生活百科 今日: 0|主题: 49246|排名: 3 

最后发表： 苏丝红
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mark

最后发表： 周星星1832
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奶白鲫鱼汤

最后发表： 周星星1832
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不是一次吃的

最后发表： Tbaussie
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哦，表误解哈

第一点呢，是我的感官，木有隐射滴意思哈
第二点呢，我有碰到类似的情形，讲得好好的突然来个中国人怎么样怎么样，说明白了还讲的，就881
第三点呢，^_^

后来我才发现，其实有涵养和素养的人，真心很少说你们XX怎么样，那些xx怎么样，阿三都TM。。黑鬼就是TM。。

再后来，我也就TM假清高，有时也会嘣出几句，不过这些情形让我学习到了如果我这么说，别人的感受，觉得还是挺感谢这些人的。

发现打字好长，想说，其实楼主，跟第一楼比你现在开心多啦，开心就好啦

最后发表： 周星星1832
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Planet Kare Organics liner
仅需在线填写个人讯息即可免费获得由Planet Care Organic提供的女士卫生用品小样。

网站：https://www.planetkareorganics.com/free-samples

最后发表： 浮云云艾米莉
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。。。。。。。我去问问。。。。

最后发表： 周星星1832
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还是自然减肥吧

最后发表： fengyuan
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可以自救，上yutube搜索---张钊汉原始点医学，按照张医师的方法做

最后发表： 周星星1832
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最后发表： sharon11
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是的，可以推荐很多很牛的特色吃的

最后发表： 周星星1832
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虽然美其名曰“卫生间”，可很多家庭却往往忽略了卫生间的卫生。现在，我们就来查一查，看看你家的卫生间卫生吗?    瓷砖有缝隙或破裂
    瓷砖缝隙中填充的防水材料脱落或老化以及瓷砖破裂，容易导致水汽进入，滋生霉菌;浴缸掉瓷处也容易滋生霉菌。霉菌通过产生孢子繁殖，容易导致过敏反应，症状包括眼部瘙痒、流鼻涕、鼻塞、咳嗽等。严重时，还会导致皮疹和加重哮喘。
    【对策】发现卫生间瓷砖有缝隙，应请专业人员及时修补，及时更换破损瓷砖。
    潮气过大
    卫生间潮气过大也容易滋生霉菌。地球上的霉菌超过10万种，卫生间就是霉菌最喜欢的温床之一。
    【对策】洗浴之后应打开排气扇，至少通风排湿20分钟。卫生间所有可能积水的台面都应保持干燥。
    排气扇安装不正确
    卫生间排气扇一定要安装正确，确保室内外通风良好，能将室内的颗粒物和废气、潮气完全排出室外。排气扇安装不正确，可能会将潮气排入吊顶夹层，湿气仍在室内，导致滋生霉菌，最终还会导致室内空气污染。
    【对策】排气扇一定要请专业施工人员安装，并在验收时仔细查看是否能正常运转。
    水龙头不常消毒
    水龙头容易沾染有害菌和流感病毒，因此应经常消毒。
    【对策】使用3%的过氧化氢溶液(双氧水)或者植物油，定期给水龙头擦拭消毒，可杀死病菌和病毒。
    塑料浴帘污染
    塑料浴帘用过一段时间，就会出现霉点和污垢，容易造成二次污染。
    【对策】用醋可以擦去浴帘上的肥皂泡、霉菌与油脂，让浴帘看起来像新的一样。当然能及时更换更好。
    使用强力去污剂
    一些强力洁厕剂容易灼伤皮肤。
    【对策】用苏打粉和双氧水调制糊状清洁剂，涂抹在瓷砖上，30分钟后擦洗干净，清除污渍效果一样好，还比较健康。
    水管上有老旧油漆
    废旧油漆或废旧金属工具中可能含有铅。铅会破坏人体生殖能力，而且容易导致学习障碍、铅中毒甚至死亡。老旧房屋的卫生间水管、饮水玻璃杯上的彩色图案、乙烯基塑料制品、金属小装置等都可能含有铅。
    【对策】最好重新涂刷无害的水性漆，或视情况，更换材料。

    卫生间里不要做这些事
    1、把牙刷放在洗脸盆的台面上
    马桶内的瞬间气旋最高可以将病菌或微生物带到6米高的空中，并悬浮在空气中长达几小时，进而落在墙壁和牙刷上。所以，牙刷最好放入抽屉或柜子里。
    2、总是拉上浴帘
    霉菌最爱生活在阴暗潮湿的地方，而被浴帘遮住的洗浴房就是它的“爱巢”。因此，我们在洗浴后，最好拉开浴帘，打开排气扇，让它可以通风换气，保持干燥。
    3、冲澡时张着嘴巴
    淋浴喷头其实是病菌的温床，热水器也是最多细菌藏匿的场所。所以，在冲洗头部时，最好闭上嘴巴，以免细菌通过水流进入体内。
    4、马桶不盖盖子
    上完厕所冲马桶时，我们总习惯一按下水闸就完事了，其实这样是不对的，这时候的细菌可能会趁机进入空气中，所以最好先放下盖子再冲。
    5、存放化学用品
    卫生间里湿度和温度较高，有的家庭卫生间没有窗户，空气无法对流，更容易造成空气污染。所以，卫生间最好不要存放过多化学用品，各种清洁剂一定要单独存放。

最后发表： 指纹
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嘿嘿，东北都有这习惯哈

最后发表： 周星星1832
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最后发表： thewall
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可以

最后发表： 周星星1832
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我们家也是。。很少一次买很多菜了

最后发表： 周星星1832
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绝对的。。。

最后发表： 周星星1832
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我原来不是冬天的时候每天都会跑七公里
现在天黑的早。。每天也会锻炼四十分钟以上
其实跑步机真的挺好的

最后发表： sharon11
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大人刚打了流感疫苗，打针免费，针药要买。

最后发表： zhouxiaoming81
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THEWALL
学习留用。
谢谢

最后发表： zhouxiaoming81
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最后发表： zhouxiaoming81
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最后发表： zhouxiaoming81
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留名学习

最后发表： 西澳海豚
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本帖最后由 西澳瓶鼻海豚 于 7-7-2014 22:50 编辑



抽了20年，已经戒了快两年，我的肺还能够回复到乾净吗？

最后发表： 周星星1832
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来澳洲留学或生活要应对的一件大事就是租房。很多童鞋在租房的时候往往不幸地遇上黑心华人房东，到最后闹得不欢而散不说，还赔了一笔钱。今天小编从网上搜罗来网友总结的西人中介找房攻略，希望能为想整租的孩纸们提供一点参考意见，毕竟与中介签订了合同，明确了责任，最后闹矛盾的时候自己也会有优势多了哦~此外根据小编的看房经验，西人中介整租的价格往往比华人便宜，对价格有要求的亲可能更适合看西人中介，所以大家不妨把这个帖子留下来以后备用哟~

首先要申明的是，我的这一点点看房经历在很多人眼里是很微不足道的，因为我看的是租房。我知道知道很多人在澳洲都有若干套投资房什么的，更有人能10年8套的房产，但是对于我，我们这个小家来说，希望能从一个简陋的租房换到一个各方面条件相对都有提升的租房，也是不小的改变，所以我愿意记录下来，以后也许会发达然后买房，也许依然迈着小步子租房住着，谁知道呢，回过头来看看今天，应该是很有意思的。

这里写一点小小的心得体会与感想，和大家分享。因为都是个人经历，不是攻略之类的，想想还是感悟板块比较合适。如有不妥，随便转。

一、火爆的租房市场

在寻找租房的过程中，偶遇几次卖房的inspection。对比之下，卖房的真是冷清，可是租房的却是异常火爆。判断人是否多，可以看我家小儿，进了屋子还能撒开脚丫子乱跑的，基本是没什么人看的，那几次偶入卖房的inspection就属此类。稍稍人多一点，小儿的手就要被紧紧拽着了。人再多一点，他就必须被抱在手上了，否则稍不留神就会撞人身上。

而我们去看租房，小儿基本上都是被我抱着的，因为每次都有七八家一同在门口等候。最离谱的是有一天下午，当时因为我车里的GPS不工作了，我怕迟到，就早早地去那里等着。离开放的时间越来越近，人也越等越多，当中介的车子缓缓开进车道时，看房的人已经挤着排成两队夹道欢迎他了。

我们排在最前面，有幸跟着中介第一时间进了二楼的屋子，等我们草草转了一圈，想对几个重点的地方再作考察时，发现已经是mission impossible了，因为这套两房的公寓里所有能站人的地方像插蜡烛般挤满了人，小儿抱在手上都嫌占地方，我只好把他驮在肩上，随着人流往前走，LD 还想看一眼厨房卫生间什么的，被我及时阻止，吆喝着她和大儿赶紧往外头走。一转脸和挤在原本放冰箱的空格内的一个留着长发体型健硕看不出男女的西人有了眼神交流，他（或她）一脸无奈地冲我又是耸肩又是摇头，我也只能以苦笑回报他（或她）。一家老小好不容易挤出了屋子，以为能透一口气，没想到，屋子外面也是人满为患。转角的平台上都是人，然后楼梯上也站满了人，我们一脸错愕地在人家好心让出的缝隙间仓皇下楼，耳边unbelievable, craziness之声不绝，而且发现等候的队伍一直延伸到一楼大门口！

这是我看房经历中最最叹为观止的一次。房子虽然只是稍微看了一眼，但是感觉很不错，价钱也合适， 申请被拒后，LD颇为失落，我倒是觉得意料之中的，这么多人，房东选择的余地太大了，估计中介告诉他开放日的盛况，做梦都会笑醒的。

二、申请悲剧

看的房多了，有好有坏的，屡次申请，屡次被拒。后来有了一点心得体会。首先，看见中意的就要立即出手，因为一些大家都喜欢的房子，开放日的第一天就会被定掉，容不得我们再回去想来想去的。要做到这一点，看房前就要做足功课，这样第一时间就可以定下来，回头马上递交申请。

其次，实在喜欢的房子不妨直接加价，虽然要多出血，但是成功的可能性就高了，这是我在屡次悲剧后，经人点拨才这样做的，效果很好（当然还是有悲剧的，后面我会写）。据说这个论坛上有很多的房东，你们说是不是这么回事？（还有一次性付清半年或是一年房租的，这个我们没有尝试过，因为没有这个实力）

再次，填写申请时，有的房屋中介是打分的，那么我们提供的证明材料就越多越好，工资条，银行对账单，收入证明，雇主推荐信，还有以前房东的推荐信什么的，这些都可以有助于申请成功。

我们曾经悲剧的一次，是败于一个刚来的IT人士，据说公司给他签了4年的合同，房租可以报销大半，所以当我们说可以加价，那边立马提得比我们还多，只一个回合，我们就败下阵来，他加的价相当于我们全家一周的伙食费，想想也不划算的，就撤了。

还有一次，是一个两房的排屋，还有个小小的院落，我们全家都很喜欢，申请之后却悲剧了（那时还没有想到加价这一招），中介说房东选择了一位单身妈妈带两个孩子，我很惊讶租房还带同情分的。LD很理解，说单身妈妈很不容易，这位房东肯定是个菩萨心肠之人。想想也是。

罗里罗嗦写了这么多，还被LD笑话了，说租房的事谁会爱看啊，买房人家才有兴趣。我说，不管他，就当写给自己看好了。

三、租房经验之谈（1）：

以前我去租房子的时候，最离谱的一次，去的时候人好像还不太多。但是AGENT一出现，呼啦拉，从车里，从楼后面，从树后面，一下子涌出来了。

是个在三层的UNIT，我们下楼的时候，除了屋子里面站满了人，等着进屋的人已经排到底楼了。后来AGENT连申请表格都没有了。

我的经验，不要看太热区的房子，不要看价格比较低的房子，谁都想租到性价比高的房子不是？

租房经验之谈（2）：

07年在悉尼burwood 租房子，每次都是人山人海，失败了N次。后来不得以使出绝招，LG先去中介拿申请表，填好了等在中介门口，我去看房子，看看房子还不错的话立刻给他打电话，他那边马上去中介交表，就这样才申请到现在的房子。后来和中介的人混熟了，说起这段租房的经历，中介说他们一般只看第一个，实在太差或者房东不满意才看第二个，一般不会超过前3个，我直接做晕倒状。这就是LJ Hooker Burwood干出来的，很是感慨鬼佬的工作态度，无语了！

租房经验之谈（3）：

根据我们朋友的经验，盯紧中介，房子开放结束后陪他回公司，把申请表填好马上交给他，并且让他知道你很有诚意租他的房子，他会把房子租给你们的，既不需要加租金，也不需要一次付6个月这样的。

但是当看房的人很多竞争很激烈时，而你又想把房子租下来，那么加租（5块或10块都可以）往往是很有效的方法。

最后发表： 愚夫
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本帖最后由 doreadme 于 7-7-2014 13:33 编辑


理解，这些专业东西还有管理制度的差异，看的家长眼花缭乱。
还是那句话，专业工作就交给专业人员去做，人家会很清楚的告知家长该如何如何 - 这边的服务非常细致，不需要担心，另外有了PR身份也会享受到国民医疗的福利 - 欢迎来到澳洲 ～～

最后发表： zhouxiaoming81
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总体来说是好事哈。
和父母多呆一天就是多一些回忆。
以后有更多的时间享受自由时光。暂时是“享受有人管的日子”

最后发表： 周星星1832
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最后发表： Samuel_ChenSJ
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最后发表： Samuel_ChenSJ
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很有创意，很赞！

最后发表： justinfang
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townhouse

最后发表： 李天真
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2014年度首席小三鉴定师

最后发表： 周星星1832
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已阅@

最后发表： thewall
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楼主的事情有点不寻常，我猜是楼主的情况是特例

最后发表： 荷塘月色
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最后发表： 周星星1832
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我一般喝三杯。。。。加倍的健康了

最后发表： 从爱到澳
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厂家没找到，叫MORDEN MAID. 是老牌子，估计停产了。

最后发表： 周星星1832
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欢迎来搭伙解闷

最后发表： linjiang_82
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确实很多人对牙齿保健的重视程度不够。

最后发表： anuo
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  好來

最后发表： aoe1453
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my dream school