专家:中国晃一晃 大量资本将涌入澳房市
http://www.xkb.com.au/dedecms/uploads/allimg/151002/2800_151002081029_1.jpg（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
在经历了一年的高歌猛进之后，澳洲的房价可能在稍作喘息，但一位投资银行家给大部分雄心勃勃的业主带来了坏消息：“澳洲的房价将继续攀高，政府不会戳破泡沫，因为这个国家根本伤不起。”盛宝资本亚洲（Saxo Capital Asia）的宏观策略师凯伊∙凡∙彼得森（Kay Van-Petersen）称，中国有任何风吹草动，一大波新资本将涌入澳洲市场。澳洲的房价，尤其是悉尼和墨尔本，从来没试过这么贵。Domain的房价报告称，悉尼7月份的房价中值达到100万，投行高盛（Goldman Sachs）预测悉尼和墨尔本的市场大约被高估了20%。统计局本周公布的数据称，今年房价将再次上涨9.8%。摩根士丹利称房价已经登顶，但凡∙彼得森认为，房价会继续高涨，而且政府会袖手旁观。新西兰和新加坡都已经实施强力政策，迫使房地产市场做出调整，而凡∙彼得森称澳洲本来只需将针对外国买家的印花税起征点从1500万以上的房屋下降至例如150万，就能轻松化解泡沫。但由于中国经济减速导致商品价格跳水，在贸易萎缩和矿企市值大减之际，房地产市场是继续蒸蒸日上的少数领域之一。“澳洲承受不了房市硬着陆的后果。如果房价崩盘，银行会受重创。然后呢？这将关乎每个人的利益。”IMF介入就连国际货币基金组织（IMF）都在谈论澳洲最喜欢的话题：房价以及澳洲是否有泡沫。IMF的最新澳洲经济报告提到，澳洲校正房价的可能性越来越大，并呼吁政府加大对基建的投资力度，以“缓解瓶颈和房市供应束缚”。报告还称，如果发生严重的消极情况，例如房市泡沫破裂，大银行的力量和盈利需要更多支持。即使有更多房子和公寓可买，但凡∙彼得森警告，中国有任何政治或金融问题，都会触发一大波外国买家涌入房地产市场。“关于中国资本的话题很多，但你们见过的可能根本不值一提。中国若有任何风吹草动，无论是政治或金融市场问题，都会有大量资本涌入这里，目前为止，澳洲还不了解这会是一种什么样的景象。”
真的嘛。。 真的 :qiang chubbycat 发表于 2-10-2015 08:51
真的
太棒了 一厢情愿。
中国的资本就必须跑澳洲？
政府不会戳破泡沫，泡沫就会继续增大下去？ :ppb_15 不是好事啊，意味着利率将上涨 winsterli 发表于 2-10-2015 11:48
快速飙升的地产，对90年前后出生的我等穷屌丝来说，会成为噩梦
这么年轻。。 karrigen 发表于 2-10-2015 11:59
不是好事啊，意味着利率将上涨
利率这两年只会下跌。经济不行 这意思是中国随便有点啥事大家就出来澳洲买房子了,,....完全没道理啊 lucky2015 发表于 2-10-2015 13:52
这意思是中国随便有点啥事大家就出来澳洲买房子了,,....完全没道理啊
中国会出大事吗。。啥是大事 周星星1832 发表于 2-10-2015 14:10
中国会出大事吗。。啥是大事
东哥和奶茶妹算不算？ 李嘉诚都跑了，小虾米们还不跑 周星星1832 发表于 2-10-2015 13:10
中国会出大事吗。。啥是大事
啥事大家...你看错了 fzds 发表于 2-10-2015 16:52
东哥和奶茶妹算不算？
算吗:mk_25 bobova 发表于 2-10-2015 17:43
李嘉诚都跑了，小虾米们还不跑
有道理。 lucky2015 发表于 2-10-2015 18:55
啥事大家...你看错了
没懂:ppb_25 外管局的大头说要研究托宾税了:funk::funk::@ fzds 发表于 2-10-2015 08:53
一厢情愿。
中国的资本就必须跑澳洲？
政府不会戳破泡沫，泡沫就会继续增大下去？
都等着中国壕来当接盘侠呢 fzds 发表于 2-10-2015 19:13
外管局的大头说要研究托宾税了
什么是托宾税？ lummar 发表于 2-10-2015 19:54
都等着中国壕来当接盘侠呢
回来嘛。。。 周星星1832 发表于 3-10-2015 05:24
什么是托宾税？
就是外汇现汇买卖要再收取一定的税，增加你的换汇成本。 继续高涨，
宁波大妈即将常驻澳洲 ;P;P;P ozfair 发表于 15-10-2015 20:20
继续高涨，
必须的。。。 ozfair 发表于 15-10-2015 20:20
继续高涨，
必须的。。。 thewall 发表于 16-10-2015 00:10
宁波大妈即将常驻澳洲
太棒了。。。 :o
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