建房时Site works这一项大家花了多少钱？

jackora · 发表于 7-5-2013 02:22:09

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好象不同区、不同的地表状况，价格会也有蛮大不同，请大家列明一下区域和价格，谢谢。

小名 · 发表于 7-5-2013 02:39:00

这个是根据实际情况而定的，根本没法一一列出。即使列出也没有实际意义啊。比如说，我们家估计得要100k左右。这个对你能有帮助吗？

建议你还是去找专业的公司报价吧。

西澳海豚 · 发表于 7-5-2013 10:15:22

每一块地的情况不同，的确不能一概而论，像有个朋友地下有大石，sitework 硬是多了十几k出来----

我的情况是底下沙地（无障碍）包含三个soakwell ，8k ～～

如果你的地是在坡地，要建挡土墙，价钱也是一样上去，同一个道理。

jackora · 发表于 7-5-2013 12:36:35

是的，builder会安排engineer做site works report，然后会估价。

我只是担心，builder为了赚钱，会把报价提高很多。比如，8千的，他报成1万6。按照行规，这一项好象只能是builder自己做。

jackora · 发表于 7-5-2013 12:44:28

不同的区，不同的地况，的确价格相差很大。不想被builder赚太多利润，因为之前几项报价，包括空调、内部painting、LED downlight随便几项，builder的报价大概比外面持licensed contractor贵了40-50%，最后他们其实也是外包给contractor做的，我这几项最后请contractor做的，省了不少钱。

sieben · 发表于 7-5-2013 13:33:08

那你只能请懂行的civil engineer帮你估计一下site work的体量，再请QS帮你根据体量估价。你可以致电专做住宅的consultant 要个quotation。

MICHELLE07 · 发表于 7-5-2013 13:47:05

别人家的５００－６００平米的平整的地，大约５０００左右。
我们家的倾斜落差２米，花了１２０００。觉得可以接受。
土质是中等硬度。
更松软的（SAND）或更硬的（ROCK），价格更贵。
土质报告也很贵的。
挡土墙可以完工后另做。

小名 · 发表于 7-5-2013 15:06:43

反正我们那个地方，建个房子和平地的差价就差不多100k。

老鼠爱上猫 · 发表于 7-5-2013 16:34:57

原帖由 MICHELLE07 于 7-5-2013 12:47 发表

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别人家的５００－６００平米的平整的地，大约５０００左右。
我们家的倾斜落差２米，花了１２０００。觉得可以接受。
土质是中等硬度。
更松软的（SAND）或更硬的（ROCK），价格更贵。
土质报告也很贵的。
挡土 ...

挡土墙可以完工另做？！

jackora · 发表于 7-5-2013 19:51:47

有道理。。。

jackora · 发表于 7-5-2013 19:56:43

就担心builder$5000他给报个$10000，到时还得请其它专门做site work的公司报个价

老鼠爱上猫 · 发表于 7-5-2013 21:12:55

MICHELLE07，谢谢你的答复。不过，你后来做的挡土墙是院子或花园的吧？不是房子本身的需要做的挡土墙吧？

moneyba · 发表于 8-5-2013 02:11:57

和Builder谈合同不是个容易的事情呀，基本上还价是很难的，他加价是很容易的。

MICHELLE07 · 发表于 8-5-2013 09:56:53

是的，我们家落差才两米，不影响建房子，可以慢慢做。
如果地块是特别大的斜坡，也许情况就不一样了...

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