008 发表于 1-5-2016 21:34
哈哈，老乡，有缘
老婆只让买R和S，我想买富里馒头，城市海滩，莫斯门公园，她直接说，我一个人 ...
你太壕了，我买房的预算也就你一个尾数，r/s什么的不用操心了，屌丝伤不起啊555555
要说自住房，以你这种稳定真实收入的，含395年费的最低应该就3.99固定了，我建议你问问东边的，可能还能拿到更低。
我常年住农村，乔迁之喜是肯定赶不上了，希望将来能有机会去参观一下豪宅吧。
本帖最后由 008 于 1-5-2016 22:39 编辑
老哥，谢谢你。随时欢迎。到时候直接来敲门就行。
明天先问Ubank，再问CBA，NAB或是Westpac，Preapproval是Westpac的。
西太会要4.05吧，联邦和国民应该可以拼3.99，ubank没劲，再说你数字这么大还是找个服务好点的比较合适。不过只要真实收入，批应该是肯定的，再加上你又捡个大漏，肯定没问题。
008 发表于 1-5-2016 01:34
哈哈，老乡，有缘
老婆只让买R和S，我想买富里馒头，城市海滩，莫斯门公园，她直接说，我一个人 ...
Shenton和Churchlands也是名列前茅的学校呀 :D
WombatFly 发表于 1-5-2016 23:15
Shenton和Churchlands也是名列前茅的学校呀
我们住河南，去河北富人区要申请签证太麻烦:lol
WombatFly 发表于 1-5-2016 23:15
Shenton和Churchlands也是名列前茅的学校呀
我们住河南，去河北富人区要申请签证太麻烦:lol
本帖最后由 008 于 3-5-2016 06:28 编辑
WombatFly 发表于 1-5-2016 23:15
Shenton和Churchlands也是名列前茅的学校呀
我们住河南，去河北富人区要申请签证太麻烦:lol
上个月从中国回来，坐我旁边大妈问我住哪里，我说河南，她说河南是穷人区，我怯怯地问她住在那个区，她说脚大那普，我说，那是个蛮好的区。都是新房。
retirement 发表于 1-5-2016 23:01
西太会要4.05吧，联邦和国民应该可以拼3.99，ubank没劲，再说你数字这么大还是找个服务好点的比较合适。不 ...
谢谢你的信息。我前五年银行用三点（西太，朋友说的，蛮形象的:lol）贷款有Ubank，也蛮方便的。
乐观估计要三年
008 发表于 30-4-2016 19:15
今天不小心在Rossmoyne Senior High 学区买了套房子，不敢再等了，好学区的刚性需求始终在那里
，稍微降价 ...
敢问楼主多少钱买的？新移民来的，也想买。但预算不多，想做海外贷款，似乎又很难
楼上的，预算不多四个字已基本和学区绝缘，再加海外贷款就。。。。。。。。还是洗洗睡吧。
carolcai66 发表于 2-5-2016 17:39
敢问楼主多少钱买的？新移民来的，也想买。但预算不多，想做海外贷款，似乎又很难
先租学区房吧，学区内租一年就可读好进好公校了。租了熟悉了，才买更合里
我有套房，在Rossmoyne高中, 离Shelley小学150米，离Shelley Foreshore 不到300米，离170路150米，离98/99路应该只有400米，六月我Settle好应该就可空出来了。有兴趣可短信我。
angelar8 发表于 2-5-2016 23:36
恭喜恭喜。好久没来这个论坛了。一下就看到好消息。真想参加party啊。perth很好。东部一点不好。我还是心 ...
谢谢，短信你了。
本帖最后由 008 于 3-5-2016 06:17 编辑
angelar8 发表于 2-5-2016 23:36
恭喜恭喜。好久没来这个论坛了。一下就看到好消息。真想参加party啊。perth很好。东部一点不好。我还是心 ...
谢谢，短信你了。请勿在网上透露。
围城啊，我是心里想去悉尼没机会，你是吃了碗里的看锅里的。:lol 让我们住在珀村的情何以堪:lol
008 发表于 30-4-2016 19:15
今天不小心在Rossmoyne Senior High 学区买了套房子，不敢再等了，好学区的刚性需求始终在那里
，稍微降价 ...
我们也刚买，求瞻仰。。。
楼上这中文。。。。。。。
jimwh 发表于 4-5-2016 14:29
我们也刚买，求瞻仰。。。
先发你的，短信
jimwh 发表于 4-5-2016 14:29
我们也刚买，求瞻仰。。。
先发你的，短信，昨天RBA降息了:lol:handshake
jimwh 发表于 4-5-2016 14:29
我们也刚买，求瞻仰。。。
先发你的，短信，昨天RBA降息了:lol:handshake
恭喜，我也在看rossmoyne，bull creek 和willetton的房子，下半年最迟明年一定要换，因为小孩要上学了，楼主短我个地址和价格呗，上realestate还能看到照片吧？
这贴把一众壕们炸出来了，哈哈
本帖最后由 008 于 4-5-2016 23:25 编辑
supercf 发表于 4-5-2016 20:06
恭喜，我也在看rossmoyne，bull creek 和willetton的房子，下半年最迟明年一定要换，因为小孩要上学了，楼 ...
提供一个信息，估计32 Second Ave, Rossmoyne 急卖。你如坚定点应该在1到1.05M左右可拿得到，是那个代理Ross自己的。
我提供这个信息，大家中国人不要一哄而上，互相抬价。看到他人中意就主动放弃，成人之美是修养。
我曾经在20 Sandra way, Rossmoyne 以经1.05M under offer,然后一个同胞，大概是福建的1.18M杀进来。我都让了。房子永远有，感情价更高。
13 First Ave, Rossmoyne我看房时明显看到一个国人很感兴趣，代理叫我写Offer，我说，我没准备好写。放手给更需要的朋友。
个人买房子信息是比较私人隐私的就不再提供了。见谅。
静静看，不说话，嘿嘿。
008 发表于 4-5-2016 21:11
提供一个信息，估计32 Second Ave, Rossmoyne 急卖。你如坚定点应该在1到1.05M左右可拿得到，是那个代 ...
曾经在一个房屋拍卖会上，见到两方中国人马抢标，是全场的高潮戏。
双方你来我往，互不相让，偶尔还要用足以杀死人的冷眼，狠狠的瞪向对方！
出价时根本没听拍卖官说多少钱？因为价钱还没念完，就把手举起来了--------
其中一方得标後，全场报以热烈掌声！！持续了一分钟～～
看来很多华人都会去拍卖会。到底拍卖买的房子划算还是有标价买的房子划算？搞不懂
008 发表于 4-5-2016 18:17
先发你的，短信，昨天RBA降息了
你的都上m了，我不好意思说
008 发表于 4-5-2016 23:11
提供一个信息，估计32 Second Ave, Rossmoyne 急卖。你如坚定点应该在1到1.05M左右可拿得到，是那个代 ...
恭喜买到心仪的房子，感觉现在买房是好时机。而且接下来的一两年，PERTH的房市应该都不会太热。
如果不介意，也求短个链接参考一下。
恭喜008！！！
西澳海豚 发表于 5-5-2016 09:29
曾经在一个房屋拍卖会上，见到两方中国人马抢标，是全场的高潮戏。
双方你来我往，互不相让，偶尔还要 ...
写Offer, 特别是拍卖，一定亊先功课要做够。不能代理忽悠值多少就多少。要全面评价自己认为值多少。这个价格千万不要透露给代理，代理问你可告诉他一个低10%左右的价格。然后知道自己最多多少要不跟。斗气不必要。要明白新出的往往比以前的更好:)
买得价格合理才是好买卖。高价扰市是不应当的。