2层瓦片屋顶修理和清洗费用

不会游泳的兔子 · 发表于 9-10-2011 21:12:00

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各位布市朋友，我最近买了一个2层的老房子，inspection的报告说不漏水（因为那天晴），本周六大雨后跑到roof void里面一看，有几个瓦片有crack或者hole，还有很多处没有看出任何瓦片问题，但是下面那个固定瓦片的钉子上面有一个水滴，说明也在慢慢漏水。

另外，从地面上就可以看到屋顶很脏，青苔太多，所以想要高压清洗屋顶。特此请教下面的问题：

1.清洗屋顶和修理屋顶有没有先后顺序？哪个在前面较好？

2.现在真是着急，很怕下雨，想找人报价，但是心里没有底要花多少钱，请问有人知道这两个服务的大致费用吗？

3.有推荐的人或者公司吗？

谢谢！

danielwang · 发表于 9-10-2011 21:30:33

步骤大概如此：

需要油漆的话：1、清洗
2、修补
3、油漆

不需要油漆的话：那就修补一下洞和裂纹啦

目前市场价，一般说来$20一个平方，屋顶面积大概是你室内面积的1.2倍

danielwang · 发表于 9-10-2011 21:33:44

如果单纯清洗的话，估计1000多啦

lihong10 · 发表于 9-10-2011 21:44:53

這個~~如果要DIY~~到可以告訴你怎麼做~~~

妳去一間專門賣瓦片的地方~~大概買個20片(看來你很多裂掉了)~~然後問那家公司~~有那種moss removal or moss dissove

它會告訴你去買的~~順便在買個~~roof paint~~洗完後噴的

順序因該是~~
moss removal
high pressure water cleaner
換漏水的瓦片- 如果你擔心有些瓦片已經老化不能用了.............妳就在屋頂上面走幾圈...........@@老化的就會裂掉了
沖水~~從裡面看~~看哪有沒有滴水之類的
沒有~~上漆~~
收工.......................................

好像看過華文報紙上面有廣告~~大概500塊...........但是你的情況可能貴點~~@@

shenlh · 发表于 10-10-2011 08:34:00

谢谢Daniel和lilong10的回复，但是2层太高了，上面moss无数，估计很滑，还是请人报价来做好了。

主要是想先了解一下该怎么做，大概价位，以免被人家要高价。

G2811 · 发表于 10-10-2011 13:13:33

ls二位说的都有道理。补充一点，如果屋顶很陡的话，就会贵些。毕竟是两层的房子。

shenlh · 发表于 20-10-2011 16:33:17

找到报价了，其中一个公司看完后迟迟没有发报价过来，另一公司一直催我，而且从6000下降到5700包括一切，我就直接接受了他的报价。

面积230平米的屋顶，
搭安全措施的架子670aud他们要支付给其他公司，
高压清洗，
换15个瓦片，
undercoat底漆，
2层coat，
ridge re-point，
安装一个whirly bird
换50平米的范围内的clips，这片的老式的带钉子的clips导致很多小的漏水点，换成新的wire sping clips

质保10年，包漏水

公司是http://www.relianceroof.com/

wukong · 发表于 20-10-2011 17:33:28

原帖由 shenlh 于 2011-10-20 16:33 发表

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找到报价了，其中一个公司看完后迟迟没有发报价过来，另一公司一直催我，而且从6000下降到5700包括一切，我就直接接受了他的报价。

面积230平米的屋顶，
搭安全措施的架子670aud他们要支付给其他公司，
高压清洗 ...

真不便宜！
不过换好就安心了，家里漏雨的感觉真不好

金鱼和农夫 · 发表于 20-10-2011 20:28:46

没办法, 这里只要类似的像水电,花园,屋顶,游泳池.....动一动就是几千块啊,所以"邦宁市"这样的店才有遍地开花的结果, 再说了本地人对于自己动手干点啥,修点啥非常有兴趣的,比我们华人热情高多了啊. 其实以我们个人的经验,有些活看上去多难多难,你真的用心去做了,其实也不一定难，除了那些法律上必须要专业执照的活

tpsreset · 发表于 21-10-2011 01:10:43

屋顶下面的水不一定是漏的，有可能是温度变化凝结的

keepdancing · 发表于 21-10-2011 08:53:07

根据有限的经验，我觉得这个报价很合理了。一分钱一分货。我看邻居3000做的屋顶就比5000做的屋顶差，在半年内看不出来，过了半年就看出来了。

shenlh · 发表于 23-10-2011 22:04:46

谢谢各位的回复，下周才能开工。

欢语 · 发表于 2-8-2014 15:16:15

shenlh 发表于 20-10-2011 16:33

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找到报价了，其中一个公司看完后迟迟没有发报价过来，另一公司一直催我，而且从6000下降到5700包括一切，我 ...

你房顶修的质量好吗？

不会游泳的兔子 · 发表于 2-8-2014 15:38:01

还行，装太阳能被踩坏了几片，打电话就来人换了，几年下来没漏雨。

欢语 · 发表于 3-8-2014 07:16:01

不会游泳的兔子发表于 2-8-2014 15:38

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还行，装太阳能被踩坏了几片，打电话就来人换了，几年下来没漏雨。

我们没漏雨，是因为老有人要免费给我们检查屋顶，后来查了说是因为屋脊的瓦没有用水泥封好，然后要整个屋顶再刷涂料防漏水。6500元。

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