己谋生。

税收、债务、通货膨胀、退休金

正如第1章中所说，迫使人们为经济挣扎的4个主要因素是：税收、债务、通货膨胀和退休金。我想在此进一步强调，这4种因素与美联储和美国财政部有着直接联系。再次重申，一旦美联储允许印发钞票和增发国债，那么税收、通货膨胀和退休金都将应声而涨。也就是说，政府通过税收、债务、通货膨胀和退休金在经济上削弱民众，更好地巩固政府的权力。当人们在财务困境中挣扎时，更愿意让政府来拯救他们，不知不觉中便以个人的自由来换取财务上的拯救。

2009年，美国人拥有个人房产的比例下降了。剥夺按揭抵押品赎回权的事件数量上升至历史新高。中产家庭的数量下滑。储蓄账户缩水，如果储蓄仍然存在的话。家庭负债加大。官方统计的处在贫困线以下的人口数在上升。超出65岁仍在工作的人数也在上升。企业的破产数量飙升。许多美国人没有足够的钱退休。

不过，这不仅是美国的现象，更是一个全球性的个人财务危机现象。富人的阴谋已经影响到了世界上每个国家的每个人。

最后发表： 飞儿
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up.........

最后发表： victorzhu
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hehe,你们读得啥专业啊？
分享分享吧。

最后发表： perfectstock
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来NSW

最后发表： VictorWei
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这可都是taxpayer的钱啊！

最后发表： 第一穷人
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很多时候,仅仅因为租赁收入一项,我和金就可以得到自己现金投资15%的回报。因为规则不同的关系,我们还可以从房产折旧中获得30%或者更多的收入,这种收入也就是所谓的虚拟现金流。因此,表面看来我们的投资回报率是15%,实际上也许就是45%。例如,在一项首付款为1万美元的租赁房产投资中,净租赁收入是1500美元,从房产折旧中获得的税收减免是3000美元,那么,这项首付款1万美元的投资,每年得到的现金流就是4500美元。如果你建立了自己的公司,将自己的这些房产划归到其名下,更准确地说,只要你利用规则去做,你的4500美元收入实际上就等于是免税的。设想一下,如果当初这1万美元存进了银行,你所获得的收益又是多少?如果将这些钱存进街头的银行,每年将会得到200美元的利息,还要从中扣除100美元的税,这样,我所获得的净收入就是100美元,而不是前面的4500美元。因此,我不想储蓄,而更乐意借款。

   多年以前,富爸爸教导我说,通过成立一家公司投资房地产项目,可以给投资者带来四种收入,它们是:

    1.租赁收入；2.折旧费；3.增值费；4.税收优惠。因此,他与儿子迈克和我常常花好几个小时,一起玩大富翁游戏,绝不仅仅是为了赚钱。其中的重要原因之一,就是教导儿子迈克和我认识B象限(代表大企业所有人)和I象限(代表投资者)的规则。上面的例子中,就包含着富爸爸所说的四种收入。另一方面,由于通货膨胀,存进银行的1万美元得到100美元的收入,这实际上可以说已经有些贬值了。如果投资项目适当,由于租金上涨,4500美元的收入还很有可能上升。此外的资本升值不仅包括你首付款1万美元,还包括你从银行借贷的9万美元。

最后发表： 晴天
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最后发表： uniwg
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TEYS BROS在rockhampton，BILOELA有好几个 meet works

最后发表： funnybird
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Britain's oldest working television set, manufactured by Marconi in 1936, is expected to fetch more than £5000 ($10,490) at auction. It was bought for almost £100 (over half the annual average wage of the day) three weeks after TV transmissions began. But Mr G.B. Davis of Dulwich, southeast London, would have only been able to watch it for a few hours. The nearby Crystal Palace and its transmitter burned down three days later and the area could not receive pictures again until 1946. (Source: The Telegraph.co.uk)

最后发表： 周星星1832
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不能当真

最后发表： 鹰扬天下
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可不知为什么，总是想出去，觉得出去更踏实。可我一个学社会科学的，到澳洲肯定做不了任何适合的专业工作。没有技能，没有背景和关系，没有很高的语言水平。总不能被迫做体力活吧？毕竟我在国内从事的是体面的学术和教学工作，而且既是帅男也是型男，英俊得不管男女都爱上我。【此处“上”是动词】
想问问诸位，如果开个很小的饺子店，能不能谋生？华人爱不爱吃，西人爱不爱吃？能不能养活我自己和一家？
象我这样的亚洲第一帅哥，饺子做得又香又好，肯定能吸引很多很多主顾来买饺子吧？

这句是亮点啊
此外

最后发表： 2k4k
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别的账号第一次转账到你账号，转过来之后要冻结2天，防止意外。
这段时间Account balance 里面能看到，但是 Available funds里面没有

最后发表： 2k4k
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我去年来之前跟你想法差不多，然后目睹了澳元一路升到6.82的全过程。

最后发表： handtomouth
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可以办他们的debit card，好像每次取200刀以上不需任何手续费，任何银行的ATM机均可以用！

最后发表： samyn
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再问有人了解吗?

最后发表： 阿土伯
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我的保险每月300块.hba

最后发表： oz
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现在builder拿活难吗？

最后发表： hover
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澳洲IC DESIGN基本是空白的，机会很少很少，我在这花了两年的时间才转回芯片设计这个领域。新来的移民想从事这个领域还是一定要耐心再耐心，另外英语一定要提高，不同于其他的行业，这个领域英文一定要好，主要是因为万一交流出了差错，导致出了个bug，那修复起来可就不是软件重新编译下那么简单，花的时间金钱可不得了。如果一时找不到，可以考虑先找个准专业工，技术员，技术支持一类的做做，先养活自己，同时练好英文。读书也是个有用的选择，芯片设计对学历的要求比其他的行业要来的高，有个硕士学历总比没有好。

最后发表： ta0070
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my luggage direct to NANJING

最后发表： Faye_xu
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有声请费，但是等学生拿了毕业证后，声请费可以全额退款。

最后发表： 乔治
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A FAVOURABLE first quarter saw demand surge for IT professionals and created hotspots in particular areas such as Microsoft-specialised skills, recruiters say.


The April-June Hays Quarterly Report released today finds companies are looking for skilled Windows and Windows Server engineers.

Hays IT Australia and New Zealand director Peter Noblet said there was a preference for recruiting permanent staff, but contracting was still in favour at larger organisations such as financial institutions, banks and the public sector.

"Certainly, February and the beginning of March, we started seeing a real upturn," he said.

"We have done a lot more permanent recruitment in the last six to eight weeks than at any time over the last year by about 30 or 35 per cent."

The report finds capital has been released for IT projects that were put on hold during the GFC, which has created a demand for program managers and business analysts.

As market confidence has grown, employers are investing in storage to catch up with new technologies, it says. "Another area we are seeing shortages in is the telecoms space because there is a lot going on outside of the NBN," Mr Noblet said.

He said that due to an increase in projects there were also shortages in the Microsoft area, including SharePoint, BizTalk, C# and .NET developers.

"Also in the mobile telecoms space there is a lot happening within the iPhone and iPad applications areas."

Mr Noblet said there had been strong activity in the Windows 7 space, but it had not quite hit the market.

However, Robert Half Technology senior manager Jon Chapman has seen a spike in demand for IT contractors as a result of the adoption of Windows 7 and SQL Server 2008.

"This time last year these kind of Microsoft-specialised roles represented probably 10 per cent of our job flow, whereas they now represent 40 to 50 per cent," Mr Chapman said.

With more budget now released to IT departments, a number of companies were also looking to make substantial changes and upgrades to their IT infrastructures, Mr Chapman said.

"Microsoft-specialised IT professionals are harder to come by and they often have multiple offers and they are demanding premium rates," he said.

He said rates for Microsoft-specialised roles had jumped by 20 per cent in a year.

"I think we are at the front end of the curve on this trend," Mr Chapman said. "We are dealing with APAC early adopters at the moment, given the bulk of our clients are running XP and older servers, but the upgrade path is inevitable."

Mr Chapman said the first quarter had seen a 50 per cent rise in job flow, compared with the corresponding period last year.

Spark Recruitment director Luke Singleton said the company had reported its strongest quarter to date, with an increase in demand for permanent staff.

"I do believe there is a stronger preference from clients for hiring permanents, but that candidates would prefer contracting as it becomes more lucrative," he said.

Mr Singleton said implementations of Windows 7 were becoming more commonplace.

"There is quite strong demand for architects to help set up the migration programs," he said.

"Windows 7 is seen as a step forward and can bring business benefits, and the project budgets are now back. There is also the software lifecycle aspect to take into consideration as XP starts to become comparatively dated."

The recently released Ambition Technology Market Trends Report Q1 2011 found banks were leading the way in technology spend, tipped to invest $30 billion-plus this year.

It found core banking upgrades topped the list of projects together with cloud computing, desktop virtualisation and unified communications as key areas of investment. The release of Microsoft's public cloud offering in Windows Azure was expected to drive demand for certified Azure specialists and integration specialists over the next year.

最后发表： lollypop
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对。但一般适用于高收入者。而且你要在做这个计划之前跟你的employer说好

最后发表： 冰翡翠
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不懂，路过帮顶

最后发表： gzlaotian
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看你打算投资多少，然后再决定做什么生意，

最后发表： 第一穷人
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对比政治稳定和福利不错的国家，澳大利亚还不错了。

最后发表： 悉尼带烟接机
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其实 我觉得 说实在的 不存在什么面试技巧的
做过什么 就说什么  不会做 就是不会

就算你说会 混进去了 不是还有试用期的么
如果第一份工作 没法搞到很好的reference 那么 比没找到工作 更麻烦啊

[ 本帖最后由 悉尼带烟接机 于 4-4-2011 13:29 编辑 ]

最后发表： GinaP
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我们是一季度一次的，财务特意告知的，就是怕我届时着急查询。可是实际上貌似是半年一次的。
你直接问你们财务室多久打一次的就可了，好过自己瞎猜猜。

最后发表： dlcat
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钱是聪明的，所以RMB既然不能自由兑换，就是不能做空，既然不能做空，请看中国A股和H股同一股票的差价。
你是做股票的，应该知道不能做空的东西会如何。

最后发表： funnybird
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1) In Britain, a baking innuendo has got a rise out of villagers in Henlow who object to the new shop's "trashy" name. Nice Baps opened last week and staff say trade is good, despite objections to its name.

2) In the French town of Neuville-en-Ferrain, a statue of Marianne, a traditional symbol of the French Revolution, was removed after protests she had a little too much up top. The artist said she gave it big breasts deliberately, "to symbolise the generosity of the Republic".

Bap: In British English, a type of floury soft bread roll, a bit like a hamburger bun. Used affectionately to describe breasts.(Urbandictionary.com)

最后发表： GinaP
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有没有国内安规实验室背景或者是工厂验货背景的人，出来冒个泡。是电气安全方面的。
我们老板近期内要找这样的人。若有看到的尽快站内联系。
已经在SEEK上发布招工信息了。

[ 本帖最后由 GinaP 于 25-5-2011 12:54 编辑 ]

最后发表： vega25
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嗯，就考了1100，折磨死我了，高分也真是多，因为中国的变态多，。。哈哈哈，我当时考完简直生不如死。GMAT是不是也很难考？我现在都不相信那些网站上说什么很好考，一个月就700的鬼话，那得看什么水平！

最后发表： dejah
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cn结尾的应该是中国网址，咋变成澳洲的了，好怪好怪。

最后发表： gdzack
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这种骗术算个啥？投资银行搞个accumulator不知骗了中国公司多少个亿了。

最后发表： zlsiva
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澳洲每年4个学期，分别放4月底复活节，7月寒假，9月底不知道算什么假，以及12月底开始的暑假。不同类型的学校放的时间长度不一定，小假至少2周，长假是6周

最后发表： 第一穷人
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http://rent.zfw.cc/01/2009/04-09/123924644481597.shtml
以我搬家为例，如果我不打算继续住下去，需要提前一个月跟房东讲清楚，否则房东会以毁约的理由扣我一半的押金。

　　我当然不干，最后跟房东商量好一个月之后我搬出去。

　　家里另外两个女生也想跟我一起搬出来，我提议三人一起Ｔａｋｅ房子（所谓Ｔａｋｅ，就是把整个房子租下来，可以转手租给别人）。

　　很快我们找到了房子，很幸运的是，看的第一家房子就敲定了，而且没经过中介，省了几百块手续费。

最后发表： ala18
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楼主开赌盘啊

最后发表： joen
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Word. 除非对方要求PDF。

最后发表： 第一穷人
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澳大利亚更该学习我们，财政收入增长是gdp的4倍，然后收税之后别退了；
税收统一由澳大利亚成立投资基金去海外投资，账目不再公开。