拿澳洲薪水供澳洲房负担？？？

西澳海豚 · 发表于 10-3-2012 08:55:15

澳洲銀行貸款金額，取決於你的還款能力，也就是收入高低。

但是每一個家庭的基本生活開銷是差不多一樣的，所以~

年收12W的，可以貸的款，會比年收6W的高上不只一倍。

同時還要評估家庭狀況，小孩年紀-數量，工作是 PER還是CONTRACT?

LZ的問題太籠統了-----上班族水平差異也不小，以平均收入算的話，現在大概是5W5

如果家裡三人，小孩念書，太太沒上班，我想這收入只能貸到20W左右。

如果夫妻同時上班，沒有小孩，11W家庭年收，應該可以貸到40-50W。

個人認為，每個月還貸金額，不要超過收入三分之一，生活的品質水準會比較有保障。

zzoz · 发表于 10-3-2012 09:02:33

例如首付20%贷款30w，每月要还2000上下，这个价钱在稀泥猫本只是2房unit而已，还不能是好区的。按不超过1/3，月税后要6k以上，相当于年薪约10w base，对很多人来说，每月还贷金额不超过收入1/3的话，是很难买的起房子了啊

[ 本帖最后由 zzoz 于 10-3-2012 10:13 编辑 ]

妮南 · 发表于 10-3-2012 19:00:17

反正，我有这种感觉。一些还在国内的或是刚刚到澳洲的人会觉得自己很有钱，也不觉得澳洲的房价高，等你在这里生活久了、工作时间长了，尽管你的收入也许还比原来在国内的时候要高，但是你越来越觉得自己没有钱。

dejah · 发表于 10-3-2012 19:38:29

原帖由妮南于 10-3-2012 20:00 发表

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反正，我有这种感觉。一些还在国内的或是刚刚到澳洲的人会觉得自己很有钱，也不觉得澳洲的房价高，等你在这里生活久了、工作时间长了，尽管你的收入也许还比原来在国内的时候要高，但是你越来越觉得自己没有钱。

对的，我公司一些刚来澳洲的人，才来一两个月就要买房了。不光是买房，还要送孩子去私校，公校都不考虑，哪怕是排名第一的公校都不考虑，直接就是私校。买新车（欧洲的），买大house，上私校！

西澳海豚 · 发表于 10-3-2012 21:43:29

原帖由 dejah 于 10-3-2012 20:38 发表

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对的，我公司一些刚来澳洲的人，才来一两个月就要买房了。不光是买房，还要送孩子去私校，公校都不考虑，哪怕是排名第一的公校都不考虑，直接就是私校。买新车（欧洲的），买大house，上私校！

這個怎麼說呢?

每個人口袋深度不同，能自己負擔得起就好，不需要打腫臉充胖子，澳洲沒有這種氛圍。

我開一輛十年的老TOYOTA，租房，小孩上公校，身上沒名牌，家裡沒名牌包------

我也不會覺得自己生活過得不好，自己也不會去管別人眼光。

最不容易滿足的是慾望，最容易滿足的是人心。

勸LZ不用考慮這麼多，到時候看手頭上有多少錢?就做多少事。

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