刚刚搬入新买两房Unit,出租其中一间给爱洁人士。全新家具。交通、购物均方便快捷。$150/周,包所有Bills。113 Meredith Street,Bankstown。有意者,电0470501156。
昨天开始把论坛上的所有关于房子的帖子都翻了个遍,在对照网站看了各个区的价格。总结出来个区。 我一人登陆,登陆后事情可能比较多,打算就重点看几个区了,网子不能撒太大。 目前我能接受的价格是60w-65w左 ...
请教,买apt/unit还需要找律师,验房等等过程吗?谢谢
26-7-2013 13:34 - murong1790 - 安家乐居
自住的房子,贷款的时候是P+I的方式。 最近想换成I only。大家有操作过吗?不知道澳洲的银行是否允许这样。或者必须在贷款之初就定下,以后不能改? 谢谢!
如题。 主要是不住在Perth,但也想早早入市。 周围有个马来的朋友就是先买了投资房出租,自己还住父母那里。他说现在买的那个不到40万,用这个减免税可惜。以后再买个49。9万的自主房。
我想以投资的名义购买一个house,出租1-2间房,其余自住,可以吗?贷款的利息可以抵税吗?
看了不少资料,对自住和投资,与个人申报税方面的关系还是弄不清楚,请专家们给出点方向,多谢 1. 房子可以随意更改为“自住”或者“投资”吗? 2. 如果可以,一般需要在哪些地方调整,或者出具证明?比如购房 ...
刚刚搬入新买两房Unit,出租其中一间给爱洁女生。全新家具。交通、购物均方便快捷。$150/周,包所有Bills。Meredith Street,Bankstown。有意者,电0433909462。
看看什么价位的自住房最多人垂青?(40万请选40-50万)
见题,有知道的相关政策的筒子们嘛
墨尔本自住房 总价 + 首付
11-9-2012 01:18 - zhangzheng9898 - 安家乐居
假设现有自住房已经住满6个月,想把现有自住房转成投资房,再买一套新房作为自住。 我的理解是,因为已经享受过ZF自住房补贴,所以第二套一定需要算为投资房,也可以直接用投资房贷款。 然后到年底报税的时候, ...
首次购买自住房,但房屋原租赁合同未到期,租客如果不愿意提前结束合同,那么还能拿到首购自住房补贴和stamp duty优惠么?
翻了很多帖子始终没找到自己要的答案。看到有人说,投资房转自住房之后,6年内卖了的话,不交cgt,不知道西澳是什么政策?能在哪儿查下这方面的政策呢?谢谢!
昨天去Commonwealth申请贷款,贷款经理建议我把房子做成投资房,我当时问她那还能不能申请 7000块,经理说没问题,只要住满6个月就可以申请。而且做成投资房后,不需要我老婆加入贷款,我一个人的贷款就够了。但今天 ...
墨尔本地区 自住房 买Apartment/Flat or House [ 本帖最后由 zhangzheng9898 于 11-9-2012 00:54 编辑 ]
11-9-2012 00:03 - zhangzheng9898 - 安家乐居
因为第二套准备买一个新房,所以想住去第二套房里,而把现在已有自住房变成投资房。 听朋友的朋友说,好象可以用第一套房来抵压贷款,把第二套付清,就可以把第一套房转变为投资房。 不知有没有筒子这样操作过? ...
7-10-2012 14:02 - sheryllulu - 安家乐居
墨尔本地区,自住房 Mortgage 占家庭收入 百分比 [ 本帖最后由 zhangzheng9898 于 16-9-2012 21:39 编辑 ]
10-9-2012 23:47 - zhangzheng9898 - 安家乐居
位置:步行5分钟到Hornsby火车站,7分钟到Westfield; 房屋情况: 独立3卧室3卫生间1遥控门车库的双层Townhouse(砖房),新近装修的客厅生活区(Living Room), 厨房,饭厅,和宁静的私人后花园。 房屋设施: 燃 ...
22-7-2012 20:15 - tonyzhang099 - 私人广告
如果自住房分租的房租有5000,而我的房子各项开支(保险、council rate,水电账单、。。。)一共有8000左右。假如我报税的时候不报,ato查到后能跟他们解释吗? 我不想负扣税,怕以后卖房还得交税。 有明白的达人 ...
15-9-2012 14:04 - xiaoniaobie - 税务理财
请问租金收入该怎么报税?维修费用怎么扣除?
今年报税的时候听accountant说自住房如果出租其中一间,也可以像投资房一样抵税,请教是不是正确。
31-8-2012 00:02 - golden_w_jun - 安家乐居
交通便利,治安良好的 南区 Canningvale 4房自住房,计划出租master room带cooler 有单独卫生间,备有双人床,床头柜,内置衣柜,写字台等,CARPORT,拎包入住。 房子离 livingston shopping centre 1.3公里(4分 ...
21-7-2014 16:12 - sunnysun81 - 私人广告
看了很多自建房及购买房的文章,发现一个很其怪的问题为什么都没有看到建三层以上的自住房?有那位前辈能解疑。政府不让吗? 还是别的原因 还有可以再那建个像中国那种四合院的房子吗? [ 本帖最后由 he_gou ...
长期在澳洲居住,卖国内自住房的增值部分是否算作海外收入,要在澳洲缴税
我是soletrader小生意,目前在自住房里办公,存货。。。我还有贷款没还清,请问可不可以报税?有什么利弊? 谢谢
看到版内高手不少,想请教一个自住房出租问题。 我前两年买下了自住房,一直是自己家居住,但小孩上学距离较远。我有心把自住房租出去,用收来的房租在离学校近些的地方租房居住。 现在我的疑问是,这样的话自住 ...
如果自住房,一年内卖掉,比一年后卖掉要多交哪些费用呢? 住满一年后卖掉,是否不用交税了?
突然想到一个问题,如果我还没有pr,但是想买房子,但是自己不住,作为投资房租出去。等拿到pr以后买自住房还能得到住房补贴和印花税减免吗?
如题~家有小孩,一岁多,一家三口刚登陆悉尼,50W左右预算,想买房自住对小孩成长有利的区,有什么好推荐?
7-10-2011 21:51 - vincentchoi - 安家乐居
现在问到的方法是开海外收入证明,但这样只能按投资房来买,担心是否来得及在1月1号之前改为自住房免首置印花税。请能搞定自住房贷款的高手不惜赐教,或站内短信,或email: , 多谢 [ 本帖最后由 jason19833 于 6-10 ...
6-10-2011 03:01 - jason19833 - 安家乐居
我已经买了自住房,现在想买一个1年半后建成的楼花作为投资房,希望投资房首付10%。但是这样办理可能贷款下不来,因为自住房已经贷了一部分钱,根据工资收入,投资房只能贷到70%左右。 请问又碰到类似情况的同学 ...
21-8-2011 01:53 - tanliyoung - 税务理财
除了,如题问题,看到wentworth point有很多新房,那个区好吗?听说Rhode是生活垃圾填出来的,不知道Wntw point是不是?
7-8-2011 23:18 - yolandayoyolu - 安家乐居
我有一个首置房半年后开始出租,有关退税的一些问题: ❶ 银行Borrowing expense 可以退么? 可以按半年的出租退么? ❷ settle 后换的地毯能部分退么? 因为半年后这房出租了 ❸ 出租前清洁 ...
Mortgage Choice 咨询&汇总贴 最近接触到一些业务不精的Conveyancer,对于新的印花税减免政策(VIC)不了解,给客户造成麻烦,特此给大家解释一下,并提醒大家注意: 什么是 Duty Concession on PPR (Principal ...
19-11-2008 18:30 - MortgageChoice - 安家乐居
自住房满半年了,想转成投资房 刚问了银行,说什么都不要做 需要联系律师,把房子从residential改成investment property吗?
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13-5-2011 16:24 - backpacker2008 - 商业服务
昨天发了两个帖子,好像朋友们有点误会,我的意思是自住房分租怎么上税和退税? 谁能回答我这个问题啊?谢谢了
16-6-2011 17:29 - xiaoniaobie - 税务理财
如果我买了房自住,住满半年后,我不出租,我还是自住或者空着,能当做投资房吗?这样说得通吗? 如果这样可以,需要什么手续呢? 如果这半年后,我自住,同时我把其中的一间卧室出租出去,算是投资房吗? ...
15-6-2011 16:53 - xiaoniaobie - 税务理财