今天邻居家的小孩在我家门口摔倒了.

Goodmorning · 发表于 24-7-2011 22:32:35

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情况是这样的,我是买地盖新房的,当时2009年底我买这块地的时候,FOOTPATH有一段是没有的,当时COUNCIL也知道这事,就是没人来修. 后来我盖好房子后
那段还是没人修. 就在上星期,我决定自己把它搞好,结果发现做得很不专业, 就罢休了,然后上星期三通知COUNCIl来做,COUNCIL说会安排人过来修.结果
还没派人来修,今天不幸就发生了,邻居家的小孩骑着小自行车经过这FOOTPATH的时候摔倒,膝盖磨破并流了血.他父母很生气地跑过来,说因为我之前挖过的
路以致不平整让他们家小孩摔倒而让我赔偿.

请问各位,像这种情况,我需要赔偿吗? 先谢谢

没挖之前的路面:

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zlsiva · 发表于 24-7-2011 22:46:40

哎，这样的路最麻烦。不过footpath属于council的范围，还是直接打电话找他们问一下怎么办吧

骷髅 · 发表于 24-7-2011 22:56:02

看看房屋保险有没有保liability的。

Goodmorning · 发表于 24-7-2011 22:58:18

原帖由 zlsiva 于 24-7-2011 21:46 发表

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哎，这样的路最麻烦。不过footpath属于council的范围，还是直接打电话找他们问一下怎么办吧

今天打过电话了,明天COUNCIL让我去.

只是这邻居在这口碑不好,夫妻俩都领救济,他们是租的房子. 明显想弄点钱. 而且非常凶,讲什么你们外国人来到我们国家住新房,我们本国人都没
房住,你门口的路面又让我家孩子受伤之类的话. 我本来想给他们几百块钱作为同情费,结果他们这样的口吻,我就担心他们有敲诈的嫌隙,这次给了,
下次没准又找什么借口要钱. 所以我就跟他们说,明天COUNCIL见,让COUNCIL解决这个问题. 不过老实说,我还真不想把邻里关系弄得这么僵,毕竟他们
家孩子也受伤了.

[ 本帖最后由 Goodmorning 于 24-7-2011 22:14 编辑 ]

Goodmorning · 发表于 24-7-2011 23:06:42

原帖由骷髅于 24-7-2011 21:56 发表

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看看房屋保险有没有保liability的。

关键是不在自己的房子范围内.

keepdancing · 发表于 24-7-2011 23:32:18

原帖由 Goodmorning 于 24-7-2011 21:58 发表

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今天打过电话了,明天COUNCIL让我去.

只是这邻居在这口碑不好,夫妻俩都领救济,他们是租的房子. 明显想弄点钱. 而且非常凶,讲什么你们外国人来到我们国家住新房,我们本国人都没房住,你门口的路面又让我家孩子 ...

还是就事论事的好。不要管人家口碑什么的，领不领救济跟这档事更没关系了。人家索赔可以理解，毕竟有人受伤了。虽然不在楼主自己的房子范围内，但还是发生在楼主的地块上，地还是你的，所以找你也不算冤枉人。现在好在楼主事先跟council联系过修footpath的事情，如果有书面的联系或者当时council联系人的姓名电话就更好了，这样子，不至于完全担责。楼主宜强调是council未尽职。自己主动修footpath的事，感觉都不宜讲。

Greenhouse · 发表于 24-7-2011 23:36:11

这种事情给不了建议，只能祝楼主明天顺利。

原帖由 Goodmorning 于 24-7-2011 21:32 发表

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情况是这样的,我是买地盖新房的,当时2009年底我买这块地的时候,FOOTPATH有一段是没有的,当时COUNCIL也知道这事,就是没人来修. 后来我盖好房子后
那段还是没人修. 就在上星期,我决定自己把它搞好,结果发现做得很不专 ...

Goodmorning · 发表于 24-7-2011 23:42:13

原帖由 keepdancing 于 24-7-2011 22:32 发表

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还是就事论事的好。不要管人家口碑什么的，领不领救济跟这档事更没关系了。人家索赔可以理解，毕竟有人受伤了。虽然不在楼主自己的房子范围内，但还是发生在楼主的地块上，地还是你的，所以找你也不算冤枉人。现在 ...

分析得非常透彻.COUNCIL的确是没尽职.我其实也是有失误的.我没有催COUNCIL赶紧修,而是自己尝试修,这其实是大忌.也没有在修之前做些警示,让路人不要通过.看来,在澳洲这个法律
健全的国家,做啥事都必须小心啊,尤其涉及这种安全方面的东西.只能作为一次深刻的教训了.

他们的语气就想要四百块钱了事,我本来想给的,就担心他们以后还会找什么借口.所以还是打算交给COUNCIL处理.毕竟这种私了得不到保障.

绮丽儿 · 发表于 24-7-2011 23:45:56

不在你的房子范围内你是不可以擅自挖土的，不然就会被人家说是破坏公物。举个例子，某夏天一个孩子被大人关在车内奄奄一息，这时候你如果砸破玻璃把他救出来，那么你需要赔偿玻璃，孩子如果被玻璃划伤他的父母还要告你，正确的办法是报警处理。

Goodmorning · 发表于 24-7-2011 23:46:27

明天去COUNCIL那看看如何了.到时再回来汇报下.

谢谢各位童鞋的中肯建议.

绮丽儿 · 发表于 24-7-2011 23:52:54

当时孩子是否有戴护具？如果没有带护具骑自行车，你可以反告他的父母没有尽到监督孩子戴护具的责任。护具应包括头盔，护膝，护肘。

Goodmorning · 发表于 24-7-2011 23:57:16

原帖由 绮丽儿 于 24-7-2011 22:52 发表

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当时孩子是否有戴护具？如果没有带护具骑自行车，你可以反告他的父母没有尽到监督孩子戴护具的责任。护具应包括头盔，护膝，护肘。

Good Point. 应该没有戴.

骷髅 · 发表于 25-7-2011 00:17:24

Read the fine print of your home building insurance. Take this for example (from RACV):

we will under buildings insurance
? cover you and your family for amounts which you or your family become legally liable to pay as compensation for claims arising from an incident which occurs during the term of your Policy • in your home or on the site for which you or your family are responsible as owner or occupier

If someone makes a liability claim against you you must
? let us know immediately
DO NOT
? attempt to settle the claim without our permission, or make any admissions to anyone about the incidents, otherwise we may not pay the claim.

同时避免提及你自行开挖。仔细读读你自己的insurance条款。当然走不走保险还取决于你的access fee。

[ 本帖最后由骷髅于 24-7-2011 23:19 编辑 ]

Goodmorning · 发表于 25-7-2011 00:23:34

原帖由骷髅于 24-7-2011 23:17 发表

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Read the fine print of your home building insurance. Take this for example (from RACV):

we will under buildings insurance
? cover you and your family for amounts which you or your family become l ...

太谢谢了.这信息很好.

么么公主 · 发表于 25-7-2011 00:46:05

多多注意

老顽童 · 发表于 25-7-2011 00:55:52

这种私了给钱的方式不好，反而会找麻烦。
找康嫂。

evergreen · 发表于 25-7-2011 01:06:06

发生在footpath的事故，就是council 的责任，你去修也是因为他们迟迟不来修理，责任是他们的你不用揽，在没有弄清谁的责任之前，不要随便赔钱，不合适。

Goodmorning · 发表于 25-7-2011 01:22:38

原帖由 老顽童 于 24-7-2011 23:55 发表

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这种私了给钱的方式不好，反而会找麻烦。
找康嫂。

是啊. 我也觉得. 他们的孩子受伤了,我也想用金钱表达下我的慰问,但有可能会惹麻烦,这不是间接说明你做错了吗?
所以我觉得还是交由COUNCIL处理. 我只需要一个公正的处理方案,毕竟我之前也采取了措施,通知COUNCIL来修理,
COUNCIL没及时来修,反而因为我的热心而没把事情做到位弄出了这个事故. 看来还是考虑事情不太成熟.

Goodmorning · 发表于 25-7-2011 01:26:05

原帖由 evergreen 于 25-7-2011 00:06 发表

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发生在footpath的事故，就是council 的责任，你去修也是因为他们迟迟不来修理，责任是他们的你不用揽，在没有弄清谁的责任之前，不要随便赔钱，不合适。

非常有道理. 不过也提醒了我任何事情真的不可以存侥幸心理,其实我本应该BLOCK FOOTPATH, 不让别人通过.直到COUNCIL派人修理. 都是因为自己懒,早BLOCK啥事也没有了.呵呵

Goodmorning · 发表于 25-7-2011 01:30:14

再次谢谢各位有用和中肯的建议.心领了.

timebirds · 发表于 25-7-2011 02:29:05

是啊。法律范围内解决。对方的心情可以理解。如果你觉得不合理，就让警察来解决好了。另外，楼主真的不明智，这个还是应该让康嫂来干的。自己干了，出力不讨好。

还有后面回帖中说车里小孩的事情。我觉得我处理的话，我会报警，然后告诉警察情况的危急程度，让警察决定我是否有必要当即采取措施，如果警察授权给我采取某种措施，我就去干，如果警察未授权，那么已经报警了，就只能等警察了。但是有必要告诉警察情况是否危急到刻不容缓。

这样，如果自己采取行动了，责任就撇清了。如果自己没有采取行动而导致本可以避免的严重后果，警察估计就要但责任了——因为报警的时候已经把皮球踢给警察了。而警察作为有特殊权限的公共部门，他们有能力解决皮球。

xyz-xin · 发表于 25-7-2011 08:18:16

我也觉得找council解决，不能私了。私了后的麻烦很多

sunnyclh1211 · 发表于 25-7-2011 10:57:03

如果楼主私下赔了钱，那后面小孩如果有“后遗症”什么的，到时候邻居再告你，你就没有理由了，因为你赔了钱说明是你的过错，后面再有什么的话你百口莫辩，邻居可以用你赔钱作为证据说是你的责任。至于后遗症，要看邻居的人品了，如果要敲诈，后遗症的可能性是很大的。

一念一世界 · 发表于 25-7-2011 11:06:22

关注中……

私了什么的，最好还是不要，万一以后被讹上了，反而更加说不清楚。个人觉得还是通过COUNCIL解决比较好

nicoleflopy · 发表于 25-7-2011 12:10:26

啊。。。这样啊，他自己在你家门口摔了还要赔钱，如果万一不小心撞了下脑袋，搞个大事，那屋主是不是要坐牢啊。。。

么么公主 · 发表于 25-7-2011 12:19:29

我想知道，如果孩子自己跑到我们的院子来玩，摔了，难道也要我们赔？

coconut · 发表于 25-7-2011 12:26:41

肯定是要公了.

sunnyclh1211 · 发表于 25-7-2011 12:50:36

如果孩子的摔倒不是因为你家的基础设施有问题的话，房主就不需要赔。
比如地上有水，孩子滑倒了，屋主赔。比如孩子上树了，摔下来，屋主赔。
孩子站在院子里自己头晕摔倒了，屋主不用赔。

ynggnptwlv · 发表于 25-7-2011 13:00:53

原帖由 绮丽儿 于 24-7-2011 22:45 发表

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不在你的房子范围内你是不可以擅自挖土的，不然就会被人家说是破坏公物。举个例子，某夏天一个孩子被大人关在车内奄奄一息，这时候你如果砸破玻璃把他救出来，那么你需要赔偿玻璃，孩子如果被玻璃划伤他的父母还要告 ...

澳洲法律那么迂腐？

sunnyclh1211 · 发表于 25-7-2011 13:03:02

原帖由 ynggnptwlv 于 25-7-2011 12:00 发表

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澳洲法律那么迂腐？

法律是迂腐的，法官是活的，看怎么说服法官和陪审团咯。。

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