论坛 › 投资创业 › 移民前在中国能做些什么？

诸葛藏藏 发表于 2-2-2013 15:30:23

好久都上不了FREEOZ，折腾了半天通过代理才行，看到幸福妈妈的分享，仍然熟悉的亲切感，温暖！！！

小桥流水 发表于 26-2-2013 23:40:22

幸福妈妈太棒啦，感谢

Giselagu 发表于 27-2-2013 02:22:44

非常实用的帖子！之前一直关注幸福妈妈的那幢高楼，好不容易爬完，正好来这喘口气:P

llyc 发表于 30-3-2013 17:59:42

回复 #32 bfy2012 的帖子

五月短登了 这也是我现在做的事 Google街景 还不错滴 啥时国内也有这个就好了

llyc 发表于 30-3-2013 18:09:48

还有 谢谢幸福妈妈 真是非常实用的帖子：）

cathytzy 发表于 31-3-2013 13:22:46

原帖由 mite 于 17-12-2012 19:37 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
能不能“分享”到英文学习版面

汗，不小心漏看了，今天才看到这个:L

赶紧补做了共享，I'm very very very sorry!!!

nansummers 发表于 1-4-2013 16:53:03

mark 收藏
多谢各位提供的有用信息。。。

沙燕 发表于 8-5-2013 09:54:55

我想等我拿到签证的那一天，即开始学习当地的交规。
感谢幸福妈妈提供的这些信息。

摄郎 发表于 21-5-2013 00:48:14

很有用，争取登陆后考驾照一次就过。

幸福妈妈 发表于 24-5-2013 22:29:19

好久没来更新了，忙昏头了。

今天推荐给大家的，也是心里一直想推荐的好东西：

来澳洲之前，无论如何都要把居住的问题解决了，

别到了澳洲还找不到居所，住在酒店宾馆里，贵且不说，真的很不方便。

最值得推荐的是这个网站：http://www.domain.com.au/



这个网站提供许多房源，可以找到自己心仪的居所。

示范：我选择了昆州，然后就会跳出以下界面，我在Gold Coast选择边打钩：



在下个界面做更加详细的选择：



在下个界面中就可以看到符合条件的所有房源了。

现在拿第一个房源做例子：



在下个界面中就出现了这个房源的所有详细资料：



顺便说下，在澳洲买房一般都必须通过中介，自己找房源也是可以。不过通过中介，买房者是不需要出任何费用的。所以，不用中介白不用。

接下来就是最精彩的看房字图片的过程：



一下是这个房源的所有图片展示：

















选择map选项，可以非常清晰地看到这个房源的所在地：Clear island waters是GC非常好的一个区，水是活水，游艇可以出海。另外，图片下面有很多选项：商店，学校等等，点击之后会在地图上显示，非常人性。只有你想不到的，没有它不能做的！;P



选择Street View选项，可以看到这个房源的周边实况：可以用鼠标拉着看，还可以逛街，东西南边看出去几公里，非常强悍！！！







另外一个房源丰富的网站（操作方式类似，不细细介绍了）：http://www.realestate.com.au/buy



无论你在中国的哪个角落，只要能上到这个网站，买房也好，租房也好，卖房也好，都可以非常容易找到房源。

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上面推荐的是民用房的网站。

很多投资移民家庭，不仅要买住房，还需要租用商用房。

可以上这个网站寻找：http://www.realcommercial.com.au/for-sale



这个网站同样提供房源，但是主要是商业用途的房源，有些房源楼上居家，楼下办公，非常不错的选择，很适合163家庭。

这个网站的使用方式跟民用网站类似，我就不啰嗦介绍使用方法了。

祝福所有移民家庭找到自己理想的房源！



[ 本帖最后由 幸福妈妈 于 25-5-2013 10:44 编辑 ]

amanda_cyf 发表于 25-5-2013 00:08:38

幸福妈妈说得有点片面,第一:外国人在澳洲买房限制很大,所以如果不是澳洲公民,或者是澳洲PR的话,那么先看得不是澳洲房产中介,而是FIRB-Foreign investment review board. 第二，据我的了解澳洲银行贷款要求也很高，审批也很严，而且一旦无法还款的话，银行没收房产没商量。这个与国内不同，国内有一条规则：只要是自住房，且唯一一套住房，即便无法还款，法院也无权查封，因为中国是社会主义国家。
第二：无论买房，租房，中介都不允许网上交易，除非是那种不正规的华人中介，至少我目前碰到的中介都不允许直接网上签约，都必须本人或者是委托人填申请表，面对面才可以。
第三：说到租房，因为在澳洲房客不付房租的事经常发生，所以新移民一来就想整租房屋，不是一般的难，就个人的经验，一般留学生的话可以和学校联系，学校都有Homestay，落脚没问题，至于移民的话，只能是一个人先过来打前站，找那种share accommodation, 至于房源到给个大学网站即可。在澳洲整租房是要评分的，如果你有澳洲的驾照，本国护照，medicare卡，银行信用卡，那么你的信用评分就高，就有可能租到房屋。
第四：在澳洲租房是有合同约束的，一般第一次的租房合同期为6个月或者12个月的，如果未到期退租的话，就要看各个中介的合同规定了，好一点的只要有人接上，付一点广告费就行了，差一点的一分租金也不让，不管住不住，还是要负房租，毕竟中介要为房东负责的。

littlestudent 发表于 25-5-2013 00:32:44

谢谢分享，真是很实用呢！:good

漫咖啡 发表于 31-5-2013 14:23:45

厉害！好办法，学习了！

amanda_chen3 发表于 9-7-2013 23:56:40

幸福妈妈好啊，我登陆珀斯四个多月了，适应得还好，从超市学起，非常有道理，也是我的体会之一。

蓝山QF 发表于 27-7-2013 13:05:58

好建议，现在要开始学习了

amplio 发表于 1-8-2013 11:19:59

好帖子，非常实在的建议

jimmyarch 发表于 20-8-2013 16:42:14

跟着幸福妈妈提前体会澳洲生活！

沙燕 发表于 29-10-2013 10:58:26

好帖子不能沉，顶起

wangbo 发表于 29-10-2013 19:33:28

真是好帖子，幸福妈妈的学习能力让人敬佩和值得学习

从生活工作中学习英语的确是最好的学习方法，我得多去实践咯

candice_小平 发表于 22-11-2013 13:09:10

这个太好了，谢谢幸福妈妈:kiss:

chingwu 发表于 25-11-2013 17:34:35

这个不错呀 楼主想得真周到

nbnewen 发表于 3-12-2013 01:53:45

gratitude,really.

fox_ring 发表于 26-1-2014 19:40:36

幸福妈妈的这个帖子好，可以好好学习下！

mite 发表于 14-2-2014 01:09:00

买什么东西 需要提前在国内 最值得 不后悔？

lizimeizi 发表于 14-2-2014 16:30:49

好实用的帖子，帮助我提供了很多新思路，学习去了！

麦兜0412 发表于 14-2-2014 17:42:04

这个帖子真好，学习了

Ashely 发表于 14-2-2014 17:57:37

好贴要顶~~mark了等pr了来看~~~
先逛逛网上超市~~

flystrong 发表于 18-2-2014 23:23:14

非常感谢分享！

老土豆 发表于 23-2-2014 22:47:15

好贴，顶楼主！
会员是小，学英语重要啊！

robin.liu 发表于 11-4-2014 10:41:17

不错.好主意.

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