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最后发表： chubbycat
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澳洲經濟成長速度估計已在第二季回升﹐因隨?全球經濟走強﹐對澳洲資源需求旺盛。<br>
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第一季澳洲經濟成長意外疲弱﹐當時出口低迷﹐且房市降溫均令經濟承壓﹐令2003年下半年的強勁成長嘎然而止。<br>
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據週五接受路透調查的19位分析師的初步預估中值﹐4-6月當季國內生產總值(GDP)成長率為0.9％﹐較上年同期成長3.8%。<br>
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今年1-3月﹐澳洲公佈經濟成長率僅為0.2%﹐遠低于此前兩季分別為1.3%和1.4%的成長率。<br>
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Macquarie Bank資深分析師雷第坎稱﹕“很可能最大的轉機來自于外部。出口一直是拖累成長的主要原因。”<br>
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“在2月和3月美國經濟出現實質性好轉﹐因此目前看來轉機確實到來﹐農產品出口看來將出現加快。”

最后发表： chubbycat
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澳洲房地產不景氣﹐投資者轉向海外市場。日前澳洲基金Lend Lease就有可能創下當地的房地產交易紀錄。<br>
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該基金會所持有的中半山堅尼地道豪景閣﹐業主方面表示﹐收到數份標書﹐目前正與數名准買家洽商中﹐「非常快」會有結果﹐而市傳有買家出價7.5億至8億港元洽購﹐若該廈落實成交﹐將成為繼淺水灣Grosvenor Place後﹐本年最大額全幢豪宅成交之一。<br>
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消息稱﹐持有豪景閣的Lend Lease Asia Holdings Pte﹐其位於總部的高層﹐近一星期多次與數名准買家磋商﹐據悉﹐有買家的出價﹐已接近業主的目標價錢。<br>
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業主方面表示﹕「我們收到了數張標書﹐現時仍與准買家作最後磋商﹐我們並沒有壓力急于要售出物業」﹐對於是否已與其中一名准買家達成初部共識﹐他回應﹕「沒有﹐我們仍與數名准買家磋商」﹐但表示很快會有結果。<br>
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位於堅尼地道的豪景閣﹐樓齡16年﹐發展商恆隆于92年以3.2港億元全幢售予新地﹐之後新地再以5.82億港元轉售予Lend Lease﹐現時出租率達90％﹐最長租約租期直至06年初。

最后发表： viva_viva
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中介就是很无耻的！<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em58.GIF"  align=absmiddle border=0>脸皮厚，吃个够。

最后发表： 安州人
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不管怎么样，先祝福你吧。

最后发表： 水月
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呵呵，有的人张嘴就是谎话，连磕巴都不打，实在受不了

最后发表： topcpa
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可以在中国生。在给小孩办。需半年时间。费用在7000多元。你们可以给孩子办好后一起去。没影响。

最后发表： theme
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告诉你到这里：www.oray.net 一年只要100元。

最后发表： sting_pan
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你联系我吧～～ 我的QQ 30906095

最后发表： wind_eye
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有澳大利亚学历可以加分，达到一定标准可以免工作经验，总的来说容易多了。

最后发表： echo
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我推荐水月

最后发表： zeal
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sounds interesting, will find and take a look

最后发表： Joy
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up

最后发表： Joy
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up

最后发表： chubbycat
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how'd that happen? too excited?

最后发表： sunnyday
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不能用了。.你着什么急?要什么东西,我有的,回头直接给你就是了

最后发表： nannar
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急问：平信从北京雅思中心寄到澳洲需多长时间

最后发表： wwwdot
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胖猫，早！

最后发表： shikee
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八个月后

最后发表： 少东家
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管理不知道怎么样，但计算机实在没有前途。

最后发表： kevinbao
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自己顶，给点意见被

最后发表： yesido
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习惯了。<br>
其实任何一个时期任何一个社会都有很多丑恶和不如意的地方，专门看这些，早也74掉了。<br>
<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em52.GIF"  align=absmiddle border=0>

最后发表： FRED
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应该没问题的，主要就是查爱滋和肺结核。

最后发表： yesido
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说得好哈

最后发表： chubbycat
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Top Box Office (06/27/04)<br>
1. Fahrenheit 9/11<br>
2. White Chicks<br>
3. Dodgeball: A True Underdog Story<br>
4. The Terminal<br>
5. The Notebook<br>
6. Harry Potter and the Prisoner of Azkaban<br>
7. Shrek 2<br>
8. Garfield<br>
9. Two Brothers<br>
10. The Stepford Wives

最后发表： mite
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挖. 这么便宜啊. 哪里批发的?<br>
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是啊, 偶没有在MEL见过杨梅.<br>
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还有啊, 美丽开始, 买FRUIT JUICE喝, 千万不要买CORDIAL的, 是浓缩液, 完全上当了!!! 千万记住啊. 我短登在细腻上当过. 现在来了 在MEL又上当一回. 郁闷.

最后发表： rdcwayx
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18个小时的飞行，乘客吃得消吗？

最后发表： chubbycat
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英格兰足球队在欧洲足球锦标赛点球大战中败给葡萄牙队之后，英国各大报纸对射失第一发点球的贝克汉姆再一次评头论足。<br>
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《观察家报》头版文章说，贝克汉姆首次承认他在欧锦赛中状态不好，没有带领时运不济的英格兰队走向胜利，而他近来场内场外的众多问题已经给他造成了严重的影响。贝克汉姆同时宣称，部分原因是他在皇马没有得到充分的体能训练，这使他和在曼联巅峰时期的体能状弹相去甚远。报导说，据英格兰阵营内部的消息来源称，英格兰国家队的体能教练不得不给贝克汉姆加上体能训练课。<br>
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这位29岁的足球中场说他不会辞去英格兰足球队队长一职，除非经理要他下。他仍然希望带领英格兰队参加2006年在德国举行的下一次世界杯足球赛，并称他会崛起。<br>
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不过贝克汉姆大度的承认葡萄牙队胜得名副其实：“我们不想找任何借口。葡萄牙队踢得很棒，他们很好的控制著球和掌握著好的运气。”他说英格兰队输了当然令人失望，但每个队员都尽力而为了。<br>
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文章同时说，贝克汉姆也暗示道，最近有关他背叛妻子的两起绯闻事件几乎占据了他所有的心思。他说：“这个赛季因为某些情况，无论场内场外都相当艰难，但是我足够坚强。”<br>
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“我必须坚强，因为我是一个有两个小男孩的父亲，得照看他们和我的妻子。当我摔倒时，他们把我扶起来；当他们跌到时，我会把他们扶起来。”他说他的家庭在他心目中是占据第一位的，其次才是足球，“它将一直如此。”<br>
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“每天无论我走到哪里，还是同我的孩子们去公园，总有四、五辆车跟著我”，他说，“不幸的是这就是我的生活……我有孩子，我想让他们享受他们的生活。我并不是在抱怨，但它对我的家庭影响很大。”<br>
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《星期日电讯报》的评论文章则更一针见血。文章说，突然间，足球界的大腕看起来更像个笨蛋。每个人都会有表现糟糕的比赛，但是英格兰的队长神情恍惚、双腿沉重，看起来像个满脑子想著其他东西的人。而其中一个就坐在看台上，在那双大大的太阳眼镜后面，她看来并不愉快。贝克汉姆同维多利亚婚姻的真实情况只有他们两人自己知道，但是现在他们身处两个不同的国家，或许在两个不同的世界里。<br>
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文章继续说，作为一名球员，贝克汉姆永远无法轻易解决好其在职业德行以及商业价值两者间的矛盾。这个星期他可以出现在好莱坞的电影颁奖仪式上，下个星期他就在日本推销面霜，再下个星期他又和辣妹在伦敦常春藤饭店外大摆姿势供摄影师拍照。那些在星期四同贝克汉姆较量的葡萄牙球员的生活或许没有那么精彩，但是他们知道去训练场的路该怎么走。<br>
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但贝克汉姆自己称商业活动没有影响到他的足球：“人们或许会那样想，但没有。一旦踏上足球场，我就忘掉其它事情”而专注意于踢足球。<br>
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《独立报》的报导则说，市场营销分析人员预测说，英格兰队的天才少年鲁尼将在一年内比贝克汉姆获得更多赞助商的青睐。一些评论人士说，在今年欧锦赛上表现差劲的贝克汉姆的商业价值可能下跌多达一半。据信，贝克汉姆目前在足球场外的商业赞助可为他赚取年薪1500万英镑。文章说，不过还有分析人士指出，更多的因素取决于媒体的反应。如果媒体咬著贝克汉姆不放，声称贝克汉姆的星运已过，那么这将会有影响。

最后发表： wrqoowrq
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<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em18.GIF"  align=absmiddle border=0>来悉尼报名

最后发表： APPLE2003
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另外申请学校时,学位学历证明可不可以用公证处的证明,还是必须要发证单位的证明?<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em61.GIF"  align=absmiddle border=0>

最后发表： chubbycat
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悉尼城市委员会可能对悉尼城市中心商业区机动车辆强制性限定时速40公里。新限时速区包括与百老汇大街、达令港、The Rocks、环形码头和海德公园交界处区域。目前在大多数城市街道机动车的时速为50公里。<br>
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这一计划一经提出得到了来自议员们的支持，而作为一项保障生命安全的措施也受到了步行者的普遍欢迎。提案将于6月28日晚提交议会审议，预计通过的可能性很大，但最后付诸实施仍有待路面交通总局的审批。

最后发表： chubbycat
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全国房屋购买力峰会本周在首都堪培拉举行，与会者包括房屋建筑产业代表、工会、社会福利机构、学术机构及政府代表等。堪培拉大学的国家社会经济模式研究中心在峰会上发布研究报告，揭示在过去三年来，第一次购买物业的澳洲人把他们净收入的近40%用到了支付房屋贷款的重负上，比1998年增长了三分之一。<br>
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据澳新社报导，房地产协会的常务董事希波柏格（Ron Silberberg）在峰会上表示，这将意味著有一代澳洲人不仅可能会一辈子与拥有自己的居屋无缘，并且还会受到高租金的压力。希波柏格说投资回报前景的欠佳可能使租金的上涨相对于房价和国民收入的增加为快。过去三年中成品房的房价上涨了60%，而因为供不应求和缺少市区发展用地，房价仍会持续上升。<br>
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希波柏格并呼吁政府采取一系列措施来减轻第一次购房者的负担，包括削减一些目前大约占新房屋建造费用30%的各项征税。其它的各种建议还包括：例如允许人们提取退休金来做为买房子的首期资金，以及允许接受房租津贴的人们用此津贴来支付房屋贷款买房子，等等。<br>
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据悉尼晨锋报报导，上周联邦政府否定了生产力委员会（Productivity Commission）提出的一系列敦促减缓楼价上升压力，减轻首次购屋者负担的建议，包括建议政府重审和改革税制中的负支出回扣和减收物业出售获利税的政策。联邦财长认为政府能帮首次购屋者减轻负担的空间很有限。

最后发表： 榆树
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比说书还精彩，怎么就完了？

最后发表： zeal
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Perth is a nice city, I have been there before. Pro: low living costs, good weather, similar to Sydney, friendly people. Con: far away from any big cities, limited job markets, only a small chinese population.

最后发表： chubbycat
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Any idea if we'd need to file tax return even though we've never worked there?

最后发表： yesido
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啊？ 不会吧，真有人打这种主意？

最后发表： chubbycat
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新「勘探者号」 列车28日将从柏斯开始来往于考谷里（Kalgoorlie）之间的运行。 这一列车的开通希望将推动西澳淘金地区的旅游事业的发展。<br>
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据澳新社消息, 27日举行正式开典的最新「勘探者号」列车是由西澳政府与总部设在纽省的公司UNITED GONINAN联合订购的9辆有轨列车之一。 价值超过5千6百万澳元。<br>
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其余的列车将在以后几个月中陆续运到。 这是西澳对交通运输更新和调整的一部分。西澳州长盖勒普表示, 他希望新的列车能促进旅游业的发展。<br>
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第一辆通往考谷里的客运列车始行于100 多年前。 1896年窄轨线通到了蓬勃发展的淘金镇。 但是列车的定期运行还是在1934年「西部特快」蒸汽火车开始运行以后。 第一列「勘探者号」客车的运行开始于1971年，至今载客超过了260万人次。<br>
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新「勘探者号」列车的时速达到160公里, 并装备了现代化设施，拥有个人空调调节装置、 音乐频道、新上映的电影以及为手提电脑提供电源, 还有电话和传真服务。

最后发表： yesido
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哈哈，有意思的误会。

最后发表： wrqoowrq
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算是个好消息了<br>
这样的消息越多越好,谢谢白猫了

最后发表： chubbycat
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傳統銀行正在不斷採取降價﹑提高產品靈活性等措施﹐以抵抗來自新的非銀行借貸機構的競爭﹐並努力奪回原有的市場份額。<br>
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隨?房屋銷售降溫﹑貸款規模下降﹐房屋分期貸款方面的競爭已經達到前所未有的激烈程度。<br>
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消費者是這場競爭中的獲利者。但是一些小的非銀行機構可能與其他更大一些的競爭對手合併。<br>
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Mortgaga雜誌上週將年度分期貸款獎授予一家銀行﹐這是自1997年以來非銀行機構首次失利。<br>
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出版商Gregan McMahon說﹐自從十年前非銀行機構進入該領域以來﹐這個結果說明很多事情在改變。<br>
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他說﹐“在過去的五年裡﹐來自非銀行機構的競爭非常激烈﹐但是從今年開始﹐銀行尤其是一些區域性銀行已加大力量投入﹐積極推出一些有競爭性產品。從產品條款上看﹐如果你做過研究﹐你就會發現現在介入也不是一個壞時機。”<br>
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西澳的BankWest去年奪得頭籌﹐他們的利率為6.57%﹐比標準浮動利率低 0.5個百分點。另外還有設備更新﹑靈活償還和其他比較機動的條款。<br>
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包括阿德萊德銀行﹑昆士蘭的Suncorp在內的其他區域性銀行也有較好表現。<br>
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BankWest銀行在家庭房屋貸款表現較好﹐儘管目前在東部沒有分支機構﹐但是業務規模已經佔一半左右。<br>
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但是﹐包括聯邦銀行﹑國民銀行在內的大銀行也沒有出現排名太后的局面。在九十年代非銀行金融機構介入之前﹐這些大銀行的利率水平一般較澳銀儲的指導利率高出四個百分點。<br>
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這些大銀行用了很長時間才意識到他們面臨的威脅。現在他們知道如果要從非銀行金融機構手中奪回市場份額﹐必須改進產品。<br>
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互聯網使得價格比較變得非常容易﹐分支機構存在必要性也在減弱。

最后发表： kikilee
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无耻啊，为什么老说我密码不对！