西澳的“冬季”来了，房子却很火。更新5/10/14 293楼
本帖最后由 circleyue 于 5-10-2014 19:18 编辑这两天暴风雨搞的无事可做，说一下我近期的感受。
中国经济不好，我个人认为以后几年也不会很好。
西澳整体经济可能会越来越差，现在BHP，Rio，Fortescue等大公司在裁员和暂停投资新项目。效应会慢慢从最上游蔓延开来，所有帮他们做配套，咨询，设备等等。。。。
都会面临裁员的风险。
零售业现在是越来越差了（真实体会），招工广告减少的趋势估计会越来越明显。看来大家要抱团过冬了:'(
大家好好干，认真干，危机不远了，要假设如果公司裁员我会不会被顶到前头？怎么做才能抓牢饭碗。
下面几篇文章读读有好处，现在的经济坏信息还比较分散，比较conflict. 不过等到大家都意识到就太晚了。
http://www.businessday.com.au/business/mining-and-resources/fortescue-cuts-spending-staff-as-ore-prices-fall-20120904-25bf8.html?rand=1346719406970
http://www.smh.com.au/business/retail-back-in-its-former-rut-20120903-25ah2.html
http://www.smh.com.au/business/the-economy/a-tipping-point-for-the-australian-economy-20120904-25baw.html
http://www.smh.com.au/business/warning-after-the-boom-itll-be-dutch-and-go-20120829-2513n.html
再看看房市，现在来的人很多（从东部还有海外）房子供不应求，房子看来价钱要上来了，特别是中低端价位的。
不过如果perth中长期的经济不好的话，房市到底怎么走还不好说:Q
还是一句话，location location location,好位置的永远潜力大，宁买贵的不买错的！！
http://www.watoday.com.au/wa-news/new-season-puts-a-spring-in-perths-property-market-despite-shortfall-20120903-25ac8.html
纯个人感受，欢迎讨论。
[ 本帖最后由 circleyue 于 1-5-2013 15:47 编辑 ] 向我这样的降本专员不知道公司怎么看.....危机感啊:god :god 能够居安思危、未雨绸缪的再大的苦难都能过去；对于只看到眼前几步路的，你再提醒也没有用。
回复 #3 davidmouse 的帖子
是啊...姐想表现好,准备加个免费班啥的...结果下班4点半人家来锁办公室门....好悲催....:faint: :faint: :faint: :faint: 是啊，那怎么办呢？我还准备去学电焊工呢，经济变化对这行也会有影响的吧！回复 #5 三线忘淮 的帖子
那當然，幾個朋友聊天都抱怨手頭工作少很多了-----有一些徵兆出現喔! 早就知道矿业冬天到了，不过我们还是计划这两个月去珀斯谋生。
LG是高级电焊，在布里斯班找不到高薪稳定的工作。
即便矿业要萧条也是最后一个倒的，等轮到矿业的时候，其他的行业早就垮了。长期来看，澳洲经济还是依靠卖矿的。
所以想抓住最后的机会，即便残羹冷炙也比没有饭吃强吧。
不过买房的计划会推后了，先把这几年难捱的日子过去再说。 原帖由 jenny112 于 4-9-2012 22:48 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
是啊...姐想表现好,准备加个免费班啥的...结果下班4点半人家来锁办公室门....好悲催....:faint: :faint: :faint: :faint:
没事别加班，老加班老板以为你能力差，规定时间完不成任务。
应该提前做完，再问老板多要点活干:lol 学着做两栖动物，水里不行爬上岸也一样。
回复 #7 CGoo 的帖子
去WELSHPOOL工業區看看，我知道很多電銲公司在那邊。不一定要從SEEK上面找，小公司不大熱衷打SEEK廣告，直接去工廠問。
打開黃頁，一家家電銲工廠問，一定找得到，剛開始目標也不要設定太高。
又要高薪，又要穩定 --------------- 要求好像多了一些。 这个季度的GDP受资源业Slowdown的影响下滑至0.6%，看来新一轮经济调整在所难免，估计央行会出手QE~~
房市还未冷却的原因，个人觉得有两点：1. 西澳人口在最近5年间急升近15%，而且去年更是较前年升高近3%，成为澳洲所有地区人口增长最高的地区~~
2. 澳元转化成避险货币以降，Hot Money 大量挤入澳洲，尤以澳洲为重~~~
随着，中国的Downturn使资源业冷却，接下来的几年会向其他产业调整~~~ 请教LZ, 这时候该不该买投资房呢？ 前一阵子我还专门花时间看了看美国2008年经济危机期间和之后的失业人群分布状况，整体来说专业技术人员的失业率比平时略有上升，但是不大；技术含量不高的工种失业率上升较多。所以，居安思危当然是好的，但也没必要惴惴不安。
天朝的失业率早到天上去了，大家在国内时不也不愁饭碗嘛！ 买房不会错的 那买几套合适呢？
经济喂鸡快来吧。等着澳元跌，房价跌呢。。。
哇咔咔。。。
快来吧。。。
让鸡鸡来的更猛烈些吧。。。 原帖由 西澳电工 于 5-9-2012 21:34 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
那买几套合适呢？
经济喂鸡快来吧。等着澳元跌，房价跌呢。。。
哇咔咔。。。
快来吧。。。
让鸡鸡来的更猛烈些吧。。。
哪有同时跌的道理啊，那样就形成国际化价值洼地了，马上热钱就会涌入的。。。 原帖由 青竹 于 5-9-2012 17:55 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
请教LZ, 这时候该不该买投资房呢？
不敢乱讲阿，就说一个大概。
个人觉得可以买的人要具备一些基本要素：
1。收入稳定（收入对可能的经济危机影响不大），投资不能只想赚多少，最重要的是看能输多少。输了能不能生活。
2。对房市比较有研究（要真正有研究，有过历史战绩，不是纸上谈兵）经济不好的时候稳字当头，没把握不用拼命，存银行最好。
3。没有其它适合的投资途径（要考虑机会成本）
赚钱的少数人，都是找准时间点，踏准步子，别人血淋淋的时候你去捡便宜，或别人观望的时候你抢先出击。
不过平时学习积累不可少，有机会就上，不犹豫。
所以你的问题我还是没法答:Q 感觉ls不仅对房产投资有研究，对买卖生意也很关注:) :o 是啊，做生生意也得要拼才行啊:congra 佩服自己做生意的人。
真操心啊。。。。。。
服。。。。。。。。。
要懂的不是一点点。。
:god :god :qiang :qiang :qiang
回复 #10 西澳瓶鼻海豚 的帖子
如果不是想要高薪稳定的工作，就不必背井离乡去珀斯啦。在布里斯班，先后几个公司给LG开的工资还蛮高，可是不久都裁员，倒闭啦。而且都是大制造公司。所以才想到要去珀斯发展啊。
回复 #21 CGoo 的帖子
我只是覺得你過來的時機點不是很好，你已有心理準備就好。你在幾個月前就有這個打算了，怎麼拖到現在才行動?
剛生產完吧? 辛苦了--------------------
回复 #22 西澳瓶鼻海豚 的帖子
是啊，如果早两年去珀斯，就完全不一样啦。不过即便已经迟了，赶个末班车也好过误车啦，反正指望不到东部制造业重振啦。
孩子还没有满月，打算10月份就让LG先过去珀斯找工作了。 下面的文章可以读一下，别被标题迷惑，细细读完就知不是好消息。
如果接下来几个月再以每月超过0.2%的速度掉，那就不妙了。
http://www.smh.com.au/business/the-economy/jobless-rate-posts-fall-as-job-seekers-give-up-20120906-25fwm.html
回复 #24 circleyue 的帖子
失业指数来看，西澳还是比昆州好很多。昆州连公立医院护士的工作都砍啦。 :loveliness: 呵呵，谢谢LZ分享智慧！ 原帖由 CGoo 于 6-9-2012 16:28 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif失业指数来看，西澳还是比昆州好很多。昆州连公立医院护士的工作都砍啦。
西澳还是个好地方，地下有挖不完的$$$:lol
从长远看，西澳还会是澳洲经济支柱，因为资源大家总是需要的，特别是好资源。
澳洲不像美国德国，科技不发达，创新也不多，不过“家底”厚。这两代还没问题。:lol City有一些小生意关门了，店面空着快半年，也没有动静
Myer经常有优惠活动，肯定是营业额不佳，想办法吸引顾客花钱呢
今年的冬天，不是一般的冷呀 澳洲的经济冬天在继续，已经影响到西澳了。
我打工的工厂，车间门口经常看到来递交简历找工作的，但没有一个真的能进入到这个工厂。看来不是简单的技术问题。 澳洲的农业呢？貌似是另一支柱。只不过大多国人对此不熟悉。