为什么澳洲的房子都很美，而国内的房子全都是那种像火柴盒一样的高层

阿贞 · 发表于 17-6-2012 19:15:01

650万， 200平，看得到大桥的 http://www.domain.com.au/Propert ... ey/?adid=2009296955
知道有多爽了吧

ayuanx · 发表于 17-6-2012 19:59:58

原帖由 cnni 于 15-6-2012 23:32 发表

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3M说实话不贵，想想BJ的那些所谓高档板楼得多少钱一平呀

3M 还不贵啊，年收入税后 100k 不吃不喝也要 30 年才还得起本金，利息还得再加年头
（要知道税后 100k 相当于税前 180k 以上啊）
咱是想都没想过

[ 本帖最后由 ayuanx 于 17-6-2012 20:06 编辑 ]

zzoz · 发表于 17-6-2012 21:41:10

原帖由 ozbird 于 16-6-2012 18:45 发表

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我有个朋友，才三十出头，家里就他一个人挣钱，都买了2M+的房子了。
对于男女工资都较高的人来说，加起来年薪超过20万还是很常见的，而真正工资高的，大公司的中级主管以上的，很可能一个人就超过20万了。而且很 ...

年薪20w哪买的起2w的房子,税后到手1w，月供也的1w，吃饭钱都没了，何况这里往往工资是多少收入就是多少，没什么灰色区间。我认识的家庭收入20w的朋友顶多惦记1m上下的房子，收入到这个水平，在syd绝对不算低了，对生活质量自然而然的有点要求，房子之外的开销不会太低。当然谁都认识几个有钱人，有能力会投资的人也不少，不过2-3m这个价位真的是离工薪不近。大公司高管那就没啥可说了，但这个级别难道在北上广买不起nb房子么..

[ 本帖最后由 zzoz 于 17-6-2012 21:52 编辑 ]

Fernando · 发表于 17-6-2012 21:55:33

原帖由 zzoz 于 17-6-2012 21:41 发表

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年薪20w哪买的起2w的房子,税后到手1w，月供也的1w，吃饭钱都没了，何况这里往往工资是多少收入就是多少，没什么灰色区间。当然谁都认识几个有钱人，有能力会投资的人也不少，不过2-3m这个价位真的是离工薪比较远 ...

人家也没说是白手起家的阿，说不定人家爹妈给了80%的本金，自己贷款只要还一小部分

200万的房子，印花税都要9万6了。。。。

别整天烧相机，泡网络啦，没有个有钱的爹，还是干活挣钱去吧

dcxg · 发表于 18-6-2012 07:12:10

还别说，华人能买的起超2m豪宅的，还真不是能在澳洲挣到的

温馨小竹 · 发表于 18-6-2012 10:45:00

希望大家多传一些澳洲的房子图片，好看嘻嘻

daxiao · 发表于 18-6-2012 11:34:05

好奇帝换ID了？
要看图片，www.realestate.com.au
大把的，自己可劲看去，谁有那闲功夫老陪你玩。

ozbird · 发表于 18-6-2012 15:17:07

原帖由 zzoz 于 17-6-2012 21:41 发表

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年薪20w哪买的起2w的房子,税后到手1w，月供也的1w，吃饭钱都没了，何况这里往往工资是多少收入就是多少，没什么灰色区间。我认识的家庭收入20w的朋友顶多惦记1m上下的房子，收入到这个水平，在syd绝对不算低了， ...

两个人加起来20W的，再加上一些抵税措施的，税后到手应该不止10W吧？20W+，也不等于仅仅20W，还可以更高很多。而且我说了，还有结合一些投资，而且我没说是刚挣到这个钱马上就买，有了这样的收入以后，也需要指定计划，结合一些别的措施，进行一些积累之后再购买。而收入到这个水平虽然不算低，但是也绝不算高，虽然个人不容易超过，但是加起来还是不太难，我知道的就有一大堆人，普通打工族而已，甚至包括一些工作年头并不多的年轻人，绝不限于高管，大公司高管也不止这个价位。最重要的还是对房子的看重程度，这个收入虽然买这样的房子还是可以的，但是如果还有很多别的花钱的事情想去做，那自然就买不成了。同样的钱，各有各的花法。个人年薪10W以上，天天啃自带的简易三明治的我也见过。收入很高，但是仍然能很快把钱花掉的我也见过。而实际上也是如此，确实我是见过差不多这样收入的购买了这个价位的房子的，或者是有人买了一大堆投资房的，但是同时也确实见过远远更多的这个收入的人是没有买这样价位的房子，也没有一大堆投资房的。不同人的需求不同嘛。
悉尼港湾中停了有多少游艇呀？那才是有钱人，纯粹烧钱的奢侈品而已，而且人数还很多。这些房子不算什么，可以保值甚至升值的生活必需品。
我说的是可能实现和不可能实现的问题，而不是说这个是可以轻松实现的，这个是需要一定的计划，一定的措施才能实现。前面我也提到了，如果轻松能实现，那大家都住豪宅了。实现起来不轻松，但是还是有可能实现；和怎么努力，都和实现相差甚远，这二者可是截然不同的。

[ 本帖最后由 ozbird 于 18-6-2012 16:05 编辑 ]

ozbird · 发表于 18-6-2012 15:24:31

原帖由 alanyoung 于 17-6-2012 17:15 发表

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国内也有house，关键是钱的问题

国内别墅和楼房差价比较大，澳洲的house和appartment目前差价不是太大，现在一些新公寓的比较贵的单元，完全可以购买同一区还算不错的house了。

[ 本帖最后由 ozbird 于 18-6-2012 16:11 编辑 ]

ozbird · 发表于 18-6-2012 15:49:50

原帖由 dcxg 于 17-6-2012 15:26 发表

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悉尼的房子轻松上百万
都是有钱人那

没赶上好时候，早点下手，房价就便宜很多了。澳洲房价炒作的难度虽然大一些，但也还是会被炒高，而前一段时间就是炒得比较热的时候。另外，澳洲不同地方差异也是比较大，悉尼好些的区比别的地方确实也贵了很多。多数地区还是不容易找到百万以上的房子的。

[ 本帖最后由 ozbird 于 18-6-2012 16:10 编辑 ]

dcxg · 发表于 18-6-2012 20:11:28

原帖由 ozbird 于 18-6-2012 15:49 发表

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没赶上好时候，早点下手，房价就便宜很多了。澳洲房价炒作的难度虽然大一些，但也还是会被炒高，而前一段时间就是炒得比较热的时候。另外，澳洲不同地方差异也是比较大，悉尼好些的区比别的地方确实也贵了很多。 ...

开神马玩笑，你随便狗狗，像样点的house都上百万了啊

glnofategl · 发表于 18-6-2012 23:13:43

您去看看悉尼附近的排屋~~唉，感觉像是到了上海的贫民窟，就是经常出现在美国大片里面的上海

dcxg · 发表于 19-6-2012 05:42:18

老房子不一定就不好啊，这是国人的误区

装修一下，也很富丽堂皇。
国人喜欢把自认为好的东西显摆出来，西人都尽量保持低调

timsmith · 发表于 19-6-2012 11:25:16

原帖由 hafa2012 于 12-6-2012 22:16 发表

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我想问：尽管Japan人口密度那么高，为啥老百姓那么有钱呢？

看来天朝穷，不是人多导致的

同意，人多不是政府的借口

ozbird · 发表于 19-6-2012 11:38:07

原帖由 dcxg 于 18-6-2012 20:11 发表

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开神马玩笑，你随便狗狗，像样点的house都上百万了啊

还用狗狗?没看过很多房价敢在这里发言吗?而且最近因为有个投资房快要交房了，所以最近特别关心了一下悉尼的房价，我说的这些，都是我刚刚搜了很多房价之后才得到的结论。你整个搜一下看看,是百万以上的多还是百万以下的多？的确是好的房子大多是上百万的,可是我前面这句话说的是普通区的普通房子而已。我也没说好房子也不到百万吧？我前面贴过来的房子不是都过了百万了吗？另外，什么标准是像样点儿的，也是因人而异的。我上面贴过来的房子也有百万出头的，再差一点儿的就会低于百万了，至于差多少才跌出像样点儿的标准，那就每个人标准不同了。但是如果把悉尼所有的房价都拿过来列个表，就会发现百万以上的只是一小部分，远不如百万以上的多。

[ 本帖最后由 ozbird 于 19-6-2012 11:58 编辑 ]

ozbird · 发表于 19-6-2012 11:39:31

原帖由 dcxg 于 19-6-2012 05:42 发表

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老房子不一定就不好啊，这是国人的误区

装修一下，也很富丽堂皇。
国人喜欢把自认为好的东西显摆出来，西人都尽量保持低调

这种误区一定程度上也是地产开发商引导出来的。

dcxg · 发表于 19-6-2012 12:39:32

原帖由 ozbird 于 19-6-2012 11:39 发表

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这种误区一定程度上也是地产开发商引导出来的。

跟开发商没关系，跟人有关系

dcxg · 发表于 19-6-2012 12:41:07

悉尼，就说hursville吧，随便个烂house都要百万了
难道你还要住到蓝山去啊

比hursville好的区也不少啊，就其周边，也轻松上百万了啊

ozbird · 发表于 19-6-2012 15:02:12

原帖由 dcxg 于 19-6-2012 12:41 发表

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悉尼，就说hursville吧，随便个烂house都要百万了
难道你还要住到蓝山去啊

比hursville好的区也不少啊，就其周边，也轻松上百万了啊

hurstville能代表整个悉尼吗？hustville虽然不算很好的区，但现在已经不算便宜的区了，前一段时间是升值比较快的区，所以现在就比较贵了。说实在的，那边现在根本就不是一个买House的理想地区，就是个房子不算好价钱又不便宜的典型地区，也就是华人喜欢扎堆才很多人都盯着这里。而且Hustville百万以下的房子也有不少，随便一搜就能搜到，只是那边百万以上的比例已经相当高了，超过半数了，你能看上眼的，都超过百万倒也不奇怪。百万以下的都是烂房子是可能的，但是绝非随便找个烂房子都过百万，就算是北区，都不是随便找个烂房子都过百万的，虽然北区中偏贵的那些区的确如此，但并非到处如此。的确蓝山是便宜，但是只有到了蓝山才比hustville便宜吗？是没有好好看过各地的地产信息还是只知道这么几个地方呀？

比如这个房子就是在hurstville的house，就是百万以下的。

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这个也是

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还有这个

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[ 本帖最后由 ozbird 于 19-6-2012 15:39 编辑 ]

ozbird · 发表于 19-6-2012 15:04:31

原帖由 dcxg 于 19-6-2012 12:39 发表

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跟开发商没关系，跟人有关系

看来咱俩说话的风格是不一样。我是说“一定程度上”，你是说“没有”和“有”。
的确，归根结底都是“人”。但是有什么事情不是“人”呢？按这个说法，除了“人”之外都不用考虑别的因素了。

dcxg · 发表于 19-6-2012 20:33:50

dcxg · 发表于 19-6-2012 20:35:46

原帖由 ozbird 于 19-6-2012 15:02 发表

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hurstville能代表整个悉尼吗？hustville虽然不算很好的区，但现在已经不算便宜的区了，前一段时间是升值比较快的区，所以现在就比较贵了。说实在的，那边现在根本就不是一个买House的理想地区，就是个房子不算好 ...

你从哪翻出来的啊，一个300平的小房子，外加plasterboard的房子，当然百万以下了

稍微地大点的，不超百万才叫奇怪

dcxg · 发表于 19-6-2012 20:39:08

原帖由 ozbird 于 19-6-2012 15:04 发表

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看来咱俩说话的风格是不一样。我是说“一定程度上”，你是说“没有”和“有”。
的确，归根结底都是“人”。但是有什么事情不是“人”呢？按这个说法，除了“人”之外都不用考虑别的因素了。

得了，你尽说些似是而非的东西，还不确定，没劲

zetland这个地方的中国人不是一般的多，我怀疑业主基本都是中国人

还有city豪华点的apartment，国人也很多。

dcxg · 发表于 20-6-2012 05:52:14

sydney，以city为圆心，30km为半径你划个圆，
地稍大点的，房子保养不错的，我看怎么都得超百万。

难道尼玛花了这么多钱，还非得钻进redfern和punchbowl啊？

所以中国人都挤进了有限的几个suburb，房价完全crazy了

chubbycat · 发表于 20-6-2012 05:56:06

UVWOZ · 发表于 23-6-2012 22:10:52

我看阿德莱德的大部分街道
比天津的“五大道”都好

dcxg · 发表于 24-6-2012 06:46:04

还是不要跟中国比了，中国那是人呆的地方嘛？

chubbycat · 发表于 24-6-2012 06:54:54

不是人呆的地方

鹰扬天下 · 发表于 24-6-2012 21:30:04

都说房价下跌
我在悉尼是一点没看见下跌
至少我在的北海岸没跌
hornsby可能还涨了

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