澳家庭平均负债24.5万元 不吃不喝近两年才能还清
洲家庭债务在过去三十年里大幅飙升，如果利率摆脱历史最低点上升，或者失业率升高，许多家庭就有可能暴露在债务危机下。 根据周日公布的一份研究，当前的平均家庭债务是1988年时的四倍，在计入通货膨胀之后从6万元升高至24.5万元。 家庭债务每年以高于通胀5.3%的速度增长，是收入增长率1.3%的四倍。 1988年是，一个普通家庭可以用八个月的税后收入还清所有债务，但现在却需要耗费将近两年的收入。 杠杆最高的10%澳洲家庭现在的债务与可支配收入比高达600%，这意味着如果他们投入所有可用资金还债，也需要花费六年的时间才能还清。 AMP和堪培拉国立社会与经济建模中心（National Centre for Social and Economic Modelling）的调查还对澳洲人被给予低利率和高就业率的虚假安全感所蒙骗的情况发出了警告。 如果利率上升2.5%，澳洲绝大多数负债和有房贷家庭支付的利息将从目前的42%上升至家庭收入的至少58%。 而这些家庭将需要每年多筹1万6615元，才足以支付贷款利息，因为利息将从每年4万3926元升至6万零541元。 国立社会与经济建模中心的首席研究员菲利普斯（Ben Phillips）表示，无论是自住房还是投资房，住房占到家庭债务的大约85%，房价上涨是驱动债务水平升高的主要动力。 “澳洲人热爱房产。”菲利普斯说。 在等式的另一边，利率下降，低失业率和强大的经济推动澳洲人申请更多贷款，并在同一时间缓冲了还款的影响。 就在家庭债务达到创纪录水平的同时，菲利普斯表示，绝大多数债务已经进入了明智的模式，较高的债务通常是与较高的收入相匹配。 “真正的风险在于，如果利率上升，而且是显著上升，或者经济衰退。”菲利普斯说。 “一般抵押贷款是20万元。”中等收入者可以比较轻松地负担这个数字的贷款。 相比之下，居住在柏斯、雪梨和墨尔本内城区，背负着60-80万元最高水平房贷的家庭存在更多风险。“如果经济发生变化，这些地方就会出现问题。” 研究报告指出，自2004年以来，低收入家庭的债务占其可支配收入的比重几乎增加了一倍。 对于65岁以上的人，抵押贷款占家庭债务的近三分之一——相比十年前的20%显著升高。 AMP首席客户官赛恩斯伯里（Paul Sainsbury）说：“如果利率开始从目前的历史低点上升高，以及万一我们失去我们的工作，如果一场不可预见的伤病使我们无法工作，重要的是把这些因素也纳入考量。不止:ppb_77 真正的风险在于，如果利率上升，而且是显著上升
:@:@:@ :o:o:o 周星星1832 发表于 14-12-2015 12:55
不止
那你还计划买投资房:@ chubbycat 发表于 14-12-2015 12:57
:o fzds 发表于 14-12-2015 13:01
那你还计划买投资房
:o 周星星1832 发表于 13-12-2015 18:02
better yet ...:P
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1240034-1-1.html chubbycat 发表于 14-12-2015 13:04
better yet ...
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1240034-1-1.html
下流胚:@ 两年还清，245K /2 = 122.5K，家庭年入**税后**13万，收入够高的 ayuanx 发表于 14-12-2015 13:12
两年还清，245K /2 = 122.5K，家庭年入**税后**13万，收入够高的
数学太好了:ppb_25 ayuanx 发表于 14-12-2015 13:12
两年还清，245K /2 = 122.5K，家庭年入**税后**13万，收入够高的
政府说。。。人均收入8万多。。
俩人工作。。一年轻松16万多。。。
不吃不喝。。。两年还清了 :o:o:o chubbycat 发表于 14-12-2015 13:32
你信政府吗 为何要不吃不喝两年还清债务？不明白这么说的意义何在？还清债务就能为所欲为了？ jc2602 发表于 14-12-2015 13:44
为何要不吃不喝两年还清债务？不明白这么说的意义何在？还清债务就能为所欲为了？
大概无债一身轻:ppb_60 怎么走哪都被平均呢？？？
世界通病？？？ 我爱猫眯 发表于 14-12-2015 14:43
怎么走哪都被平均呢？？？
世界通病？？？
因为有人喜欢规堆儿:ppb_25 周星星1832 发表于 14-12-2015 13:50
大概无债一身轻
现在有债的人不是更狠？ jc2602 发表于 14-12-2015 15:12
现在有债的人不是更狠？
不好说..
我還是挺向往无债的...
因为多了很多可以自由支配的钱 周星星1832 发表于 14-12-2015 12:24
政府说。。。人均收入8万多。。
俩人工作。。一年轻松16万多。。。
税前8万多，税后也才6万，两人双份不吃不喝也才12万，哪里有16万？
16万要 3P 才有 ayuanx 发表于 14-12-2015 15:22
税前8万多，税后也才6万，两人双份不吃不喝也才12万，哪里有16万？
16万要 3P 才有
晕。。。我想成税前了:ppb_60 不是早就有说世界末日就要到了吗
所以，抓紧贷款 ， 尽量多欠钱 ，不要犯傻么 ~~~~~~~ 我爱猫眯 发表于 14-12-2015 15:45
不是早就有说世界末日就要到了吗
所以，抓紧贷款 ， 尽量多欠钱 ，不要犯傻么 ~~~~~~~
真的嘛。。
真傻我。赶紧贷款买辆新车 :ppb_15 fuzzylogic115 发表于 14-12-2015 15:29
这就是给zf削预算还债做个铺垫。这帮老农也就是忽悠忽悠澳洲土民，打着还钱的幌子，行增税之苛政。从来不 ...
是啊。。。难道走黑道赚黑钱去？ 周星星1832 发表于 14-12-2015 15:17
不好说..
我還是挺向往无债的...
从银行把钱弄出来先享受了再说，靠介些工资除了能支持吃喝拉撒还能享受个鸟。。。 jc2602 发表于 14-12-2015 17:12
从银行把钱弄出来先享受了再说，靠介些工资除了能支持吃喝拉撒还能享受个鸟。。。
能吃好点。。喝好点。。。:ppb_60 走，贷款去:victory:
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