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版主: 周星星1832, MillerYang, 5years, thewall

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[生活tip] 你的手指上有多少个螺（斗）最后发表：周星星1832 回复内容： littleharry 发表于 16-6-2014 13:31 登录/注册后可看大图我就说我烂楼大王，很不好，我现在不敢随便进贴，一进去就捣乱我的帖子随便乱。我不介意。顾忌别人也懒得看。現在论坛其他地方发生什么我也不知道。。。。。。。。。。。。快速回复	周星星1832 16-6-2014	211738	周星星1832 16-6-2014 14:33
[澳洲介绍] 关于澳洲的42个惊人事实最后发表：荷塘月色回复内容：快速回复	周星星1832 13-6-2014	31438	荷塘月色 16-6-2014 14:28
[生活tip] footscray发现一个很大的华人超市最后发表： yeats_only 回复内容： dreamcat 发表于 12-6-2014 15:17 登录/注册后可看大图我有个朋友也推荐过这家，确实不错 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1 快速回复	ricky119 12-6-2014	278628	yeats_only 16-6-2014 14:24
走遍中国九大经典地方早餐最后发表：周星星1832 回复内容： unichance 发表于 16-6-2014 12:43 登录/注册后可看大图那可丰富了，一壶好茶，配上美味的点心，虾饺，烧卖，肠粉，排骨，凤爪......多不胜数這是发胖的节奏阿快速回复 ...2 [来自: 美食天地]	周星星1832 14-6-2014	346669	周星星1832 16-6-2014 13:46
买车记最后发表：京昆家具家政回复内容：非常有价值的帖子支持快速回复 [来自: 车行天下]	liyuefu 13-12-2008	1510991	京昆家具家政 16-6-2014 12:49
新手学车笔记最后发表： macangelo 回复内容：很不错的帖子，谢谢分享！快速回复 ...2 3 [来自: 车行天下]	distantmusic 23-4-2008	6938364	macangelo 16-6-2014 12:18
..... 最后发表： macangelo 回复内容：怎么没有内容了啊？快速回复 [来自: 车行天下]	Viola 2-10-2008	106784	macangelo 16-6-2014 12:14
[其他] 英格兰--意大利最后发表： dcxg 回复内容： thewall 发表于 16-6-2014 00:20 登录/注册后可看大图英格兰缺个强力中锋莱因克尔当年也很强啊介种球队没戏！球踢起来就是雷声大，雨点小那种快速回复	dcxg 15-6-2014	141994	dcxg 16-6-2014 07:58
[其他] 华尔街日报：有关世界杯的50个常识最后发表：周星星1832 回复内容：阅快速回复	chubbycat 16-6-2014	1802	周星星1832 16-6-2014 07:58
[其他] 法国--洪都拉斯最后发表：周星星1832 回复内容：快速回复	dcxg 16-6-2014	2941	周星星1832 16-6-2014 07:57
[其他] 【养生之道】Chemist Warehouse老员工推荐的最值得买的澳洲保健品最后发表： jeffreychiu 回复内容：快速回复	周星星1832 15-6-2014	32040	jeffreychiu 16-6-2014 07:56
父亲节看爸爸如何拯救男孩危机zzt 最后发表：周星星1832 回复内容：悉尼宝宝龙发表于 16-6-2014 00:17 登录/注册后可看大图呵呵，我们家应该没有爸爸危机，因为我教出来肯定比他爸教出来更勇敢坚定爽快开朗。姐。你无敌了快速回复 [来自: 家有儿女]	周星星1832 15-6-2014	42968	周星星1832 16-6-2014 07:44
[其他] 新排行榜：墨市全球第3宜居雪梨第11 最后发表：周星星1832 回复内容：西澳瓶鼻海豚发表于 15-6-2014 23:29 登录/注册后可看大图破村落榜了～～破村太破。。。快速回复	周星星1832 15-6-2014	21149	周星星1832 16-6-2014 07:43
[生活tip] 急寻珀斯地区坐月子吃米酒即将生产急寻月子米酒最后发表： cynthiawu 回复内容： yujeu 发表于 15-6-2014 21:54 登录/注册后可看大图请问酒坛子哪里有卖砂锅就可以快速回复	yujeu 12-6-2014	31343	cynthiawu 15-6-2014 23:56
中国式的听话哲学最后发表：周星星1832 回复内容： nisejob 发表于 15-6-2014 22:12 登录/注册后可看大图必须及早认识到子女是早晚是精神/财务独立的个体，及早调整自己心态，及早帮助子女准备自立门户，才是正道。 ... 很有道理。。快速回复 [来自: 家有儿女]	周星星1832 13-6-2014	73606	周星星1832 15-6-2014 23:40
[生活tip] 【超全经典】10分钟澳洲看房宝典! 最后发表：周星星1832 回复内容：登录/注册后可看大图【十分钟，让你买到梦想中的家】第一分钟：看位置专家们永远都在说，买房子，最重要的三件事就是：“位置、位置、位置（location, location, location）。”对于房子的许多东西，你都能做改动，你甚至可以把房子推倒重来。但你唯一改变不了的就是：位置。因此，看房子的时候，也应该同时看一看房子的周遭。如果你的房子的前面、后面或侧面有座公寓，那么很可能就会在一天当中的某一个时段挡住你的阳光。或者，你的邻居能直接看到你的卧房，或者是后花园。第二分钟：看朝向在售房广吿中，人们往往看到“有景（having views）”的字样，但你去看房子的时候，就得看看从哪里看出有景。是从起居室里看有景呢，还是从楼上的卧室里看有景？抑或是从卫浴、甚至是衣柜顶上看出去有景？所以，专家建议，一定要检查房屋的朝向。朝北的房屋当然是最好的了。所以理想的情况是房屋的主要部分，特别是起居室是应该朝北的，这样光线才会好。第三分钟：看大小。一般来说，房屋广吿不会吿诉你房屋的具体长宽等数据，所以你就要仔细看看卧室是不是够大，有没有足够的空间再建一个入墙柜，起居室能不能容纳下你们一家人，等等。另外，房屋的宽度，以及天花板的高度、房屋本身的面积和它带的地的面积之间的比例等等，也很关键。如果房子几乎已经把地占完了，那么你当然就不会有一个象样的后花园了。第四分钟：看车位/车库看房的同时，当然得看车位/车库。车库里有两个车位，还是一个？或者是只有车位？从车库里是不是可以直接进到房间？这样你大包小包买了东西回来时，就不必一趟趟的非得从前门搬回去了。第五分钟：看房屋外部的保养状况看一看屋檐下的水槽，是不是已经生锈了？跟下水沟是不是连上的？如果排水槽已经坏掉了，那就很麻烦。另外，外墙上有没有裂痕？有没有凹凸不平之处？窗户把手有没有问题？能不能关严？地面看上去是不是很潮湿？要知道，潮湿的地会招来白蚁。十分钟的时间太短，不太可能去检查房屋下面，或房顶的内部结构。但从外面，应该可以看到屋面瓦（roof tile）的状况。比如，它们有无裂纹，或屋顶结构中的金属部分有无生锈的痕迹，等等。登录/注册后可看大图第六分钟：看房屋内部的保养状况如果设计不佳，房间地下室部分的潮湿问题就会让人很头疼。如果露台漏水的话，那它下面的房间也会很成问题。所以，这些都是一定要检查的项目。在老式的排屋里，有一点潮气是正常的。只要房间里的家具、设施等没有发生问题就好。许多人能够接受这一点。但是，如果你看到房屋的墙面的油漆或涂料有起泡、出现盐渍、水流过的痕迹等现象，那么你就得警惕了——这个房间里肯定是潮气太大了。另外，气味也是个重要的信号！房主可能会将墙重新漆过来掩盖问题，也可能在屋里点香、点蜡烛来掩盖潮湿的气味。所以这些都是你需要多长个心眼的地方。另外，电源控制板（electrical switchboard）也是该查一查的地方。看一看它，可能就能看出这套房是否最后刚刚经过翻新，或装修。否则的话，电线看起来应该是旧的。第七分钟：房屋的平面结构（floor plan）这套房的平面结构设计的很合理吗？房间跟房间之关的关系，看起来很顺畅吗？卫生间够多吗？有没有带浴室的套间（ensuite）？房间够大的话，你才有可能有自己独处的空间，尤其是家里有孩子时。否则大家都得成天挤在一起。另外，如果房屋不止一层的话，那就更得小心了。比如说，你不想让洗手间直接就通向客厅，因为这样的话，如果洗手间的门开着，那你岂不就直接看到厕所里去了？如果家中有十几岁的少年，让他们在房屋的另一端有一个相对独立的空间会更好。如果你的孩子很小，那么大家住同一层楼比较好，这样便于你晩上去看看孩子们睡的怎样、有没有把被子蹬掉，等等。另外，这一层上当然也得有卫生间才好，这样孩子们晩上上洗手间才方便。第八分钟：看卫生间这部分也必须看潮湿的情况（参看前面第六分钟内容）。看一看浴室里的帘子有没有裂纹，再看看装着淋浴头的那面墙的另一面。这通常是卫生间的一堵墙。要仔细的检查它是否潮，尤其是当里面有衣柜的时候，因为墙的情况通常会被挂在里面的衣服啊、盒子啊之类的东西盖住。第九分钟：看厨房令人吃惊的是，专家会建议你，不必花太多时间在这里。原因呢，“厨房很容易就全部换掉的。因为厨房很容易更换，所以看房时就不是要点。要看的话，检查一下烤箱、炉灶等是否工作正常，水管子漏不漏，排风管是否通向外面，还是只在屋内循环。如果你发现了有任何毛病，大可要求主业在你购买之前把它们修好。第十分钟：看潜力对你所看的房子，别过分挑剔。看问题要全面。一套房屋可能有很大的再装修或改造的潜力。比如很多排屋（terrace）中的楼梯完全可以改个方向，而使房间的空间变得更大。你也可以把狭小的客厅中的墙打掉，让它变成一个更大的开放式客厅。不过呢，如果你发现了任何房屋的缺点，当然首先可以利用它们把价钱压下来。快速回复	周星星1832 15-6-2014	0994	周星星1832 15-6-2014 22:03
小农流水账（大冬瓜丰收）最后发表： Greenhouse 回复内容：院子好精致啊快速回复 ...2 3 4 5 [来自: 安家乐居]	我爱猫眯 21-10-2013	12517333	Greenhouse 15-6-2014 21:45
好漂亮的花，可惜不知道叫什么名字最后发表： Greenhouse 回复内容： weedoo 发表于 14-6-2014 23:09 登录/注册后可看大图好像见过，是不是花期只有一天，当天开，当天谢？好像不是，那个是昙花之类的吧？快速回复 [来自: 安家乐居]	sucewang 3-6-2014	142851	Greenhouse 15-6-2014 21:44
险些上当买车必须要做history check 最后发表： farmerzheng 回复内容：没有啥是不能改的，白宫的主页还要经常被人改一改嘛…… 快速回复 [来自: 车行天下]	大尾巴甩甩 9-6-2014	83752	farmerzheng 15-6-2014 20:59
[生活tip] 【网络疯转】史上最全的房屋风水！买房租房必看！最后发表：火点寒冰回复内容：估计澳洲的房子都不符合风水，至少我看房子的时候，几乎家家户户的卧室里面床对着的都是带大镜子的壁橱快速回复	周星星1832 15-6-2014	71512	火点寒冰 15-6-2014 20:13
[澳洲介绍] 做澳人真的很辛苦网友：总理烂、天气糟、随时会丧命最后发表：周星星1832 回复内容：妮南发表于 15-6-2014 18:46 登录/注册后可看大图托尼的身材没这么棒，真会恶搞。估计他花在健身房的时间太长了。。。快速回复	周星星1832 15-6-2014	61504	周星星1832 15-6-2014 19:53
[其他] 世界杯前两名竞猜最后发表： sdcmc 回复内容：阿根庭,德國! 快速回复 ...2	周星星1832 10-6-2014	505033	sdcmc 15-6-2014 19:36
[经历分享] 西班牙—荷兰最后发表： dcxg 回复内容：狮子的眼睛发表于 15-6-2014 13:22 登录/注册后可看大图巴神猛啊。高高跃起，头球轰门。上半场前还抢下守门员球，吊个空门。可惜被后卫破坏，没进。二货，您的猛男跟技术流都谁跟谁啊？快速回复 ...2 3	周星星1832 13-6-2014	895504	dcxg 15-6-2014 19:28
[其他] 艾玛，乌拉圭---哥斯达黎加最后发表： dcxg 回复内容： EmilyS 发表于 15-6-2014 17:37 登录/注册后可看大图冷门啊！！！TAB要开心死了 TAB其实只是个中介大庄家应该都是欧美的吧快速回复	dcxg 15-6-2014	6971	dcxg 15-6-2014 19:17
[医疗健康] 这样的按摩你敢做吗最后发表：周星星1832 回复内容： ipxzerg 发表于 15-6-2014 17:32 登录/注册后可看大图都已经踩扁了，看起来面积不小哦我雨后经常在路上踩到大小不一的蜗牛。。。额还有蚯蚓快速回复	周星星1832 11-6-2014	272011	周星星1832 15-6-2014 19:14
請悉尼的朋友推薦一家車險保險公司最后发表： chen0817 回复内容：我最近買了一輛二手車，面臨着需要買個車險，但不知選的哪家公司比較好，請各位朋友推薦一下。謝謝了！快速回复 [来自: 车行天下]	chen0817 15-6-2014	02557	chen0817 15-6-2014 17:58
[其他] 清理冰箱的小妙招~ 最后发表：周星星1832 回复内容：快速回复	周星星1832 15-6-2014	0936	周星星1832 15-6-2014 15:07
[澳洲介绍] 墨尔本好去处(2014/6/14) 最后发表：周星星1832 回复内容： stone66 发表于 15-6-2014 12:21 登录/注册后可看大图石头强势回归石头是好石头快速回复	chubbycat 15-6-2014	51378	周星星1832 15-6-2014 14:36
[医疗健康] 高度加工食品是真正的健康杀手最后发表： chubbycat 回复内容：快速回复	周星星1832 13-6-2014	101374	chubbycat 15-6-2014 08:41
[经历分享] 最幸福的事最后发表：周星星1832 回复内容： thewall 发表于 15-6-2014 00:34 登录/注册后可看大图最幸福的事之一：国内，一大班同学，哥们，冰啤，烧烤，看球最幸福的事的对立面：澳洲，冬天，大清早， ... 快速回复	周星星1832 14-6-2014	121885	周星星1832 15-6-2014 08:31
[其他] 最受欢迎的5款男士香水，希望大家喜欢最后发表：周星星1832 回复内容： thewall 发表于 15-6-2014 00:32 登录/注册后可看大图闹钟 5 点，响了转身再醒过来，已经 7 点半，靠。。。和我今天早上的情况是一样的快速回复	周星星1832 13-6-2014	71089	周星星1832 15-6-2014 08:31
除了纯电动车外，最省油的油电混合动力车最后发表： jeffreychiu 回复内容：快速回复 [来自: 车行天下]	西澳海豚 17-5-2014	255107	jeffreychiu 15-6-2014 08:30
[电子电讯] 网络问题最后发表： QWERTYASDFG 回复内容：现在这样操作有什么问题吗?转名的目的是什么?我觉得,如果二房东不介意.你们不需要转.省得麻烦.如果一定想转 1.必须要二房东先成功申请断网,如果他还有合同,可能要交罚款才能断 2.只有等他断了网,你们才可以申请新的网络.其间有个等待期.大概两个星期到一个月.同时你们会有个新的合同,以后也不能想停就停.并且要额外交接线费. 所以看不出有什么好处.继续用吧. 快速回复	smithda 14-6-2014	41216	QWERTYASDFG 15-6-2014 01:18
[经历分享] 研究：男人节食比女人更有毅力最后发表：周星星1832 回复内容： chubbycat 发表于 14-6-2014 06:23 登录/注册后可看大图周猩猩快速回复	周星星1832 14-6-2014	31143	周星星1832 15-6-2014 01:13
[澳洲介绍] 澳大利亚最可爱的25个动物最后发表：周星星1832 回复内容： littleharry 发表于 14-6-2014 23:52 登录/注册后可看大图他再是你儿子也是萌萌哒~~~~比你也萌萌哒有嘛有嘛。。。。明天我揍他一顿。让他萌快速回复	周星星1832 13-6-2014	252143	周星星1832 15-6-2014 01:04
城市SUV 三年后的残值 + 保养 + 油费最后发表： pzhero 回复内容： Pacific0092 发表于 14-6-2014 02:59 登录/注册后可看大图不会吧。德国货啊，总不会太差吧谁用谁知道，别人，我还不告诉他。快速回复 [来自: 车行天下]	西澳海豚 7-6-2014	194457	pzhero 14-6-2014 23:40
神一样的吃法赶紧试试最后发表：周星星1832 回复内容： anuo 发表于 14-6-2014 22:10 登录/注册后可看大图我打算试试疯狂摇晃鸡蛋。成功了告诉大家哈快速回复 [来自: 美食天地]	周星星1832 13-6-2014	214308	周星星1832 14-6-2014 23:12
[生活tip] 3个运动黄金时段加速减重增肌燃脂更易瘦最后发表： bluemntn 回复内容：感觉早晨锻炼效果最好。早起的鸟吗。快速回复	周星星1832 14-6-2014	1943	bluemntn 14-6-2014 22:58
来猜猜这姜多少钱最后发表：周星星1832 回复内容：荷塘月色发表于 14-6-2014 20:55 登录/注册后可看大图墨尔本太冷~~ 墨尔本什么都便宜啊快速回复 ...2 [来自: 开心购物]	周星星1832 14-6-2014	325393	周星星1832 14-6-2014 22:00
[其他] 家庭厨房建议遵守当地法规---------- 最后发表： ashanadsl 回复内容：快速回复	西澳海豚 12-6-2014	81681	ashanadsl 14-6-2014 21:08