planwalker 发表于 1-4-2013 22:29:48

请问Villa算什么样的房子啊？谢谢

请问villa和house有什么区别？ unit和apartment又有什么区别呢？谢谢

ricowang 发表于 1-4-2013 22:52:18

让我翻译的话：
villa 别墅
house 平房
unit 小平房
apartment 楼房

算不上很准，大概就这意思

小胖猫儿 发表于 1-4-2013 22:58:09

Villa算别墅的话 有自己独立的地吗？

Chivas0909 发表于 1-4-2013 22:58:48

house, 独立地块，独立房屋，独立driveway, 独立地址门牌号。house之间有fence隔开，只有fence是两家共有维护的。土地证一般是Green Title, Title 的附图是Deposited Plan或Diagram(比较老的地块)。


Villa, 通常是一块土地上开发了三套以上的房子，一个主入口，共用driveway, 一个地址，门牌号显示为30A，30B…，房屋可能相连也可能不连，除房屋本身及所占地块外，其余土地为common property。土地证为Strata Title, 附图为StrataPlan.一般四户以上的Villa会有Strata Manager管理，需要定期交Strata fee, 用于对共有财产，管道及房屋结构性问题的维护。

Chivas0909 发表于 1-4-2013 23:04:48

Unit 和 Apartment 比较类似，按我的观察，三层以下，比较旧的楼房一般说Unit,高于三层或新的楼房称apartment 的多。同样是Strata Title, 肯定有Strata Manager 管理，但是没有自己的地块，Villa有自己的地块。

xhsherry 发表于 2-4-2013 07:26:57

谢谢楼上给扫盲

nihaowohao 发表于 2-4-2013 23:44:32

谢谢Chivas0909分享。:handshake :good

澳人建筑 发表于 17-6-2013 01:26:58

本帖最后由 澳人建筑 于 17-6-2013 00:28 编辑

0909非常清楚，所以house为花园别墅，villa为平房，:good

MillerYang 发表于 17-6-2013 13:19:04

house为花园别墅，villa为联排别墅，townhouse为联排多层别墅:lol

浮云云艾米莉 发表于 17-6-2013 16:21:53

MillerYang 发表于 17-6-2013 12:19 static/image/common/back.gif
house为花园别墅，villa为联排别墅，townhouse为联排多层别墅

还有Duplex呢 :lol

MillerYang 发表于 17-6-2013 16:40:14

EmilyS 发表于 17-6-2013 15:21 static/image/common/back.gif
还有Duplex呢

那就叫花园双子别墅吧;P

chainray 发表于 17-6-2013 16:44:15

a type of unit

planetkeeper 发表于 17-6-2013 16:48:06

都是别野，都可以去国内忽悠人:lol

dreamcat 发表于 17-6-2013 16:53:42

扫盲了:lol

青岛大树 发表于 19-7-2013 23:51:21

Chivas将的很清楚哈 再补充一点点
unit一般没有公用大厅，也一般没有游泳池健身房等设施。apartment一般有这些
townhouse是3家或更多连体别墅，多为2层，有strata fee
duplex就是2家公用一个墙，在一块独立的地上。因为就2家，不需要第三方管理，所以没有strata fee。但如果一家想做任何外观改动的话，必须要另一家同意，比如刷外墙。

knownnothing 发表于 20-7-2013 00:25:07

planetkeeper 发表于 17-6-2013 15:48 static/image/common/back.gif
都是别野，都可以去国内忽悠人

我小侄子听说我们有个别野，从出了飞机场就开始问，啥样的别野？后来看到路边的一个相似的house，就说和那个挺像。他恍然大悟，不就是农村的瓦房吗？

伊宁 发表于 20-7-2013 23:30:02

悉尼和墨尔本的叫法不同的

candice_小平 发表于 3-12-2013 15:42:07

新人学习啦~~~~
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