building /pest inspection
很多房子都是通过AUCTION的，有谁知道BUILDING /PEST INSPECTION到底是在AUCTION前做还是可以等到拍下后再做？？如果之前就要做的话，一旦房子没拍成功，那费用不是打水漂了。
如果是后者的话，也就是说可以等到竞拍成功后，签了合同，交了10%的DEPOSIT后，再做。 万一房子有缺陷，还可以以此为由终止合同，拿回DEPOSIT。不知这样理解对不对。
另外，暂时只想买APARTMENT，有必要做这个BUILDING /PEST INSPECTION吗？
开始看房了，但进入冬季，不晓得是不是买房的时机，房产市场是不是也进入冬眠期了。。。。 auction的房子没有subject to building inspection这一项，即使房子有缺陷你也无法拿回deposit，
如果能在竞拍成功后再进行building inspection，还可以以检查到房屋有缺陷来拿回deposit的话，那就和不auction的房子没什么区别了
我记得是不可以竞拍后进行building inspection的，可以在竞拍前做，做检查的钱打水漂了总比将来拍下后付了一大笔deposit才发现房子有问题继而损失deposit毁约好一些吧 很多房子都是通过AUCTION的，有谁知道BUILDING /PEST INSPECTION到底是在AUCTION前做还是可以等到拍下后再做？？
之前做
如果之前就要做的话，一旦房子没拍成功，那费用不是打水漂了。
是打水漂了，这是买房整个环节中正常的费用。这个费用和房价相比可以忽略不计。如果这个小钱还纠结的话，那就不要买房了-----这是我的Broker对说我的话。
如果是后者的话，也就是说可以等到竞拍成功后，签了合同，交了10%的DEPOSIT后，再做。 万一房子有缺陷，还可以以此为由终止合同，拿回DEPOSIT。不知这样理解对不对。
理解错了。
另外，暂时只想买APARTMENT，有必要做这个BUILDING /PEST INSPECTION吗？
我觉得没必要，但要买strata report。从中可以看出以前都有哪些地方进行过修理。
开始看房了，但进入冬季，不晓得是不是买房的时机，房产市场是不是也进入冬眠期了。。。 哦，原来如此。谢谢分享。
看来竟拍房子还挺有风陷的。没有COOLING OFF PERIOD，AND LEGALLY BINDING UPON BID SUCCESSFULLLY, CAN NOT USE "SUBJECT TO INSPECTION AND FINANCE" AS AN EXCUSE FOR WITHDRAWN. 是阿，所以要先做好功课再去
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