怎么判断出offer的时候应该是加价还是砍价呢？

yanxian · 发表于 24-9-2011 17:09:41

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请教各位前辈，买房的时候，怎么判断出offer的时候应该是在price guide的基础上加价还是砍价呢？

有的时候问中介，这个房子挂出来多久了，或者有没有offer之类的，中介就会说这个不方便透露。

有没有前辈可以分享一下这方便的技巧？

PS，有没有人了解oatlands这个区怎么样的？

长安雪梨 · 发表于 24-9-2011 17:42:44

Oatlands我有些了解

你尽管问吧

yanxian · 发表于 24-9-2011 18:03:20

原帖由 长安雪梨 于 24-9-2011 16:42 发表

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Oatlands我有些了解

你尽管问吧

多谢楼上的

主要是想了解一下那边的治安如何？交通和购物的话，是不是parramatta比较近？还有学校的情况，还有住的人以哪里人居多，谢谢~

长安雪梨 · 发表于 24-9-2011 20:33:27

[quote]原帖由 yanxian 于 24-9-2011 17:03 发表

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多谢楼上的

主要是想了解一下那边的治安如何？
---治安很好。很多政府官员住在这里。

交通和购物的话，是不是parramatta比较近？
---对。

还有学校的情况，还有住的人以哪里人居多，谢谢~
--- Oatlands有部分校区在CARLINGFORD WEST内，有的在OATLANDS PS
很多政府官员和有钱人住在这里。
OATLANDS平均房价过了100万，穷人是住不起这个区的。

2006年的时候人口5350人，土著人0.2%

63.8% of persons usually resident in Oatlandswere born in Australia. Other common responses within Oatlands: Korea 4.0%, China 3.6%, Lebanon 3.0%, England 2.8% and Hong Kong 1.9%. English was stated as the only language spoken at home by 63.5% The most common languages other than English spoken at home were: Arabic 8.1%, Korean 4.8%, Cantonese 4.8%, Mandarin 3.6% and Greek 1.2%. 失业率3.5%（当时澳洲是5.2%）,家庭平均收入比全国平均水平高35% Professionals 27.8%, Clerical and Administrative Workers 17.2%, Managers 17.0%, Sales Workers 11.7% Technicians and Trades Workers 10.9%. Community worker: 6.4% Labourer: 4.6%

lily07 · 发表于 24-9-2011 22:44:49

长安兄厉害！可不可以借这个帖子问一下，你对Ryde这个区熟悉吗？我可不可以也问一下楼主的这几个问题呢？

MillerYang · 发表于 25-9-2011 00:58:55

ryde哪块？top ryde，east ryde，west ryde，north ryde？

lily07 · 发表于 25-9-2011 12:24:51

原帖由 MillerYang 于 24-9-2011 23:58 发表

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ryde哪块？top ryde，east ryde，west ryde，north ryde？

就是Ryde的正中心，即Top Ryde这块。这里怎么样啊？治安、居民、商业、未来发展等等

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