个人有一个感觉：澳洲的房子可能变成温州的价格

第一穷人 · 发表于 31-3-2011 14:19:50

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2011年3月份温州市区没有新建住宅销售，而目前在售的苍南、乐清、平阳等地的新建住宅，售价分别在1.70万元/平方米、2.45万元/平方米和1.58万元/平方米左右。

京都城 42400元/㎡
租(1) 售(538) 大自然城市家园 37900元/㎡
租(142) 售(230) 亦美大厦 44300元/㎡
租(276) 售(96) 南汇锦园 40100元/㎡
租(214) 售(129) 珠冠大厦 40800元/㎡
租(242) 售(85) 墨斗小区 42200元/㎡
租(156) 售(135) 方正大厦 39600元/㎡
租(142) 售(129) 锦春大厦 43300元/㎡
租(208) 售(37) 上吕浦锦园 43900元/㎡
租(156) 售(85) 新田园一组团 34800元/㎡
租(59) 售(173) 同人欣园 24200元/㎡
租(0) 售(220) 新桥住宅区 16700元/㎡
租(47) 售(167) 新田园住宅区 40400元/㎡
租(44) 售(154) 欧洲城 34300元/㎡
租(100) 售(98)

澳洲，随着温州人的增加，估计房价也很可能接轨。

seth_chen · 发表于 31-3-2011 17:20:57

lz你很无聊诶

mason00 · 发表于 31-3-2011 18:15:07

springoz · 发表于 1-4-2011 14:13:43

bestxiao5 · 发表于 1-4-2011 14:47:47

就是想逃到一个房价还有天理的地方，难不成沾上跗骨之那啥啦

bestxiao5 · 发表于 1-4-2011 14:58:31

俺知道有个老板，买了1亿人民币的豪宅，之后上海的房价上涨，他津津乐道现在房子值3个亿了

springoz · 发表于 1-4-2011 15:22:49

他的下家估计得是新晋富豪才行

第一穷人 · 发表于 1-4-2011 15:47:34

温州2010年全市国内生产总值达到2925.27亿元，实际增长11.1%，人均国内生产总值突破5000美元；财政总收入411.4亿元，其中地方财政收入228.5亿元，年均分别增长15%和15.8%；城镇居民人均可支配收入31201元
===============================
澳大利亚平均周薪为596澳元。男性平均周薪为715澳元，女性为468澳元，
年薪28608.
按照温州房产和收入的比例看，
澳大利亚的房子价格应该在2-5万澳元1平米会比较合理。

圆满的考拉 · 发表于 1-4-2011 16:02:02

为啥要按温州算？你说了算？你是杰拉德啥人？

bestxiao5 · 发表于 1-4-2011 16:45:04

个人看法，不如找到自己真正喜爱的事情，实在的事情专心去做（纯挣钱除外-算计怎么把别人兜里的钱装自己兜里），炒楼炒到最后是大家都受害，就像喂猪吃瘦肉精的老农不吃猪肉，吃鸡蛋，却不知还有苏丹红鸡蛋咧。很多人表面上靠房子挣了钱，但当你想买你想要的房子的时候，发现不过是把以前挣得钱再吐回去，北京有个小例子，有个美眉在网上骄傲的晒- 10万变200万，她之前在清河那个又脏又乱的地方， 10万元买了2套小户型吧，现在值200万了，是的，她是挣了200万，可是现在还和父母住在一起，是个老的3居室吧，想想吧，很快她就要结婚买新房了，200万现在能买到什么，她还是幸运的

第一穷人 · 发表于 1-4-2011 17:34:17

中国炒房团盯上澳大利亚高端房产或组团蜂拥而至
2010-11-17

据墨尔本《世纪报》报道，近来有不少外国投资者，尤其是富裕的中国人，在澳大利亚购买好几处房产，却让房子闲置。而最近墨尔本东部和悉尼的房子以几乎创纪录的高价拍卖，买家都是中国人。

据《悉尼先驱晨报》报道，澳大利亚去年放宽外国人买房的限制后，海外投资者买下不少有地房产和公寓，促使澳大利亚的房地产价格攀高，尤其是悉尼、墨尔本、珀斯等城市的房地产。

澳大利亚总理陆克文表示，政府要保证外来投机者不会推高澳大利亚房市，使得澳大利亚工薪家庭被迫出高价来购买他们的房子。近几个月来流入澳大利亚买房的外国资金明显增加，这已经成为商业电视台和电台的热门讨论话题。澳洲财政部目前已经在调查50起海外投资者在多处购买房产的案子，倘若发现这些人真的“囤积”房子，他们将被罚款或判坐牢。
================================
一个越限制购买的市场，往往对投资者吸引力更巨大。因为有超额利润存在。
因此，未来澳大利亚的房价看涨。
如果一个市场不好，必然是出台大量的宽松政策。

第一穷人 · 发表于 1-4-2011 17:37:13

原帖由 bestxiao5 于 1-4-2011 14:47 发表

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就是想逃到一个房价还有天理的地方，难不成沾上跗骨之那啥啦

据墨尔本《世纪报》报道，近来有不少外国投资者，尤其是富裕的中国人，在澳大利亚购买好几处房产，却让房子闲置。而最近墨尔本东部和悉尼的房子以几乎创纪录的高价拍卖，买家都是中国人。

据《悉尼先驱晨报》报道，澳大利亚去年放宽外国人买房的限制后，海外投资者买下不少有地房产和公寓，促使澳大利亚的房地产价格攀高，尤其是悉尼、墨尔本、珀斯等城市的房地产。

澳大利亚总理陆克文表示，政府要保证外来投机者不会推高澳大利亚房市，使得澳大利亚工薪家庭被迫出高价来购买他们的房子。近几个月来流入澳大利亚买房的外国资金明显增加，这已经成为商业电视台和电台的热门讨论话题。澳洲财政部目前已经在调查50起海外投资者在多处购买房产的案子，倘若发现这些人真的“囤积”房子，他们将被罚款或判坐牢。
==========================
俺说的是事实，不是瞎吹。大家有钱还是先买套吧，否则以后搞不好就要高价买了。

matureman · 发表于 1-4-2011 17:41:35

原帖由 第一穷人 于 1-4-2011 15:47 发表

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温州2010年全市国内生产总值达到2925.27亿元，实际增长11.1%，人均国内生产总值突破5000美元；财政总收入411.4亿元，其中地方财政收入228.5亿元，年均分别增长15%和15.8%；城镇居民人均可支配收入31201元
========= ...

穷人就别瞎琢磨这个了，房价不是这么算的，否则美国的房价就应该是现在的十倍。印度和俄罗斯大城市核心区域都比发达国家要贵。
别老想那些不切实际的东西，你在澳洲连炒房的权利都没有，澳洲现在留学生走的时候都必须卖了房子走人，懂了吗？而且你并没有在澳洲置业的资本，光在那里想空手套白狼，这个时代已经过去了，澳洲现在被评为房价泡沫第一的国家，比香港还高，虽然我搞不明白为什么，但澳洲房产比美国都高，你就别操心其他国家的事情了，一没身份买，二没资本买，你操这么多心做什么呢？

alphabeta · 发表于 1-4-2011 17:45:42

你知道03-09年澳洲的房价走势么？澳洲政策对付投机者不会手软的，你自己也看到了，罚款或者坐牢。真嫌钱多的就过来炒炒看，别整天拿着那些精心挑选过已经转了好几手的中文新闻来公开YY，越看越像在表演。

ubuntuhk · 发表于 1-4-2011 19:04:34

有兴趣知道03-09年的房价走势，哪里能看吗？据说03年房价不低。

thewall · 发表于 1-4-2011 19:40:52

原帖由 第一穷人 于 1-4-2011 15:47 发表

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温州2010年全市国内生产总值达到2925.27亿元，实际增长11.1%，人均国内生产总值突破5000美元；财政总收入411.4亿元，其中地方财政收入228.5亿元，年均分别增长15%和15.8%；城镇居民人均可支配收入31201元
========= ...

澳大利亚的房子价格应该在2-5万澳元1平米会比较合理。

。。。你有毛病？读过书吗？。。。澳洲普通房子都是上千平方米的！！！。。。。

thewall · 发表于 1-4-2011 19:46:43

原帖由 第一穷人 于 31-3-2011 14:19 发表

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2011年3月份温州市区没有新建住宅销售，而目前在售的苍南、乐清、平阳等地的新建住宅，售价分别在1.70万元/平方米、2.45万元/平方米和1.58万元/平方米左右。

京都城 42400元/㎡
租(1) 售(538) 大自然城市家园 37 ...

澳洲，随着温州人的增加，估计房价也很可能接轨。

。。。你的见识如同井底之蛙。。。

thewall · 发表于 1-4-2011 19:48:59

原帖由 第一穷人 于 1-4-2011 17:37 发表

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据墨尔本《世纪报》报道，近来有不少外国投资者，尤其是富裕的中国人，在澳大利亚购买好几处房产，却让房子闲置。而最近墨尔本东部和悉尼的房子以几乎创纪录的高价拍卖，买家都是中国人。

据《悉尼先驱晨报》报 ...

俺说的是事实，不是瞎吹。大家有钱还是先买套吧，否则以后搞不好就要高价买了。

。。。你一个根本不知道澳洲是啥摸样的人，在向一群生活在澳洲的同胞说教澳洲，神马？浮云？。。。

thewall · 发表于 1-4-2011 19:51:19

原帖由 ubuntuhk 于 1-4-2011 19:04 发表

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有兴趣知道03-09年的房价走势，哪里能看吗？据说03年房价不低。

thewall · 发表于 1-4-2011 19:52:07

原帖由 ubuntuhk 于 1-4-2011 19:04 发表

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有兴趣知道03-09年的房价走势，哪里能看吗？据说03年房价不低。

http://www.abs.gov.au

ozfarmer · 发表于 1-4-2011 19:53:32

原帖由 thewall 于 1-4-2011 19:40 发表

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澳大利亚的房子价格应该在2-5万澳元1平米会比较合理。

。。。你有毛病？读过书吗？。。。澳洲普通房子都是上千平方米的！！！。。。。

普通房子？上千平方米？

没见过！

lowprofile · 发表于 1-4-2011 19:56:39

算地的话六七百的很多，上千的也不少

alphabeta · 发表于 1-4-2011 20:05:37

原帖由 ubuntuhk 于 2011/4/1 19:04 发表

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有兴趣知道03-09年的房价走势，哪里能看吗？据说03年房价不低。

分哪个城市的哪个suburb，有些区09年也许相比03年翻了一倍，而有些区09年同样一套房子的价格比03年交易时还低。某个suburb的具体的数据是需要付费才能获得的。

统计局的网站上只能看个大概（每年的每个季度针对各首府单独有份报告）：

http://www.abs.gov.au/AUSSTATS/abs@.nsf/second+level+view?ReadForm&prodno=6416.0&viewtitle=House%20Price%20Indexes:%20Eight%20Capital%20Cities~Dec%202010~Latest~01/02/2011&&tabname=Past%20Future%20Issues&prodno=6416.0&issue=Dec%202010&num=&view=&

alphabeta · 发表于 1-4-2011 20:09:22

原帖由 ozfarmer 于 2011/4/1 19:53 发表

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普通房子？上千平方米？

没见过！

http://www.realestate.com.au/buy/property-house-size-1000-in-central+coast%2c+nsw/map-1?source=refinements

随便一搜一大堆，自己去看吧。

fredliu · 发表于 1-4-2011 20:15:01

這貼給我的感受是：
在地獄呆久了的人
讓他去天堂
他都不忘把地獄的床背上

thewall · 发表于 1-4-2011 20:35:03

原帖由 ozfarmer 于 1-4-2011 19:53 发表

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普通房子？上千平方米？

没见过！

house, with garden, ~800 square meters, normal in Melbourne

seth_chen · 发表于 1-4-2011 20:51:31

我家地只有680，还好花园不大，还好打理

westice · 发表于 1-4-2011 21:43:51

澳洲人民热烈欢迎温州炒房团前来解决本地建筑工人和房地产业就业问题

felix7 · 发表于 1-4-2011 22:17:10

澳洲现在被评为房价泡沫第一的国家，澳洲的经济危机还未到来，而且随后的萧条期会超过十年，传花游戏看谁是最后一棒了，现在不怕死得就来炒吧！

bestxiao5 · 发表于 1-4-2011 22:26:59

老墙愤怒了，淡定淡定

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[个人理财] 个人有一个感觉：澳洲的房子可能变成温州的价格

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楼主，你饶了俺们吧

已经是中国最有钱的人，还想把豪宅卖给谁？

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